-
Вопрос № 00104901
Добрый день. Если в договоре дарения есть пункт "в соответствии с законом сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой", то это дарственная с пожизненным проживанием? У дарителя есть другая квартира, он скоро пропишется там, а я хочу продать квартиру. Могу я это сделать? Или эта квартира с обременением и я должна об этом сообщить?
Здравствуйте. Формулировка «сохраняет за собой право проживания и пользования» обычно означает пожизненное право проживания/пользования — это обременение квартиры. Прописка дарителя в другой квартире не отменяет его права. Вы можете продать, но покупатель унаследует обременение; вы обязаны сообщить об этом и зарегистрировать/проверить запись в Росреестре. Для снятия обременения нужен письменный отказ дарителя и заявление в Росреестр (или суд при споре). Рекомендую проверить договор и выписку ЕГРН и проконсультироваться с нотариусом/юристом.
