Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Здравствуйте. Вернуть долю, которую вы заплатили за других проживающих лиц или собственников вы можете через суд. Для этого нужно составить обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иски составляются юристами в индивидуальном порядке под ваше конкретное дело. Неправильно составленный иск влечёт отказ в удовлетворении требований.

выкупайте его долю раз пришло уведомление потом продавайте полностью. или продавать полностью в зависимости от его настроя и вашего намерения применяются способы в продаже дома. Но не стоит забывать, что какая бы сделка не была в доле или полностью, вы рискуете остаться без имущества и денег если сделка будет совершена юридически не верно.

Здравствуйте.

При покупки квартиры, в которой задействован мат капитал нужно, чтобы доли были выделен, продавец получил одобрение органов опеки на продажу квартиры. При покупки квартиры нужно проводить юридическую проверку сделки. Рисков при покупки квартиры множество, а любая сделки может быть оспорена. Особое внимание следует уделить составлению договоров купли-продажи, которые должны содержать всё условия в защиту ваших интересов. Для проверки документов при покупки квартиры изучаются все документы в сочетании. Данную работы проводят юристы, не риэлторы.

Здравствуйте.

Водительское удостоверение Не заменяет справку. Запрашивайте справку и еще ряд документов если собираетесь проводить проверку Как проводить проверку, как запрашивать документы вы знаете, поскольку занимаетесь ею сами. Нотариусы не являются лицами, после которых сделка не оспаривается. Нотариусам приписывают слишком полномочий, которые они не выполняют. То, что сделка совершена через нотариуса, то её невозможно оспорить - бытовой интернет миф.

Здравствуйте.

Да, он вправе претендовать на долю в квартире. Для того, чтобы определить все судебные перспективы рассмотрения спора о разделе квартиры нужно изучать все фактические обстоятельства, документы. В имущественных спорах, сделках, совершенных на границе расторжения браков, всегда много нюансов, требующих внимание.

Здравствуйте.

Если дом приобретён в период брака, то для его продажи требуется согласие супруга, даже бывшего.

Очевидно, Вы не производили раздел имущества? В этом случае у Вас есть возможность произвести раздел имущества в судебном порядке и получить половину нажитого в период брака, в том числе, половину стоимости дома. Вопрос раздела имущества требует полноценной юридической консультации. При необходимости обращайтесь - телефон указан в карточке юриста. https: //harant.ru/lawyers/stavropol/krasikova-margarita-viktorovna/

В данной ситуации ключевое значение имеет общая жилая площадь этой квартиры. В Жилищный Кодекс внесены изменения, запрещающие продажу долей, при которой жилая площадь на человека будет меньше шести квадратных метров. Вот два собственника решили продать свои доли посторонним лицам. Два прочих собственника прекрасно понимают последствия такой сделки. Отсюда только один допустимый способ продажи всей квартиры по одной сделке. Иначе семья погрузиться в судебные распри, с вовлечением в процесс чужаков с корыстными интересами. Сами люди создают благотворную почву для недобросовестных скупщиков жилья. Во избежание проблем семья должна найти внутри себя компромисс по продаже всей квартиры разовой сделкой. Найти собственника - через судебных приставов. Задача решаемая.

Однозначно, что-то рекомендовать, можно только зная хорошо ситуацию изнутри с этим вопросом. Если говорить обобщенно, то оба юридических действия имеют плюсы и минусы, а также, как уже сказал зависит от ситуации. Рекомендовать какой-то конкретный путь из этого, можно только обобщенно. Также надо понимать, что завещание вступает в силу, только после смерти лица написавшего завещание. Завещание обязательно оформляется у нотариуса и это платная услуга. Завещание можно отменить, изменить. Договор Дарения, это безвозмездная сделка. Договор дарения считается вступившим в силу, после регистрации прав собственности нового владельца. Договор Дарения, это сделка в настоящее время и дарения нельзя перенести на какое то другое время. Если вам нужна будет услуга юридически грамотно составить договор дарения, обращайтесь.

