-
Вопрос № 00167576
Здравствуйте. В 2020 году в браке была приобретена квартира в ипотеку , в 2022 был развод , составлено банком соглашение о разделе имущества , признание имущества единоличной собственностью супруги . обязательства по ипотеке все на супруге.супруга была титульным заемщиком .супруг -созаемщиком также была произведен вывод супруга из состава созаемщиков .Имеет ли супруг право на квартиру ?
Добрый день.
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 СК РФ). Не совсем понятно, какое банк имеет к этому отношение.
По общему правилу, приобретённое в ипотеку недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом. Другой супруг имеет право требовать его раздела независимо от согласия залогодержателя (банка).
В то же время, общий долг также может быть разделён между бывшими супругами.
Банк предоставляет соглашение о разделе имущества и признание имущества единоличной собственностью супруги, и после этого подтверждается нотариусом?
Если Вы про проект соглашения, то да, это возможно. Но в любом случае, оно должно быть удостоверено нотариусом. Только после этого квартира перейдёт в единоличную собственность супруги.
Нет, супруг утратил права на квартиру согласно соглашению о разделе имущества.
Банк предоставляет соглашение о разделе имущества, и признание имущества единой собственностью супруги? Натариус должен его заверить? Или же нужно еще составлять договор купли продажи?
