Квартирный вопрос?

Здравствуйте, Наталья. Возможно определить доли в квартире пропорционально личного вклада каждого лица путем обращения в банк, выдающего кредит. При этом лучше иметь на руках составленное и подписанное соглашение в простой письменной форме об определении долей. Окончательное решение примет банк: либо примет во внимание заключенное между вами соглашение и пропишет установленные вами доли, либо откажет со ссылкой, что они работают с уже установленными формами договоров (либо иной предлог). Рекомендую вам ваши личные денежные средства переводить с вашего лицевого счета на счет продавца, и сохранить платежное поручение, а также выписку с лицевого счета о наличии денежных средств. Желательно для подстраховки нанять юриста для решения возникающих вопросов по ходу совершения сделки, а не полагаться на консультации общего характера.

Здравствуйте. Да, обязаны вернуть залог по условиям договора, залог не возвращается если будет доказано, что договор не мог быть исполнен по вине покупателя.

Задаток предполагает наличие предварительного договора, вот исходя из условий договора, вопрос и решается, что возвращать и в каком размере.

Здравствуйте! Да, расписка — это рабочий документ, который подтвердит факт передачи ваших денег. Она поможет взыскать сумму долга, но не даст вам автоматически право на долю в квартире.

Для надёжной защиты лучше оформить:
1. Договор займа с чётким указанием, что деньги — целевой взнос за долю в квартире.
2. Брачный договор (если планируете брак), где пропишете доли.
3. Соглашение о выделении долей сразу при покупке, если девушка согласна.

Расписка — минимум, но её может быть недостаточно для признания вашей доли.

Вы имеете право таким же образом распоряжаться и пользоваться совместным имуществом, как и сестра. Вам следует документально установить порядок совместного владения и пользования имуществом. Для этого оформите соглашение в письменном виде. Если сестра не согласна подписать его, то спор решается в суде.

Исходя из изложенного в вопросе, точно можно сказать лишь то, что квартира не делиться в части, оплаченной первоначальным взносом, т.е. Деньгами от продажи имущества, не являвшегося совместно нажитым. Насчёт претензий тёщи нужно разбираться уже не в рамках бесплатной интернет-консультации.

Да, защитить себя и ребенка можно, и сделать это нужно как можно быстрее. Главный инструмент в вашей ситуации — брачный договор или соглашение о разделе имущества, но действовать нужно аккуратно, чтобы банк и кредиторы не смогли их оспорить. По закону все, что куплено в браке (включая ипотечную квартиру и долги), считается общим. Если муж продолжит брать кредиты, банки через суд могут потребовать выдела его доли в квартире для продажи за долги.

Здравствуйте.
А чем предусмотрена вообще необходимость подобных "уведомлений"?

Вы подписываете ДКП квартиры, тем самым фиксируя условия на момент совершения сделки. А что там будет через год-три-пять - это будет уже решать новый собственник - пускать рабочих для проведения ремонта или нет.

Грубо говоря, если через 3 года после продажи, будет землетрясение, и квартира пострадает - вы тоже собрались "компенсировать скрытые недостатки"???

Не читайте ерунды в интернете. Скрытый недостаток - это то, что вами умышленно скрыто на момент подписания ДКП, а не то, что может произойти через 3-5-7 лет в результате действия третьих лиц.

Продавайте смело по рыночной цене, а хороший ремонт в ванной эту цену только усилит)))

Здравствуйте. Наследство не переходит автоматически. В течение 6месяцев нужно подать заявление нотариусу, а дети могут написать отказ от долей в наследстве в пользу папы. Затем уже после перехода прав собственности заняться продажей недвижимости.

Если нужна подробная консультация, в том числе по сделке, составление документов, обращайтесь

Да, надо ждать свидетельство о наследстве по закону 6 месяцев. Доля матери равна 50% всего имущества нажитого в браке. Отец формально указан владельцем - титульным владельцем, а по закону собственники оба родителя. Поэтому после смерти одного родителя 50% имущества, а именно доля умершего будет разделена в силу положения ст.1142 Гк РФ между наследниками первой очереди - пережившим супругом, детьми и сестрами братьями если они живы. Если дети не хотят вступить в наследство как часть доли от 50% брачного имущества, то должны сходить к нотариусу и подать заявление на отказ от своих долей. Сам отец обязательно должен сходить и подать заявление к нотариусу на получение наследства по закону. Иначе государство имеет право забрать себе имущество как выморочное. Ситуацию будет проще, если было написано при жизни завещание или мел место брачный договор.

Право на наследственное имущество в форме земельного участка доказывается в судебном порядке.

Здравствуйте. Какова причина пожара? На момент открытия наследства мамой дома уже не было? Было ли постановление нотариуса по отсутствию наследственного имущества, выданного маме или отказа?

Здравствуйте.

Всё, что связано с дарением достаточно сложная категория дел по оспариванию дарения, отмены дарения. Напрямую зависит от всех фактическеских обстоятельств дела, доказательств. Так, он вправе оспаривать дарение. Можете купить ему комнату во избежание дальнейших споров.

Здравствуйте! Оспаривание договора зависит от многих обстоятельств, в том числе как срок исковой давности. Надо изучать как договор, так и исковое заявление, которое предъявлено в суд..

Могу ли я через суд оспорить и выписать её из ордера, если она раннее не была прописана там и не оплачивала услуги ЖКХ. - да, можете через суд. Оспорить право на вселение на основании ордера вы не имеете право, а вот признать утратившей право пользования, да. Это разные правовые понятия, влекущие разные правовые основания, предмет иска, требований. При "выписке" граждан, имеющих право на проживание в муниципальном жилье, существуют ряд правовых моментов, требующих к себе внимания. Если учесть все обстоятельства, верно применить нормы права со всеми извлечениями, то снять с рег. учета через суд можно. В зависимости от того какие требования по иску будут выставлены возникнут или нет правовые последствия в части ее права на приватизацию уже работа юриста.

Трудно конечно, разные запросы. Обращайтесь, есть у меня по этому вопросу судебная практика.

Пишите Вацап.

Здравствуйте!
Квартира достанется вам не от опеки, а по праву наследования как прямому наследнику первой очереди (ребенку), даже если вы находитесь под опекой, а опекун не может претендовать на ваше имущество; опекун обязан подать заявление нотариусу от вашего имени для принятия наследства матери, иначе вы потеряете свою долю, а квартира перейдет другим наследникам по закону.

Если наследник — ребёнок до 14 лет, наследство оформляют родители или опекуны. Если наследнику от 14 до 18 лет, он может получить наследство сам, но только с согласия законных представителей.