Дарение-это безвозмездная сделка передачи в собственность имущества от дарителя к одаряемому. Если речь идёт о передаче объектов недвижимости-сделка (переход права) подлежит государственной регистрации.
Способы расторжения договора дарения:
- По соглашению сторон.
- В судебном порядке, если одна из сторон не согласна с расторжением.
Отказ одаряемого от уже принятого дара невозможен. Даритель, в свою очередь, может отказаться от исполнения договора дарения, если речь идёт об обещании передать дар в будущем в том случае, когда его имущественное/семейное положение или состояние здоровья изменились после заключения договора настолько, что исполнение договора приведёт к существенному снижению уровня его жизни (статья 577 ГК РФ).
Даритель также имеет право отменить дарение, если одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинит дарителю телесные повреждения (статья 578 ГК РФ).
В договоре можно предусмотреть право дарителя отменить дарение, если он переживёт одаряемого (п.4 ст. 578 ГК РФ). К примеру, родители собираются подарить сыну дом, но так как они в плохих отношениях с супругой сына, не хотят, чтобы это имущество доставалось ей даже по наследству при их жизни.
Стоит учесть, что отмена дарения не происходит автоматически, необходимо в течение 6 месяцев после смерти одаряемого обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, предоставив ему договор дарения. Имущество будет исключено из наследственной массы. В случае отмены дарения объектов недвижимости, нужно перерегистрировать право собственности на дарителя, обратившись в Росреестр или МФЦ.
Кроме вышеперечисленного, сделку дарения можно признать недействительной, если даритель полагает, что его ввели в заблуждение при заключении договора (статья 179 ГК РФ) или сделка была совершена под влиянием угроз. В моей практике были такие случаи, когда люди не в полной мере осознавали последствия своих действий, но в большинстве случаев судебная практика по этой статье отрицательная. Нужны веские доводы и доказательства, например, медицинские заключения и экспертизы.
Таким образом, способы отмены договора дарения существуют, но я рекомендую обсудить их с адвокатом или юристом до составления договора.
