Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 62

Здравствуйте. Судя по тексту документа, супруг предложил Вам написать заявление, которое ускорит процесс развода в судебном порядке. Потому как в соответствии со ст. 21 и ст. 22 Семейного кодекса РФ это необходимые юридические факты. Судя по всему раздел имущества вами пока не заявлен. Но вы можете заявить о разделе совместно нажитого имущества в течении 3-х лет с даты расторжения брака отдельным иском, если не достигните согласия по устным договоренностям.

Добрый вечер. Срок подачи иска о разделе совместного имущества между бывшими супругами составляет три года, но отсчитывается он не строго с даты развода, а с момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав в отношении имущества. В вашей ситуации, когда после развода вы продолжали совместно пользоваться домом и земельным участком, отсчет давности начнётся с момента, когда муж стал препятствовать совместному проживанию и фактически возник спор об имуществе. Если один из супругов (ваш б.муж) стал препятствовать другому в пользовании имуществом (например, отказ в проживании или смена замка), срок давности начинается именно с этого события.

По факту прекращения совместного проживания и возникновении спора сейчас вы можете обращаться в суд с иском о разделе имущества. Документируйте факты оплаты ипотеки, коммунальных платежей и совместного проживания — учитывайте, что суд будет анализировать вклад каждого супруга (основной заёмщик/созаемщик, платежи и пр.). Если имущество в ипотеке, банк может быть привлечён как третье лицо. Имущество и долг обычно делятся пропорционально. Добровольно поделить доли можно соглашением, либо по суду — если добровольно не удается решить вопрос, и начался спор, обращайтесь с иском в районный суд.

Если необходима более подробная консультация обращайтесь ко контактам в моём профиле.

Добрый день. Имущество, полученное в наследство одним из супругов, по общему правилу не делится при разводе и считается его личной собственностью, так как оно получено по безвозмездной сделке. Однако, если в это унаследованное имущество вкладывались существенные средства из общего семейного бюджета или одного из супругов для его улучшения, и это привело к значительному увеличению стоимости объекта, то такое имущество может быть признано совместным и подлежать разделу по решению суда.

Статья 36 Семейного кодекса РФ: гласит, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.
Это правило действует независимо от того, когда было получено наследство — до брака или в период брака.

Когда наследство может быть разделено:
Улучшение унаследованного имущества:
Если один из супругов (не наследник) вложил свои личные средства или средства из семейного бюджета в ремонт, реконструкцию или модернизацию унаследованного имущества, и эти вложения значительно увеличили его стоимость, то такое имущество может быть признано совместным и подлежит разделу при разводе.

Здравствуйте, Инна. Да, так можно поступить, оформив предварительные договоренности письменно, но для полной защиты интересов матери лучше оформить дом, а затем подать на раздел совместно нажитого имущества через суд или по договоренности супругов. Неоформленный дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом, даже если земля принадлежит только матери. Возможно, можно заключить брачный договор. Но нужно все продумать.

Здравствуйте. ГК РФ (права собственности), СК РФ ст.38 (раздел имущества), ГПК РФ (доказательства, экспертиза).
Эксперт устанавливает факт и объём неотделимых улучшений по осмотру, фиксирует следы перепланировки, оценивает стоимость работ на момент их выполнения через ретроспективную оценку и рыночную стоимость на дату экспертизы с учётом индексации/амортизации. Фото — подтверждение осмотра, но экспертиза лишь одно доказательство; суд оценивает её вместе с иными доказательствами. Без чеков/договоров требование о доле затруднительно доказать.

Вы хотите вернуть заложенные за квартиру деньги и взыскать их после банкротства, так как они считаются совместно нажитыми. Возврат залога за квартиру Для ответа на этот вопрос недостаточно информации. Ситуация зависит от того, как именно вы закладывали деньги. Если речь идет об ипотеке и вы выступали созаемщиком, то после развода и раздела имущества можно в судебном порядке требовать компенсацию своей доли. Если вы просто передали деньги за квартиру, не оформляя юридически, то будет сложно доказать ваши права.Взыскание денег после банкротства После признания вас банкротом и завершения процедуры банкротства, ваши обязательства, включая долги по кредитам, будут списаны. Вы не сможете взыскать деньги по тем же долгам, так как они уже не существуют. Совместно нажитые долги тоже считаются списанными, если ваша бывшая супруга не выступала созаемщиком. Если она была созаемщиком, то долг может быть переоформлен только на нее. В этом случае, вы не сможете требовать с нее возврат денег, так как вы тоже были должны по этому кредиту.

Добрый день! Выписку об операциях по счету Вам банк не даст. Вы можете обратиться к нотариусу, у которого находится наследственное дело, с просьбой направить повторный запрос в банк о предоставлении справки об операциях по счетам (теоретически банк может отказать в предоставлении такой информации, т.к. в ст. 26 Закона о банках и банковской деятельности в части полномочий нотариусов буквально такого полномочия, как запрашивать сведения об операциях по счетам нет, все будет зависеть от банка). Также и сам нотариус может отказаться направлять такой запрос. В этой ситуации, я бы посоветовал Вам пообщаться с нотариусом по дальнейшим Вашим действиям. Еще вариант, когда получите свидетельство о праве на наследство, если точно уверены, что деньги на счетах были, обратиться с заявлением в МВД о признаках хищения денежных средств. В рамках рассмотрения такого заявления органы оперативно-розыскной деятельности вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче решения запрашивать сведения об операциях по счету в банке. Это все, конечно, будет крайне непросто.

Здравствуйте! Квартира, подаренная жене в период брака, признаётся её личной собственностью и не входит в совместную собственность супругов (ст. 34, 36 СК РФ). Ремонт сам по себе не порождает права на долю в квартире — максимум, при доказанном внесении средств он даёт право на возмещение расходов или иное требование по правилам ГК РФ (включая положения о неосновательном обогащении, ст. 1102 ГК РФ). Суд может назначить строительную экспертизу, но даже при подтверждении ремонта обычная правовая защита — взыскание стоимости улучшений, а не автоматическое закрепление за ним жилых метров и отмена выселения. Пришлите решение суда, апелляцию и имеющиеся документы — я подготовлю сильные возражения, ходатайство об экспертизе и расчёт рисков/позиций для защиты; назначим консультацию?

Здравствуйте!

Ввиду того, что в квартире доля Вашей бывшей супруги очень маленькая и кроме того, и имеются наличие конфликтных отношений между сособственниками и невозможность совместного проживания (п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022; Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 5-КГ17-51, от 12.07.2016 N 46-КГ16-8).

Рекомендуем Вам обратиться в суд с иском о признании доли жены незначительной, прекращении права собственности ответчика (Вашей бывшей жены) на долю, возложении на (Вас) истца обязанности по выплате ответчику компенсации и признании за истцом права собственности на долю.

После вынесения решения суда и компенсации в выплате доли, Вы будете являться 100% собственником вашей квартиры и вопрос будет полностью решен.

С уважением к Вам

Чтобы закрепить единоличное право собственности за одним из супругов, НУЖНО БУДЕТ оформить брачный договор у нотариуса. Потому, что новая квартира будет считаться совместной собственностью супругов, так как жильё, приобретённое в браке, по умолчанию считается совместно нажитым.

Желаю удачи.В.

Здравствуйте! Если новая квартира куплена и оплачена именно на ваши личные средства (например, мать официально подарит вам деньги или оформит дарение доли), то она будет вашим личным имуществом — имущество, приобретённое на средства, полученные в дар или по наследству, признаётся личной собственностью (Семейный кодекс РФ ст.34, ст.36). Чтобы муж не мог впоследствии претендовать, оформите дарение денег от матери письменно и через банк (договор дарения, выписки о переводе, платёжные документы) или заключите брачный (имущественный) договор, фиксирующий режим раздельной собственности (ст.41 СК РФ). Если расчёт пройдёт через совместный счёт или документов не будет — супруг сможет оспорить долю, поэтому доказательства происхождения средств критичны. Могу за 30 минут проверить вашу ситуацию и подготовить договоры/платежные документы — хотите записаться на консультацию?