Задавайте вопросы юристам по Арбитражу

Добрый день.
Следующая ситуация. Есть частный жилой дом. В 2012 году земля переведена, разрешенный вид использования: ИЖС, магазины, офисы.

В том же году получил «Заключение» местной Администрации, о возможности изменения вида разрешенного использования недвижимости на другой, без перевода в нежилое. Согласно которого мне разрешили использовать помещения первого этажа под магазин, офис, без перевода в нежилое.

Дом так и остался по документам «Жилой дом». Если что-то было нужно в Администрации, я показывал свидетельство о праве собственности на «Жилой дом» и «Заключение» Администрации, ну и документы на землю. На втором этаже проживаем я и моя семья, на первом этаже небольшой магазин, семейный бизнес.

Сейчас возникла необходимость продать дом. Как передать новому собственнику права, которое предоставляет «Заключение» администрации. Администрация настаивает на проведении реконструкции объекта, для его перевода в нежилое. Права по заключению не передаются. Я сам могу по нему работать. Другой человек — нет. Насколько требования администрации законны? Что можно сделать?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Я познакомился с девушкой. У неё ребенок 5 лет. Родной отец преступник, в жизни ребёнка не участвует, не помогает. Мы сиграли свадьбу. Девушка взяла мою фамилию. Сейчас живём в другой области. Для некоторых действий, стали появлятся трудности, что фамилия и отчество ребёнка отличяются от родительских. Возможно ли поменять фамилию и отчество ребёнка без уведомления биологического отца? Образец заявления?

Добрый день.
Был заключен договор подряда с юр лицом. Исполнитель самозанятый. Работы должны были выполняться и оплачиваться поэтапно. Сроки этапов оговаривались в приложении. Исходные данные менялись в течение процесса выполнения работ и часть этапов была выполннена позднее сроков, при этом перенос сроков не обговаривался. Из 4 этапов 3 было выполнено но оплачен только первый. По 2 и 3ему были подписаны акты, но оплата так и не поступила. Исполнитель остановил работы и хочет получить оплату сначала за 2 и 3 этапы. Заказчик не отвечает по каналам связи указанным в договоре. Что делать исполнителю? Как взыскать задолжность с Заказчика?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, я в феврале 2025 года заключила договор с юридической фирмой по поводу банкротства, пока я выплачивала ежемесячную сумму по договору со мной выходили на связь, как вся сумма мной была выплачена, они стали не охотно отвечать на мои вопросы и звонки, 4 февраля 2026 года моя процедура по суду завершилась, но документы с отчетом компания до сих пор так и не предоставила и мной в начале декабря была переплата денежных средств в размере одного платежа, они мне их так и не вернули. 27 марта я приехала к ним с претензией, где требовала от них завершения дела и возврат денежных средств, на что мне было сказано, что деньги они удерживают так как они должны пойти на распределение кредиторам, хотя процесс реализации уже закончился и в сумму по договору уже все эти затраты входили. Почему я к ним обратилась, в мужа в собственности есть автомобиль и автокран, они сказали, что сделают так чтоб это не вошло в конкурсную массу, а теперь говорят если я не заплачу эти деньги, то они подадут документы в суд, где имущество мужа будет засвечено. Помогите что мне делать, как поступить.

Добрый день. Нет подписанного договора, но есть все переписки, квитанция об оплате.На свадьбу в июле 2025 года заказала услугу фотографа за 30000 руб. В итоге фотограф обещал скинуть готовые фотографии в конце августа 2025 года. И до вчерашнего дня 27.03.2026 не скидывала фотографии. Она всегда врала когда я писала спрашивала про фотки, каждый раз когда я обращалась просьбой скинуть фотографии, она в ответ писала, что вечером или завтра скину. А иногда вовсе не отвечала. Аккаунт тоже удалила где я переписывалась в месенжере телеграмм. После этой я звонила и не смогла дозвониться!Потом на днях попросила позвонить брата, Он дозвонился и поговорил, спросил когда будут готовы фотографии?Она только после этого вышла на связь со мной. И спустя 3 дня мне отправила не качественные фотографии, не обработанные.А на мою просьбу обработать фотографии как следует , она отказывается.Угрожает , что удалит фотографии, раз уж мне не нравится.

