Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу оформить землю по гаражной амнистии или нет?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Есть участок перед домом, относится к категории земель Т1- зоны транспортной инфраструктуры определяются для размещения объектов
транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и линейных объектов. Могу ли оформить землю по гаражной амнистии в собственность, для постройки гаража или нет?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Скорее всего — нет. Земли категории Т1 под транспортную инфраструктуру не предназначены под гаражи, поэтому «гаражная амнистия» неприменима. Что делать: 1) проверьте в выписке ЕГРН и градостроительном плане зону и разрешённое использование; 2) обратитесь в местную администрацию/комитет градостроительства за разъяснением и за возможностью перевода назначения участка; 3) при желании — пытайтесь оформить в аренду/выкуп под иное назначение через процедуру смены категории/проектирования; 4) проконсультируйтесь с кадастровым юристом.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного изучения законодательства и конкретных обстоятельств дела. Гаражная амнистия, регулируемая Федеральным законом № 79-ФЗ от 5 апреля 2021 года, позволяет гражданам оформить в собственность землю под гаражами, которые были построены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года) и находятся на землях, предоставленных для этих целей.

Однако в вашем случае участок относится к категории земель Т1 — зоны транспортной инфраструктуры. Это может осложнить процесс оформления, так как такие земли предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, и их использование для иных целей может быть ограничено.

Рекомендую предпринять следующие шаги:

1. Изучить Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): Они могут содержать информацию о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка или о специфике использования земель в вашей зоне.

2. Обратиться за консультацией в местный орган власти: Например, в департамент градостроительства или комитет по управлению имуществом. Они смогут предоставить информацию о возможности изменения категории земель или дать разъяснения по применению гаражной амнистии в вашем случае.

3. Проконсультироваться с юристом: Специалист в области земельного права сможет оценить ваши шансы на оформление земли в собственность и предложить возможные пути решения.

Поскольку каждая ситуация уникальна, важно собрать как можно больше информации о вашем участке и проконсультироваться с профессионалами, чтобы принять обоснованное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
220 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Земельный вопрос

    2 ответа

    Мачеха хочет на нас с братом переоформить землю в снт, как лучше сделать договором дарения или купле-продажей. Владение землёй около 10ти лет

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В сделках с недвижимостью всегда первым вопросом выясняется цель переоформления - причина долговые обязательства или добровольная воля продавца?
    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый день. Купля-продажа. При дарении вы будете вынуждены заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости “подарка”. Можете замаскировать дарение…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю?

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в Затоне. Нет документов ни на дом, ни на землю. В возможно оформить х в режиме дачной амнистии?

    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от порядка перехода земельного участка во владение. Необходимо исследовать документы кадастрового учета, архивные документы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит он конктерной ситуации и истории получения вами дома, участка. Если нужна помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Общий вход

    4 ответа

    Здравствуйте, на участке 2 дома с общим входом,собственник продаёт дом,который находится на переднем плане.Утверждает,что хочет заново оформить землю и имеет прово на то,чтобы закрыть вход.ИМЕЕТ ЛИ ОН НА ЭТО ПРАВО?Общим…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Надо смотреть документы, план расположения. Иначе не понятно как он хочет что-то перераспределить снова.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно, он имеет право продать лишь то, что ему принадлежит, остальное продать, по согласованию с другими собственниками.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю в собственность?

    4 ответа

    Добрый день. В наследство с родственником получена 1/2 дома (каждому по 1/4), в собственности только дом, земля предыдущими владельцами не оформлялась. Существуют ли способы оформить в собственность землю, прилегающую к…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Существуют. способы зависят от того как изначально выделялась земля. нужно собрать документы из архивов (старые постановления). Земля приватизирована на предыдущих…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Полагаю, что земля просто не приватизирована, но тем не менее ее выделяли законно и законно строили дом.Таким образом, есть возможность…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земного участка?

    4 ответа

    Купила квартиру в ипотеку. Квартира находится на земельном участке 12 соток, на котором построена баня, гараж, летняя кухня, боксы для грузовых автомобилей. Могу ли я оформить землю в собственность?

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вы можете оформить земельный участок в собственность при соблюдении требований статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы бы пояснили, что это за квартира, к которой прилагается 12 соток с баней, гаражом...
    Перейти к вопросу

  • Оформить землю в аренду после сноса гаража

    4 ответа

    Добрый день. Управа Московского района снесла гаражный кооператив в котором находился мой гараж, который был получен моими дедом при Союзе, как оказалось земля под стоянкой не была оформлена должным образом…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если ваш гараж был снесен из-за того, что земля под ним не была оформлена должным образом, возможно есть способы оформить…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Земля оформляется под гаражом, а если его уже нет то и землю под ним оформить невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Оформить землю под частным домом в собственность

    3 ответа

    Добрый день! Приобрели в 2023г. частный жилой дом, земля под которым - в аренде на 49 лет. Произвели регистрацию сделки и замену арендатора в договоре аренды с администрацией г.Саратова (Волжский…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Обратитесь в администрацию района для предоставления участка в вау собственность. При отказе - иск в суд.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Красные линии они не вечны, они могут меняться, учитывая сроки может их уже и нет.Надо уточнять. Согласно п. 11 ст.…
    Перейти к вопросу

  • Оформить землю по приобретаемой давности

    6 ответов

    Пользуюсь огородом(выделенный селом) пол гектара больше 18 лет, до этого этим огородом пользовал отец со времен СССР, могу ли оформить его например как приобретаемая давность ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Приобретательная давность устанавливается в судебном порядке путем подачи мотивированного искового заявления в суд по всем правилам ГК РФ, ГПК РФ…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приобретательную давность нужно доказывать в суде достаточными доказательствами только на перечислении норм права дело не выиграть. Для определения возможности…
    Перейти к вопросу

  • Существует ли закон о оформлении земли за которой ты ухаживал больше 15 лет?

    5 ответов

    Пытаемся оформить землю которая была у собственника рядом с домом, за которым он ухаживал более 15 лет, земля принадлежит администрации города. Существует ли закон об помощи оформлении земельного участка который…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    по 150 ФЗ можно оформить при условии: Узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок…
    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Добрый день. Да, есть такой закон он называется \"О государственном кадастре недвижимости\", а конкретно статья 39.1 этого закона. Он позволяет…
    Перейти к вопросу

  • Как КФХ оформить землю без торгов который стоит на бплансе мо

    3 ответа

    Добрый вечер! Земельные участки сельхозназначения из фонда невостебованных земель, которые с 2025 года будут переданы в местныц муниципалитет, администация выделила точками, схемы еще нет.Вопрос у нас такой , хотим выкупить…

    Алексеева Мария Витальевна

    Алексеева Мария Витальевна

    Тут важно понимать ОМСУ будут их продавать как доли (невостребованные) или целым З/У после их выдела в натуре.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Возможно. Применяется не только 101-ФЗ Об обороте с-х земель, но и ЗК РФ в сочетании с нормами права. Читайте ст.…
    Перейти к вопросу

  • Сколько квадратов нужно построить жилое помещение, что бы землю оформить в собственность

    7 ответов

    Обрый день! Приобрели землю в аренду, в республике Татарстан. Вид разрешения использования: Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства. Подскажите, сколько квадратов нужно построить жилое помещение (минимальное ) ,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    \"СП 55.13330.2016 Дом должен включать жилые комнаты - одну или несколько (общую комнату илигостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю,…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте! Минимальной площади жилого дома для регистрации и оформления земли в собственность не установлено. Главное – соответствие дома требованиям градостроительных…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить часть земли на себя?

    6 ответов

    Добрый день, у родителей частный дом, нас 5 детей и я так поняла, что у каждого есть доля. Сейчас мы с мужем хотим построить дом на их участке, родители не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если доли уже определены, право на долю в доме, земле зарегистрировано, подтверждается выпиской из ЕГРН вы можете при наличие…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с документами
    Перейти к вопросу

  • Земля

    6 ответов

    Может ли одно частное лицо оформить землю в собственность если она находится в аренде у другого частного лица?

    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Добрый вечер! Одно частное лицо не может оформить землю в собственность, если она находится в аренде у другого лица. Права…
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Добрый вечер! Нет, одно частное лицо не может оформить землю в собственность, если она находится в аренде у другого частного…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земли

    4 ответа

    Здравствуйте. Обязан ли ГСК после получения землеотвода и строительства гаражей переоформлять категорию земли в кооперативе с земель общего пользования под земли для стоянки автотранспорта? Или может, но не обязан? Из-за…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы полностью выплатили пай, то вы являетесь собственником города с момента его выплаты. Вам нужно провести кадастровые работы на…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если земля под кооперативом муниципальная, то поменять разрешенное использование (не категорию) может только муниципалитет. Начните с заявления в Администрацию населенного…
    Перейти к вопросу

  • План межевания территории ГСК

    2 ответа

    Здравствуйте. За счет каких средств ГСК может подготовить проект межевания территории ГСК? Должен ли он сделать это за счет членских взносов или все члены ГСК должна отдельно скидываться на кадастровые…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что за счет целевых взносов
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Правовые основы деятельности ГСК регламентированы положениями Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях». Также права и обязанности…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Максютенко Олег Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 202 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я специализируюсь на семейном и наследственном праве, а также на земельно-имущественных спорах, включая оспаривание сделок.
    Перейти
  • Адвокат Алексеенко Нина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №4512

    Алексеенко Нина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 20 лет
    • 181 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    20 лет практики, 500+ успешных дел Работаю без шаблонов: индивидуальная стратегия и чёткий план даже в ситуациях, которые кажутся безнадёжными.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме