Рефинансирование?

В настоящее время действующая ипотека не может быть «переведена» или переоформлена под ставку 2% по программе для участников СВО. Программа льготной ипотеки под 2% распространяется только на новые ипотечные кредиты, которые оформляются с нуля, и на покупку нового жилья. Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку под эту ставку нельзя — ни через свой, ни через другой банк.

Риски: если вы попробуете провести рефинансирование, банк откажет, потому что это не предусмотрено условиями программы. При досрочном погашении и открытии новой ипотеки под 2% вы потеряете часть уже уплаченных процентов, плюс возможны дополнительные расходы (комиссии, оценка недвижимости и пр.). Кроме того, не факт, что ваш объект недвижимости пройдет по условиям программы.

Что делать: если вы подходите под критерии программы (являетесь участником СВО), можно рассмотреть вариант покупки новой квартиры в ипотеку под 2% либо подать заявку на новую льготную ипотеку, если планируете приобретать другое жилье.

Если ситуация осложнена деталями (например, если ипотека оформлена на супругу или есть другие нюансы), рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки всех рисков и поиска наиболее выгодного решения. Если потребуется подробная консультация — обращайтесь, помогу разобраться с учетом вашей ситуации.