Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Земельным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 4 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 220 вопросов
    За последние сутки
  • 546 юристов
    Отвечают на вопросы
Вера
Земельные вопросы

Спор о сарае и заборе

Здравствуйте! В снт на своем участке я поставила сарай. не соблюла нормы - он должен быть на 20 см дальше от забора соседа. Я вызвала геодезиста, по моему кадастровому номеру оказалось, забор стоит на моем участке. У соседа участок не виден на кадастровой карте, значит не размежеван. Сарай двигать не хочу, я имею право это не делать?

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Имеете право не двигать сарай.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Еще ответы (1)
Пузанов Дмитрий Григорьевич
Пузанов Дмитрий Григорьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

сарай можно не двигать

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Гость
Земельные вопросы

Разрешенное использование земли - "для ведения садоводства и огородничества".

Хочу приобрести участок со следующими данными:
Земли сельскохозяйственного назначения
РВИ - "для ведения садоводства и огородничества".
Могу ли я построить капитальный дом и потом зарегистрировать его?

Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

В соответствии со статьей 3 Закона № 217-ФЗ на садовом земельном участке разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

При этом в силу положений статьи 23 Закона № 217-ФЗ строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Показать полностью...
За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Еще ответы (1)
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Для этого целевое назначения земли должно быть - для ведения индивидуального жилого строительства

Гость
Земельные вопросы

Изменение вида разрешенного использования ЗУ

Здравствуйте. В 1995 году администрация одного из районов города выделила землю ГСК по строительство гаражей. После строительства ГСК за 30 лет так и не оформил никакие правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражами. Договор аренды не заключался. ВРИ ЗУ не соответствует фактическому использованию земли. За изменением ВРИ может обратиться только собственник участка. Для выяснения того, кто является в данный момент правообладателем, был сделан запрос в администрацию района. Администрация перенаправила запрос в КУИЗО. Из КУИЗО поступил ответ что сведений о зарегистрированных правах на данный ЗУ в Росреестре нет. На публичной кадастровой карте в графе правообладатель также стоит прочерк. Однако данный земельный участок точно находится в государственной, муниципальной собственности. Вопрос: Исходя из имеющейся информации можно ли отнести данный ЗУ к землям, государственная собственность на которые не разграничена? Кто должен обращаться за изменение ВРИ такого участка: администрация города или администрация района внутри города? На кого подавать жалобу?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте
Судя по ответам, участок муниципальный, но права на него не зарегистрированы — это не обязательно «неразграниченная» собственность. Правообладатель (скорее всего город) должен инициировать изменение ВРИ; районная администрация может обращаться от имени города, но окончательное решение — городские органы градостроительства/имущества. Действуйте так: 1) запросите в мэрии/КУИЗО письменное разъяснение и требование начать смену ВРИ; 2) если откажут — жалоба в вышестоящую администрацию, региональный орган по имуществу, Росреестр и прокуратуру; 3) при необходимости — иск в суд об установлении права/обязании.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Евгений Константинович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!

Юристы рядом


Гость
Земельные вопросы

Можно ли оспорить передачу муниципальной дороги в собственность

Здравствуйте! Между соседками напротив существовал проезд. На всех архивных картах, в том числе и ген плане поселения, этот проезд есть. В 2013 году одна из соседок приватизировала часть проезда(вдоль своего участка), перекрыв таким образом дорогу с нашей стороны. Быстро отмежевали, по кадастру сейчас это их собственность. Проездом этим пользовались мало, плюс соседка крайне конфликтная, связываться не хотели.
Но вдоль этого проезда шла небольшая канава - водоотвод талых и дождевых вод. Соседка, взяв в собственность участок, канаву закопала, и чтобы вода к ней не шла(она ниже по рельефу), закопала дренажную канаву у дороги, а также трубу под дорогой. Начало топить соседей, так как альтернативы для водоотвода нет. Вода из дренажных канав упирается в дорогу и закрытые трубы и идёт к нам на участки. В этом году из-за сильных дождей затопило 2/3 участка соседки и наш участок, и ещё два участка соседей. Вода стояла три недели.
Администрация предложила проложить трубу по этому бывшему проезду, но он в собственности соседки, и она категорически против. Других предложений у администрации нет. Усугубляет ситуацию то, что водоотвода вообще в поселении не существует, отводится "по рельефу". В итоге по рельефу вода идёт к нам с трех улиц выше и все, мы конечная точка водосбора. Хотя дальше за соседкой идёт продолжение проезда и болото.

