Вывод созаемщика!?

Здравствуйте.

А чего тяните? Квартиру реально могут продать и вас не спросят, причём, в лучшем случае, получите крохи и маткапитал от продажи.

Нужно срочно изучать всё банкротное дело супруга, направлять в АС юридически грамотно составленные процессуальные документы, совершать всё процессуальные действия. Так же, направлять иск в районный суд со всеми обоснованиями, доводами, с правильно сформированными требованиями.

Дела такого плана всегда индивидуальны, требуют изучения всех документов, выстраивания защиты с учётом всех правовых нюансов.

Логично обратиться в суд о перераспределении долей после погашения ипотеки. Исходя из описанной вами ситуации, часть денег было выплачено, когда вы находились в браке. Значит, из этой доли нужно будет выделить супружескую его долю и ее оценить. Вы имеете преимущественное право ее покупки. Заключаете договор с финансовым управляющим и до торгов выплачиваете на счет финуправляющего. После чего подаете документы на регистрацию этой доли. Вам нужно поддерживать отношения с финуправляющим и найдите юриста, который поможет контролировать эту ситуацию. У вас все получится. Удачи.

Здравствуйте.

Следующим шагом банк будет обращение взыскания на предмет залога - квартиру или дом, на что вы там договор заключили. Если своевременно не предпринимать юридически грамотные действия в досудебном, судебном порядке, составлять обоснованные претензии, возражения относительно заявленных требований, то вероятность потери квартиры увеличивается.

Значит были просрочки в оплате после которых вы вошли в график платежей. Ждите обращения кредитора в суд и потом уже оспаривайте решение банка.

Здравствуйте.

Если у вас ипотека, то страхование залогового имущества, является вашей прямой обязанностью, это будет расцениваться банком как нарушение условий договора, штрафные санкции могут последовать в порядке, на условиях договора, общих положений ипотечного кредитования банка.

Самое большое, что ему могут присудить, если все таки обратиться в суд, это долю-деньги, от материнского капитала.

Да, может. Часть ипотеки вы оплачивали находясь в браке. А значит, у него есть право потребовать выделить долю соразмерно уплаченной в браке ипотеки или взыскать эту сумму. Скорее всего, юристы предложат ему взыскать с вас деньги.

Доброе утрою

Не подписывайте никаких бумаг от бывшего мужа или юристов банкротства. Без консультации юриста это риск попасть под «мнимую сделку».
Продолжайте платить ипотеку, сохраняйте все чеки и квитанции — это ваши доказательства.
Уточните у банка, кто фактически платит, и попросите внести вас как единственного плательщика (если возможно).
После полного погашения:
снимите обременение (ипотеку);
соберите все документы о платежах;
подайте иск о перераспределении долей.

Тут есть нюансы, был ли раздел имущества и долгов. Оформлено на него право собственности.

Юлия, можно попытаться попросить у банка кредитные каникулы, подтвердив отсутствие возможности вносить платежи, и продолжать искать покупателя на квартиру, который согласен был бы взять на себя ваши права и обязанности по договору ипотеки, после чего по соглашению с банком замените себя на него, а он будет платить банку на тех же условиях, что и Вы.

Добрый день.

Для Вас это единственное жилье?

Здравствуйте!

Если вы как созаёмщик платите ипотеку за сестру, после оплаты сверх своей доли можно взыскать с неё переплату в порядке регресса по ст. 325 ГК РФ, а по доле ребёнка любые изменения возможны только с согласия опеки.

Вы можете потребовать у сестры оплаты произведенных вами платежей согласно причитающейся ей доле. У вас с ней солидарная обязанность платит ипотеку, поэтому у вас есть законное право взыскать с нее в судебном порядке сумму переплаты за нее.

Некоторые попадают в такую ситуацию когда шутят с телефонными мошенниками. Так они мстят. Зайдите в БКИ через личный кабинет на госуслугах. Возможно это какой то старый долг и он был продан коллекторам.

Вероятно, Вы стали жертвой мошенников, использующих персональные данные. Подайте заявление в полицию и кредитное бюро.

Если пожелает будет платить, если нет то и нет... Вам проще, пока вы в браке заключить брачный договор, по которому оба супруга оплачивают потеку в равных долях. Это будет вашей гарантией на будущее

Добрый день. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества делятся как доходы, так и долги. Но возможны разные варианты раздела вещей, приобретенных в период брака, Зависит от обстоятельств и ваших намерений.

Здравствуйте.

