Задавайте вопросы юристам по Ипотеке

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Ипотеке. Задавайте вопрос бесплатно
  • 2 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 374 вопроса
    За последние сутки
  • 567 юристов
    Отвечают на вопросы
Гость
Ипотека

Мировое соглашение

Добрый день!! Дело такое муж бывший у меня банкрот у нас дом в ипотеке он идет самый главный заемщик а я созаемщик я пытаюсь договооиться со Сбербанком отправляю им пакет документов по их памятки ну они мне отправляют ответы что не все документы были отправленны.. Мне нужна помощь кто поможет проконсультироваться по документам

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вам нужен юрист по ипотеке и банкротству: он посмотрит список Сбербанка и сверит, чего не хватает. Быстрее всего — записаться на консультацию в МФЦ (часто бесплатно) или к юристу, который вел банкротство мужа. Еще попросите Сбербанк написать точный перечень недостающих документов и срок, до какого донести.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Евгений Константинович!
Еще ответы (2)
Шестакова Яна Станиславовна
Шестакова Яна Станиславовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Внимательно ознакомьтесь со списком документов

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете написать в телеграмм, телефон в профиле, платно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Владислав
Ипотека

Ипотека сво

Здравствуйте, являюсь участником СВО, у меня кредит под залог недвижимости был до сво, оформлены кредитные каникулы, подскажите новому закону перерасчёт процентов будет? Могу я не платить начисленные проценты является ли это кредитом на который распространяется закон президента?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, да, кредит, взятый до СВО (в том числе под залог недвижимости), обычно подпадает под “кредитные каникулы” для участников СВО. На время каникул платить ежемесячные платежи можно не делать, но проценты чаще всего продолжают начисляться (без штрафов и пени). “Перерасчёт” бывает только по правилам этого закона — запросите у банка письменный расчёт. Если откажут, жалоба в ЦБ.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Наталья
Ипотека

Переоформление ипотеки

Добрый день! С мужем в разводе. Ипотеку оформляли в уже в разводе, собственность по 1/2 доли. Он титульный заемщик, я созаемщик. Хочу переоформить ипотеку на себя и платить сама. У него был долг по алиментам 450 тыс. Устно договорились я забираю долг он переписывает ипотеку и долю в мою пользу. От долга у приставов я отказалась. Но сейчас он отказывается от своих слов и не переоформляет ипотеку и долю. Есть ли шансы все таки переоформить ипотеку на себя?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, без его согласия и согласия банка “переписать” ипотеку почти нельзя. Если вашей письменной сделки нет, заставить его трудно. Шанс есть только через суд: раздел имущества, взыскание с него вашей переплаты по ипотеке, и требование выкупить его долю (с компенсацией) или определить порядок пользования. По алиментам лучше восстановить взыскание через приставов. Сходите к юристу с договором и платёжками.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
еще комментарии
Наталья

Приставы сказали, что этот долг уже взыскать нельзя.

Наталья
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А что значит отказались от долга, исполнительный лист отозвали?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.

Юристы рядом


Вера
Ипотека

Я ребенок СВО, есть особые условия по ипотеке?

Здравствуйте. Мне 19 лет (скоро 20) отец на сво. Хочу взять ипотеку. Есть ли возможность сделать это под пониженный процент? Живу с молодым человеком, но не женаты. Подскажите, возможно ли как то сделать ?

Кучин Дмитрий Сергеевич
Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, у вас есть возможность получить ипотеку под сниженную ставку благодаря участию вашего отца в специальной военной операции (СВО). В настоящее время существует ряд программ льготной ипотеки, предназначенных специально для участников СВО и их семей. Среди основных вариантов:

«Военная ипотека» предлагает льготные условия для военнослужащих и их близких.
Программы региональной поддержки, которые могут предусматривать особые условия в конкретных субъектах РФ.
Возможно рассмотрение заявки на льготную ипотеку в рамках федеральной программы поддержки молодых семей или семей с детьми.

