Задавайте вопросы юристам бесплатно

Есть вопрос? Задавайте прямо сейчас и на него ответят опытные юристы и адвокаты. Сравните ответы и выберите лучшего специалиста.
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 257 вопросов
    За последние сутки
  • 594 юриста
    Отвечают на вопросы
Екатерина

Выкуп доли

Находясь в браке, была куплена квартира.На данный момент в разводе.Хочу выкупить часть доли квартиры у бывшего супруга.За счет собственных средст+использовать материнский капитал.В ПФР было написано письмо, где мне дали ответ, что возможно использование материнского капитала, для данной цели.Что мне нужно слелать изначально.Какие действия, для оформления и выкупа доли.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Хотеть выкупить и хотеть продавать вам долю - разные вещи. Если уже есть согласие собственника доли сделка проводится через нотариуса желательно с соблюдением правил преимущественной покупки, если он не согласен нужно вести переговоры о выкупе доли.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Целевой договор с больницей

Проработал 2 года в больнице, решил уволиться, больница требует оплатить штраф в двойном размере как указано в договоре .
Вопрос такой... Разве я не выполнил все условия со своей стороны?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если Вы успешно прошли обучение и заключили трудовой договор с медицинской организацией, то требование о выплате штрафа не соответствуют нормам действующего законодательства и условиям заключённого договора.

еще комментарии
Никита

Александр Евгеньевич, спасибо за ваш ответ!

Разводимся и покупаем кв

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: мы подали на развод. В начале августа решение вступает в законную силу. За это время мы продали квартиру, в которой все члены семьи, включая супруга, наделены долями. Сейчас я планирую покупать жилье нам с детьми, супруг хочет проживать с нами, так как долю свою деньгами он забирать не хочет, аргументируя тем, что ничего не купит, но по закону доля у него есть. Подскажите, как правильно поступить в такой ситуации? Как оформлять договор, вписывать его в дкп? Или нет? Останется же его доля за ним? Если мы уже практически в разводе.. Или пока решение суда не вступило, мы ещё в браке и будет как совместно нажитое? Дурацкая ситуация, но как есть. Обманывать не хочу, просто хочу понять как лучше и правильнее сделать. Спасибо!

Показать полностью...
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом не зависимо от статуса расторжения брака. В договор даже если его не вписать он вправе в суде требовать долю и суд разделит вашу квартиру.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.

Юристы рядом


Алексей

Общее имущество

Добрый день!
Проживаю в общежитие, у нас из просторного холла сделали две комнаты(давно). Сейчас один из жильцов говорит, что он данную комнату оформил в собственность. Мог ли он это сделать?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Исходя из конкретной ситуации возможно приватизация иди приобретение комнаты в общежитии. Однако, приобретение права собственности на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Поэтому Ваш жилец должен подтвердить его право собственности предоставив выписку из Единого государственного реестра недвижимости на комнату.

Показать полностью...
еще комментарии
Алексей

Если честно, не понял ответа. Был холл(коридор), отгородили, сделали по сути комнату. Могли ли данную территорию оформить в собственность? И можем ли мы сами как-то это проверить?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

При определённых обстоятельствах связанных с передачей общежития, например, в муниципальную собственность, возможно приобретение комнат в общежитии. Вы можете обратиться в Росреестр и заказать Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данный объект, единственное в этой выписке не будет конкретно указан собственник, так как сейчас это информация может быть предоставлена только при согласии самого собственника.

Поэтому лучше потребовать от данного лица, который указываете, что приобрёл комнату доказательств его права собственности, чтобы он сам лично предъявил выписку из Единого государственного реестра недвижимости подтверждающую его право собственности

Показать полностью...

Звонки в больницу по выходным

Я мать новорождённого ребёнка, дочь лежит в больнице без меня, потому как для меня нету места, имею ли я право звонить в выходные дни в больницу узнать о состоянии здоровья?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Да, Вы имеете права, но при этом пропускной режим должна определять больница и этот пропускной режим может быть ограничен в связи с имеющейся санитарно - эпидемиологической обстановкой.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
594 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
257 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Светлана

Декрет и самозанятость

Добрый день! Ушла в отпуск по уходу за ребенком, до этого официально работала по найму. Сейчас есть возможность подработки, но нужно оформить статус самозанятого. Скажите пожалуйста будут ли после этого платить пособие по уходу за ребенком или нет?

Степанов Алексей Дмитриевич
Степанов Алексей Дмитриевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет

Добрый день. Статус самозанятого не влияет на назначение пособия и не может являться причиной для отрицательного решения по назначению выплаты

Отказ от доли в квартире

Здравствуйте! Какие документы нужно подавать, чтобы сделать отказную от доли в квартире, купленной на мат капитал? Какая процедура подачи документов и в какие ведомства?

Чаузова Елена Сергеевна
Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

отказ от доли невозможен. сначала вы получаете долю в собственность. потом делаете дарение или продажу

Еще ответы (2)
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Нотариальный отказ. Если Вы чувствуете угрозу очень тихо позвоните в полицию или мне, всё бесплатно.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Больше подойдет дарение - через МФЦ.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Сделка купли продажи с недружественной страной

А подскажите. Ситуация такая, дядя гражданин России но проживает в Украине, сделал ген доверенность (доверенность делалась в Украине и потом уже в рф мы её перевели и заверили) на мою тетю которая проживает в России для того чтоб она продала 2 квартиры на племянникам именно договор купли продажи но по сути сделка фиктивна. Мы начали делать договор купли продажи и там сказали что лучше не стоит, тк такую сделку могут расценить как спонсирование либо если докажем что сделка фиктивна то мошенничество и лучше отказаться от этой сделки. Вот как в такой ситуации поступить?

Показать полностью...
Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Где именно проживает дядя на Украине?Если на территории Украины (пока еще территории), то риск признания продажи как спонсирование украинских властей - есть. Но так как он гражданин РФ, то в силу нашей Конституции имеет право распоряжаться своим имуществом. При условии - что иноагентом дядя не признавался.

Показать полностью...
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Еще ответы (2)
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если в сделки не будут участвовать денежные средства и поэтому она будет фиктивна, то тогда нужно заключить договор дарения и никто не сможет признать такой договор недействительным в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Есть способы решения ваших вопросов совершенно на законных основаниях. Для этого необходимо подготовить ряд юридически грамотных документов.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Как вернуть не качественный телефон по гарантии

Хочу вернуть телефон,он ещё на гарантии.Но в телефоне есть поломка слота сим карты по моей вине.Но вернуть хочу по другой причине,он тупит очень,сам меняет настройки, отключается звук, прследнее время отключается интернет и перезагрузка не помогает.Как поступить в данной ситуации?

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Необходимо провести экспертизу по установлению факта неправильной работы устройства. А далее - ремонт за счет продавца, если экспертиза подтвердит что проблемы вызваны производителем.

Еще ответы (1)
Железняк Екатерина Андреевна
Железняк Екатерина Андреевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Доброго времени суток. Отнесите телефон на экспертизу, раз он на гарантии.

Удачи вам)

Продать дом, приобретённый на маткап.

Хочу продать дом, приобретённый на маткап. Опека разрешает только после того, как я предоставлю доли. Чтобы это сделать, мне нужно купить квартиру, а для этого нужно продать дом.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Опека правомерно вам сказала о необходимости выделения доли в доме, который куплен за М\\К. У вас не купят дом, если узнают, что доли не выделены, иначе сделку могут расторгнуть в судебном порядке по заявлению ПФР, прокурора. Взаимосвязанные сделки делаются, при которых выделяется доля вов новь приобретаемом жилье. Здесь нужно устанавливать все конкретику, чтобы составить план работы.

Понадобится детальная консультация по сделкам, звоните

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (4)
Кочетков Максим Игоревич
Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. В подобных случаях необходимо предоставлять в органы опеки и попечительства два предварительных договора купли - продажи: 1-предварительный договор на продажу вашего дома, 2-предварительный договор на покупку другого жилого помещения, отвечающего установленным требованиям. В таком случае, при соблюдении иных требований законодательства, Вы вправе рассчитывать на получение разрешения.

Показать полностью...
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Опека действует согласно норм действующего законодательства Российской Федерации, так как Вы обязаны выделить доли детям и только после этого возможно с согласия органов опеки и попечительства совершать сделки с данным имуществом.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Доли обязательно нужно выделить. Продаётся дом с выделенными долями.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чаузова Елена Сергеевна
Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

вы предоставляете пакет документов на ту квартиру, которую собираетесь покупать и опека даст разрешение. по крайней мере в чел обл так все происходит.

Гость

Расторгнуть договор

Обнаружили дома шпальную стену после въезда . Можно ли расторгнуть договор купли продажи ? В тех паспорте шпалы не указаны и продавец уверял ,что дом бревенчатый

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Попытаться можно, расторгнуть вряд ли. Многое зависит от предмета договора КП покупали дом б/у в существующем состоянии без оговорок - вы получили дом в существующим состоянии, с учетом всех ремонтов и т. д. Подписали, или правильнее написать, заполнили бланк договора в интернете, получите дом в состоянии как есть. Информацию по дому, которую вам не передал продавец будет сложно или практически не возможно. Материал стен виден визуально или проверяется специалистами. Никто не мешал вам провести проверку тех состояния дома с помощью строительных экспертов и еще много тонкостей, которые вы не учитываете. Поэтому дело сильно спорное с перевесом шансов в сторону продавца. Суд процесс состязательный, при участии со стороны продавца опытного специалиста, который знает все тонкости права, в т.ч. сопряженные со строительством, вы проиграете.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (2)
Виль Виктор Александрович
Виль Виктор Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Шпалы пропитаны раствором, имеющим резкий запах. Поэтому для строительства дома не подходят. Данный недостаток не был оговорен в договоре. Если при осмотре перед пердачей имущества не было возможности обнаружить этот недостаток (скрытый дефект), расторгнуть договор купли-продажи возможно. Скорее всего, делать это придется через суд. Но начинать с соответствующей претензии. Если есть необходимость, могу оказать помощь в подготовке документов. Пишите в вацап

Показать полностью...
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Слишком обобщённые вопросы. Нужно изучать заключённый договор, выяснять всё фактические обстоятельства покупки дома для того, чтобы правильно подготовить иск с обоснованиями, собрать необходимые доказательста, выстроить линию защиты в суде.

Дело далеко не простое.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Договор аренды закончился, арендатор не выезжает

Добрый день!
5.07 договор аренды квартиры закончился. Начиная с 22.06 арендатор перестал выходить на связь, его родственники тоже не знали, где он.
12.07 по заявлению в полицию, она проверила его нахождение в моей квартире (я проживаю не в РФ, не могла сама это сделать).
15.07 мой представитель по доверенности и полиция пришли в квартиру еще. Квартира была обосана и обосрана. Арендатор был в невменяемом состоянии (как и при проверки полицией 12.07). Полиция проверив доверенность на имя моей представителя и просроченный договор, вывела его из квартиры. Ему сказали забрать вещи, на что он ответил, что у него их нет.

На данный момент поступают угрозы со стороны сестры арендатора, что я нарушила ГК РФ, что я не имела права выкидывать его на улиц.

Вы могли бы подсказать, правильные ли действия я совершила?
Нужно ли что-то сделать с его вещами (они упакованы и пока в моей квартире)?
Нужно ли написать в полицию заявление, что со стороны родственников поступают угрозы?

Доп.информация:
В договоре аренды указано, что арендатор обязан передать помещение не позднее одного дня после окончания действия договора, о чем я его в письменной форме по средствам сообщения уведомила (сообщение не дошло, как и те, что писала ему в июне).

Показать полностью...
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если со стороны родственников поступают угрозы, то необходимо об этих угрозах сообщить в отдел полиции, что касается вещей, то направьте в адрес арендатора уведомление о необходимости забирания вещей и возмездном хранении данных вещей согласно норм действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Савельев Денис Вячеславович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. Полиция не вмешивается в гражданско-правовые отношения. На сестру арендатора можете не обращать внимания. Пусть ваш представитель по доверенности поменяет замки в квартире, если есть вещи, предложить предыдущему арендатору забрать их в назначенную вашем представителем дату и время.

Показать полностью...
Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
Виль Виктор Александрович
Виль Виктор Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравстуйте. Вы все сделали в рамках закона. Если из содержания сообщений от его сестры усматривается реальная угроза жизни и здоровью, либо оскорбление - пишите заявление в полицию. С автором угроз проведут разъяснительную работу.

Железняк Екатерина Андреевна
Железняк Екатерина Андреевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Доброго времени суток.

На поступление угрозы, обратитесь в полицию.

Удачи вам)

Михаил

Купил авто у перекупщика

Здравствуйте. Купил авто у человека в Ярославле. Сам с мос обл. Тот у кого купил авто,не ставил на учёт. А первый владелец авто уже снял с учёта как 3 месяца назад. Могу ли я передвигаться на ней в течении 10 суток?

Чаузова Елена Сергеевна
Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

если тс снято с учета, то передвигаться вы можете до первого гаишника. если вас остановят, снимут номера и пока вы на учет тс не поставите, номера не отдадут.

Еще ответы (2)
Савельев Денис Вячеславович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. При наличии всех договоров купли-продажи по цепочке, можете!

Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Срок с момента акта приема передачи по последнему договору купли продажи

Недвижимость

09:41
Добрый день точка как провести сделку с недвижимостью если на неё есть обременение в банке ВТБ у продавца, я покупатель - у нас расчёт полностью за наличные

Савельев Денис Вячеславович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. Вам необходимо приехать в банк вместе с продавцом, на которого оформлена ипотека, и проговорить условия сделки с представителем банка. Как вариант можете с продавцом заключить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, в котором отразить все существенные условия, а именно предмет договора (объект недвижимости), его стоимость, порядок расчетов между сторонами, в котором прописать, что покупатель погашает задолженность по ипотеке до момента заключения основного договора к/п, в том числе указать, что стоимость объекта недвижимости согласованна между сторонами и остается неизменной до основной сделки, отразить кто в объекте недвижимости зарегистрирован на момент заключения предварительного договора к/п, и порядок их сняти с регистрационного учета и освобождения объекта недвижимости от личных вещей и пр... Если есть необходимость, могу составить такой договор на возмездной основе.

Показать полностью...
Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
Еще ответы (4)
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Через предварительный договор купли-продажи, по которому продавец снимает обременения, далее если всё хорошо пройдёт выходите на сделку с заключением основного договора купли-продажи продажи.

В договорах следует указать весь объём обязательств, ответственность, права и т д Они должны быть максимально подробно составлены и защищать ваши интересы.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов обращайтесь

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Сделка проводится с подписанием сторонами предварительного договора в простой письменной форме, однако следует учитывать, что в такой сделки имеют место быть факторы, которые могут быть использованы продавцом не в вашу пользу. Здесь нужно быть внимательным при подписании договора, в которых предусмотреть все возможные тонкости, последствия.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Александрова Мария Игоревна
Александрова Мария Игоревна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
В банке в присутствии продавца гасите его ипотеку, то есть вносите наличные на его счёт, прописав такой порядок расчетов в договоре, а после регистрируете ваш переход права, это можно сделать одновременно со снятием обременения по ипотеке
Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Это вопрос договоренности с банком. договоренность эту следует оформить письменно.

Как вариант деньги вносятся в погашение ипотеки вами. либо кладутся в ячейку

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Алексей

Как вернуть деньги, если мошенники предложили заработать через wildberries

Попался на удочку мошенникам, предложили заработать через интернет магазин wildberries
Было задание вот товар, ставишь сердечко "лайк" скрин и в группу, потом пошли задания про выкуп товара, создаётся учётная запись и кидаешь деньги, вообще левым людям, потом выкупашь и тебе идёт плюсом ещё, но потом ты эти деньги не сможешь вывести, т к идут задание на 79800 руб, чтоб пройти задание, потом на 98900, потом выше и выше
Перевёл где то 235.000, чеки, скрины переписки, скрины сайта этого все есть

Показать полностью...
Железняк Екатерина Андреевна
Железняк Екатерина Андреевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Доброго времени суток

Напишите заявление в полицию, в данной ситуации, она вам поможет.

еще комментарии
Алексей

И как долго будет разбирательство? И сколько я получу обратно денег?

Еще ответы (2)
Котиков Антон Константинович
Котиков Антон Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Заявление в полицию по месту вашего жительства с подробным описанием произошедшего

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Степанов Алексей Дмитриевич
Степанов Алексей Дмитриевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет

Добрый день. Только обращение в полицию может помочь Вам в этой ситуации

Дмитрий

Распределение наследства

Добрый день! Дом делиться по наследству, брат покойный написал на меня завещание, значит одна половина делиться на меня вторая на жену покойного брата. Но дом пострадал при пожаре, возможна компенсация за пожар так как виновата газовая компания. Вопрос как будет делиться компенсация, жена брата последние 6 лет не жила с ним в этом доме, но официально состояла с ним в браке, соседи могут подтвердить что она с ним не жила?

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Здесь нужно учитывать слишком много тонкостей и нюансов, однозначного ответа нет. Дело можно рассмотреть и в вашу пользу если на то будут основания.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (3)
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если компенсация будет получена, то она должна делиться согласно имеющимися долям в праве общей долевой собственности. Поэтому, если домом владеют два со собственника в равных долях, то значит по 1/2 доли каждому. То, что супруга не жила с наследодателем при заключённом браке роли не играет

Показать полностью...
еще комментарии
Дмитрий

Александр Евгеньевич, могли уточнить некоторые моменты: дом приобретен в браке, но оформлен на мого брата основной собственник он, все равно считается совместно нажитое имущество?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Если дом приобретен в браке, то в соответствии с положением статей 33, 34, 37 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации является общим совместно нажитым имуществом супругов вне зависимости на кого из супругов он оформлен

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Проживала она в доме или нет не имеет значение.

Учитывать нужно как дом приобретался. Остальное зависит от фактических обстоятельств и деталей дела. Всё неоднозначно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Здравствуйте, Дмитрий! Информации не достаточно. Есть уточняющие вопросы. Позвоните мне, как сможете.

Раздел имущества и взыскание

Добрый день! После развода с женой хочу подать на раздел имущества, так как в период брака была взята ипотека на двухкомнатную квартиру, квартира оплачивается уже полгода исключительно мною, бывшая жена не вкладывает ничего. Подскажите, можно ли при обращении в суд использовать копии документов(кредитный договор с банком) или необходимо исключительно оригиналы? Потому что жена забрала все документы на квартиру себе и отдавать их не планирует обратно

Показать полностью...
Чаузова Елена Сергеевна
Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

начну с того, что взыскивать ипотечные платежи вы сможете только те, что оплачивались после развода, и только в случае, если жена не откажется от доли в квартире или будет претендовать на компенсацию за отказ от доли. В суд можете представить копии. оригиналы суд может запросить у супруги. или вы сами в банке

Показать полностью...
Еще ответы (4)
Булычева Мария Алексеевна
Булычева Мария Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
Здравствуйте. Можно копии, при необходимости суд может сделать запрос в Банк. Если у Вас до сих пор квартира в ипотеке, то при рассмотрении вопроса у Вас банк будет заинтересованным лицом как залогодержатель. И при принятии решения мнение Банка будут также учитываться.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. В суд можете предъявить копии. Оригиналы можно запросить ходатайством в банке, у бывшей супруге.

Документы на квартиру благополучно получаются в Росреестре (выписка, договор купли-продажи) в копиях.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Железняк Екатерина Андреевна
Железняк Екатерина Андреевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Доброго времени суток.

Конечно можете предъявить копии. Удачи вам)

Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Да, копии предъявить можно.
Александр

Доля в наследстве

Добрый день! Есть 2 наследника - жена и сын. В свидетельстве на наследство сына указана 1/2 доли в банковском вкладе. Но выдали 1/4, так как жена умершего обращалась в банк по свидетельству о пережившем супруге и свидетельству о праве на наследство и получила 3/4 имущества. Имеет ли сын право на 1/2 имущества или только на 1/4?

Криворученко Виталий Викторович
Криворученко Виталий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Добрый день! Супруга наследодателя помимо доли в наследуемом имуществе согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, имеет ещё право на супружескую долю, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, которая равна 1/2 от всего совместно нажитого в браке имущества супругов, поэтому оставшуюся долю (1/2) она наследует в равных долях с другим наследником (сыном). Вот поэтому у сына есть право только на 1/4 долю, то есть 1/2 от 1/2 (доли отца).

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Супруга помимо доли в наследуемом имуществе в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на так называемую супружескую долю, которая составляет 1/2 от общего совместно нажитого имущества супругов, а вторую половину доли она наследует в равных долях сыном наследодателя. Поэтому сын имеет право на 1/4 долю данного имущества.

Показать полностью...
Курбанова Ольга Владимировна
Курбанова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день, супруга имеет право на супружескую долю равную 1/2 доли от совместно нажитого имущества. оставшуюся 1/2 доли они наследуют с сыном пополам, поэтому сын имеет право только на 1/4 доли

Можно ли наложить запрет на регистрационные действия квартиры до подачи заявления в суд?

После смерти моей родственницы выяснилось что квартира продана какой то знакомой. Я считаю что покупателем договор купли продажи квартиры нарушен, т.к эта женщина ничем не может подтвердить факт передачи денег. Можно ли наложить запрет на регистрационные действия квартиры до подачи заявления в суд.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

В порядке ГПК одновременно с подачей иска в суд подается соответствующее ходатайство. Суд вправе удовлетворить или не удовлетворить данное ходатайство - это право суда. Предмет спора у вас сложный, имеет массу тонкостей в правоприменении, поэтому исковое заявление должно содержать четкие обоснования на праве, быть доказанными достоверными доказательствами, а также с правильно сформулированными требования. Сам факт подачи иска в суд, ходатайства не является гарантией в удовлетворении ни иска, ни ходатайства.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (6)
Екимова Ольга Николаевна
Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
Здравствуйте. Заявление об обеспечении иска подается не до подачи, а одновременно с подачей иска. Так как спор относительно объекта недвижимости, то суды, как правило, удовлетворяют такие ходатайства при принятии иска.
юрист Екимова О.Н., Санкт-Петербург. Остались вопросы ? Напишите мне в Телеграм или WhatsApp
Савельев Денис Вячеславович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. Нет! Требование о наложении запрета на регистрационные действия можно предъявлять совместно с исковым заявлением. Оно может быть отражено в иске, либо отдельным заявлением к иску.

Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Можно по обоснованному процессуальному ходатайству при подаче искового заявления в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Да. Но сначала нужно обратиться в суд с иском и соответствующим ходатайством, чтобы оспорить сделку.
Железняк Екатерина Андреевна
Железняк Екатерина Андреевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Доброго времени суток.

Да. Но, обратитесь в суд, чтобы оспорить сделку.

Чаузова Елена Сергеевна
Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

запрет накладывается по вашему заявлению при подаче вами иска в суд.

Наталья

Доп.выплаты

Прерываю контракт,ухожу по предельному возрасту,по смешанному стажу,положены ли мне доп.выплаты по 20-ке,если прерываешь контракт

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 7 ноября 2011 г. N 306-ФЗ военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которого составляет 20 лет и более, выплачивается единовременное пособие в размере семи окладов денежного содержания.

Увольнение раньше окончания срока контракта по достижении предельного возраста не является основанием отказа в выплате семи окладов денежного содержания. В ч. 4 ст. 3 Федеральный закон от 7 ноября 2011 г. N 306-ФЗ отсутствует такое основание отказа в выплате.

Показать полностью...
Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Показать еще