Срок сдачи работ по договору подряда- 20.10.2024, неустойка за каждый день просрочки 0.5 процента. Сторонами договора подписан технический акт 20.10.2024, подрядчик уведомил письмом заказчика о завершении работ и необходимости их приёмки 2.11.24, акт приёмки работ подписан 25.11.24. Заказчик подал иск по упрощенному производству, насчитав неустойка с 21.10 по 25.11.24. Есть ли смысл писать в отзыве на иск об отсутствии основания неустойки, тк технический акт подписан 20.10.24 или неустойка должна быть начислена по 2.11.24 ( по дату уведомления)? Можно ли в отзыве одновременно написать о непризнании неустойки ( по дате тех акта) и заявить ходатайство о применении ставки 0.1 процент?

Между ООО был заключен договор аренды. Арендодатель был должен арендатору 400к за 2 месяца аренды, в связи с невозможн. пользования объекта недвижимости. (Это обязательство возникло раньше. Позже уже арендатор должен был арендодателю также 400к. Арендодателю обращается в суд. проводится взаимозачет требований.

Вопрос, будет ли начисляться неустойка арендатору, при условии что его обязательство возникло раньше и с учетом того, Обязательства прекращаются зачетом с момента наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее, независимо от того, когда было сделано или получено заявление о зачете

Брала кредит 10 лет назад, потеряла работу не смогла платить. Банк продал долг коллекторам было 35000 спустя 10 лет стало 260000. заявила о СИД, отменили в части не обжалуется определение? что это значит? Позвонила коллекторам так не знала, что это за долг сказали будут делать со мной что хотят, потому что я не платила. Теперь они после отмены судебного приказа у себя на сайте разместили информацию как будто я им оплачиваю долг, но я ничего им не платила. Я жду суда. Считаю их аппетиты не разумными и не хочу с ними иметь никаких дел. Что делать посоветуйте.

Со слов кредитора, в договоре займа был пункт о подписании арбитражного соглашения, без моего ведома. 17 марта было подписано арбитражное соглашение между мной и этой организацией. Арбитр назначил заседание на 9 апреля. Вы установленный законом срок 10 календарных дней. У меня есть возможность написать заявление в свободной форме об отказе арбитражного соглашения. Помогите пожалуйста написать!

По договору подряда сумма задолженности заказчика за выполненные работы 200 тыс. Заказчик подал иск (упрощенное производство) на подрядчика за нарушение срока выполнения работ исходя из ставки 0,5 % за каждый день просрочки , насчитав пени 500 тыс и просит суд взыскать с подрядчика оставшиеся 300 тыс. (500-200). Планируем в отзыве сделать расчет пени исходя из ставки 0,1 процент , сумма пени составит около 110 тыс. Можно ли в отзыве попросить суд обязать вернуть долг подрядчику за минусом рассчитанной подрядчиком пени ( 200-110) или это должен быть встречный иск? Можно ли сейчас подать встречный иск и на какую сумму подавать ( на всю сумму задолженности по договору ) ?

Добрый день, у меня такая проблема, в начале февраля 2025 года заключила договор с юридической фирмой, чтобы они помогли мне с оформлением банкротства, пока я платила деньги по договору со мной выходили на связь, отвечали на вопросы, но когда я все выплатила, отвечать стали не охотно и я переплатила им за 1 месяц в декабре, деньги они так и не вернули, только обещают и говорят, что в процессе или могут сказать чтоб я им напомнила по какому вопросу возврат, как будто они первый раз об этом слышат и никто этим не занимался вообще. И мое дело завершилось ещё 4 февраля, они должны были предоставить отчет в суд, чтобы все уже завершилось, но они затягиваю мое дело. На смс и звонки не отвечают. Хотела уточнить я как-то могу повлиять на ход действий этой фирмы или остается только ждать?