Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Получение доли в ипотечной квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Ипотека

До брака в ипотеку мною была приобретена квартира, затем я вышла замуж, родила ребёнка и потратила средства материнского капитала на частичное погашение ипотеки. С мужем развелась. Он угрожает мне тем, что может подать в суд, чтобы ему выделили долю в квартире. Но я ещё плачу ипотеку и буду продолжать платить в течении 15 лет. Может ли он получить что-то до того, как я выплачу ипотеку?

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Да, может. Часть ипотеки вы оплачивали находясь в браке. А значит, у него есть право потребовать выделить долю соразмерно уплаченной в браке ипотеки или взыскать эту сумму. Скорее всего, юристы предложат ему взыскать с вас деньги.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Самое большое, что ему могут присудить, если все таки обратиться в суд, это долю-деньги, от материнского капитала.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов. Поскольку квартира была приобретена вами до брака, она изначально является вашей личной собственностью. Однако использование материнского капитала на погашение ипотеки вносит определенные изменения в ситуацию.

Согласно законодательству России, если материнский капитал был использован для улучшения жилищных условий, вы обязаны выделить доли в этой недвижимости всем членам семьи, включая детей и супруга. Это означает, что ваш бывший муж может иметь право на долю в квартире, но только в той части, которая была погашена за счет материнского капитала.

Что касается оставшейся части квартиры, которая оплачивается вами по ипотеке, она по-прежнему считается вашей личной собственностью, поскольку ипотека оформлена на ваше имя и вы продолжаете ее выплачивать.

Если ваш бывший муж подаст в суд, он может попытаться получить долю только в той части квартиры, которая была оплачена за счет материнского капитала. Однако суды часто учитывают интересы детей, и в таких случаях доля супруга может быть минимальной или вовсе отсутствовать, в зависимости от обстоятельств.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной консультации и оценки вашей ситуации, а также для подготовки к возможным судебным разбирательствам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Бывший муж банкрот, общая ипотека

    7 ответов

    Что мне делать? помогите добрый вечер! Ситуация следующая: в 16 году была приобретена квартира, по программе \"молодёжи доступное жилье\". Я - единственный собственник и основной заемщик, созаемщики бывший супруг и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А чего тяните? Квартиру реально могут продать и вас не спросят, причём, в лучшем случае, получите крохи и маткапитал…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Логично обратиться в суд о перераспределении долей после погашения ипотеки. Исходя из описанной вами ситуации, часть денег было выплачено, когда…
    Перейти к вопросу

  • Задолжность

    5 ответов

    Плачу ипотеку вовремя Но банк списал все деньги со счета и выставил к погашению всю сумму ипотеки

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Следующим шагом банк будет обращение взыскания на предмет залога - квартиру или дом, на что вы там договор заключили.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Значит были просрочки в оплате после которых вы вошли в график платежей. Ждите обращения кредитора в суд и потом уже…
    Перейти к вопросу

  • Вовремя не застраховала недвижимость

    6 ответов

    Добрый вечер.Плачу ипотеку исправно,жизнь страхую.Но в 23 году ввела дом в эксплуатацию и не застраховала..начислят ли неустойку?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если у вас ипотека, то страхование залогового имущества, является вашей прямой обязанностью, это будет расцениваться банком как нарушение условий…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо договор анализировать
    Перейти к вопросу

  • Как не допустить банкротства к квартире в ипотеке!

    2 ответа

    Посоветуйте, как мне поступить? Добрый день. Есть квартира в ипотеке, я основной заёмщик, бывший муж созаемщик. Квартира в общей собственности. Вкладывали материнский капитал . В разводе 6 лет. Я одна…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Доброе утрою Не подписывайте никаких бумаг от бывшего мужа или юристов банкротства. Без консультации юриста это риск попасть под «мнимую…
    Торопов Константин Валерьевич

    Торопов Константин Валерьевич

    Тут есть нюансы, был ли раздел имущества и долгов. Оформлено на него право собственности.
    Перейти к вопросу

  • Вывод созаемщика!

