Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 216

Получила наследство в общежитии две комнаты и нас два наследника выделила долю в натуре через суд чтоб у каждого была своя отдельная комната,у ответчика комната по квадратам больше разницу через суд она обязалась выплатить,после суда она выплачивать отказалась с ссылаясь на то что она подала на банкротство, официально она не работает,как быть? Исполнительный с суда будет готов только 22 марта

Являюсь владельцем 1/2 доли в квартире - продавец выставил заведомо заоблачные цены на продажу своей доли. Несмотря на это, я направил ответное письмо о готовности купить долю - на имя нотариуса и на имя собственника. После продавец пропал на два месяца и не пытался связаться со мной, аргументировал тем "что не получал никаких писем" - хотя нотариус получил всё. Теперь - в нарушение условий указанных в письме о продаже, где не был указана информация про задаток по предварительной сделке купле-продажи в переписке между нами отказывается выходить на сделку без данного задатка.

1) Если собственник продаст свою долю, имею ли я право оспорить такую сделку и потребовать перевести право покупателя на меня учитывая что про задаток речи в письме о продаже не шло?
2) Долю я планировал покупать в ипотеку. Знаю что при подобном деле нужно вносить на счёт суда всю сумму по сделке - но как быть если я планировал покупать в ипотеку?

В квартире есть две комнаты: 18м2 и 11.9м2 - порядок пользования не определен, это общая долевая собственность. Есть несколько вопросов:

1) Может ли тот кто проживает в 11.9м2 подарить 6м2 своему супругу? Обязательно ли что бы эти 6м2 были выделены в какой либо отдельной комнате?
2) Если порядок пользования не определен и второй собственник отказывается его определять и уже больше двух лет не живет в квартире - можно ли занять комнату 18м2 переместив его вещи в комнату 11.9м2?

Здравствуйте. Вопрос в следующем. Моя мать хочет выписать меня из квартиры. В квартире у меня имеется 1/2 доли и это моё единственное жильё. В самой квартире я не проживаю, всей территорией квартиры пользуется мать, вся в её распоряжении. Раз не проживаю и ничем не пользуюсь, то соответственно и не оплачиваю коммунальные и прочие платежи, оплачивает сама своё проживание. Может ли она при таких условиях меня лишить прописки/доли?

Добрый день!)
Касается ли данное постановление недвижимости которые куплена по договору купли продажи у застройщика?
Выиграли суд, за некачественно ремонт, за ремонт выплатили в прошлом году. В этом месяце должна была поступить выплата за моральный вред, расходы нотариуса, представителя, экспертизы и штраф и неустойку. Поступила сумма только за расходы, а за штраф и неустойку сумму не перевели.
В силу постановлений правительства РФ 2227, 2228 от 30.12.2025
Мораторий на взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков сдачи окончен 31.12.2025 , но так же предоставляется отсрочка по выплате застройщиком до 31.12.2026 включительно.

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам за юридической консультацией по вопросу задолженности по жилищно‑коммунальным услугам.

Я являюсь собственником доли в размере 1/3 в квартире ,где проживают мои родители. В право собственности я вступила в 2023 году по достижении 18‑летнего возраста.

На указанном объекте недвижимости числится задолженность по оплате ЖКУ в размере около 500 тыс руб. Долг начал формироваться в 2020 году, когда мне было 15 лет, и продолжает накапливаться по настоящее время (в настоящий момент мне 21 год).
В связи с наличием задолженности:
*банковские счета заблокированы;
*наложен запрет на выезд за пределы Российской Федерации.

Два других собственника квартиры (моя старшая сестра и отец) не принимают участия в погашении своей части долга.

Кроме того, мне принадлежат:

*доля в комнате общежития ( 1/5);
​*доля земельного участка (1/5).

Реализация указанных объектов недвижимости невозможна из‑за наложенного на них ареста, который связан с задолженностью по ЖКУ в родительской квартире.

Прошу Вас подсказать, какие законные способы существуют для разрешения сложившейся ситуации.
Заранее благодарю за помощь.

