-
Вопрос № 00162292
Ситуация.
Планируется продажа квартиры. Известно, что через 2-3 года в доме, где продается квартира, будет проводится ремонт труб: в каждой квартире будет меняться труба в ванной комнате и туалете.
Ремонт труб в доме проводится с подачи совета жильцов и за счет государства. Есть риск, что рабочие могут повредить ремонт в туалете и ванной в районе трубы, которую они будут менять.
Вопрос.
Как уведомить покупателя при продаже квартиры, чтобы он потом не мог расторгнуть договор по причине проведения ремонта труб и/или запросить компенсацию за ремонтные работы в ванной и туалете?
Думаем сказать лично и сделать скидку на цену ремонта после ремонта труб, но хотим еще зафиксировать юридически этот факт уведомления, чтобы не получился скрытый недостаток у квартиры.
Здравствуйте.
А чем предусмотрена вообще необходимость подобных "уведомлений"?
Вы подписываете ДКП квартиры, тем самым фиксируя условия на момент совершения сделки. А что там будет через год-три-пять - это будет уже решать новый собственник - пускать рабочих для проведения ремонта или нет.
Грубо говоря, если через 3 года после продажи, будет землетрясение, и квартира пострадает - вы тоже собрались "компенсировать скрытые недостатки"???
Не читайте ерунды в интернете. Скрытый недостаток - это то, что вами умышленно скрыто на момент подписания ДКП, а не то, что может произойти через 3-5-7 лет в результате действия третьих лиц.
Продавайте смело по рыночной цене, а хороший ремонт в ванной эту цену только усилит)))
Здравствуйте. Предупредите покупателя. А менять трубы или нет, он уже решит сам. Зафиксируйте уведомлением с вручением.
