-
Вопрос № 00042081
Добрый день. Я наниматель, у меня заключен с наймодателем договор на аренду квартиры сроком на 3 года. Наймодатель хочет в срочном порядке продать квартиру, предлагая мне выселиться и получить денежную компенсацию. Предполагается, что мы заключим с ним соглашение о досрочном расторжении, прописав там все условия. Но при этом согласно ГК РФ Статье 687 п.1 наниматель должен предупредить наймодателя о выезде за 3 месяца. Как быть в этом случае? Применяется ли данная норма к этой ситуации? Спасибо.
предполагаю, что договор ваш в управление Росреестра не направлялся для гос регистрации. Вы уже знаете что квартира будет продана и требуется искать другое жилье. Проще обсудить с собственником варианты по снижению стоимости, затрат на внеплановый переезд и пр. Поскольку обжалование действий собственника происходит в судебном порядке, а это соответственно ваши деньги на оплату услуг представителя.
заключайте юридически верно составленное соглашение. у вас приличный арендодатель даже компенсацию предлагает, поэтому стоит согласится. Иначе продаст вместе с вами или будет искать за что придраться к возмещению ущерба.
Здравствуйте, в данном случае данная норма не применяется, так как расторжение договора происходит по взаимному согласию сторон.
А в данном случае эта норма не действует, так как вы пришли к соглашению о досрочном расторжении договора.