    2 ответа

    АндрейБудучи в браке брали ипотеку в ВТБ банке! После развелись. Я как бывший супруг являюсь титульным заемщиком, бывшая супруга созаемщик!!! На данный момент я как титульный заемщик плачу ипотеку, созаемщик…

    Галин Руслан Мазитович

    Галин Руслан Мазитович

    Да, рефинансирование ипотеки с выводом созаемщика (бывшей супруги) и изменением собственности возможно, но технически сложно и требует четкой последовательности действий.…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Рефинансирование в другом банке теоритически возможно, режим собственности указан в договоре купли-продажи, его менять придется
    Перейти к вопросу

  • 2 месяца не плачу ипотеку, кто может дать четкую консультацию, что делать. Сбербанк

    2 ответа

    Купила квартиру в Сочи без ремонта вторичный рынок, сделала ремонт, 2 года платила исправно и вот нет больше возможности платить. Квартиру продать сложно , много конкуренции даже ниже рынка. По…

    Петрушова Татьяна Валерьевна

    Петрушова Татьяна Валерьевна

    Юлия, можно попытаться попросить у банка кредитные каникулы, подтвердив отсутствие возможности вносить платежи, и продолжать искать покупателя на квартиру, который…
    Лукина Лилия Николаевна

    Лукина Лилия Николаевна

    Добрый день. Для Вас это единственное жилье?
    Перейти к вопросу

  • Созаемщик платит ипотеку

    2 ответа

    Я-созоемщик,сестра основной заемщик. Уже 30 месяцев только я плачу ипотеку,сестра внесла всего один платеж за всё время. Перевожу ей на карту сумму с пометкой ,,на ипотеку,,. Были выделены 3 доли(я,сестра,племянница…

    Петровский Никита Максимович

    Петровский Никита Максимович

    Здравствуйте! Если вы как созаёмщик платите ипотеку за сестру, после оплаты сверх своей доли можно взыскать с неё переплату в…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Вы можете потребовать у сестры оплаты произведенных вами платежей согласно причитающейся ей доле. У вас с ней солидарная обязанность платит…
    Перейти к вопросу

  • Как с этим бороться?

    2 ответа

    Здравствуйте, мне пришло письмо о том что я не плачу ипотеку и у меня есть задолжности по неуплате, но факт в том что я не брал ипотеку, мне ее попросту…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Некоторые попадают в такую ситуацию когда шутят с телефонными мошенниками. Так они мстят. Зайдите в БКИ через личный кабинет на…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вероятно, Вы стали жертвой мошенников, использующих персональные данные. Подайте заявление в полицию и кредитное бюро.
    Перейти к вопросу

  • По ипотеке

    1 ответ

    Была взята ипотека в браке имеется два ребёнка. Потом произошол развод, ипотека осталась. Бывший супруг отказался платить ипотеку, плачу я сама, договор никакой не был заключён,раздела имущества тоже не было.…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваша ситуация рискованная, но типичная. Без оформленного соглашения бывший муж может потребовать свою долю после выплаты ипотеки, и суд встанет…
    Перейти к вопросу

  • Третий ребенок после развода и субсидия

    4 ответа

    Имеет ли мой третий ребенок долю в доме, взятой до его рождения. Взяли ипотеку с использованием маткапитпла,развелись, я родила не в браке третьего ребенка, субсидией 450 т р погасила часть…

    Курбанов Азер Расимович

    Курбанов Азер Расимович

    Татьяна, добрый день, по Федеральному закону № 256-ФЗ жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, Ваш третий ребенок, как правило, имеет право на долю. Если дом куплен с использованием материнского капитала, после снятия…
    Перейти к вопросу

  • .

    3 ответа

    В браке была приобретена ипотека с мат капиталом, апрель 2023 года, в сентябре 2023 разошлись с мужем и в апреле 2024 года получала официальный развод. По ипотеке муж ничего не…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вам необходимо срочно подать жалобу в Федеральную налоговую службу и оспорить действия бывшего мужа, так как распределение вычета без вашего…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    &Nbsp; Он не имел права получать налоговый вычет, единолично, без Вашего соласия, видимо полддела подпись, предоставил фальшивые документы.
    Перейти к вопросу

  • Ошибка банка+недобросовестный застройщик=недостроенное жилье и возврат маткапитала.

    4 ответа

    Банк кредитор при выдаче ипотечного кредита по Семейной программе на строительство дома и покупку земельного участка по договору подряда допустил ошибку при переводе кредитных денежных средств на счёт эскроу, в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Получить средства материнского капитала со счета эскроу напрямую на личный счет запрещено законом. При расторжении договора подряда банк (эскроу-агент) обязан…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Получить деньги материнского капитала с эскроу-счета на свой личный текущий счет в банке, чтобы самостоятельно достроить дом, вы не…
    Перейти к вопросу

  • Как взять ипотеку если история очень плохая и просрочка???

    4 ответа

    Здравствуйте. Из-за глупых ситуаций в молодости я испортила кредитную историю микрозаймами и кредитной картой. Счета мои арестовывали, но сейчас всё закрыли, отменил судебный пристав, закрыли. Но в бюро кредитных историй…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При одной просрочке в КИ ипотеку могут и одобрить. Политика банка зависит от платежеспособности клиента, а также чтобы кредитная…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей новому мужу и ребёнку бывшей супруги

    2 ответа

    Здравствуйте. Находясь в браке, усыновил ребёнка супруги, родился общий ребёнок. Я взял ипотеку на свое имя, а супруга пошла созаемщиком. Мат.капитал внесли как первоначальный взнос. Всю остальную сумму я платил…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На нового мужа нет. А вот по поводу третьего ребенка вопрос спорный. Если он не от вас, то вы выделять…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Требование нотариуса является необоснованным и не соответствует действующему законодательству. Обязанность по выделению долей при использовании средств материнского (семейного) капитала прямо…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю 1/2 в ипотечной квартире?

    3 ответа

    Добрый день. Собираемся разводиться с женой, у нас есть совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира в ипотеке. Я так понимаю, что после развода между нами произойдёт раздел долей по 1/2,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос быстро не решится однозначно. Нужно согласие банка - это обязательно. Если вам она продает долю свою - один алгоритм,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Можно, если банк даст согласие
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Евгеньева Анна Михайловна — профиль на HARANT
    6.8
    10 отзывов
    Юрист

    Евгеньева Анна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 16 лет
    • 3 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Действующий юрист. Имею диплом о высшем юридическом образовании. Окончила в 2010 году Калининградский юридический институт.
    Перейти
  • Юрист Шапиев Нияз Османович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Шапиев Нияз Османович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 14 лет
    • 10 судебных дел
    Юрист по гражданским делам. Основные услуги: 1. судебные споры: гражданские, административные и арбитражные. 2. Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку…
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Попова Марина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Попова Марина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 28 лет
    • 101 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    С 2001 года я занимаюсь арбитражным управлением и работаю в сфере B2B, специализируясь на правовом аудите бизнеса с 1998 года.
    Перейти
  • Юрист Бученкова Лейла Байрамовна — профиль на HARANT
    6.2
    1 отзыв
    Юрист

    Бученкова Лейла Байрамовна Юрист прошел модерацию

    • Стерлитамак
    • Стаж более 21 года
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Бученкова Лейла Байрамовна, я квалифицированный юрист в области гражданского права. Имею высшее юридическое образование, опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Вольшендорф Юлия Дмитриевна — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Вольшендорф Юлия Дмитриевна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 15 лет
    • 6 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Профессиональные юридические услуги удаленно по всей России. 📌Устные и письменные консультации 📌Составление претензий, исковых заявлений, жалоб, различных видов договоров -📌Помощь…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич — профиль на HARANT
    7.5
    3 отзыва
    Юрист

    Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 25 лет
    • 74 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Некрасов Вадим Юрьевич юрист РФ в г. Уфа Республика Башкортостан, стаж более 25 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме