Задавайте вопросы юристам по Ипотеке

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Ипотеке. Задавайте вопрос бесплатно
  • 4 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 373 вопроса
    За последние сутки
  • 566 юристов
    Отвечают на вопросы
Дина
Ипотека

Погашени кредита налом

Есть доолг в кпк под залог квартиры . хочу погасить долг . они просят только наличные. законно ли это?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Требовать «только наличные» подозрительно. По закону вы вправе платить безналично на расчётный счёт КПК, чтобы был след платежа. Наличными можно, но только через кассу с приходным кассовым ордером и чеком, и сумма должна совпадать с договором. Попросите реквизиты счёта и письменный отказ принять перевод. Если настаивают — жалоба в Банк России и полицию, не отдавайте деньги “в руки”.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
еще комментарии
Дина

Спасибо за ответ.То есть они не имеют права требовать только наличные верно?

Виктор
Ипотека

Проблема

Добрый вечер.
У меня была взята ипотека два года назад и выплачивалась без збоев!Работаю в Тюмени от Московской организации( строительство)рассчитано было выплатить до завершения объектов, но организация сворачивает свою деятельность, и я остаюсь без работы!
Вопрос могу ли я оформлять банкротство? Так как работу с такой зарплатой как была у нас мне не найти , и в силу возраста! Остаток по ипотеке 1970000 , сколько мне обойдётся по сумме по банкротству?.
И имеют ли право забрать у меня недвижимость?? Благодарю , за ответ!!!

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, банкротство оформить можно. У вас есть долг (ипотека) и потеря работы, что подтверждает неплатёжеспособность. Стоимость процедуры банкротства складывается из госпошлины (300 руб.), вознаграждения финансового управляющего (25 000 руб. За процедуру, плюс проценты), расходов на публикации (около 10-15 тыс.) и возможно, услуг юриста (от 30 тыс.). В среднем 60-100 тыс. Рублей. Ипотечную квартиру могут забрать, так как она в залоге у банка, если не платить. Но если это единственное жильё, то при банкротстве его могут оставить, если нет залога. А при ипотеке — это залог, поэтому банк может потребовать продажи для погашения долга. Если остаток 1, 97 млн, то квартиру продадут, выплатят долг банку, остальное отдадут вам. Если есть возможность реструктуризировать долг с банком, лучше попробовать сначала.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Виктор
Сергей Владимирович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Банкротство оформить можно, если платить реально нечем. Но ипотечную квартиру почти всегда забирают и продают, потому что она в залоге у банка, даже если это единственное жильё. По стоимости: обычно процедура с юристом выходит примерно 100–250 тыс. ₽ И больше, плюс обязательный депозит 25 тыс. ₽ Финансовому управляющему. Сначала попробуйте с банком: реструктуризация, кредитные каникулы, уменьшение платежа.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
еще комментарии
Виктор
Спасибо, Евгений Константинович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Ирина
Ипотека

У нас ипотека

При разводе наша ипотека делится на двоих!могу ли я заставить мужа оплачивать половину моей доли ипотеки,т.к.со мной живёт совместный ребенок

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

С юридической точки зрения, если ипотека оформлена на обоих супругов, то обязательства по её выплате делятся между ними поровну, но требовать от бывшего супруга оплачивать именно вашу часть ипотеки только на основании проживания с вами совместного ребенка нельзя этот вопрос может быть решён только по соглашению сторон либо в судебном порядке с учётом интересов ребенка.

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Еще ответы (3)
Маркелов Максим Владимирович
Маркелов Максим Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Нет такого понятия в законе как жилищные алименты. Если ипотеку взяли совместно, тогда и погашаете совместно. В случае проживания с вами общих несовершеннолетних детей вы вправе взыскать с бывшего супруга алименты на их содержание.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Кураев Геннадий Александрович
Кураев Геннадий Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Ирина.

А как объект недвижимости делится? Пополам?

Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев
еще комментарии
Ирина

Да, он сказал ипотеку будет оформлять на обоих в равных долях, но у меня 3 детей.одному 3(совместный)16(мой)и 18 лет(студент, его сын)и они все живут со мной!

Кураев Геннадий Александрович
Кураев Геннадий Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Если Вы будете созаемщиком, то исключение Вас из созаемщиков возможно только с согласия банка.

При этом, если Вы будете платить весь кредит после прекращения брачных отношений то у Вас будет право взыскивать с него долю в судебном порядке, можно каждый год, например такие иски подавать.

А вот разделить платеж только с согласия банка возможно.

Если потребуется помощь в подготовке иска о разделе имущества, обращайтесь

Показать полностью...
Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, суд не обязан возлагать на супруга оплату Вашей доли.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ирина

А как понимать жилищные алименты тогда

Юристы рядом


Гость
Ипотека

Материнский капитал

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы на этапе проверки ДДУ,в котором указана сумма мат.капитала до его индексации как первоначальный взнос .
Как лучше поступить с остатком,можно ли его весь перечислить по какому-то доп.соглашению или нужно переделывать весь ДДУ ?Если нет,что делать с разницей (с 690 до 730)?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Разницу перечислите по дополнительному соглашению к ДДУ, зарегистрировав его в Росреестре.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Георгий Владимирович, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Еще ответы (1)
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Переделайте дду
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Анастасия Ломанова
Ипотека

Кредитный договор

В кредитном договоре не указан созаемщик но квартира покупалась в браке,отказывают в социальной выплате созаемщику как быть

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. А на каком основании выплаты, если он не указан?
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
373 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Рустам
Ипотека

Могу ли расторгнуть договор купли продажи?

Здравствуйте, купил дом в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала в 16.12.25. Построен дом 2025 году, 14.03.26. Обнаружил трещину в фундаменте толщиной 1 мм.
Вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Могу ответить на данный вопрос следующим образом - скорее нет, чем да. Дело в том, что расторжение договора в данном случае будет возможно только в случае, если Вы в значительной степени лишаетесь того, на что рассчитывали при покупке дома, т.е. В доме невозможно проживать даже кратковременно. При этом следует учитывать, что не исключён ремонт трещины, который вряд ли окажется по стоимости сопоставим со стоимостью дома. В любом случае, Вам для того, что бы принять решение об обращении в суд, при этом сведя к минимуму риск проигрыша, следует обратиться к экспертам в области строительства, которые и ответят на вопрос, можно ли отремонтировать трещину, сколько это будет стоить, и вообще правильно ли выполнен фундамент (т.е. С соблюдением всех строительных норм) да и весь дом в целом. На осмотр дома экспертом обязательно нужно будет пригласить продавца.

Показать полностью...
еще комментарии
Рустам
Благодарю за вашу помощь, Вадим Юрьевич, вы очень мне помогли!
Еще ответы (3)
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! Если не приходите к соглашению о расторжении, то вопрос решается в судебном порядке. Согласно ст. 450 ГК РФ: По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Если вопрос будет рассматриваться в судебном порядке, то с большей вероятностью будет проведена экспертиза, которая установит возможность или невозможность устранения данного недостатка и уже по итогам экспертизы будет вынесено решение.

Показать полностью...
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Рустам
Выражаю благодарность за вашу помощь, Евгений Владимирович!
Теплов Евгений Николаевич
Теплов Евгений Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Расторжение договора может производится в судебном порядке. При этом правовая позиция будет зависеть от того кто продавец дома, физическое или юридическое лицо.
Платные юридические услуги по гражданским уголовным административным делам - в том числе Онлайн. Выезд юриста на дом, офис в Уфе и Башкирии. Звоните пишете в Max Telegram Whatsapp
еще комментарии
Рустам
Благодарю вас, Евгений Николаевич, за квалифицированную поддержку!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Трещина 1 мм - основание для расторжения по гарантийным обязательствам застройщика.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Рустам
Огромное спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессиональный совет!
Кристина
Ипотека

Налоговый вычет по ипотеке

Здравствуйте, может ли муж получить налоговый вычет по ипотеке если он не является созаёмщиком, не является собственником и не прописан в данной квартире? Но квартира приобретена в ипотеку в браке?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, так нельзя. Налоговый вычет по ипотеке дают только тому, кто является собственником жилья и/или указан в кредитном договоре и платит проценты. То, что квартира куплена в браке, само по себе вычет мужу не даёт. Решение: оформить долю на мужа и/или сделать его созаёмщиком (если банк согласится) — тогда он сможет заявлять вычет по своим расходам.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Еще ответы (2)
Малафеева Анна Геннадьевна
Малафеева Анна Геннадьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Да, может. Помимо основных документов для налогового вычета, Вам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию заявление о распределении доходов между супругами, написанное в свободной форме.

Если мой ответ был полезен, буду благодарна за оставленный Вами положительный отзыв. За дополнительными пояснениями Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения..
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, вычет невозможен без права собственности или статуса созаёмщика.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юлия
Ипотека

Созаемщик платит ипотеку

Я-созоемщик,сестра основной заемщик. Уже 30 месяцев только я плачу ипотеку,сестра внесла всего один платеж за всё время. Перевожу ей на карту сумму с пометкой ,,на ипотеку,,. Были выделены 3 доли(я,сестра,племянница несовершеннолетняя). Устная договорённость была об оплате кредита пополам. Но сестра не выполняет своих обещаний. Какие у меня есть варианты решить эту проблему? Что делать с несовершеннолетним долевиком?

Показать полностью...
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Вы можете потребовать у сестры оплаты произведенных вами платежей согласно причитающейся ей доле. У вас с ней солидарная обязанность платит ипотеку, поэтому у вас есть законное право взыскать с нее в судебном порядке сумму переплаты за нее.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Еще ответы (1)
Гость
Петровский Никита Максимович

Здравствуйте!

Если вы как созаёмщик платите ипотеку за сестру, после оплаты сверх своей доли можно взыскать с неё переплату в порядке регресса по ст. 325 ГК РФ, а по доле ребёнка любые изменения возможны только с согласия опеки.

Подробнее на моем сайте: https://www.petrovsky.pro | TG-канал о долгах: https://t.me/petrovsky_blog |
Виктория
Ипотека

Компенсация по ипотеке

Добрый день, я хотела бы узнать насчёт компенсации по ипотеке девушкам родившим до 23 лет. Если ипотеку взяли до брака, можно ли оформить на нее эту компенсацию.или нет ?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, ипотека до брака подходит для оформления данной компенсации.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Эльвина
Ипотека

Мат капитал

Добрый день. Я вот хочу у вас спросить, у меня доля в родительской квартире есть, а у мамы мат капитал со второго ребенка, в этой квартире я не прописана
Может ли мама выкупить мою долю на мат капитал?

Вольшендорф Юлия Дмитриевна
Вольшендорф Юлия Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день, если у вас есть доля в этой квартире, то мама на средства материнского капитала может выкупить её, тем самым она улучшит жилищные условия второго ребёнка. Для детального решение вашей ситуации обращайтесь в профиль!

Если необходима помощь, обращайтесь в Telegram WhatsApp Маx, С уважением, Юлия Вольшендорф
Еще ответы (2)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, мама по маткапиталу обязана вам выделить долю. А потом, если договоритесь, она может выкупить у вас вашу долю.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, да.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Виктор
Ипотека

Покупка дома , если было банкротство

Доброго времени суток. Скажите пожалуйста можно ли взять ипотеку, если было признано банкротство три года тому назад? Деньги по банкротству были выплачены! Спасибо!

Роганов Михаил Николаевич
Роганов Михаил Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Добрый день! Должно пройти 5 лет, а так на усмотрения банка!

Роганов Михаил Николаевич
еще комментарии
Виктор
Выражаю благодарность за вашу помощь, Михаил Николаевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Алина
Ипотека

Доля

Я в браке, живу в ипотечной квартире мужа, он ее приобрёл до знакомства со мной, у нас годовалый ребёнок. Могу ли я встать на Долю. Если я вложила на ипотеку деньги с материнского капитала, не дожидаясь погашения ипотеки?

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день. Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов (приобретена до брака), соответственно не может подлежать разделу.

А вот каким образом, ипотека частично оплачена за счет средств мат.капитала - вызывает вопросы. Нужно смотреть документы. На ребенка и на Вас должна была быть выделена доля (размер смешной). Пока непонятно, надо разбираться с судьбой вложенных денежных средств. Обращайтесь за консультацией.

Показать полностью...
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Еще ответы (4)
Скрябин Александр Сергеевич
Скрябин Александр Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Здравствуйте. В данном случае необходимо изучить все документы. На каких основаниях материнский капитал был внесен в качестве частичного погашения в ипотеку на квартиру, которую приобрел до брака Ваш супруг? Были ли выделены доли надлежащим образом? Необходимо все подробно изучить, что бы дать развернутый ответ по Вашему делу.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь через телефон или Telegram, указанные в моем профиле.Работаю дистанционно по всей РФ
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, материнский капитал делится на всех членов семьи. Поэтому можно определить долю на себя и ребёнка.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если вложен материнский капитал, следовательно и у Вас и у ребенка должна быть доля в данной квартире.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Да, у вас с ребенком будет мизерная доля исходя из расчета суммы маткапитала.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Анастасия
Ипотека

Можно ли договор долевого строительства отменить?

Здравствуйте! Купили по семейной ипотеки квартиру в долевом строительстве,сдача дома декабрь 2026, с мужем разводимся…можно ли отменить сделку? Ипотека оплачивалась после покупки,четыре месяца.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Расторжение договора возможно по соглашению сторон с застройщиком.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Развод не основание, для расторжения ипотечного кредитования.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Светлана
Ипотека

Возврат материнского капитала при продаже квартиры банком с торгов

Как возвращаются средства материнского капитала в СФР (и возвращаются ли), если банк продает квартиру с торгов за неуплату по ипотеке и если средств от продажи хватит только на покрытие суммы долга перед банком? Возвращает банк или родитель? Доли детям не выделены. Квартира - не единственное жильё.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Средства не возвращаются - родитель обязан вернуть их в СФР самостоятельно.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Светлана

Спасибо! И при возврате мат. Капитал будет проиндексирован?

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Гость
Ипотека

Вложение маткапитала в ипотеку

Добрый вечер. Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре по квартире, основной кредитор близкий родственник. Хочу вложить маткапитал на досрочное погашение. По выписке егрн никто не прописан и ни имеет долей в квартитре. Вопрос: возможно ли вложить мат капитал?

Голубицкая Елена Владимировна
Голубицкая Елена Владимировна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Использование средств материнского (семейного) капитала для погашения ипотечного кредита допускается в соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Однако принципиальным условием является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга и детей (с определением долей по соглашению). Если на момент обращения средства материнского капитала направляются на погашение ипотечного кредита, допускается, чтобы жильё временно находилось в собственности одного из заемщиков, но при этом получатель сертификата обязан оформить нотариальное обязательство о последующем выделении долей детям и супругу после снятия ипотечного обременения.

Следовательно, сам факт того, что вы являетесь созаёмщиком по ипотечному договору, не препятствует использованию средств материнского капитала для досрочного погашения кредита. Ключевое значение имеет то, чтобы лицо — владелец сертификата — выступало стороной по кредитному договору (заёмщиком или созаёмщиком), а также чтобы было оформлено обязательство о выделении долей детям в праве собственности на квартиру. При отсутствии зарегистрированных долей на данный момент это не исключает возможность использования материнского капитала, но требует последующего надлежащего оформления общей долевой собственности семьи.

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Еще ответы (3)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, банк, СФР не пропустит сделку при договоре купли-продажи, где не указан порядок расчёта мат капиталом.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вложить материнский капитал возможно, но потребуется выделить доли всем членам семьи.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

СФР не пропустит такой вариант.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Алина
Ипотека

Могут ли отобрать квартиру за просрочку неуплаты ипотеки

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могут ли расторгнуть договор по ипотеке если есть задолженность за четыре месяца. При том что на квартире живёт семья малоимущая с двумя маленькими детьми до 6 лет?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, банк вправе инициировать расторжение ипотечного договора и взыскание заложенной квартиры при наличии задолженности, независимо от социального положения семьи, однако при рассмотрении дела в суде могут быть учтены обстоятельства, связанные с наличием малолетних детей.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Алина
Выражаю благодарность за вашу помощь, Диана Алексеевна!
Еще ответы (2)
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, Алина.