Доброго дня!
Я являюсь сиротой. Несколько лет назад получал решение суда о предоставлении квартиры. Как только узнал о возможности получения жилищного сертификата, появилось желание получить его, т.к. не планирую проживать в городе, в котором мне хотят выдать квартиру. С адвокатом обратились в суд для получения решения суда о выдаче сертификата (дефисом убрал свои данные):

- обратился с заявлением об изменении способа и порядка исполнения
решения Краснокамского межрайонного суда РБ от 21.04.2021 года, ссылаясь на то, что
данным решением суд обязал администрацию ГО г. - РБ предоставить заявителю
благоустроенное жилое помещение, решение вступило в законную силу. На сегодняшний
день решение суда не исполнено, заявителю не предоставлено благоустроенное жилое
помещение специализированного жилищного фонда по договору найма
специализированного жилого помещения в ГО г. -, свободные жилые помещения,
соответствующие указанным критериям, отсутствуют. Поскольку законом введены
жилищные сертификаты для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, к которым относится -, последний полагает о наличии у него
оснований для его получения в порядке исполнения указанного решения суда.

Материалами дела установлено, что администрацией ГО г. - заявителю
05.06.2024 года было направлено уведомление о возможности предоставления жилого
помещения по договору найма специализированного жилого помещения по адресам РБ г. -, кв. 181 или 77.
На данное уведомление - ответил отказом, так как планирует получить
сертификат на покупку жилья, выразил согласие о предоставлении квартиры другим лицам,
относящиеся к детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, что
подтверждается письмом от 06.06.2024 года.
На момент рассмотрения заявления представитель администрации предоставил
выписку № 25 из реестра муниципального имущества по состоянию на 02.02.2026 года,
согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу РБ г. -, площадью 28,4 кв. метров, является объектом муниципального
имущества.
Таким образом судом установлено, что обстоятельств, затрудняющих исполнение
решения Краснокамского межрайонного суда РБ от 21.04.2021 года, не имеется

По итогу суд определил оставить мое заявления без удовлетворения.

Есть ли вероятность все таки добиться сертификат?

Добрый день! Живу в новостройке, дом на гарантии до января 2028. Этой зимой при температуре от -15-20 примерно начал появляться конденсат в виде капель воды и черные точки на углу, который вынесен на улицу (просто в декоративных целях, сама квартира не угловая). Первый раз обращалась в УК 9 февраля (заявку офиц-но зарегистрировали только 11 фев мол забыли), они футболили обещая прийти вот вот придем, так и не пришли, 26.02 я позвонила последний раз - сказали я мы думали мы у вас были и теперь уже поздно мерить. После чего была написана официальная претензия заказным письмом застройщику от 26.02, представитель застройщика со мной связался только 02.03 и сказал что уже проводить осмотр смысла нет мол откажитесь от осмотра, и вы сами виноваты что затянули, мол к нам к застройщику затягивание УК не имеет отношение, хотя УК запретили мне по телефону без них обращаться к застройщику. Это УК которая держит все дома этого застройщика, то есть идет автоматом от них

Соседи с аналогичной проблемой пишут не понятно взяли они это в работу в итоге или нет, говорят инженер приходит с одним актом, копию акта не оставляют.

Здравствуйте! Мой молодой человек сирота, до 23 года отказывался от получения квартиры, потому что в администрации его города, ему сказали о том, что может получить сертификат. В этом году он пошел в суд и там ему отказали в получении сертификата потому что цитирую " При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически заявитель просит
изменить содержание решения суда, что является недопустимым и противоречит нормам
действующего процессуального законодательства.
Фактически требования заявителя направлены не на изменение порядка исполнения
решения суда, а на изменение его содержания, в связи с чем суд считает, что отсутствуют
законные основания для удовлетворения заявления. Таким образом судом установлено, что обстоятельств, затрудняющих исполнение
решения межрайонного суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 203, 434 ГПК РФ." Можно ли оспорить заявление и получить сертификат по итогу?

Мой несовершеннолетний сын вместе с бывшим мужем зарегистрированы в социальном жилье, с 2024 года основной наниматель бывший муж, ребенок как член семьи нанимателя. После развода муж в 2016 году муж сменил замки и я с ребенком не смогла вернуться в жилье, хотя покинула его вынужденно на две недели, так как был конфликт с мужем, а потом развод, ребенку тогда было 3 года. До 2022 года в социальном жилье также жили бабушка и дедушка, которые забирали ребенка из сада и оставляли его там ночевать, в 2024 году бывший муж после смерти родителей стал основным нанимателем, но ребенка оставил в жилье прописанным. Но в 2025 году обратился в суд, чтобы ребенка снять с рег учета, потому что он якобы не платит кварплату. Хотя бывший муж с такими требованиями не обращался ко мне, но и ключи не дает. Могу я обратиться в суд с иском о нечинении препятствий и выдать дубликат ключей ребенку