По поводу этого проезда и передачи его в собственность администрация говорит, что подписывали документы не они, а прежнее руководство. И вообще уже прошли все сроки давности для оспаривания. В прокуратуру мы уже написали пока на предмет бездействия администрации. Но все говорят, что даже в суде ничего не добьёмся.

Вопрос: можем ли мы сейчас оспорить сделку по передаче проезда в собственность, чтобы восстановить проезд и водоотвод?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вполне возможно оспорить передачу, если при приватизации нарушены процедуры или был утрачен публичный характер проезда. Действуйте так:

запросите у администрации все документы по передаче (решения, акты, договоры, протоколы).
соберите доказательства ущерба (фото, справки, заключение гидролога).
направьте требование администрации восстановить водоотвод; при бездействии — жалоба в прокуратуру (продолжайте настаивать).
подавайте в суд иск о признании сделки недействительной или об установлении публичного сервитута/обязанности администрации обеспечить водоотвод; просите обеспечительные меры (прокладка трубы).
объединитесь с соседями и возьмите юриста.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Денис
Земельные вопросы

Отменят ли единые выплаты при покупке 2 участков по 10 соток

Отменят ли единые выплаты , если мы покупаем 2 участка по 10 соток , а по нормативу написано не более 25 соток суммарная площадь должна быть , но есть еще дача 3 сотки в собственности

Белая Кристина Александровна
Белая Кристина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Отмена или изменение единых выплат зависит от конкретных нормативных актов и законодательства, действующего в вашем регионе. В большинстве случаев, если вы превышаете установленный лимит по суммарной площади земельных участков, это может повлиять на право на получение единых выплат.
В вашем случае, если вы покупаете два участка по 10 соток (20 соток) и у вас уже есть дача на 3 сотки, то общая площадь составит 23 сотки. Это превышает норматив в 25 соток, что может вызвать вопросы у органов, отвечающих за выплаты.
Я рекомендую обратиться в местные органы власти или к специалистам в области земельного права для получения точной информации о вашей ситуации и возможных последствиях.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если правило действительно ограничивает суммарную площадь до 25 соток, то 2×10 соток + ваша дача 3 сотки = 23 сотки — превышения нет, выплаты вряд ли отменят. Важно: как и на какую дату считается суммарная площадь, целевое назначение участков, форма собственности и требуемые документы. Рекомендую: заранее уточнить в органе выплаты, сохранить все правоустанавливающие бумаги и при необходимости запросить письменное разъяснение.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Отменят

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
220 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Гость
Земельные вопросы

Предоставление земельного участка бесплатно

Согласно Закону Брянской области №70-З от 02.10.2023г и действующему российскому законодательству является ли получение "медали Жукова" основанием на право получения бесплатно земельного участка?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, получение медали Жукова не даёт автоматического права на бесплатный земельный участок.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Диана Алексеевна, за вашу поддержку и советы!
Еще ответы (1)
Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Нет, получение медали не является основанием для получения земельного участка бесплатно.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
еще комментарии
Гость
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Елена Александровна!
Nata Leto
Земельные вопросы

Соседи

Соседка не разрешает играть детям на общей дороге, улица не Большая детей много, выложила плитку больше положенного, захватывает часть общей проезжей части, не разрешает ездить на автомобиль по дороге тк поднимается пыль, зимой не разрешает чистить снег трактором, просто разворачивает его, потому что у неё там плитка выходит на дорогу
Как с ней бороться, что с ней делать?
Плюс ко всему она детей оскорбляет, обзывает их, пугает, шугает. Щемит права ребёнка, в присутствии других детей может обозвать ребёнка тупым или дибилом

Показать полностью...
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Обращайтесь в администрацию. Соседка не имеет права использовать не принадлежащий ей участок по своему усмотрению и тем более накладывать запреты на действия, производимые на земле общего пользования...

Гость
Земельные вопросы

Изъятия земельного участка для нужд администрации

Здравствуйте! Вопрос по земле. С 2009 года наш микрорайон планируется под застрой и он находится почти в центре города (население около 100к) и в 2020г. микрорайон перевели в зону Ж-4 а ВРИ нет ни каких и в решении администрации города сказано что участки ИЖС в зоне Ж-4 являются нарушением (п. 4.2.3) Правила землепользования и застройки прямо исключают ИЖС из перечня допустимых ВРИ в Ж-4 Участок у нас ИЖС постановка на учет в 2005г. 20 соток, дом старый но стоит, баня, теплица холодный навес дак вот сейчас администрация изымает участки для своих нужд и очень хочется знать у нас участок будут изымать для нужд как ИЖС или Ж-4?

Показать полностью...
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

А какая разница под что изымать будут? Вам от этого что

Людмила
Земельные вопросы

Как купить заброшенный участок в СНТ . Снятый с кадастрового учёта. ?

Мы живём в СНТ 6 лет ,наш участок граничит с брошенными участками ,хозяев мы не знаем и председатель тоже не знает . Участки заросшие . У нас есть выписка из единого государственного реестра по этим двум участкам. Они сняты с кадастрового учёта в 2024 году . Мы бы хотели приобрести эти участки ,но председатель не может продать нам участки ,говорит что нужно искать собственников .

Скрипкина Елена Петровна
Скрипкина Елена Петровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день. Собственника участка возможно установить через администрацию района, в котором находится СНТ. Также в администрации уточните по какой причине участки сняты с кадастрового учета - изменились характеристики или др., и возможно ли их вообще приобрести или нет.

Для подробной консультации по заданному вопросу, составления документов, Вы можете обратиться с личным сообщением в WhatsApp/Telegram (платная юридическая помощь).
еще комментарии
Людмила
Уважаемый Елена Петровна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Еще ответы (1)
Пузанов Дмитрий Григорьевич
Пузанов Дмитрий Григорьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если вы действительно хотите забрать себе заброшенный участок, то запишитесь ко мне на консультацию и я вам расскажу все возможные варианты его "прихватизации". Здесь мы будем месяц переписываться.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Руслан
Земельные вопросы

Отказ от собственности

Нужно отказаться от собственности, в которой я никогда не жил, не был и не видел её
Мать с которой я не живу с рождения - оформила меня в собственники дома
Сейчас прилетают судебные взыскания за неуплату жкх
Документов никаких на землю нет. Остальных собственников я не знаю и связь не поддерживаю
Как я могу отказаться от участка и здания ?

Королев Павел Леонидович
Королев Павел Леонидович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день! Вы можете взять выписку ЕГРН на сайте госуслуги и выяснить кому еще принадлежит данный объект недвижимости. Далее есть несколько вариантов распорядится принадлежащей вам долей. Вы можете ее продать (первоочередное право на приобретение доли имеют други собственники дома) подарить или в судебном порядке признать долю незначительной в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК РФ.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле.
Еще ответы (2)
Соков Андрей Владимирович
Соков Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Добрый день. Собственник имущества в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Имеет право его подарить, завещать либо просто продать.

Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, отказаться от собственности фактически невозможно. Можете подарить, продать, других вариантов нет.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Диана
Земельные вопросы

Согласие за отказ в дарственной

Подскажите пожалуйста собираюсь со свекровью оформить согласие о расторжении договора дарения на землю и дом, дарила она год назад и надо выслать 13% от кадастровой что мы и не знали, теперь отказ в двух стороне и порядке собираемся оформить , куда идти с этим согласием дальше? Мфц?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Составьте и нотариально удостоверьте соглашение о расторжении договора дарения (или получите решение суда, если нет согласия). С этим нотариальным документом подайте заявление в Росреестр для государственной регистрации изменений — можно через МФЦ или портал Госуслуг/Росреестра, приложив паспорта и правоустанавливающие документы. Также уведомьте налоговую (по НДФЛ) и обновите сведения в кадастре/налоговой. При спорах — иск в суд. Могу помочь с текстом соглашения и списком документов.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Мария Ш
Земельные вопросы

Земля в зоне рекреации Р1

Здравствуйте! В прошлом году приобрели землю под строительство дома. Категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ: для дачного строительства.
Когда заказывали выписку ЕГРН- никаких особых отметок и ограничений по земле не было. Продавец об ограничениях так же не сообщил. Более того, Продавец пообещал помочь со строительством.
Сделка состоялась, переоформили землю на себя. Подали запрос на град план .
По град плану оказалось, что земля находится в зоне рекреации Р1, где прописано, что возведение капитальных построек запрещена.
Что нам теперь делать?

Показать полностью...
Пузанов Дмитрий Григорьевич
Пузанов Дмитрий Григорьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте, нужно оценить перспективы изменения ВРИ, а если таких перспектив нет, то лучше не начинать строительство и попытаться расторгнуть договор купли-продажи. Если нужна помощь в решении этой проблемы то пишите или звоните.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Еще ответы (1)
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Необходимо признать сделку недействительной и вернуть деньги

Гость
Земельные вопросы

Земельный участок

Если у земельного участка на территории города есть номер и уточненная площадь, но сведений о зарегистрированных правах на него нет в ЕГРН, в чъей собственности он находится? Относится ли такой ЗУ к участкам, государственная собственность на которые не разграничена? На территории данного ЗУ расположен ГСК.

Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте. Скорее всего этот участок в аренде у ГСК. Кто арендодатель возможно узнать в региональном департаменте земельных отношений.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
еще комментарии
Гость
Татьяна Александровна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

рада помочь

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Гость

ЗУ не в аренде у ГСК.

Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Узнавайте в департаменте

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Евгения
Земельные вопросы

Часть ворот соседа поставлено на моей земле .

Можно ли перенести свой забор на свою территорию, где уже стоят соседа ворота? У него большая газель, и ему нужно больше места для проезда, чтобы завозить строй материалы. Я уже начала копать яму под воротами для столба заборного. Права ли я?

Фролова Екатерина Валентиновна
Фролова Екатерина Валентиновна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Свой забор вы вправе перенести в любое место на своем участке...а вот почему на вашей территории стоят ворота соседа и вы не хотите его тревожить по этому поводу не понятно. Уточните.

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Римма
Земельные вопросы

Выделение земельного участка на третьего ребенка

Здравствуйте, мы многодетная семья, в 2018 году родились двойняшки и мы встали на очередь на получение бесплатного земельного участка на третьего ребенка. На тот момент у нас была в собственности квартира в ипотеке 43 кв.м. В 2021 м году мы продали свою двухкомнатную квартиру с ипотекой и купили трёхкомнатную тоже в ипотеку. Которую платим по сей день. Квартира сейчас составляет 72 кв .м. После пяти - шести лет ожидания очереди ,мы решили не дожидаться очереди, а взять компенсацию в 250 тыс. руб. Нас попросили обновить документы. После проверки нас сняли с очереди, с формулировкой ,что у нас превышает квадратура . Законно ли нас сняли с очереди? Например семья , наши знакомые ,также многодетные 3 детей, проживают в такой же трёхкомнатной квартире в 72 кв м получили земельный участок. Почему нам отказ?

Показать полностью...
Свиридова Ирина Сергеевна
Свиридова Ирина Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Добрый день! Норма на человека должна быть не более 12 кв.м., отказали по закону правильно.

Адвокат Ирина Сергеевна С. Sviridova_ira2010@mail.ru
Еще ответы (1)
Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Необходимо обжаловать действия в суд

Елена
Земельные вопросы

Оформление земли под домом, как быть?

В наследство была получена 1/4 дома, без земли, та же ситуация у второго собственника, а третий купил 1/2 дома лет 15-20 назад. Статус земельного участка на кадастровой карте "ранее учтен", какие-либо документы давно утеряны предыдущими собственниками. Какие шаги должны быть предприняты, чтобы оформить землю в собственность? Что сначала, межевать или подавать заявление в администрацию? Ранее были неоднократные попытки обращаться к кадастровым инженерам, все как один - ничего конкретного не говорят, вроде и не отказывают но и ничего не предпринимают, тянут время, потом и вовсе пропадают со связи. Да и как межевать, если прав собственности на землю нет? Непонятно с чего начинать.

Показать полностью...
Кальчик Наталья Владимировна
Кальчик Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Для межевания не всегда необходимы документы на землю. Предоставляете документы на дом. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (1)
Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Без межевания вам не с чем обращаться в администрацию.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Катерина
Земельные вопросы

Могу ли я перекрыть дренажную канаву и затопить соседей

В границах моего участка, вдоль участка идёт большая дренажная канава. Она осушает мой участок, а также участок соседей сбоку. Канаве больше 20 лет. Также эта канава является частью системы естественного водоотведения, вода течёт по рельефу с участков выше(мы находимся в низине) и дальше идет еще ниже по уклону.

До 2013 года вода уходила из нашей дренажной канавы через трубу под дорогой и далее вдоль муниципальной тропы между участков соседей напротив, по небольшой канавке шла в лес. В 2013 году администрация передала этот участок(между домами напротив) одной из соседок в собственность. В итоге она, так как это её собственность закопала эту канавку. И затем зарыла свою дренажную канаву, перекрыла трубу со своей стороны дороги.

Нас начало подтапливать каждую весну. Пытались договориться с соседкой, тщетно. Ситуация усугубилась последние несколько лет, когда с другой стороны нашего участка под дорогой проложили новую трубу, по которой в нашу канаву стекает вода с двух улиц выше(она и раньше стекала, но труба была старая, забитая землёй и песком) Вода на участке, когда идут дожди, просто стоит, уйти ей некуда, упирается в закрытую трубу под дорогой. Этим летом уровень воды на участке был 40 см, вода стояла три недели. Подтопило нас и соседей сбоку: три участка, плюс одного соседа сверху. Соседок напротив тоже топит, но отводить воду с помощью дренажки или трубы, как мы им предложили, категорически отказываются.

Администрация по факту бездействует, пишем им с февраля. Сейчас сентябрь. Открыть трубу под дорогой и соединить нашу дренажку с канавами соседок напротив они не могут, так как соседки, увидев наш потоп, оперативно закопали дренажные канавы. Выданные им предписания восстановить не подписывают.
Отвести воду с другой стороны участка администрация тоже не может. Причём с той стороны есть пруд, куда можно отвести воду, но администрация опасается, что затопит соседа сверху.

В итоге администрация сказала, что мы помочь ничем не можем, поднимайте участок(будто это поможет 🤦), судитесь с соседкой либо как вариант сами перекрывайте канаву на своем участке. Даже если будет топить соседей, мы вам ничего не сделаем. А топить будет точно.
Ещё дальше пошла прокуратура, они нам устно также посоветовали перекрыть канаву на своем участке, и тоже якобы нам за это ничего не будет. И, говорят они, вот когда затопит пару участков соседей и дорогу, тогда приедут они и накажут администрацию. А пока: зарывайте канаву или судитесь.

Усугубляет всю эту ситуацию то, что в посёлке не существует ливневки как таковой. Как пишут в офиц документах "водоотвод осуществляется по рельефу". То есть нет никаких карт с этими канавами и трубами, не существует. Как настаивают, в прокуратуре, мы ничего не сможем доказать в суде без этих документов. Подскажите, что делать? Неужели можно так топить соседей ? И на кого подавать в суд: на администрацию? Ведь они по сути отвечают за водоотвод.

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Действуйте так:

Соберите доказательства — фото/видео залитых участков с датами, свидетели, переписка с администрацией.
Закажите кадастровые/исторические съёмки или аэрофотоснимки, подтверждающие существование водоотвода.
Пишите в администрацию и прокурору письменные жалобы с требованием вынести предписание и провести комиссионную проверку; сохраняйте входящие/исходящие.
Закажите независимую гидрогеологическую экспертизу.
Подайте в суд иск к соседке об устранении препятствий водоотвода и к администрации — о неисполнении обязанностей, с ходатайством об обеспечительных мерах.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Катерина
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Еще ответы (2)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Скорее всего, необходимо требовать от соседей восстановить положение, существовавшее до перекрытия ими канавы (трубы) и запрета на повреждение дренажной системы в будущем. К делу надо привлечь всех заинтересованных лиц, в том числе администрацию. Полагаю, что было бы целесообразно предварительно провести соответствующую экспертизу.
Показать полностью...
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Василенко Василий Тихонович
Василенко Василий Тихонович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Катерина, здравствуйте! Путей решения, как минимум, три: 1-продайте участок, 2-по периметру участка выкопать дренажные канавы и котлован, куда будет скапливаться вода из канав (эффективнее это сделать совместно с владельцами смежных участков), 3-длительные судебные разбирательства с неясной перспективой.
Показать полностью...
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Елена
Земельные вопросы

Захват общей земли СНТ

Дежурный юрист
Мария
Здравствуйте! Чем я могу вам помочь?
15:39
Напишите, что вас интересует, и я вам обязательно помогу.
15:40
Здравствуйте, поставили забор и закрыли канаву, всем соседям нормально, а соседка напротив ругается, что ей не заехать на участок, возраст старый,ездить не умеет, места очень много, сегодня даже газель спокойно к нам заехала. Пожаловалась председателю, тот требует переносить. Из-за одной соседки которая вредничает не хочется сейчас этого делать, т.к. дорого очень. Я мама троих детей, работаю официально, муж тоже. Купили участок для семьи, построили дом, обживаем, всё для детей. Нам от государства ничего не положено, всю жизнь сами всё. Родителей нет, маму только похоронила, неужели суд будет очень жесток к нам, если на нас в суд подадут.

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Сначала потребуйте от председателя письменное требование с правовым обоснованием. Проверьте границы участка, схемы проезда и наличие сервитутов/прав прохода (выписка ЕГРН, кадастр). Если у соседки нет законного права проезда, суд вряд ли обяжет вас переносить забор; но при доказанном фактическом или установленном праве сервитута возможен исполнительный приговор. Попробуйте мирное урегулирование/установить общее решение (ворота, подъезд), соберите фото, свидетельства и проконсультируйтесь с юристом перед судом.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Елена
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Еще ответы (1)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если установка забора выходит за официальные границы Вашего участка, то суд будет вынужден обязать снести забор, устранив тем самым самозахват иного земельного участка.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Елена
Большое спасибо, Василий Сергеевич, за внимательность и чёткий ответ!
Максим
Земельные вопросы

Денежная выплата взамен участка

Возможно ли, получить денежную выплату через правительство Крыма, если я встал в очередь на земельный участок в Севастополе? Т. к в Севастополе нет отдельной очереди для желающих отказаться от зесли в пользу выплаты.

Марванд Даниел Павлович
Марванд Даниел Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Не получится

Ната
Земельные вопросы

Порча дороги сонт

На межевой улице с одной стороны сонт Энтузиаст, с другой Сонт Транспортник. Дорога между ними принадлежит 2му сонт. Собственник участка с 1сонта имеет сквозной проход на две дороги: собственного сонт и на дорогу 2го сонт. Так этот собственник начал пакостить: накидывает на дорогу 2го сонт мусор,камни под своей калиткой, лопатой копает ямы на дороге, тем самым нарушая её целостность и затрудняя проезд.
Какие меры можно предпринять для борьбы с таким собственником? Есть ли в полномочиях председателя сонт возможность заблокировать калитку, выходящую на дорогу чужого сонт?

Показать полностью...
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Заблокировать калитку нельзя. Взыскать ущерб при определенных обстоятельствах можно
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Еще ответы (1)
Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Заблокировать калитку нельзя. На действия соседа жаловать участковому.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Показать еще