Ответ нейросети:
В вашей ситуации, если обе стороны согласны на расторжение договора дарения, вам нужно оформить соглашение о расторжении договора. Вот шаги, которые вам следует предпринять:
1.
Составление соглашения о расторжении договора: Вам нужно составить письменное соглашение о расторжении договора дарения. В документе должны быть указаны все существенные условия, такие как данные сторон, описание объекта (земля и дом), а также факт согласия обеих сторон на расторжение.
2.
Нотариальное заверение: Хотя закон не требует обязательного нотариального заверения соглашения о расторжении, нотариальное заверение может повысить его юридическую значимость и подтвердить факт согласия обеих сторон.
3.
Регистрация изменений в Росреестре: После оформления соглашения вам нужно подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности обратно к дарителю (вашей свекрови). Это можно сделать через МФЦ или напрямую в офисе Росреестра. Вам понадобятся следующие документы:
- Соглашение о расторжении договора.
- Паспортные данные обеих сторон.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость (если имеется).
- Кадастровые документы на землю и дом.
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию изменений.
4.
Уплата налогов: Что касается налога (13% от кадастровой стоимости), если договор дарения был расторгнут и имущество возвращено дарителю в течение года, то налоговое обязательство может быть пересмотрено. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или обратиться в налоговую инспекцию для получения разъяснений и корректировки налоговых обязательств.
Перед тем как предпринимать действия, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и избежать возможных проблем.
