Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте, у меня умер муж( завещание не оставил)ему принадлежала 1/2 доли в квартире. а другая 1/2 доли принадлежит свекрови, она проживает в одной квартире с нами. Мы со свекровью будем вступать в наследство на его долю. На данный момент на ее имя приходят коммунальные платежи. В принципе как и до смерти мужа. 1 ВОПРОС После того как я и свекровь всупим в наследство нас обяжут разделить лицевой счет или это по желанию нашему? и 2 ВОПРОС после разделения лицевого счета, каждый по раздельности вносит показания счётчиков или 1 человек назначается вносить показания?

В моей квартире на кухне образовалась плесень. В 2023 году обращались в УК с просьбой утепления межпанельных швов, в 2025 году УК произвела ремонт межпанельных швов методом монтажной пены. В 2023 и в 2025 году нами был произведен ремонт внутри квартиры, была счищена вся плесень вместе со штукатуркой, шпаклёвкой(до бетона) и с последующей обработкой стен противогрибковыми препаратами, вновь быши отштукатурены и отшпаклёваны стены.
В марте 2026 года, вновь была обнаружена плесень на стенах и даже в шкафу с продуктами(!!!), что говорит о некачественно проделанной работе УК. 19 марта было написано заявление в УК на утепление межпанельных швов методом обшивки фасада дома. На сегодняшний день(21 апреля) проблема не устранена, письменного ответа не поступило. 17 апреля приходили представители УК, посмотрели, сказали, что проблема в вытяжке и что требуется исследование тепловизором. Исследования тепловизором проводятся в зимний период и сейчас они не смогут провести их. Письменного заключения тоже не выдали.
Каким образом я могу добиться от УК утепления фасада дома методом обшивки панелями? Куда обращаться? Какими статьями закона руководствоваться? Я, конечно, в свою очередь вновь буду счищать всю плесень внутри квартиры и проводить обработку, но проблема снова вернётся с наступлением холодов. В квартире вместе со мной и моим мужем проживают двое маленьких детей и мы все вынуждены дышать плесенью. Помогите, подскажите, как поступить.

Здравствуйте! У нас в поселке отсутствуют дороги. Мы направляли запрос по совету юриста в администрацию с требованием ознакомить нас с документацией на проведение ремонтов и строительства дорог поселка. Администрация проигнорировала наш запрос. Мы написали жалобу в местную прокуратуру, там лишь передали нашу жалобу опять в администрацию города, та прислала отписку , в которой нет запрашиваемой информации. Мы написали в областную прокуратуру о том что местная прокуратура на наши вопросы не ответила и не привлекла администрацию по ст. 5.59 КоАП, областная прокуратура ничего не ответила, но опять пришла отписка из администрации по поводу обращения в прокуратуру с тем же текстом что мы и получаем десятилетия ( отписку прилагаю) . Что можно предпринять с этим беспределом (

Поверка приборов учета воды закончилась в мае 2025.
12 марта 2026 сделали новую поверку, данные о поверке этим же днем занесены в ФГИС "Аршин". Так же в этот же день отправлена заявка по электронной почте в водоканал с уведомлением о поверке приборов учета и просьбой ввести в эксплуатацию. Водоканалом назначен выезд специалиста для ввода в эксплуатацию на 16 апреля. В этот день я не смог подъехать домой в момент приезда специалиста. После просьбы переназначить приезд специалиста, мне обозначили самый ранний срок на 14 мая. Вопрос, правомерны ли действия водоканала? Существует ли определенный срок для ввода в эксплуатацию? И возможен ли в дальнейшем перерасчёт по показаниям приборов учета с момента их поверки и внесения в базу "Аршин"?

Добрый день. Проживаем в фонде МинОбороны. У МО заключен договор на управление домом с УК ( МО является кворумом), в договоре прописано, что начисление СОИ производится по показаниям ОДПУ. Ук, мало того что, некачественно оказывает услуги по содержанию и ремонту, так еще и не раскрывает в платежных документах информацию об объёмах начислений и показания ОДПУ. В один момент, нам выставили неподъёмную сумму в 8, кому-то и 10 тысяч рублей на СОИ электроэнергии, нам конкретного срока УК не назвала, за какой период эта сумма возникла, то полгода, то 3 месяца. Как нам доказать нарушение со стороны УК для перерасчета? Акты некачественного оказания услуг не составлялись, т.к. для подписания их - у нас не назначен председатель дома, для голосования нужен кворум, а это МО.

Я являюсь собственником комнаты в коммуналке.5лет назад переехала в другой город,и не имела возможности передавать показания,собственно энергией-то и никто не мог пользоваться.Единственное,свет в коридоре был закреплен за моей комнатой,но я не думала что за это нагорит много.В конце прошлого года,от нашего дома отказалась управляющая признав себя банкротом,временная тоже не задержалась.И сейчас когда начали решать с аварийностью дома,и я приехала сюда,мне соседи отдали квитанцию по электроэнергии на сумму больше 20тысяч рублей!Это начисления по счетчику,он работает,но на столько накрутить одной лампочкой невозможно.У меня в коридоре и кухне есть розетки,которые закреплены за моей комнатой,вот отсюда возможно,но только я не проживаю,не сдаю,соответственно не пользуюсь. В Барнаульской горэлектросети мне в перерасчете отказали,попросила как-то обесточить,дали номер электрика,сказали звонить и договариваться.Как-то возможно решить мой вопрос,чтоб убрали начисления и конкретно обесточили розетки,чтоб соседи не пользовались?

Получила письмо о взыскании задолженности, генерирующая компания подала в мировой суд, в заявлении написано " Так в период с 01.12.2025 по 28.02.2026 взыскатель оказал а должник потребил коммунальные услуги на сумму 5211,96. Однако в нарушении ст....ЖК РФ обязательства по оплате коммунальной услуги производится не своевременно и не в полном объеме.
Таким образом пени начисленные за период просрочки с 13.01.2026 по 16.03.2026 составляют 26.68
прошу
1.Вынести судебный приказ с ФИО о взыскании за период с 01.12.2025 по 28.02.2026 в размере 5211,96
2. Взыскать с ФИО пени за просрочку с 13.01.2026 по 16.03.2026 в размере 26.68р
3. Взыскать с ФИО в пользу генерирующей компании расходы по оплате пошлины 2000руб.
Письмо получила только 17.04.2026. Оплату производим онлайн через Сбербанк. Сейчас зашла в личный кабинет Энергосбыт, взяла скрины оплаты, за Электроэнергию была оплата 03.12.2025 в размере 935.58 и 10.02.2026 в размере 953.8, а так же 31.03.2026 в размере 848.26. У нас счетчик автоматический передаёт показания. Ладно бы были злостными неплательщиками. Такой суммы в размере 5211,96, даже не потребляли. Как написать протест, скрины оплаты онлайн сделала. Помогите написать заявление на протест, если ещё успеваем. Что написать и как правильно

Водоканал получил 3 судебных приказа за 2 дня на предыдущего владельца квартиры и 1 приказ на нового. Деньги списаны с ного владельца по квитанции старого должника, перечислены водоканалом на счёт и потрачены в счёт оплаты своих же услуг. Приказ на нового владельца отменён, приказ на бывшего отозван взыскателем. Как вернуть деньги, если в квартире никто не проживает 4 года и не пользуется услугами водоканала? Какие нормы закона нарушил сбербанк, принял 3 судприкпза на одну задолженность по двум должникам? Начисления продолжаются, несмотря на неоднократные уведомления об отсутствии проживающих, ответов на претензии водоканал не даёт. Что делать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно делать. Новый дом, в квартире не живем. С сентября по ноябрь 2025 года мы оплачивали электричество в УК, после ноября нас перевали в другую организацию, всю задолженность по услугам УК мы оплатили насчитанную по нормативам. В январе 2026 года УК выставила задолженность по электричеству. Позвонил, узнал, говорят что сорвана пломба на электросчетчике, сделали начисления. Электросчетчик находится в подъезде, в подъезде не работает домофон, ключи от бокса с электросчетчиками находится в самом замке и отсутствует консьерж за который мы платим 1000 рублей. Имеет ли право УК выставлять такой штраф ?

Как заявить дополнительное исковое требование в проходящем судебном процессе по иску членов ЖСК к председателю о признании решений собрания недействительными? Суть нового требования: признать членами ЖСК всех, кто был собственником до даты вступления в должность нового председателя, ввиду исключительных обстоятельств, а именно представление Ответчиком суду акта об уничтожении всех документов за период своего председательства, пришедших в негодность вследствие воздействия горячей воды, акта о затоплении подвала и реестра членов ЖСК из 8 человек (в 40-квартирном доме). При предыдущем председателе число членов ЖСК приближалось к числу собственников. Неожиданно для себя старые члены ЖСК оказались "за бортом".