Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 60

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из указанной правовой нормы вы имеете право регрессного требования к супруге в части затрат личных средств на оплату ипотеки, но не право на увеличение доли в приобретенном за счет кредитных средств жилом помещении.

Вам нужен хороший юрист, чтобы добиться взыскания данной суммы за счет увеличения доли в квартире.

Добрый день.

Даже с учетом того, что квартира уже была сдана (и право собственности оформлено) после расторжения брака, доли - по 1/2, как совместно нажитое имущество.

Долг по ипотеке - также совместный. Обязаны платить оба человека в равных долях. Коммуналка - также. Половину своих расходов можете с жены взыскать через суд.

Если жена сможет документально (выписка по счету) доказать факт перевода от матери напрямую в покупку ипотеки и представит это как дарение, то может взыскать с Вас указанные 500 тыс.руб.

Я бы предложил Вам заключить соглашение о разделе имущества, взять на себя остаток долга по ипотеке (раз жена все равно не участник сделки - банк-кредитор даст согласие на заключение такого соглашения), а жене выдать некую компенсацию за ее долю (не забудьте аргумент: ты не просто отказываешься от своей доли, ты решаешь свою проблему с оплатой половины ипотеки)

Здравствуйте. В данном случае возможен только судебный раздел квартиры. Банк должен выступать в этом деле как 3-е лицо. В зависимости от того, кому будет присуждена квартира, тот и будет платить в дальнейшем кредит? Ваши доходы, полагаю, позволяют в одиночку его выплачивать? Если да, то потребуется к иску приложить сведения о доходах, из которых бы это следовало.

Здравствуйте
По общему правилу имущество, приобретённое в браке, — общая собственность, даже если оформлено на мужа. Арест препятствует распоряжению, но не лишает вас права на выдел доли. Варианты: 1) мирно — договор с мужем (дарение/купля‑продажа доли) и регистрация; 2) судебно — иск о разделе имущества (выдел доли или продажа с распределением выручки). При подаче иска просите суд учесть арест и порядок удовлетворения требований кредиторов. Подготовьте: свидетельство о браке, ДКП, выписку ЕГРН, платёжные документы. Срочно проконсультируйтесь с семейным/имущественным юристом.

Здравствуйте
Можно стремиться к такому разделу через соглашение или суд, но решение зависит от прав на каждую квартиру и источников средств. Совет: 1) соберите доки — договоры купли, платежи, кредиты, свидетельства о наследстве, чеки на ремонт, выписку ЕГРН; 2) предлагайте мужу мирное соглашение о передаче 1‑комн. ему и оставлении второй вам с детьми; 3) при отказе — иск о разделе имущества с указанием вкладов (возмещение расходов, учёт наследства как личной собственности мужа). Обратитесь к семейному юристу для подготовки соглашения/иска.

Здравствуйте
Если автомобиль приобретён в браке, он считается совместной собственностью независимо от регистрации. Действуйте срочно: 1) подайте в суд иск о признании сделки недействительной или о разделе имущества и истребовании стоимости; 2) одновременно ходатайствуйте об обеспечительных мерах (арест ТС/запрет распоряжаться средствами); 3) соберите доказательства — договор купли/продажи, ПТС, платежи, дата приобретения; 4) если цена символическая — возможно уголовное заявление о мошенничестве/преднамеренном выводе имущества. Обратитесь к адвокату для немедленного оформления заявлений.

Алена, добрый день. Вопрос раздела имущества в случае развода регулируется главным образом Семейным кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 34 СК РФ, все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это включает и доходы от предпринимательской деятельности, такой как индивидуальное предпринимательство (ИП).

Однако, существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать при разделении дохода ИП:

1. Определение совместного имущества:

В соответствии с частью 1 ст. 36 СК РФ, доходы от предпринимательской деятельности, полученные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Это же подтверждает часть 2 ст. 256 ГК РФ. Таким образом, доходы от ИП вашего супруга будут подлежать разделу.

2. Период, за который можно заявить доходы:

Для определения доходов от ИП необходимо взять за период брака, начиная с момента регистрации ИП и до момента фактического расторжения брака. Если брак заключен с 2010 года и ИП было зарегистрировано в этом периоде, то доходы могут быть учтены начиная с 2010 года вплоть до даты расторжения брака.

3. Документы:

Для оценки доходов от ИП вам будут необходимы определенные финансовые документы, такие как:

- Налоговые декларации ИП за соответствующие годы.
- Книги учета доходов и расходов.
- Выдержки из банковских счетов, на которые поступали доходы от предпринимательской деятельности.
- Отчеты в Пенсионный фонд и другие обязательные отчеты.

4. Раздел имущества в суде:

Если супруги не могут самостоятельно договориться о разделе имущества, вопрос может быть решен в судебном порядке. В этом случае нужно будет подготовить исковое заявление в суд. В исковом заявлении нужно указать:
- Факт существования ИП и его доходы в конкретный период.
- Документальные подтверждения этих доходов.
- Расчет доли, которую вы требуете в качестве раздела имущества.

Ссылайтесь на следующие нормы:

- ст. 34 СК РФ (Общая собственность супругов)
- ст. 36 СК РФ (Имущество каждого из супругов)
- ст. 38 СК РФ (Раздел общего имущества супругов)

Вопрос дележа имущества, особенно когда речь идет о материнском капитале и детях, может быть довольно сложным и зависит от многих факторов. В случае если у вас двое детей от первого брака, их доли в квартире должны быть учтены при разделе. Дети имеют право на свою долю в имуществе родителей. Доля третьего ребенка в квартире, купленной до его рождения, не будет учитываться, так как он не имеет прав на имущество, приобретенное до его появления на свет.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, жильё, купленное с использованием материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей. Доли определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жильё. Таким образом, доля по материнскому делится между всеми (супруги и дети в равных), остальное между супругами. Для более подробного разбора, свяжитесь со мной по телефонам указанным в профиле.

Здравствуйте. Если кредиты и залог (авто, ипотека) оформлены на вас, банк имеет право удовлетворять свои требования в первую очередь из залога независимо от развода. Имущество, приобретённое в браке, признаётся совместной собственностью, поэтому бывший супруг может претендовать на долю, даже не будучи созаёмщиком, но при разделе учитывается наличие обременения (ипотеки/плена). Аресты на него не «переносят» долговую обязанность на вас и не снимают долгов перед банком. Что делать: запросите выписки ЕГРН и кредитные договоры, соберите документы о платежах, проконсультируйтесь с семейным/банковским юристом, урегулируйте раздел долга в соглашении при разводе.

Подготовьте ходатайство об истребовании доказательств
Ходатайство должно содержать следующую информацию:
- Название суда, рассматривающего дело.
- Данные сторон дела (ФИО, адреса).
- Описание ситуации: что именно хотите подтвердить документально (например, расходы были произведены истцом исключительно в собственных целях, а не на нужды семьи).
- Обоснование необходимости документов (почему вам необходимы выписки и почему сами вы их получить не можете).
- Конкретные реквизиты счетов и период, за который запрашиваются выписки.
- Просьба суду истребовать указанные документы.

Подайте ваше ходатайство в ходе рассмотрения дела либо заранее направив письменное ходатайство заказным письмом с уведомлением. Если решение принимается устно в заседании, зафиксируйте обращение письменно в протоколе заседания. Необходимо обосновать, почему вы самостоятельно не можете получить интересующие вас выписки. Например, если счета открыты лично ответчиком, то истец имеет право лишь на судебное требование соответствующих сведений. При отказе ответчика добровольно представить требуемые выписки или отсутствии реакции банка на судебный запрос, просите суд применить меры принуждения к исполнению требований (штрафы, принудительное исполнение).