Добрый день Мария, кроме установления правомочности правоустанавливающего документа, ещё необходимо провести ряд проверок на предмет правовых рисков, таких как наличие сервитутов, обременений, ограничений регистрационных действий, возможность строительства дома, прохождение через участок линий передач, в том числе подземных, отсутствие правопритязаний третьих лиц, а также других проверок. Сделка купли продажи недвижимости относится к сложным сделкам, требующим многоэтапный подход. Готов помочь вам в проверке юридической чистоты и оформления сделки, пишите в WhatsApp.

Я так понимаю вы по прежнему являетесь собственником квартиры. Расписка может быть оценена как соглашение о задатке. В совокупности расписка и доверенность на 3 года могут быть оценены как предварительный договор купли-продажи, где 3 года это срок заключения основной сделки, а 80% оплаты это либо аванс, либо задаток ( в зависимости от содержания расписки). Я думаю, что вы без проблем можете вернуть себе квартиру в пользование ввиду того, что покупатель не выполнил условия устного договора. Если вам нужна помощь, обращайтесь

Добрый день! При заключении договора дарения возникает налог на дарение. В России налог на дарение уплачивается в случаях передачи имущества в дар безвозмездно. Налог на дарение взимается в размере 13% от стоимости дара или кадастровой стоимости имущества, если его стоимость не определена. Однако существуют случаи, когда уплата налога на дарение освобождается: Дарственная декларация налога на дарение освобождается близкие родственники.

Вы знаете, ОТВЕЧУ ВАМ так, исходя из своего личного ОПЫТА принятия НАСЛЕДСТВА. Лучше всего Вам лично сходить с Вашим вопросом в МФЦ - в Многофункциональный центр и задать в МФЦ Ваш вопрос. На сегодняшний день, кроме МФЦ, Вам никто ничего НЕ СКАЖЕТ. Вы можете ЗАПЛАТИТЬ КОСМИЧЕСКИЕ ДЕНЬГИ Адвокатам и Частным Юристам, но Лучше РЕКОМЕНДАЦИЙ МФЦ (Многофункционального центра), в России, в НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ времени, Вам НИКТО и НИЧЕГО не скажет.

Здравствуйте! Вопрос без уточнения. Ответ зависит от многих факторов. Если Вы в состоите браке и продаете недвижимость, то в любом случае МФЦ запросит у Вас дополнительные документы (увидев штамп в паспорте): брачный договор; согласие супруга на продажу с указанием цены; либо заставит написать, что Вы состоите в браке на момент сделки и ознакомлены с возможной приостановкой регистрации перехода права и сделки до предоставления необходимых документов. Если квартира приобретена Вам и до брака и на Ваши средства, то конечно к мужу отношения такая квартира не имеет вовсе и никакого согласия не надо. Регистрация мужа в этой квартире, либо ее отсутствие, никакой роли для согласия не играют.

Внести в договор Купли-Продажи пункты о том, что продавец гарантирует, что никакие третьи лица не могут оспорить сделку, претендовать на комнату или доли? и что с того? как это соотносится с добросовестным приобретателем. Чтобы быть им нужно доказывать достаточными, относимыми доказательствами в состязательном процессе не только исходя из данного пункта в договоре, а по ряду доводов, фактами, имеющими юридическое значение. наличие долгов не всегда является основанием для признания сделки недействительной. В порядке общих бесплатных консультациях в не обеспечите безопасность сделки на будущее, более того использование открытых источников информации никак не является гарантирующим фактором определения чистоты сделки, в принципе, потому что....

Здравствуйте.

Насколько большие долги по коммуналке?

Если сумма невелика, то в договоре указываем условие о том, что на дату расчёта у продавца нет задолженности по коммунальным, налоговым и прочим платежам и указываем ответственность продавца за выполнение этого условия.

На практике при наличии задолженности оформляем договор задатка, идём с продавцом в расчётный центр и оплачиваем задолженность, берём справку об отсутствии задолженности. Полный расчёт за сделку производим только после полного погашения задолженности.

Если Вашу сделку сопровождает агентство, то они обязательно должны проверить имущество, в том числе и на наличие задолженности. Если сделку оформляете сами, то рекомендую Вам всё же обратиться к юристу. Есть и другие риски при покупке недаидимости.

При необходимости проверки правовой чистоты сделки и подготовки грамотного договора можете обратиться по контактам в моем профиле.