Да, банк действительно имеет право расторгнуть ипотечный договор и потребовать возврата всей суммы задолженности, включая обращение взыскания на заложенную квартиру, даже если в ней проживают несовершеннолетние дети.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
еще комментарии
Алина
Сергей Владимирович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Могут, и могут продать квартиру с торгов, так как это залоговое имущество. В вашем случае иммунитета на единственное жилье нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
еще комментарии
Алина
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Мария
Ипотека

Брачный договор во время оформления ипотеки.

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: я в браке с мужем 4 год и приобретается квартира для его матери. Ипотеку муж будет оформлять на себя, но во время разговора был проговорен брачный договор, чтобы заверить у нотариусу о том, что я ( жена) не имею никаких прав на это имущество ( ипотека, которая оформляется). Теперь главный вопрос. Я банкрот, делала банкротство два года назад, будет ли это как то мешать для оформления ипотеки. Будут ли банки на это обращать внимание- ипотека не семейная.

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Ваше личное банкротство не повлияет на оформление ипотеки на вашего мужа, если он выступает единственным заемщиком и собственником, а вы не участвуете в сделке.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Дарья
Ипотека

Выделение доли ребенку

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если мы брали квартиру в ипотеку и гасили её часть материнским капиталом, теперь мы закрываем ипотеку и хотим обменять квартиру на дом на земле, с доплатой с нашей стороны, где нужно выделить долю ребёнку в квартире, которую гасили часть мат.капиталом или можно сразу выделить в доме на который мы меняемся?

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня!

  1. Обязательно выделить долю в праве на квартиру несовершеннолетнему
  2. Получить разрешение органов опеки на продажу такой доли с одновременный выделением доли в приобретаемом доме.
  3. Обратиться для оформления сделок к нотариусу
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Дарья
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Еще ответы (2)
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, Дарья. Доли детям надо выделять в недвижимости, которую купили при помощи материнского капитала.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
еще комментарии
Дарья

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, а если мы погасим полностью ипотеку и после снятия обременения сразу под пишем документы на обмен? Всё равно нужно выделить долю в квартире, а потом уже снова выделять долю в доме, после обмена?

Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Да.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Долю допустимо выделить сразу в доме при нотариальном оформлении обязательства.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Дарья
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Гость
Ипотека

Погашение ипотеки материнским капиталом

Здравствуйте, такой вопрос. Можно ли частично погасить ипотеку материнским капиталом, если не являешься созаемщиком и был заключен брачный договор об отказе от квартиры? Отказ от квартиры, был обязателен, так как по условиям банка, что бы быть созаемщиком мужу, я должна была достигнуть возраста 21 лет, но к сожалению на тот момент я не проходила по этим условиям.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, материнский капитал можно направить на погашение ипотеки супруга.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Уважаемый Георгий Владимирович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Анна
Ипотека

Муж на сво пропал

Здравствуйте взяли с мужем ипотеку после подписания контракта муж пропал на сво платить не чем теперь так как ипотеку платил он с зарплаты а я жена ипотека взята на меня что делать банк говорит под военные каникулы не подходим так как ипотека взята после контракта

Голубицкая Елена Владимировна
Голубицкая Елена Владимировна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Если супруг, проходящий военную службу по контракту, пропал без вести в зоне проведения специальной военной операции, это является юридически значимым обстоятельством, которое может повлечь изменение финансовых обязательств семьи. Несмотря на позицию банка о неприменимости «кредитных каникул» в связи с тем, что ипотека оформлена после заключения контракта, вы вправе обратиться в кредитную организацию с письменным заявлением о реструктуризации задолженности либо предоставлении индивидуальной отсрочки платежей в связи с существенным изменением материального положения. К заявлению целесообразно приложить документы, подтверждающие статус супруга (извещение о пропаже без вести, справку из воинской части, иные подтверждающие документы).

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
Показать еще