Недвижимость: вопросы и ответы — страница 103

Хочу продать комнату купленную за материнский капитал, сейчас сыну 16 лет, комната находится в республике Башкортостан. Сейчас мы живем в Екатеринбурге, могу наделить долю сыну в однокомнатной квартире в городе где живем. Подскажите в какой опеке нужно брать разрешение на продажу? Пошла в опеку где находиться комната ( в Башкирии), меня отправили по месту жительства ( в Екатеринбург ), там отправляют обратно.

Гараж 109 кв.м
в общей долевой собственности, но стена находится не соразмерно долям. У ответчика 42 кв. , у истца 67 кв.м. истец у кого 67 подал иск о выкупе 10 кв.м . , чтобы разделить собственность, ответчик не хочет продавать по предложенной цене ,и предлагает перенести стену, но истец не хочет и подал ходатайство о экспертной оценки стоимости, что делать ответчику в данной ситуации? Сможет ли суд обязать продать часть гаража? Ответчик согласился на экспертизу, но не хочет продавать, что делать?

Я в браке с 1983 года. В 1997 г. мы приобрели участок земли, в 2007 г. мой муж зарегистрировал право собственности на земельный участок. В 2023 г. наша семья распалась, мы официально развелись. Через суд оформили мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества. Участок был разделен на два разных владения - на бывшего мужа и меня. Будут ли облагаться налогом средства полученные от продажи моего участка? Надо ли платить НДФЛ? Владею участком 2 года 3 месяца.
Пожалуйста, при ответе сделайте ссылку на конкретные официальные документы. Заранее благодарю за понятный ответ.

У продавца недвижимости, в ЕГРН не обновлены паспортные данные. Продавец в августе 2025 года вступил во владение недвижимости, а в сентябре 2025 года сменил паспорт в 45лет. Продавец в 2026 году решил продать имущество, но в свежей выписке из ЕГРН у него старые паспортные данные. Можно ли заключать в таком случае договор купли-продажи, или попросить продавца обновить паспортные данные, а потом заключать договор с ним?

Здравствуйте. Была приобретена квартира в 1/2 долях, купленная в браке. После развода, и продажи квартиры, если я куплю квартиру на деньги доли только на себя, имеет ли право муж претендовать на эту квартиру, и если он решит обанкротиться, что будет, и как этого избежать по истечению какого времени можно ему будет банкротиться. Спасибо. Как мне сохранить свои деньги (4млн) и новую квартиру оформленную на себя, и 2,6 были подарены родителями

Здравствуйте,
Подскажите пожалуйста, могут ли мои родственники по Консульской доверенности подать мои документы на квартиру от моего имени для регистрации под юрисдикцией РФ, а потом продать?
Квартира находится в Мариуполе.
Я гражданка Украины, нахожусь в Великобритании, возможности приехать пока нет, но Консульская доверенность и оригиналы документов находятся у моих родственников в Мариуполе.
Спасибо за ответ,
Ирина

Ситуация.
Планируется продажа квартиры. Известно, что через 2-3 года в доме, где продается квартира, будет проводится ремонт труб: в каждой квартире будет меняться труба в ванной комнате и туалете.
Ремонт труб в доме проводится с подачи совета жильцов и за счет государства. Есть риск, что рабочие могут повредить ремонт в туалете и ванной в районе трубы, которую они будут менять.

Вопрос.
Как уведомить покупателя при продаже квартиры, чтобы он потом не мог расторгнуть договор по причине проведения ремонта труб и/или запросить компенсацию за ремонтные работы в ванной и туалете?
Думаем сказать лично и сделать скидку на цену ремонта после ремонта труб, но хотим еще зафиксировать юридически этот факт уведомления, чтобы не получился скрытый недостаток у квартиры.

Здравствуйте. Я планирую купить квартиру.
Продавцы - семейная пара с двумя несовершеннолетними детьми до 14 лет. У детей имеются доли в этой квартире. Имеется согласие органов опеки на продажу этой квартиры, т.к уже выделены доли в жилом доме.
Продавцы просят после подписания ДКП дать им две недели на снятие с регистрационного учета, тк "они будут брать семейную ипотеку и не хотят переделывать документы и ждать новую адресную справку". В продаваемой квартире они не проживают, только прописаны.
Возможно ли, если продавцы в итоге не захотят сниматься с учета, выселить их? А, главное, их несовершеннолетних детей?
Как можно дополнительно обезопасить себя?
Квартира понравилась, жалко упускать.
Заранее спасибо за ответы