Неа, у моего клиента была аналогичная ситуация, отстояли квартиру за супругом.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Спор подлежит рассмотрению в суде. Супруга может претендовать на половину только тех денег, которые были уплачены после регистрации брака и до расставания с ней.

пока квартира в ипотеке никакие сделки совершить с долей нельзя без согласия банка или она готова погасить ипотеку досрочно? Ее "добрые замыслы" никак не подлежат реализации, понятно, что начитавшись интернета можно вообразить себя знатоком в сфере гражданского, ипотечного законодательства, поэтому обращать внимание на ее выпады не стоит. Можно произвести юридически раздел договора как таковой, получить компенсацию от нее стратегия действий определяется индивидуально. При неоплате ипотеки банк через 3 мес, как правило, выставляет требование о расторжении Ид, далее суд, выставление кв. на торги. Факторы риска - полная потеря денег за нее, включая первоначального взноса, а если продадут меньше долга - долг остатки будут платить. Менее финансово-затратный алгоритм можно реализовать.

Здравствуйте.

Если никто платить по ипотеке не будет летом 25 квартиру заберут. У банков это поставлено на поток.

Все её пугания только пугания, ничего она без согласия банка, вашего сделать со своей долей не будут до тех пор пока договор не будет исполнен, а обременения сняты. А будет ли её доля, тоже спорная ситуация. В имущественных вопросах в сочетании с договором ипотечного кредитования масса нюансов, которые можно использовать в свою пользу, важны всё фактические обстоятельства, на которые можно ссылаться, использовать в ту или иную сторону. По таким вопросам консультирование индивидуальное, платное.

Здравствуйте.

Совместно нажитое имущество делится в равных долях пока не доказано обратно. Одна из сторон согласно платежам может потребовать компенсацию с другой.

Нотариальное соглашение с отложенной передачей доли возможно, но имеет риски:
Вы останетесь созаёмщиком: Банк не снимет с вас ответственность по кредиту до полного погашения. Если супруга допустит просрочку, банк взыщет долг с вас, испортив кредитную историю.
Соглашение не обязывает банк: это договоренность между вами и супругой, но не меняет ваш статус в кредитном договоре.
После погашения: передать долю по такому соглашению можно будет только после снятия обременения банком. Супруга получит вашу долю по договору дарения или купли-продажи (за 1 рубль) на основании этого соглашения.
Альтернативные варианты решения:
Рефинансирование в другом банке: супруга пробует оформить ипотеку на себя в другом банке, где могут быть лояльнее к ее доходу или принять иного созаёмщика/поручителя. Выводятся ваши обязательства.
Продажа третьему лицу: Продать квартиру с обременением покупателю, который возьмет кредит на себя (или погасит ваш). Вы и супруга получите свои доли за вычетом долга. Супруга может выкупить вашу долю у покупателя позже.
Выкуп доли супругой: Супруга оформляет целевой займ (например, под залог доли) для выкупа вашей доли сейчас. Банк может согласиться остаться в залоге только за ее долей после выкупа вашей, если ее платежеспособность станет достаточной.
Смена созаёмщика: поиск платежеспособного созаёмщика/поручителя, которого одобрит банк, для замены вас в договоре. Самый сложный вариант.
Уточните в банке, при каких конкретных условиях (доход супруги, новый созаёмщик, выкуп доли) они согласны вывести вас из числа заемщиков до погашения кредита.
Нотариальное соглашение о будущей передаче доли технически возможно, но не снимает кредитных рисков с вас. Изучите варианты с рефинансированием или продажей, как более безопасные.

Долговая расписка, на сумму доли квартиры.

Можно перезаложить свою долю жене.но банк не будет от этого в восторге.

Ипотечная квартира будет реализована с торгов. Ипотечная квартира находится в залоге у банка, поэтому на неё не распространяется иммунитет единственного жилья. Она подлежит реализации (продаже) с торгов в рамках процедуры Вашего банкротства. Долг созаемщика: при Вашем банкротстве обязательство по кредиту для созаемщика (бывшей супруги) не прекращается и переходит к ней в полном объеме или в той части, которая не будет погашена после продажи квартиры. Выплата банку: вырученные от продажи квартиры средства направляются в первую очередь на погашение долга перед банком-залогодержателем. Остаток (при наличии) делится между Вами и бывшей супругой в соответствии с долями. Банкротство позволяет списать долги, но приведет к потере ипотечной квартиры, а бывшая супруга будет отвечать по остатку долга (если он будет).