Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Расторжение договора с риелтором по недвижимости?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день, сегодня был составлен договор (договор на оказание услуг - информационные услуги) с риелтором ( ИП "Агентство недвижимости" ), по поиску съемной квартиры.

Услуги свои риелтор оценил в 10 000 рублей, при расторжении договора пунктом прописано что в этом случае выплачивается только 15% от суммы сделки.

Вопрос - (всё таки за такую сумму это очень сомнительная услуга, но она всё же была оплачена) можно ли вернуть больше 15%, если я, например, передумал и на следующий день хочу отказаться от их услуг. Или же всё таки ситуация безвыходная?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вкпнуть должны все, за исключением понесенных ими расходов(какие расходы понесли?). Пункт договора про 15% ничтожен.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кузнецов Александр Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

ИП самостоятельно должен будет доказать свои расходы, что маловероятно. Поэтому расторгайте и взыскивайте деньги.

Более подробную консультацию можно получить по телефону + 7 92 72 064 105. (Ватсап) Или можете позвонить, цены Вас приятно удивят, а качество обрадует. Подготовлю документы
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив юридически грамотное уведомление в адрес агентства, в порядке, предусмотренном договором; вправе требовать денежные средства в полном объёме. Не все, что указано в договоре является безусловно неоспоримым и законным.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Вы вправе отказаться от услуги и расторгнуть договор. Вернуть Вам обязаны сумму пропорционально фактически выполненной работе. То есть если Вы расторгли на следующий день и фактически Вам не предлагалось не одного варианта квартир - то должны вернуть все оплаченные деньги

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Услуги свои риелтор оценил в 10 000 рублей, при расторжении договора пунктом прописано что в этом случае выплачивается только 15% от суммы сделки. -пункт договора ничтожен в силу закона. Расторгайте договор, требуйте возврат д/с, убытков если таковые имеются

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Янгляева Екатерина Олеговна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

чтобы однозначно ответить нужно смотреть договор который вы подписали

В случае если вас удовлетворил ответ, прошу оставить отзыв
Спасибо за ответ
Павел

Договор

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
При определенных обстоятельствах можно вернуть более 15%
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ситуация с возвратом средств при расторжении договора регулируется условиями самого договора и законодательством Российской Федерации.

1. Анализ условий договора: В первую очередь, необходимо внимательно изучить сам договор, особенно разделы, касающиеся расторжения и возврата средств. Если в договоре четко указано, что при расторжении выплачивается лишь 15% от суммы сделки, это условие будет иметь юридическую силу.

2. Законодательство о защите прав потребителей: Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", вы имеете право отказаться от исполнения договора на оказание услуг в любой момент при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов. Если риелтор не понес значительных расходов на момент расторжения договора, вы можете требовать возврата большей части суммы.

3. Досудебное урегулирование: Рекомендуется попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Направьте риелтору письменное заявление с требованием вернуть большую часть суммы, аргументируя это тем, что услуги не были оказаны в полном объеме и расходы риелтора минимальны. Приложите копии договора и квитанции об оплате.

4. Обращение в суд: Если риелтор откажется удовлетворить ваше требование добровольно, вы можете обратиться в суд. В исковом заявлении укажите, что условия договора нарушают ваши права как потребителя и потребуйте возврата средств. В суде вам потребуется доказать, что риелтор не понес значительных расходов и что сумма, удерживаемая им, является необоснованной.

5. Консультация с юристом: Для более точного анализа вашей ситуации и подготовки документов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей.

Таким образом, ситуация не является безвыходной, и у вас есть возможность вернуть больше 15% от суммы сделки, если вы сможете доказать, что риелтор не понес значительных расходов и что удерживаемая сумма является чрезмерной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Расторжении договора купли продажи ?

    5 ответов

    Здравствуйте. Продали квартиру а покупатель хочет подать в суд на расторжение договора,договор был оформлен у нотариуса. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор купли продаже недвижимости, если покупатель уже получил егрн(стал собственником)и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за разницы в цвете гарнитура и сантехнических проблем договор не расторгается. Не входит в предмет сделки
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для жилья - скрытые неустранимые недостатки или иным юр. основаниям.
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора с риелтором

    4 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация, продаю квартиру, подключила риелтора, но она категорически не хочет работать в плане нет продвижения в продаже хамит ставит свою цену и тд. В договоре прописанна сумма за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отказаться от услуг риелтора, обоснованно и мотивированно расторгнув договор. Если в договоре нет условий о предоставлении отчётов…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    И да, и нет. Все зависит от условий договора) Нужно изучать договор, который вы заключили. Затем уже выстраивать линию защиты,…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора купли продажи

    2 ответа

    В субботу была сделка по квартире, в воскресенье, покупатель звонит и просит расторжение договора, без объективных причин, говорит просто передумала. Средства, уже вложены в другую недвижимость. Есть ли у нее…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Даже не обращайте на продавца никакого внимания. Ничего не расторгайте и наслаждайтесь жизни.
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Нет, без каких-либо причин, не имеется законных оснований для расторжения договора и вообще в соответствии с положением статей 450-452…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора возмездного оказания риелторских услуг

    2 ответа

    Агентство пыталось продать нашу квартиру в течение года. Мы направили заявление о расторжении в одностороннем порядке. Согласно договора мы должны оплатить фактически понесенные затраты. С суммой агентства мы не согласны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Порядок, сроки, условия расторжения указываются в договоре при их отсутствии - сроки принимаются по общие сроки. При разногласии о…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Поменяйте замки. Вы же сами подробно описали, что услуги фактически не оказаны.
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора арендв в одностороннем порядке

    3 ответа

    Нам нужна была консультация, у нас арендатор уже 2 мес. не оплачивает за аренду и коммунальные платежи, хотели с ним в одностороннем порядке расторгнуть договор. Подскажите, пожалуйста, как все это…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Для начала необходимо изучить договора аренды. А именно условия расторжения договора. Если таковых условий нет действуйте в соответствии…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Отправляйте уведомление о расторжении договора аренды и требование об оплате долга. Посмотрите что у вас указано в договоре аренды.  
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды квартиры

    5 ответов

    Добрый день. Я наниматель, у меня заключен с наймодателем договор на аренду квартиры сроком на 3 года. Наймодатель хочет в срочном порядке продать квартиру, предлагая мне выселиться и получить денежную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    заключайте юридически верно составленное соглашение. у вас приличный арендодатель даже компенсацию предлагает, поэтому стоит согласится. Иначе продаст вместе с вами…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А в данном случае эта норма не действует, так как вы пришли к соглашению о досрочном расторжении договора.
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора

    7 ответов

    Здравствуйте,подскажите,такой договор можно расторгнуть с агентством недвижимости без материальных убытков?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    такой договор можно расторгнуть с агентством недвижимости без материальных убытков? - можно, если до фактического расторжения - направлением верно подготовленного…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Просто напишите заявление о расторжении договора и возврате денежных средств
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор найма?

    5 ответов

    Заключил договор найма, внёс залог и заплатил комиссию риэлтору. В первый же день уведомил о неоговорённом недостатке - не течет горячая вода. Приехал хозяин на следующий день, ничего не сделал.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет такого в праве, что договор заключён по ошибке. Расторгнуть вы можете в одностороннем порядке договор с риэлтором. Условия…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды

    4 ответа

    Можно ли вернуть обеспечительный платёж?По договору аренды мне нужно было за 3 месяца уведомить арендодателя, что не буду продлевать договор аренды, я пропустила срок уведомления.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно. Направляйте арендодателю обоснованную досудебную претензию.
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Обеспечительным платежом обычно закрывается последний месяц аренды. Просто не платите за последний месяц. Обеспечительный платеж арендодатель не может забрать только…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора субаренды

    3 ответа

    Расторжение договора субаренды. В договоре прописаны условия. Прикрепила ниже. Можем ли мы прекратить договор аренды начиная с 01.03 предупредив об этом с 01.01? И тогда заплатить арендодателю 2 месяца аренды…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Соблюдите правило 6-го месяца, и расторгайте
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора купли-продажи

    3 ответа

    Здравствуйте! Состоялась нотариальная сделка (продажа квартиры с нашей стороны ). В доле был несовершеннолетний. После подписания договора купли -продажи мы выполнили своё обязательство- передали долю несовершеннолетнему в другом объекте недвижимости…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если расторгать договор будете по соглашению, что предпочтительно, на мой взгляд, то возмещение расходов можете оговорить в соглашении. Будьте осторожны,…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды

    3 ответа

    Здравствуйте) Сняли квартиру, заключили договор на 11 мес В первый месяц появился запах канализации, о котором нас не предупредила собственница +проявилась плохая шумоизоляция, +жуткие запахи в подъезде, что влияет на…

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Здравствуйте! Если по обоюдному согласию не удается решить возникшую проблему, то только через суд расторгать досрочно договор и взыскивать денежные…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, здесь необходимо написать письменное уведомление о досрочном расторжении договора в связи с тем что в процессе проживания были…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Филатова Наталья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Адвокат №2485

    Филатова Наталья Анатольевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с успешной практикой более 15 лет, рег. 54/1609 в реестре адвокатов РФ, член Адвокатской палаты Новосибирской области.
    Перейти
  • Адвокат Подрезов Владимир Вячеславович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Адвокат №1704

    Подрезов Владимир Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 112 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с профессиональным стажем более 15 лет. Я изнутри знаю, на чем строится обвинение, поэтому знаю, каким образом Вас защитить!!!
    Перейти
  • Адвокат Пименов Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    9.2
    12 отзывов
    Адвокат №20854

    Пименов Александр Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 19 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Александр Пименов, я адвокат, член адвокатской палаты Москвы. Имею значительный опыт работы по уголовным и гражданским делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме