Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте! Подскажите возможно ли отказаться от КУ за отопление в нежилом помещении жилого дома (кладовка). Ежемесячно приходят начисления за отопление от ЕИРЦ ЛО, но кладовка находится в подвале, какие либо приборы отопления там отсутствуют в принципе, только проходят изолированные транзитные трубы, коммуникации. Очень жарко зимой около +27, хотелось бы наоборот холодное помещение сделать.

Я собственник квартиры, где имеются долги за жкх,купила в марте 2016г,и с октября месяца там не проживали ни я ни сын, и не пользовались услугами.. в конце 2017 года заселился мой дядя и прописался без моего согласия, в 2025 году я через суд его выселила и только в 2026 году выписала, т.к не знала что нужно было подать в паспорт.отдел решение суда на выписку, думала его автоматом выписали.... За все время вырос долг, у меня вопрос смогу ли я разделить на троих прописанных? Если сейчас нас прописано 2,выписан тот который проживал в квартире.? (приватизирована)

По договору найма жилого помещения живу в квартире с апреля 2025 года. В квартире установлен счетчик индивидуального потребления за воду. При заселение в квитанции долгов не имелось. Однако, в декабре 25 года жкс выставила долг за воду по одпу за три года. Написала в жкс обращение на перерасчёт с момента фактического проживания (с даты заключения договора). Жкс отказала, т.к долг был начислен в момент моего проживания.

Добрый день! Опишу ситуацию:
Договор с Ресурсоснабжающей организацией, заключен на имя моего отца, квитанции за свет приходят отдельно. Двухкомнатная квартира принадлежала ему и маме. 01.08.25 он умирает. 29.10.25 умирает мама. Паспортный стол и УК, были об этом уведомлены. Я проживаю в СПб. Приехав в апреле, обнаруживаю, что свет отключили за неуплату. При этом в квитанции указано количество проживающих -2
Собственно вопрос, постановление 354, п. 118 - Под неполной оплатой понимается наличие у потребителя задолженности в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров, исчисленных исходя из норматива потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.
354 п. 199, а -исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление).
И по 165.1 Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
Уведомление было отправлено 11.02.26, при долге 2150,7 и 10,52 пенни.
Правильно я понимаю, что при нормативе 180 кв/ч, за два месяца, при цене 6.7р (приказ 587-п) – сумма долга равна 2412р. Т.е. организация нарушила приказ 354 о исчислении даты долга (на 11.02 он был меньше, чем говорит пункт 118) и он должен был возникнуть не в феврале а в марте?
И если получатель заказного письма мертв, а я не проживаю там, в наследство ещё не вступил по срокам, то получается ресурсоснабжающая организация не уведомила меня?

Здравствуйте! Подскажите, в квартире проживала 2 человека один из них умер в 2023 г(отец),человек до сегодняшнего дня не был выписан, в 2025 году умирает второй проживающий в квартире человек, вопрос таков…..1) можно ли сделать перерасчет с момента 2023 года(умершего)? Счетчики воды потребления не стоят. Я наследник вступивший и принявшие наследство апрель 2026 года. Возможно ли добиться перерасчеты по ЖКХ за того человека (отца),которого мы не выписали в 2023 году? Законен ли отказ от организаций обслуживающий дом?

День добрый. Сосед сбоку - не очень адекватный и агрессивный алкаш. Отключает по вечерам электричество в моей квартире, просто вырубает автоматы в отместку, что не открываю дверь через СВОЙ домофон всем его дружкам, которые в любое время дня и ночи к нему приходят (у него самого домофона нет). Как домофон поставила - так и началось. Хочу перенести все свои автоматы в квартиру, чтобы жить спокойно. Но в Жэу отказали, якобы один автомат всё равно должен быть в свободном доступе с площадки. Правда ли это и что мне делать? В полицию не хочу - в отместку могут сделать ещё хуже, не будет же полиция ловить у щитка этого неадеквата, когда он вылезет вырубить мне свет. Подскажите, пожалуйста, права ли УК, либо есть закон и для моей защиты - переноса автоматов в квартиру. Выходит, любая тварь может оставлять меня без света и это законно??! Есть ли обязанности УК в этом аспекте, чтобы их тоже заставить побегать в этом случае? Типа вы обязаны обеспечить у меня бесперебойную подачу электроэнергии и т. д.? Буду благодарна за ответы

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста.
Сети теплоснабжение в собственности у администрации, их арендует теплоснабжающая компания, которая занимается исключительно сетями. Наша компания занимается предоставлением тепловой энергии и гвс. Есть собственники отдельно стоящих зданий, гаражи, сто, они не платят и на связь не выходят, но о своей задолженности знаю . Мы подаем на них в суд о задолженности, но можем ли мы на законных основаниях и без последствий отрезать от сетей отопления?

Добрый день.
Ситуация следующая, мы являемся управляющей компанией "М" в сфере жкх которая управляет домом по улице "Г " с 2015 года , так же есть управляющая компания "Э" который тоже управляет домом по улице "Г", с 2013 года, наша компания зарегистрирована в ГЖИ , а управляющей компании "Э" отказали, так как по законодательству правом управления домом может быть только одна организация.Жильцы дома по улице "Г", оплачивали и в нашу компанию "М" и в компанию "Э", а вторая половина граждан оплачивала только в управляющую "Э", и теперь мы не можем с них взыскать задолженность по жкх.
На данный момент на нашу управл компанию "М" был подан иск от гражданки проживающей в доме по улице "Г" которые управляют и ЖК "Э"и наша управляющая компания "М", гражданка требует исключить из платежного документа задолженность возникшую до 2026 года, и считает наши действия незаконными.Все работы по дому мы выполняем, есть и акты выполненных работ , а ЖК "Э" ничего не предоставили о движении денежных средств за эти годы, И К ТОМУ ЖЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ, ТАК КАК ИМ БЫЛО ОТКАЗАНО. ПРАВОМОЧНЫ ЛИ ИХ ДЕЙСТВИЯ ВООБЩЕ? ПОМОГИТЕ РАЗРЕШИТЬ СИТУАЦИЮ В ПОЛЬЗУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ "М"

Добрый день! Наше местное ЖСК требует снять кондиционеры с фасадов домов ( основываясь на утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170 согласно п.3.5.8, 4.6.1.20, 5.6.23.)
У меня уже 5-7 лет установлен кондиционер (2 этаж) НЕ на лицевой стороне дома, слив идет в траву, блок кондиционера закрыт деревьями. Позвонив в ЖСК они даже не знают как согласовать установку кондиционера, просто посмеялись, сказав собирать подписи у 160 квартир (заниматься самоуправлением).
Подскажите, как законно согласовать уже установленный кондиционер в Ленинградской области.

Я живу с семьёй с 2018 года в снт медик на советском районе у нас всё оборудование и отопление только электричество газ нет я за месяц оплатил максимум 30000 тр за электроэнергию это одно из четырёх зарплата у меня шестеро детей я иногда не справляюсь со ситуациями щас данный время у меня долг весит за электроэнергию 55000 тр я должен оплатить как вопросы решать я не знаю конечно вопрос задал председателю для нас есть ли льготные тарифы он сказал нет.