Задавайте вопросы юристам по Ипотеке

Договор Вы составить можете, но он не будет касаться долей детей.

Продать квартиру - с согласия банка, пока она в ипотеке, и с согласия органа опеки по долям детей (они потребуют встречной сделки, пр. - Того, что позволит не ущемлять права детей, учитывая отчуждение их долей).

&Nbsp;

Здравствуйте, после развода маткапиталом погасить ипотеку бывшего мужа нельзя, если кредит оформлен только на него и вы не участник договора. СФР обычно перечисляет деньги только по ипотеке, где владелец маткапитала — заёмщик/созаемщик (или супруг на момент обращения). “Обойти” это не получится. Вариант: банк делает вас созаемщиком и оформляется жильё с долями детям.

Здравствуйте. Если я правильно поняла Ваш вопрос, то Вы хотите выйти из обязательства по кредитному договору, который обеспечен ипотекой (залогом) недвижимости, где созаемщики Вы и Ваш бывший супруг?

В таком случае, Вам необходимо производить раздел имущества супругов, а в данном случае раздел долгов. Это делается в суде в исковом порядке с привлечением банка- кредитора.

Все подробности Вы можете узнать в процессе консультации, где нужно будет выяснять все детали и нюансы.

Здравствуйте. Да, обычно можно: квартира и ипотека, взятые в браке, считаются общими, и вы вправе требовать с бывшей жены половину платежей, которые вы платили после развода. В иске пишите: «взыскать компенсацию 1/2 уплаченных мной сумм по ипотеке за период…». Приложите договор, график, выписки/чеки, свидетельство о разводе, документы на квартиру. Лучше уложиться в 3 года по давности.

Доброго дня! Потребовать можете, сославшись на ст. 475 ГК РФ, согласно которой: Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Здравствуйте. Да, ипотеку после банкротства взять можно, но банк будет проверять очень строго. Реальнее, если после банкротства прошло хотя бы 2–3 года, есть стабильный официальный доход, хорошая кредитная история и нет просрочек. Маткапитал можно использовать как первый взнос, если банк это принимает. Нужно: паспорт, справки о доходах, трудовой стаж, одобрение банка и документы на маткапитал.

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованные возражения относительно заявленных требований. Никаких влияний на банк нет. Есть права, обязанности в процессе у сторон, нормы права, которые стороны могут использовать в свою пользу.

Если банк согласен на мировое соглашение его условия должны быть законными, не ущемляющие ваши права. Перед заключением мирового соглашения необходимо тщательно изучить условия, последствия.

Брак не зарегистрируют.

СК РФ Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Не допускается заключение брака между:

лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;

близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

усыновителями и усыновленными;

Законодательного запрета на получение ипотеки сразу после завершения процедуры банкротства нет. Однако на практике банки неохотно одобряют крупные кредиты в первые годы после списания долгов. Когда можно подавать заявку? Срок 3 года это оптимальный период для начала активных обращений в банки. Считается, что за это время заемщик может «восстановить» свою кредитную репутацию, если после банкротства у него не было новых просрочек. В течение 5 лет после банкротства вы обязаны сообщать банку об этом факте при подаче заявки. Скрывать информацию бесполезно, так как данные хранятся в БКИ до 7 лет.