Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Изъятие участка под ИЖС?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Получила многодетная семья участок 10 лет назад разбитый на пять долей.Не возведено ни одного строения на участке за эти годы.Когда могут изъять участок?Сразу или время для возведения жилого дома начинает отсчет с момента принятия закона?Нужно понять продавать немедленно участок или ещё есть время

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Согласно ст 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колесник Степан Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Закон обратной силы в данном случае не имеет. То есть - с момента принятия закона

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России вопросы, связанные с земельными участками, регулируются Земельным кодексом РФ и другими нормативными актами. Основное внимание стоит уделить тому, используется ли участок по назначению.

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если он не используется по назначению в течение трех лет. Однако этот срок начинает отсчет с момента предоставления участка в собственность, если иное не предусмотрено законом. В вашем случае участок был получен 10 лет назад, но важно учитывать, с какого момента начинает отсчет трехлетний срок неиспользования.

Если участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то он должен использоваться именно для этой цели. Если за 10 лет не было начато строительство, это может быть основанием для изъятия. Однако, чтобы точно определить, есть ли риск изъятия, необходимо учитывать несколько факторов:

1. Назначение участка: Убедитесь, что земля предназначена именно для ИЖС. Если у участка другое назначение, правила могут отличаться.

2. Местное законодательство: В некоторых случаях местные органы власти могут устанавливать свои сроки и условия использования земельных участков.

3. Недавние изменения в законодательстве: Проверьте, были ли приняты новые законы или поправки, которые меняют порядок изъятия земельных участков. Иногда такие изменения устанавливают новые сроки или процедуры.

Вам стоит обратиться к местному органу, который занимается земельными вопросами, чтобы получить конкретную информацию по вашей ситуации. Если вы хотите избежать риска изъятия, может быть целесообразно рассмотреть возможность продажи участка или начать процесс строительства, если это возможно.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет дать более точную оценку ситуации на основе всех имеющихся данных и текущего законодательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Предоставление земельных участков многодетным семьям

    1 ответ

    Отказали в предоставлении земельного участка руководствуясь : Руководствуясь п.6 ч.3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Льгота предоставляется тем, кто признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении такой помощи. можно данный отказ оспорить, но с точки зрения закона…
    Перейти к вопросу

  • Не получили участок как многодетная семья, имеем ли право сейчас оспор

    3 ответа

    Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить в данной ситуации?

    5 ответов

    У супруга есть доля в отцовском доме. Его мать хочет чтобы он отказался от доли в пользу неё, так как мы приобрели собственную недвижимость. А затем она хочет поделится долей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При отказе от доли ничего не положено. Сам по себе отказ от доли предполагает добровольный отказ о каких-то возмещений…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если будет отказ от доли никакими деньгами она делиться не обязана, поскольку отказом утрачивается право собственности, а нет собственности не…
    Перейти к вопросу

  • Отказ предоставления земельного участка с предоставлением кадастрового многодетной семье

    5 ответов

    Здравствуйте, мы многодетная семья, нам отказали в предоставлении участка с предоставлением нашего кадастрового плана, по причине: Границы образуемого земельного участка полностью или частично совпадают с местоположением земельного участка, образуемого в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете получить информацию по каким границам произошло наложение земельного участка у кадастрового инженера, в Росреестре. Уточнение границ, координаты…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Обжалуйте постановление в суде.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог?

    2 ответа

    Мы как многодетная семья получили участок под ИЖС в собственность в 2023 году.Если я захочу его продать в 2024 году,нужно ли мне платить налог или нет.Если стоимость участка меньше миллиона.

    Хованский Виктор Петрович

    Хованский Виктор Петрович

    Здравствуйте, согласно российскому налоговому законодательству, если вы получили земельный участок в собственность и планируете его продать, то возможность освобождения от…
    Перейти к вопросу

  • Сняли с очереди на землю для многодетных правомерно ли?

    2 ответа

    Здравствуйте, многодетная семья с 21г встали на очередь в 21. 3 года стояли нам предлагали участки а потом одним днём сняли с очереди основываясь на том что в 2018г мужем…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это надо изучать письменное извещение о снятии с очереди.   Вот про размер отчуждаемого участка ничего не сказано.   10)…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земли для категории многодетная семья

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста правда ли что многодетная семья может купить у государства землю под ИЖС за 50% от кадастровой стоимости.

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Здравствуйте. Вам надо обратиться в местный орган власти того района, где вы планируете получить земельный участок, и подать документы на…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Многодетные семьи имеют право на получение земельного участка безвозмездно. Такое выделение земельных участков регламентируется местным законодательством. Обратитесь в исполком своего…
    Перейти к вопросу

  • Получение земельного участка многодетным семьям

    2 ответа

    Здравствуйте! Имеет ли право многодетная семья на получение в собственность земельного участка Если у них долевая У отца 1/3 У первого ребёнка 1/3 У второго ребёнка 1/3 У третьего ребёнка…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Нужно смотреть региональный закон. Там подписаны критерии предоставления земельного участка многодетным семьям.
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Добрый день, из вашего вопроса не совсем ясно какая именно долевая собственность у Вас имеется, но Указом Президента Российской Федерации…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить КФХ

    2 ответа

    Здравствуйте, могу ли я как многодетная семья оформить Участок земли под выпас крс?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформление КФХ с соответствующими видами деятельности, например, разведение КРС, с/х культур создаётся в соответствии с 74-ФЗ, регламентируется также ГК…
    Перейти к вопросу

  • Сняли с очереди на бесплатное получение земельного участка многодетной семье!

    2 ответа

    Добрый день! Мы многодетная семья стоявшая на очереди бесплатного получения земельного участка семь лет. К моменту приближения очереди администрация города попросила обновить актуальные документы состава семьи на текущий период. После…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте!Ситуация, в которую вы попали, действительно вызывает вопросы — и юридические, и моральные. Семь лет ожидания, затем внезапное исключение из…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Добрый день! Ваша ситуация связана с тем, что многодетная семья была поставлена на очередь бесплатного получения земельного участка семь лет…
    Перейти к вопросу

  • Выделение земельного участка на третьего ребенка

    2 ответа

    Здравствуйте, мы многодетная семья, в 2018 году родились двойняшки и мы встали на очередь на получение бесплатного земельного участка на третьего ребенка. На тот момент у нас была в собственности…

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Добрый день! Норма на человека должна быть не более 12 кв.м., отказали по закону правильно.
    Марванд Даниел Павлович

    Марванд Даниел Павлович

    Необходимо обжаловать действия в суд
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право многодетная семья получить земельный участок

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста Имеет ли право многодетная семья получить земельный участок если имеют дом на земельном участке ,но квадратов не хватает на всех членов семьи

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — возможно, но зависит от региональной программы. Наличие дома не всегда исключает право: если жилая площадь на членов…
    Перейти к вопросу

  • Новый сосед хочет отжать землю,которую не по своей вине ранее не смогли оформить

    3 ответа

    Купили квартиру в селе в 2019г. По документам оказалось,что земля не оформлена,в 2020 г оформили ,сделали межевание 6 сот. На этой земле стоит квартира 64 кв.м. баня и дровяник,т.е ни…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Нужно понимать сколько земли при доме было изначально. Судя по тому, что купили вы 600 кв.м, то 1000 кв.м. огородов…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Сходите на консультацию к юристу и покажите документы, что бы он имел возможность оценить ситуацию в целом, а не…
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывший муж подать заявку на получение земельного участка как многодетный

    2 ответа

    Здравствуйте, Я подала в администрацию заявку на получение земельного участка как многодетная семья, меня поставили на очередь 2021 году, может ли бывший супруг подать заявку на приобретение земельного участка как…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, участок дают один раз на семью. Дети, по которым Вы уже стоите в очереди, «закреплены» за Вашей заявкой. Бывший…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Ваш бывший супруг имеет право подать отдельную заявку на земельный участок как многодетный отец, если соответствует условиям предоставления участков…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли забрать дачу?

    2 ответа

    Многодетная семья, недвижимости никакой нет, вместо земельного участка предполагают компенсацию (земельный сертификат), если на него приобрести дачу, могут ли приставы забрать ? Имеется долг у приставов в 350 тыс.

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы используете земельный сертификат для покупки дачи, приобретённая недвижимость может быть обращена во взыскание судебными приставами из-за долга.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если дача станет единственным жильём, оформленным как жилой дом с пропиской, приставы трогать её не смогут (ст. 446 ГПК).…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист

    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме