Земельный вопрос?

Здравствуйте! В Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся в собственности менее минимального срока владения, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Этот срок составляет 5 лет, за исключением некоторых случаев, когда он может быть сокращен до 3 лет, например, если имущество получено в наследство, подарено близким родственником или является единственным жильем.

В вашем случае, поскольку участок в собственности менее 5 лет, без уплаты налога продать его часть не получится. Однако, налог будет начисляться на доход от продажи, а не на всю сумму сделки. Это значит, что вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на величину документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением участка, или воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом, чтобы точно рассчитать налоговые обязательства и рассмотреть возможные стратегии минимизации налогов в вашей ситуации.