-
Вопрос № 00199711
Здравствуйте. Возникла такая ситуация: решением ТСЖ (по результатам голосования) было принято установить обратные клапаны, тем у кого есть водонагреватели, т.к. в доме возникли аварийные ситуации. Сантехник установил мне водонагреватель где-то год назад (и передал информацию о том, что у меня имеется водонагреватель ТСЖ, расскажите, разве так можно раскрывать информацию о том, что у меня есть в квартире?). Теперь нужно покупать обратные клапаны и платить за их установку. Подскажите, по закону должен ли я покупать за свой счет клапаны и еще и устанавливать их?
Да, данные затраты несет собственник. С точки зрения закона, если ваш водонагреватель не создает аварийной ситуации, то устанавливать обратные клапаны вы не обязаны. Однако очень часто водонагреватель без обратных клапанов может служить причиной перепада давления в системе и у соседей по стояку может в холодный стояк попадать горячая вода, либо наоборот. Такие ситуации часто возникают при эксплуатации "дешевых" водонагревателей. Если такая ситуация возникнет и будет установлена причина, что это ваш водонагреватель, могут возникнуть проблемы с УК. Посему ставить их или нет - ваше право, если вы уверены в вашем водонагревателе.
У нас не было проблем с водонагревателем. ТСЖ обязывает всех их установить, т.к. Решение приняли на общем собрании
Общему собранию собственников можно отнести только вопросы управления или обслуживания общедомового имущества. Если обратные клапаны устанавливаются в системе до первого отсекающего вентиля, то это общедомовое имущество и затраты несет УК. Если клапаны устанавливаются после первого отсекающего вентиля, то это ваша зона ответственности и обязать вас что и как устанавливать УК не может. Оспаривайте решение в судебном порядке, срок 1 год с даты его принятия.