Показать полностью...
Если вам понравился мой ответ можете оставить отзыв!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, льгота по ипотеке обычно зависит не от того, что отец на СВО, а от программ банка и государства. Пониженный процент бывает по «семейной ипотеке» (если есть ребёнок), по IT/сельской/региональной, или по зарплатным проектам. Если вы не в браке, оформить вместе сложнее, но можно как созаёмщики, если банк согласится. Лучше сходить в 2–3 банка и спросить условия.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Светлана
Ипотека

Закладная по ипотеке

Добрый день. В 2020 году банк получил от приставов мой долг по ипотеке в полном объеме от продажи на торгах изъятой квартиры по решению суда. Закладную банк передал новому собственнику. По данным выписки ЕГРН я смогла увидеть только то что у нового владельца тоже обременение. Как я могу получить закладную с отметкой что я ничего банку не должна?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, закладная теперь обычно у нового собственника, а вам важнее получить от банка справку, что ипотечный долг погашен полностью. Напишите в банк заявление: выдать справку об отсутствии задолженности и копию документа о погашении после торгов. Если банк откажет — жалоба в ЦБ РФ и иск в суд. По ЕГРН обременение у нового владельца может быть уже его кредит, а не ваш.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Светлана
Ипотека

Можно ли сменить счёт для погашения ипотеки

Скажите пожалуйста у нас такая ситуация.у меня взята квартира в ипотеку но ещё есть автокредит.в совокупности мои платежи превышают мою зарплату официальную.а с нового года при оформлении детских пособий будут проверять счета банковские чтоб переводы непривышали доходы.можно ли в погашении ипотеки сменить счёт,чтоб не с моей карты снимали деньги а с карты родственника конечно с его согласия.

Показать полностью...
Ахметшин Рафаэль Фанисович
Ахметшин Рафаэль Фанисович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Здравствуйте!

Да, вы можете сменить счёт для погашения ипотеки на счёт родственника с его согласия; это законно

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Елена
Ипотека

Созаемщик

Муж продаёт 1 комнатную квартиру и покупает двухкомнатную в ипотеку , я становлюсь созаемщиком, в случае если с ним что то случается и он не может платить, я продаю свою единственную комнату в коммуналке и погашаю кредит и становлюсь бомжом ? Или я имею право на долю в этой квартире ? В квартире ещё прописан его отец

Хлопотов Дмитрий Григорьевич
Хлопотов Дмитрий Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Созаёмщик по ипотеке несёт солидарную ответственность с основным заёмщиком за выплату кредита. Это означает, что если основной заёмщик не сможет вносить платежи, банк вправе требовать погашения долга от созаёмщика. При этом сам по себе статус созаёмщика не даёт автоматического права на долю в квартире — это зависит от условий договора. Если ипотека оформлена в браке, квартира по умолчанию считается совместной собственностью, даже если юридически оформлена на одного из супругов. Исключение — наличие брачного договора, который устанавливает режим раздельной собственности.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или мессенджеры , указанные в моем профиле.
Татьяна
Ипотека

Бывший муж не выводит меня с ипотеки специально, есть определение с суда вступившее в силу

Здравствуйте. У меня с бывшим мужем общая была ипотека, по соглашению ( мировое соглашение), я выхожу с ипотеки и передаю ему квартиру и ипотечный долг, он компенсацию платит. Поставили сроки до конца февраля. Так вот вопрос: бывший муж теперь не выводит меня с ипотеки( т е заявление на вывод созаемщика висит у него в черновиках месяц) , он пишет ему некогда, или завтра, вобщем игнорирует, зная что от него зависит ситуация. Может подать заявление это только он- как титульный заемщик. Писала заявление в банк, обращение на вывод меня по решению суда. Но банк только одно твердит : он должен сам заявление подтвердить, больше никто не может. Я в свою очередь уже выписалась, и готова съехать. Но он не выводит меня с ипотеки. Что мне делать? Как вывести себя с ипотеки если квартира уже можно сказать его.

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А что волноваться, есть определение суда есть даты, ипотечные платежи Вас больше не волнуют.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Анжела
Ипотека

Погашение ипотеки матери погибшего на СВО

Здравствуйте. Сын погиб на СВО. Могут ли мне погасить ипотеку, как матери погибшего на СВО военнослужащего. Ипотеку оформили задолго до ухода сына на СВО. Сын не женат, детей нет.

Голубицкая Елена Владимировна
Голубицкая Елена Владимировна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Федеральное законодательство не предусматривает автоматического погашения ипотеки матери в связи с гибелью сына-военнослужащего на СВО, если ипотечный договор оформлен на вас, а сын не являлся заемщиком или созаемщиком. Нормы о списании кредитных обязательств (в том числе до 10 млн руб.) распространяются исключительно на самого военнослужащего как заемщика (созаемщика) при его гибели либо установлении инвалидности I группы. В вашем случае оснований для обязательного погашения ипотеки за счет государства по федеральным правилам нет, независимо от того, что кредит был оформлен до участия сына в СВО.

Вместе с тем вы вправе получить установленные государственные выплаты как мать погибшего военнослужащего (единовременную выплату, страховую сумму, пенсию по случаю потери кормильца), которыми можете распоряжаться по своему усмотрению, в том числе направить на погашение ипотеки. Дополнительно рекомендуется проверить: наличие страхования жизни/потери кормильца (если оформлялось ранее), а также региональные меры поддержки (в отдельных субъектах РФ действуют программы субсидирования или помощи семьям погибших). Также имеет смысл обратиться в банк с заявлением о реструктуризации — банки нередко идут навстречу в подобных ситуациях.

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
Гость
Ипотека

Как оформить дарственную своей доли в ипотечной квартире ребенку?

Была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала (2 детей). Титульный созаемщик - я, созаемщик - муж. Позже мы расторгнули брак. Бывший супруг хочет подарить свою долю в квартире детям. И позже выйти из кредитного договора. Сначала мы выделили доли в квартире на всех. Теперь хотим оформить дарственную у нотариуса. Для этого нотариус требует разрешение от банка. Мы оформили заявку в банке. Банк ответил, что дает согласие на выделение долей, подготовил документы и нужно подойти всем участникам подписать документы.
Мы не пойме, почему такая формулировка - выделение долей. Мы же уже выделили доли. Нам нужно принести разрешение от банка в документальном виде нотариусу. При чем тут подпись документов о выделении долей.

Показать полностью...
Голубицкая Елена Владимировна
Голубицкая Елена Владимировна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Формулировка банка обусловлена не гражданско-правовым смыслом сделки, а ипотечными ограничениями. Несмотря на то что доли уже выделены и зарегистрированы в ЕГРН, квартира находится в залоге у банка, а значит любое последующее распоряжение долями (в том числе дарение) затрагивает предмет ипотеки. Для банка юридически значимо не само «выделение долей» как регистрационное действие, а изменение состава собственников и распределения прав в заложенном объекте, поэтому он оформляет согласие именно через стандартную процедуру, которую внутренне называет «выделением долей».

Подготовленные банком документы и требование подписей всех участников — это, по сути, оформление согласия залогодержателя в надлежащей форме, а также возможное дополнительное соглашение к кредитному договору/договору ипотеки, фиксирующее, что банк не возражает против изменения долевого состава собственников. Без подписания этих документов банк, как правило, не выдает отдельного «разрешения» в виде справки, которое можно было бы представить нотариусу. Поэтому для получения документа, удовлетворяющего нотариуса, необходимо пройти процедуру, предложенную банком, после чего банк либо выдаст письменное согласие, либо нотариус сможет удостоверить сделку, ссылаясь на подписанные банковские документы.

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
еще комментарии
Гость
От всей души благодарю вас, Елена Владимировна, за помощь и участие!
Анастасия
Ипотека

Муж на сво , списали долги , возможна ли в нашем случае ипотека ?

Здравствуйте! Муж подписал контракт 4 месяца назад на год и более , были не большие долги которые муж не выплачивал (займы ) набрал по глупости в 18 лет
У меня же есть две кредитных карты (17 и 10тыс) перестала уплачивать тк жду документы на списание
В ближайшие дни спишу по контракту мужа , вопрос в том возможна ли нам ипотека семейная в ближайшее время (до апреля )?

Оршулевич Александр Владимирович
Оршулевич Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Для банков заемщик, прошедший банкротство, автоматически попадает в группу высокого риска. Они видят, что Вы (или ваш муж) не смогли справиться с финансовой нагрузкой в прошлом. По закону Вы даже обязаны сообщать банку о факте банкротства в течение пяти лет при подаче новой заявки. В Вашем случае обращаться сейчас в банк за ипотекой — значит получить гарантированный отказ, который еще больше испортит кредитную историю.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Семейную ипотеку могут дать, но банк смотрит не только на доход по контракту, а ещё на кредитную историю и просрочки. Если у мужа есть старые долги с просрочками и у вас сейчас не платятся кредитки, до апреля шанс маленький — часто сразу отказ. Лучше сначала закрыть просрочки или дождаться официального списания, взять справки, проверить кредитный отчёт и только потом подавать заявку.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
еще комментарии
Анастасия
Спасибо, Евгений Константинович, за ясность и подробность в ответе!
Гость
Ипотека

Ипотека

Здравствуйте.
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе.
До брака я приобрел квартиру. В данный момент выплаты от нее получил в полном объеме. Сейчас получаю только выплаты за проценты.
В браке приобрел вторую квартиру и являюсь 1/2 владельцем. Но основной созаемщик, так как у меня сумма дохода больше, чем у второго созаемщика. Банк снимает деньги только с меня (с моей заработной карты). Могу ли я получать вычет за уплату процентов в банк со второй квартиры? При условии, что за вторую квартиру получает вычет (только от квартиры, не от переплаты процентов) 2й созаемщик.

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Да, можете. Вычет по процентам положен тому, кто реально платит. Если деньги списывают с вашей карты, значит, платите вы. Второй созаемщик получает вычет только за квартиру, а проценты платите вы, значит, ваш вычет. Главное, чтобы в банке была справка об уплаченных процентах на ваше имя. Если там указаны оба, то нужно распределить вычет по договоренности. Но если платите только вы, то и вычет только ваш.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Гость
Примите мою благодарность, Сергей Владимирович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Еще ответы (1)
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Здравствуйте. Вычеты предоставляет налоговая, вам нужно обратиться к ним с документами за официальным разьяснением.
Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Дарья
Ипотека

Как созаёмщику переоформить на себя ипотеку, если заёмщик отказывается платить?

Здравствуйте. Заёмщик по ипотеке бывший муж, я - созаёмщик. Оба собственники. Уже больше года он не платит за ипотеку. Оплачиваю ипотеку я через банк. Хочу лишить его прав на собственность и переоформить ипотеку на себя (в банке сказали это возможно сделать через суд). Как правильно составить исковое заявление в суд?

Закурдаев Ярослав Александрович
Закурдаев Ярослав Александрович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Дарья, здравствуйте! Банк правильно сказал вам, что данный вопрос решается через суд. Я бы порекомендовал попробовать решить ситуацию путем направления досудебной претензии бывшему мужу. Если вы уверены, что бывший супруг не собирается в досудебном порядке решать вопрос, то составляете иск и направляете в районный суд по месту нахождения имущества. В иске обязательно указать банк как третье лицо. В качестве доказательств потребуются выписки из банка об оплате ипотеки.

Нормативная база:

ст. 325 ГК РФ

ст. 38 СК РФ

Если вам нужна более подробная консультация, то можете обратиться в личные сообщения.

Показать полностью...
Буду благодарен, если оставите отзыв! Если нужна подробная консультация, то пишите или звоните. telegram - @zakoninlaw / MAX - контактный номер в моем профиле
Еще ответы (5)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Без вовлечения банка кредитора к решению проблемы обойтись не получиться. Лишить заемщика собственности в судебном порядке у Вас лично вряд ли получится. Готов обсудить иные способы достижения положительного результата.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Кучин Дмитрий Сергеевич
Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте, это полноценная консультация, в комментариях как вам описать составление иска? Я могу вас проконсультировать на бесплатной основе, пишите в ЛС, если необходимо!

Если вам понравился мой ответ можете оставить отзыв!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Обратитесь с иском о признании права собственности и переводе долга, подтвердив факт единоличной оплаты ипотеки документально.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Дарья

Что нужно указать в исковом заявлении? Как правильно составить его?

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Подготовка иска - услуга платная. Решение суда зависит от грамотно составленного иска.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Горбунова Кристина Анатольевна
Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте, можете мне позвонить, проконсультирую вас, данные в профиле имеются.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Гость
Ипотека

Одобрение ипотеки

Здравствуйте! Дадут ли нам семейную ипотеку, будем оформлять на мужа, если у Жены задолженности по ЖКХ в другом городе?

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Совершенно верно. Категория «Д» означает полную негодность к военной службе, и заключение контракта с таким статусом является грубым нарушением. Ваш сын имеет полное право требовать расторжения контракта по состоянию здоровья. Ему необходимо немедленно обратиться к командиру части с рапортом о направлении на ВВК для переосвидетельствования. Если в части отказываются, пишите жалобу в военную прокуратуру. Также можно обратиться к военному юристу. Не затягивайте, потому что каждый день службы может ухудшить его состояние. После подтверждения категории «Д» контракт расторгнут, и он будет уволен.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Еще ответы (2)
Куковякин Владимир Николаевич
Куковякин Владимир Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
Добрый день! По общему правилу само по себе наличие задолженности по ЖКХ не является препятствием для участия в программе по получению семейной ипотеки. Вместе с тем, Вам следует иметь в виду, что в зависимости от внутренних правил банка, который будет рассматривать заявку на одобрение ипотеки, может быть отказ как неблагонадежному заемщику (в зависимости от того, насколько велик размер долга).
Показать полностью...
Для более детальной консультации и индивидуального разбора Вашего вопроса можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Долги жены по ЖКХ обычно не мешают семейной ипотеке, если кредит оформляют только на мужа и она не созаёмщик. Банк смотрит кредитную историю и доход того, кто берёт кредит. Но если квартира покупается в браке, банк может проверить и жену, попросить её согласие, и иногда учитывает общие риски. Лучше заранее уточнить в банке условия.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Гость
Ипотека

Ипотека с материнским капиталом

Добрый день .планирую взять и потеку под первоначальный взнос материнский капитал.где и когда должны выделяться доли детям?

Гравит Дина Александровна
Гравит Дина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте.

Выделение долей - в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и снятия обременения в Росреестре.
Так же вы можете выделить доли детям, не дожидаясь закрытия ипотеки и даже без согласия банка. Однако это право, а не обязанность — большинство по-прежнему делают это после выплаты кредита.

Составьте соглашение о выделении долей в простой письменной форме.
Готовое соглашение подается через МФЦ для регистрации права собственности в ЕГРН.

Показать полностью...
Юридическая консультация. Судебное представительство. Подробнее обо мне и моей работе в профиле.
Еще ответы (1)
Гость
Юрист
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут

При использовании материнского капитала как первоначального взноса в ипотеку, доли детям необходимо выделить в течение 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с недвижимости. Доли выделяются всем членам семьи (супругам и детям) в приобретенной квартире.

Показать полностью...
Лиана
Ипотека

Разница в кв.м в ДДУ и кредитном договоре

Здравствуйте! Брали ипотеку семейную в сентябре. Изучив еще раз кредитный договор обнаружила что там указана площадь меньше , чем по ДДУ. По какой причине так может быть? Это ошибка ? На какую квадратуру ориентироваться

Лапшин Владимир Анатольевич
Лапшин Владимир Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Несоответствие сведений по квадратуре обычная ситуация при долёвке. Финальные замеры произведут при сдаче дома в эксплуатацию. Как правило, итоговая площадь квартир, приобретенных в долёвку, немного больше, чем по ДДУ. При этом, некоторые застройщики настаивают на доплате за сверх договорную площадь квартиры. Всё это должно быть отражено в самом договоре долевого участия в строительстве.

Еще ответы (1)
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. На план БТИ ориентируйтесь.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Вадим
Ипотека

Ctvtqyfz bgjntrf

Здравствуйте. Хотим взять семейную ипотеку. Но у меня плохая кредитная история. У жены хорошая. Есть ли варианты кроме развода?

Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

С 1 февраля 2026 года супруги обязаны выступать созаёмщиками по одному кредитному договору в рамках программы «Семейная ипотека». Банк оценивает доходы, кредитные истории и долговую нагрузку обоих. Даже брачный договор не позволяет вывести супруга из сделки

еще комментарии
Вадим

Спасибо конечно, но на вопрос Вы так и не ответили, а лишь "процитировали" мне итак очевидное! Вопрос бы про другие варианты, а не про обязанность обоих супругов. Например про третьего созаемщика я например уже знаю, более "аферный" вариант- развод, тоже, а Вы видимо нет)

Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Пожалуйста

Евгений
Ипотека

Могу ли потребовать компенсацию за Ипотеку

Здравствуйте! Развелись с супругой, в собственности была квартира в ипотеке с первоначальным взносом из моих личных средств до брака, далее внесен мат. капитал. После развода тяжелый процесс раздела(без суда). Закрыл остаток долга по ипотеке сам, выделили доли согласно мат. капитала и личных средств. После выделении долей, выкупил доли у супруги и продал квартиру. Могу ли я потребовать компенсацию за выплаченную часть ипотеки после развода? Было много договоренностей с бывшей супругой, которые не соблюдались в период раздела.

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Вернуть деньги за ту часть ипотеки, которую Вы оплачивали уже после развода, можно только при выполнении определённых условий. Просто так требовать компенсацию не получится необходимы либо письменные договорённости, либо убедительные доказательства.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Еще ответы (1)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

У вас есть право взыскания половины от выплаченной суммы по ипотеке, если доли у вас определены с учетом этой суммы. Обратитесь с документами к юристу для правильного расчета и определения позиции.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Матвей
Ипотека

Ипотека с бывшей женой

Была взята ипотека на дом на бывшую жену еще в браке, я шёл созаемщиком, мы развелись и в ходе развода я отказался от дома в ее пользу
Если она перестанет платить, долг перейдёт на меня и могу ли я отказаться от выплаты этой ипотеки ?

Полькина Ольга Владимировна
Полькина Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
Здравствуйте, Матвей. Ваш отказ от дома в пользу бывшей жены при разводе — это действие, которое регулируется Семейным кодексом и касается раздела имущества. Вы заключили соглашение? Перейдет ли долг на вас, если бывшая жена перестанет платить? Да, долг перейдет на вас. Более того, юридически он от вас и не уходил. Когда вы подписывали кредитный договор как созаёмщик, вы приняли на себя солидарную ответственность перед банком. Это значит, что заёмщик и созаёмщик отвечают по долгам сообща и полностью. Расторжение брака и раздел имущества (даже если он оформлен нотариально) не являются основанием для изменения или прекращения обязательств перед банком. Если бывшая жена перестанет платить: · Банк предъявит требования к вам. По закону (ст. 323 ГК РФ) банк имеет право требовать возврата всей суммы долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Можете ли вы отказаться от выплаты ипотеки? Просто так "отказаться" и снять с себя обязанности перед банком, к сожалению, нельзя. Ваше соглашение с женой о разделе имущества действительно для вас двоих, но не действительно для банка, который не был стороной этого соглашения. Попробуйте изменить условия кредитного договора с банком. Это возможно только с согласия самого банка.
Показать полностью...
С уважением, адвокат Полькина Ольга.
Еще ответы (2)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Пока Вы не разделите имущество и долги, Вы будете являться потенциальным должником банка-кредитора
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет не можете.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Евгения
Ипотека

Как умно поступить с ипотекой в нашей ситуации

Здравствуйте
Мы с молодым человеком хотим покупать квартиру, у меня есть ребёнок (не его), и пока что не вступили в брак
У меня есть мат.капитал, который я хочу вложить в квартиру. Ипотеку он будет брать на себя, могу ли я пойти засоемщиков (у меня есть банкротство на 5 лет) и вложить мат.капитал? Или лучше расписаться и брать ипотеку как семейную (но тут тоже вопрос, обязательно ли молодому человеку сделать опекунство на ребёнка)? Спасибо

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Банкротство исключает Вас из созаёмщиков на 5 лет. Материнский капитал вносится без брака и опекунства партнёра.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Показать еще