Сиротский жилищный сертификат?

Здравствуйте! Мой молодой человек сирота, до 23 года отказывался от получения квартиры, потому что в администрации его города, ему сказали о том, что может получить сертификат. В этом году он пошел в суд и там ему отказали в получении сертификата потому что цитирую " При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически заявитель просит
изменить содержание решения суда, что является недопустимым и противоречит нормам
действующего процессуального законодательства.
Фактически требования заявителя направлены не на изменение порядка исполнения
решения суда, а на изменение его содержания, в связи с чем суд считает, что отсутствуют
законные основания для удовлетворения заявления. Таким образом судом установлено, что обстоятельств, затрудняющих исполнение
решения межрайонного суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 203, 434 ГПК РФ." Можно ли оспорить заявление и получить сертификат по итогу?

Фокеева Наталья Юрьевна

Не понятно, с какими он требованиями то в суд пошел? Как он отказывался о получения квартиры?

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. "Можно ли оспорить заявление и получить сертификат по итогу" - этот вопрос, думаю, следует адресовать юристу, который занимается делом.

Исходя из изложенного, касательно этой ситуации уже имеется некое решение суда, и Ваш молодой человек обратился в суд с заявлением об изменении порядка исполнения этого решения суда, но, видимо просительная часть была сформулирована так, что по факту он просил не об изменении порядка исполнения, а об изменении содержания решения.. Скорее всего, так оно и есть.

Здравствуйте, такой вопрос. Мой молодой человек в скором времени получит сертификат на покупку жилья как сирота (По Ставропольскому краю.) После просмотров всех жил.площадей ни одна нам не подошла как минимум по состоянию и конечно же по цене.
И вот хотелось бы узнать. Можно ли взять квартиру в ипотеку, а сертификат обналичить на уже приобретенную квартиру непосредственно для её улучшения ? (Ремонт, сантехника , мебель)??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сертификат можно использовать в качестве взноса при приобретении жилья в ипотеку. Гжс имеет целевое назначение и должен быть использован по назначению. Можете, конечно, обналичить разными незаконными схемами, которые предлагают агенты и купить все для комфортной жизни, но наслаждаться придеться не долго, дальше будет следствие, обвинительный приговор и комфортная тюрьма в количестве нескольких лет по приговору суда. С каждым годом контроль за использованием целевых выплат со стороны государства ужесточаются, сроки отбытия наказания увеличиваются. Это кратенько. Если нужна подробная консультация по вопросам недвижимости, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте, скажите пожалуйста, выдают сертификат на покупку жилья, за снос дома, замуж вышла после, при покупке жилья на сертификат, если я вложу социальную выплату "при гибели своего отца на войне " При разводе будет ли это считаться совместно нажитым жильём?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Само жилье будет считаться совместным, если его стоимость превысит размер стоимости сертификата. Однако в случае расторжения брака и раздела имущества, ваша доля может быть увеличена пропорционально вложенным денежным средствам.

Хубаев Тимур Нугзарович

Если ваше участие деньгами будет отражено в договоре купли квартиры.

Исполнилось 23 года, могу ли я получить сертификат на покупку жилья?
Не женат, семьи нету. Работаю.
Числюсь как ребенок сирота.
Справки об отсутствии судимостей имеются.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением если ещё Вас не поставили на очереди. И если поставили необходимо уточнять номер очереди, направить заявленние о выдаче сертификата.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта. Вас должны вначале включить в списки очередности. Но, будьте готовы к тому, что сразу же вам сертификат/жилье никто не предоставит. Списки очередности очень большие везде.

Здравствуй я из многодетной семьи из 6 человек, мы стояли все на очереди на сертификат на покупку жилья, мне сейчас 28 лет у меня двое детей, когда мне было 16 лет нам с старшей сестрой дали двух комнатную квартиру на двоих на тот момент у сестры уже был ребёнок и она была беременна вторым ребёнком который родился с особенностями, у меня такой вопрос могу ли я как-то претендовать на другое жильё? Так как у сестры дети разнополые и на момент сделки я была несовершеннолетния и не знала толком что подписываю

Ватолин Александр Иванович

Оспорьте сделку: Подайте иск в суд о признании сделки приватизации/дарения/купли-продажи недействительной (ст. 166-181 ГК РФ). Основание: нарушение ваших прав как несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ). Опекун/родители обязаны были получить предварительное разрешение органа опеки, доказывающее, что сделка не ухудшает ваше положение. Если его не было или оно было формальным – сильный аргумент. Срок исковой давности (3 года) начнет течь с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ).
Докажите нарушение норм:
Соберите документы о составе семьи сестры на момент сделки (дети разнополые, инвалидность).
Узнайте учетную норму площади в вашем городе на момент приватизации/получения квартиры.
Рассчитайте, какая площадь по норме полагалась на всех членов семьи, включая вас и семью сестры. Если выделенная квартира изначально не соответствовала норме на всех – это нарушение.
Встаньте на жилищный учет как молодая семья (с детьми) по месту жительства (ст. 51 ЖК РФ). Квартира сестры не считается вашим жильем, так как вы там не зарегистрированы и не проживаете (если это так).
Пусть сестра встает на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий из-за разнополых детей и ребенка-инвалида (ст. 51, 57 ЖК РФ). Ей шанс выше.
Ищите основания:
Если жилье признано аварийным.
Если проживаете с тяжелобольным, чья болезнь опасна для окружающих.
Соберите все документы: свидетельство о собственности, договор основания (приватизация, дарение и т.д.), разрешение опеки (или подтверждение его отсутствия), документы о составе семьи сестры тогда и сейчас, ваш паспорт, свидетельства о рождении детей, документы о регистрации.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию. Скорее всего будет отказ. Вы свое право уже реализовали.

Здравствуйте, мне исполнилось 23 года и я получаю сертификат на покупку жилья детям сиротам. Хотела бы утончить, у меня есть мат капитал но ребенку нет 3х лет. Могу ли я совместить сертификат и мат капитал и купить жилье?

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! До 3-х лет ребенку только на ипотеку можно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Возможно — если условия регионального сертификата и ПФР допускают совмещение с маткапиталом; нужно согласие органа, выдавшего сертификат, и одобрение ПФР/банка. Подготовьте договор купли‑продажи, документы по сертификату и заявление в ПФР; при участии опеки потребуется её разрешение. Проверяйте заранее в органах. Основания: ФЗ №256‑ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей…» (материнский капитал), Федеральный закон №48‑ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Здравствуйте В этом году я получила сертификат на покупку жилья как сирота но долгое время не могла найти квартиру сама А так как в этом году в июне отчислили из техникума по состоянию здоровья а идти мне было не куда зам директор техникума предложила обратиться к ее знакомому риэлтору я так и поступила с риэлтором был заключен договор на оказание услуг в котором говорится то что за свои услуги она получает вознаграждение в размере 100.000 рублей однако из за проблем со здоровьем я не могла выезжать с ней на сделки и другие решения вопросов поэтому была заключена доверенность на то что в таки моменты она будет решать сама ездила с ней только 2 раза на просмотр пару подобранных с ней вариантов но из за того что во время второй нашей поездки у меня случился приступ она уговорила меня купить последний вариант я согласилась так как понимала что у меня мало времени на то чтобы купить жилье до тех пор пока меня отчислят и на первый взгляд для меня как для человека которому 19 лет и который прожил всю жизнь в интернете и в принципе не соображает в том как в квартире должен быть проведён газ и то что надо смотреть в камеру состоянии находится водяная проводка электрическая проводка да и в прицепе такие вещи не заметны на 1 взгляд я согласилась купить эту квартиру но уже в первые дни проживания у меня перестала работать газовая колонка на это вопрос я вызвала мастера он починил однако на той же неделе у меня начались потопы в ванной я вызвала мастера из ТСЖ так как боялась затопит соседей на что они сказали это ваша зона ответственности так как я не знала что делать дальше обратилась к соседям за помощью в последствии ко мне вызвали мастера который посмотрел в чем проблема и сказал что все гнилое и все надо менять потому что если понять в одном мести то большая вероятность что прорвёт под ванной поле того как он поняет под ванной прорвёт на кухне а на выполнения полностью всей замены в таком случае не кто не пойдет так как у меня доход 15000 тыс рублей я бы естественно заплатила бы только за работу под умывальником а остальное менять не кто не кто не стал бы
Да я и сама прекрасно понимаю что таких дураков сейчас надо поискать которые сделают все бесплатно только и за за то что начал работать в одном месте а в последствии по случайности мастера и такого состояния труб п
После чего мы стали обсуждать ситуацию с соседями из разговора выяснилось что квартира куплена не за два миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч семьдесят семь рублей а за два четыреста двадцать пять а сертификат состоял на сумму ка раз два восемьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шесть рублей после чего я позвонила реэтору и спросила куда делась разница на что она мне ответила что эти деньги она взяла за расходы а тут я понимаю что картинка не складывается по тому что в разряд так называемых расходов входит за то что она меня свозила 2 раза в Саратов за свой счет заключила доверенность которая составляла 2000 рублей и оплатила госпошлину на переход права собственности это 7200 рублей
После чего через 3 недели в квартире началась утечка газа и выяснилось что гофры быть не должно и весь газ полностью не правильно проведен аварийная служба газ обрезала запломбировала всвези с утечкой и установленными нарушениями после чего я позвонила риэлтору она сказала не мои проблемы и я решила обратиться к губернатору после обращения он прислал камне проверку из администрации которая установила то что. есть проблема из за этого я ее просто перекрыл так же установил не испросить газового оборудования и факт его отключения не исправность
После чего мне поступил документ что с реэтором будет происходить выяснения по факту машинечества на мне сказали пока не чего не трогать пусть все так и будет однако я уже 3 недели сижу без воды и еды и все что мне говаря не чего не трогай терпи но я понимаю что скоро зима и как еще мне поступить так как с 23 числа все стоит наместе

