Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог на имущество?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, покупали квартиру в 2021 г за 2600, сейчас продаём, три года исполняется в декабре, если продадим раньше декабря, налог будет платиться с разницы? Будет ли учитываться то, что налоговым вычетом не воспользовались? Есть ли льготы по уплате налога для участника сво?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Будет ли учитываться то, что налоговым вычетом не воспользовались? - нет

Есть ли льготы по уплате налога для участника сво? - нет

покупали квартиру в 2021 г за 2600, сейчас продаём, три года исполняется в декабре, если продадим раньше декабря, налог будет платиться с разницы? да с разницы - налоговый вычет

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Не будут учитываться ни то, что вычетами не пользовались, ни то, что стороной сделки участник СВО.

Налог платится будет с разницы если обосновать данное обстоятельство, также зависит самой сделки, которая, безусловно должна быть проведена юридически грамотно с участием юриста, не риэлтора, а также условий договоров.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

смотря как вы будете осуществлять продажу. К примеру если вы продаете по закупочной стоимости то налога не будет или продажа менее миллиона рублей. Еще есть некоторые моменты как продать без налога

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Налог будет на разницу, если предоставите первый договор купли-продажи. Льготы по этим налогам участникам СВО нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Давайте разберем вашу ситуацию поэтапно.

1. Продажа квартиры до истечения трех лет владения:
Если вы продадите квартиру до истечения трех лет владения (в вашем случае — до декабря 2024 года), то вам придется уплатить налог с дохода от продажи недвижимости. Налог будет рассчитываться как 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры.

2. Налоговый вычет:
Если вы не воспользовались налоговым вычетом при покупке квартиры, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже. Максимальная сумма такого вычета составляет 1 млн рублей. Это означает, что вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму. Например, если вы продадите квартиру за 3 млн рублей, то налогооблагаемая база будет 3 млн - 2,6 млн (цена покупки) = 400 тыс. рублей. С этой суммы и будет рассчитываться налог (13%).

3. Льготы для участников СВО:
На текущий момент (с учетом последней информации на 2023 год) не предусмотрены специальные льготы по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для участников специальной военной операции (СВО). Однако законодательство может меняться, и я рекомендую следить за актуальными изменениями или проконсультироваться с налоговым инспектором для получения самой свежей информации.

Таким образом, если вы продадите квартиру до декабря 2024 года, то налог будет платиться с разницы между ценой продажи и ценой покупки, за вычетом возможного налогового вычета. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
261 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Применение ст.217.1,п.2.1 ФЗ-382

    1 ответ

    Можно ли применить льготу в соответствии со ст. 217.1,п.2.1 ФЗ 382 и не платить НДФЛ с продажи квартиры? Дочь хочет продать квартиру ( 49,2 кв.), подаренную ей отцом год назад.…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Собственница квартиры находится в разводе с отцом своих детей. Поэтому ей надо предварительно получить консультацию в своей налоговой инспекции по…
    Перейти к вопросу

  • Налоговые льготы

    3 ответа

    Я получила в наследство земельный участок и дом. Срок менее 3 лет. При продаже будет ли у меня возможность уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн руб ? Спасибо

    Пашина Асия Рафиковна

    Пашина Асия Рафиковна

    Добрый, Вы либо используете вычет 1 млн (необлагаемый 1 раз в год), либо используете расходы наследодателя (если умерший наследодатель покупал,…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да, с суммы свыше 1 млн руб будет налог с продажи 13 %
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, высчитывают ли налог при продаже квартиры, если она приватизирована 2 года назад? Если да, то в каком проценте? Собственник квартиры прописан там с рождения, квартира ранее не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    13% от цены сделки если после этого купите квартиру бОльшей площади льгота будет и верно проведете сделку в части оформления…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Льготы для многодетных существуют если вырученные денежные средства будут направлены на улучшение жилищных условий расширение жилплощади. Применение льготного налогообложения…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и нотариус

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вопрос насчет натариуса и дарственной на землю и дом. У мамы мужа в собственности участок и дом, но живем в нем мы, нам как многодетным положены льготы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Самостоятельно составленный договор нотариусы не заверяют. Стоимость составляется из госпошлины, работы нотариуса. Читайте 33.24 НК РФ. Не всегда оформление…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры молодой семьёй

    2 ответа

    Мы год назад поженились. Можем ли мы рассчитывать на льготы от государства при покупке квартиры?

    Татарская Елена Владимировна

    Татарская Елена Владимировна

    Здравствуйте, для молодых семей законодательством предусматривается компенсация 30% от стоимости жилья, при условии что вы стали на очередь для получения…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, можете, если соответствуете условиям программ.
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    3 ответа

    Мой брат подарил долю в квартире моему сыну. Сын учится в техникуме на очном, не работает. Ему прислали налог на дарение. Есть ли у него налоговые льготы? Подскажите пожалуйста

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению придется налог оплатить, льгот нет.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет льгот, дарил не близкий родственник.
    Перейти к вопросу

  • Дкп от застройщика. Мат капитал. Нюансы договора

    1 ответ

    Приобретаем кв в новостройке. Дом сдан. КВ застройщик оформил на себя. Предлагает оформить дкп. Далее с дкп к банку для оформление семейной ипотеки. В договоре прописал что часть средств наличных+…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Пожалуйста, уточните у банка, входит ли ваш населенный пункт в перечень, где семейная ипотека доступна для покупки жилья на вторичном…
    Перейти к вопросу

  • Льготы многодетным

    2 ответа

    Дочь проживает в москве, у нее многодетная семья, положен ли им земельный участок 10 сот

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность предоставления земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей. Однако порядок…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В Москве землю 10 соток многодетным обычно не дают: свободной земли почти нет, чаще дают льготы или ставят в…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить госпошлину участникам сво

    1 ответ

    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры участник СВО имеет ли льготы по оплате госпошлины? Нашла в интернете, что освобождение от уплаты, но не нашла номер закона.

    Траненко Полина Евгеньевна

    Траненко Полина Евгеньевна

    Здравствуйте Льгота установлена Налоговым кодексом РФ. Её ввели Федеральным законом от 29.05.2023 № 187-ФЗ, а действующая редакция подтверждена более поздними…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп долей квартиры у родственников.

    3 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь владельцем 1/4 доли квартиры, остальные доли на 2-ух братьях и маме. Есть желание выкупить с привлечением беспроцентного займа с работы или ипотеки. Но есть в налоговом кодексе…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Добрый вечер. Обращайтесь, проконсультирую Вас по применению 105.1 во взаимодействии с продажей долей. 89087389208
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. По вопросам выкупа долей, звоните 8960-163-72-68 звоните, объясню.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет по квартире

    2 ответа

    Отец приобрел квартиру в 2005 г. и получил по ней налоговый вычет в 2017г в размере 130 тыс ( т.к. на то время было 1 млн – 13% = 130…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Ваша мама на вычет может подать если работала
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы путаете две понятия: налоговый вычет от продажи квартиры и при покупке квартиры. Ваши расчеты относятся к продаже…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли подавать декларацию в налоговую?

    3 ответа

    В прошлом году продала комнату в двухкомнатной квартире. У меня и у соседей своя доля. Сумма продажи меньше миллиона и жила в комнате меньше года. Вопрос: надо ли мне подавать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Декларации подавать нужно. Налог зависит от суммы сделки (должно быть более 1млн когда возникнет налог).
    Руслин Алексей Дмитриевич

    Руслин Алексей Дмитриевич

    Здравствуйте! Налоговую декларацию подать нужно - в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи. А вот НДФЛ с…
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья с участием несовершеннолетних

    1 ответ

    Добрый день! Сдаю квартиру в аренду по договору организации. Собственниками помимо меня являются двое несовершенолетних детей. Организация, являясь налоговым агентом, платит налог 13 %. С органами опеки данный факт не…

    Перейти к вопросу

  • Формы документов не позволяющие управлять обьектом без моего ведома

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня вопрос по владению и продажи имущества. При покупке дачи она была из семейных необходимостей зарегистрирована на сына . Я ей управляю по доверенности. Сейчас поставила ее на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Расчёт налога при продаже зависит от многих факторов, можно свести к минимальной сумме. Отсюда рассматривать вариант не только дарения.…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте! Если Ваш сын не ограничен в правах (дееспособен), то единственный способ с минимальными расходами переоформить дачу, оформить договор дарения…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зорин Павел Анатольевич — профиль на HARANT
    9.2
    9 отзывов
    Юрист

    Зорин Павел Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Смоленск
    • Стаж более 21 года
    • 74 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Зорин Павел Анатольевич, я дипломированный юрист с опытом работы более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Юрист Егоров Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Егоров Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 23 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Арбитражные споры, вопросы, связанные с землей, недвижимостью, наследством, а также защитой прав потребителей.
    Перейти
  • Юрист Шерстюк Иван Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Шерстюк Иван Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    👨🏻‍💼Дoбpый день! Меня зoвут Ивaн Александрoвич Шерстюк Я являюcь частнoпрaктикующим юриcтoм в области гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме