Расторжение договора с риелтором по недвижимости?

(7 ответов)

Добрый день, сегодня был составлен договор (договор на оказание услуг - информационные услуги) с риелтором ( ИП "Агентство недвижимости" ), по поиску съемной квартиры.

Услуги свои риелтор оценил в 10 000 рублей, при расторжении договора пунктом прописано что в этом случае выплачивается только 15% от суммы сделки.

Вопрос - (всё таки за такую сумму это очень сомнительная услуга, но она всё же была оплачена) можно ли вернуть больше 15%, если я, например, передумал и на следующий день хочу отказаться от их услуг. Или же всё таки ситуация безвыходная?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вкпнуть должны все, за исключением понесенных ими расходов(какие расходы понесли?). Пункт договора про 15% ничтожен.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кузнецов Александр Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

ИП самостоятельно должен будет доказать свои расходы, что маловероятно. Поэтому расторгайте и взыскивайте деньги.

Более подробную консультацию можно получить по телефону + 7 92 72 064 105. (Ватсап) Или можете позвонить, цены Вас приятно удивят, а качество обрадует. Подготовлю документы
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив юридически грамотное уведомление в адрес агентства, в порядке, предусмотренном договором; вправе требовать денежные средства в полном объёме. Не все, что указано в договоре является безусловно неоспоримым и законным.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Вы вправе отказаться от услуги и расторгнуть договор. Вернуть Вам обязаны сумму пропорционально фактически выполненной работе. То есть если Вы расторгли на следующий день и фактически Вам не предлагалось не одного варианта квартир - то должны вернуть все оплаченные деньги

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Услуги свои риелтор оценил в 10 000 рублей, при расторжении договора пунктом прописано что в этом случае выплачивается только 15% от суммы сделки. -пункт договора ничтожен в силу закона. Расторгайте договор, требуйте возврат д/с, убытков если таковые имеются

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Янгляева Екатерина Олеговна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

чтобы однозначно ответить нужно смотреть договор который вы подписали

В случае если вас удовлетворил ответ, прошу оставить отзыв
Павел

Договор

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
При определенных обстоятельствах можно вернуть более 15%
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ситуация с возвратом средств при расторжении договора регулируется условиями самого договора и законодательством Российской Федерации.

1. Анализ условий договора: В первую очередь, необходимо внимательно изучить сам договор, особенно разделы, касающиеся расторжения и возврата средств. Если в договоре четко указано, что при расторжении выплачивается лишь 15% от суммы сделки, это условие будет иметь юридическую силу.

2. Законодательство о защите прав потребителей: Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", вы имеете право отказаться от исполнения договора на оказание услуг в любой момент при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов. Если риелтор не понес значительных расходов на момент расторжения договора, вы можете требовать возврата большей части суммы.

3. Досудебное урегулирование: Рекомендуется попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Направьте риелтору письменное заявление с требованием вернуть большую часть суммы, аргументируя это тем, что услуги не были оказаны в полном объеме и расходы риелтора минимальны. Приложите копии договора и квитанции об оплате.

4. Обращение в суд: Если риелтор откажется удовлетворить ваше требование добровольно, вы можете обратиться в суд. В исковом заявлении укажите, что условия договора нарушают ваши права как потребителя и потребуйте возврата средств. В суде вам потребуется доказать, что риелтор не понес значительных расходов и что сумма, удерживаемая им, является необоснованной.

5. Консультация с юристом: Для более точного анализа вашей ситуации и подготовки документов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей.

Таким образом, ситуация не является безвыходной, и у вас есть возможность вернуть больше 15% от суммы сделки, если вы сможете доказать, что риелтор не понес значительных расходов и что удерживаемая сумма является чрезмерной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости