Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Здравствуйте. Владелец земли вправе сам выбирать покупателя, поэтому сам по себе отказ «не продавать вам» оспорить нельзя. Исключения: есть право преимущественной покупки (соседи‑сособственники, арендатор, муниципалитет) или был ранее заключён преддоговор/оферта — тогда отказ можно оспорить в суде. Действуйте: 1) проверьте, есть ли у вас право преимущественной покупки; 2) зафиксируйте ваши предложения письменно (заказное с уведомлением); 3) соберите доказательства переписки/предложений; 4) проконсультируйтесь с юристом для оценки шансов и возможного иска.

Здравствуйте. Законно ли — зависит от устава СНТ и соблюдения процедуры: уведомления, кворума, протокола и подтверждения задолженности. Потребуйте у правления протокол собрания, расчёт долгов и копии уведомлений; направьте письменную претензию с требованием восстановления или рассрочки. Если процедура нарушена или долг не подтверждён — обжалуйте решение в суд с иском о признании недействительным решения собрания. При необходимости проконсультируйтесь с юристом по СНТ.

Здравствуйте уважаемая Любовь!

Пай имеет право продать только законный собственник. Поэтому Для продажи пая вам потребуется свидетельство о праве на наследство. Документ можно получить у нотариуса. Возможно, вы приняли наследство фактически. Такой способ принятия наследства предусмотрен ст 1153 ГК РФ. В соответствии с п 2 ст 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Здравствуйте. Кратко: право собственности возникло с даты госрегистрации (15.12.2023). Проверьте устав СНТ — там указано, с какого момента начисляются взносы (с момента вступления в члены или с даты регистрации). Потребуйте от председателя письменный расчёт задолженности и доказательства начисления за весь 2023 год. При несогласии оспорьте начисление на общем собрании или в суде, приложив договор купли‑продажи и свидетельство о регистрации. Сохраните все документы и переписку.

Здравствуйте!

В соответствии с федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступивший в силу с 1 сентября 2021 г. согласно его нормам, до 1 сентября 2026 г. граждане, использующие гаражи, могут бесплатно оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.
Требования к гаражам: они должны быть построены до 30 декабря 2004 г.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц.
Поэтому обратитесь за выпиской из ЕГРН. Если по выписке земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, можете приобрести земельный участок под Вашим гаражом бесплатно.

Будут трудности обращайтесь, поможем в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Сначала обратитесь в вашу УК/ТСЖ с письменным заявлением — они распоряжаются придомовой территорией. Если УК не может — подавайте заявление в администрацию города/района (департамент ЖКХ/транспорта) с просьбой об организации парковки/изменении организации дорожного движения. Решение согласует ГИБДД и оформят проект: разметка, знаки, договор с оператором парковки или установка ограждений. Самовольно ставить столбики/шлагбаумы на муниципальной проезжей части нельзя. Подготовьте паспорт, правоустанавливающие документы на дом и подписи жильцов.

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Согласно ст 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Здравствуйте. Да — второй собственник может оспорить сделку: при отсутствии согласия и поддельной подписи её признают недействительной, имущество и/или деньги вернут. Для вас возможна гражданская ответственность (возврат, убытки) и уголовная (подделка/мошенничество). Действуйте срочно: уведомьте сособственника, запросите выписку и приостановку регистрации в Росреестре, соберите документы, обратитесь к адвокату; по возможности урегулируйте вопрос добровольно (возврат средств/аннуляция) — это смягчит последствия.

Здравствуйте. при прочтении вашего вопроса, возникает еще больше вопросов.

Для начала, администрация самостоятельно не может принять решение "приговор" о сносе дома, она может признать его аварийным и подлежащим сносу, а соответственно в при сносе дома, будут выделятся жилплощади гражданам, владеющим в указанном доме квартирами на праве личной собственности и (или) по договорам социального найма.

Соответственно, перерегистрация гражданина произойдет по адресу выделенного жилого помещения.

Это касается исключительно многоквартирных домой, т.е. более от 2х и более и при наличии права на квартиру.

Консультация проведена исходя из данный, полученных их вашего вопроса.