Бударагин Александр Александрович

Помогу вам, но проблема сложная.

Здравствуйте! Я сирота и мне 23 года!
Что на очереди уже как 6 лет, а квартиру ещё не получила!
Я работаю на себя, и трудового договора нет! Детей нет

Имею ли я право получить сертификат на покупку жилья!?

Муклинов Сергей Хасанович

Вам необходимо подать в суд об обязании предоставить вам жилье.

Левенец Константин Михайлович

Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о немедленном предоставлении жилого помещения и по вступлению в законную силу решения суда получить квартиру. Если Вам нужна юридическая помощь по получению жилья в судебном порядке, пишите мне. Опыт и положительная практика на все 100 % имеется. По части сертификата скажу, что ничего нормального Вы купить на денежные средства, полученные по сертификату, не сможете. Лучшее решение: иск в суд, положительное решение, получение заветных квадратных метров!!!

Здравствуйте, у меня такой вопрос я наследник квартиры в доме, дом признан аварийным, я вступаю в наследство, выдадут ли мне другое жилье или сертификат на покупку жилья, если я вступлю в наследство после признания дома аварийным

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если дом уже официально признан аварийным и включён в программу расселения, то вместе с квартирой вы наследуете и все её права. Новому собственнику администрация обязана дать равнозначное жильё или выплату по оценочной стоимости, даже если право собственности возникло после принятия решения об аварийности. Главное — оформить наследство и зарегистрировать право в Росреестре. Отказать только потому, что вы стали владельцем позже, не могут.

Как получить сертификат на покупку жилья?мне через полгода 23 года, была под опекой у бабушки как ребенок оставшийся без попечения обоих родителей, на очереди на получение жилья стою с 14 лет, из-за того что прописка в деревне сказали в органах опеки что не квартиру будут давать а сертификат, на сайте смотрю реестровую запись и номер в очереди 2846, Алтайский край, писала обращение на почту в главный офис, ответили, нужно чтобы был год официальной работы, подскажите есть какие то лазейки без этого получить сертификат так как я заново перепоступила и учиться еще 2,6 года совмещаю иногда с работой но не официальной и точно до конца учебы не смогу официально год проработать, как вообще это работает? И есть ли шанс как то ускорить процесс выдачи

Гудов Юрий Павлович

Ускорить процесс выдачи сертификата на покупку жилья без выполнения всех условий, в том числе подтверждения года официальной работы, невозможно. Это требование закреплено в региональных нормативных актах.

Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья.
В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются :
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания;
Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь.
Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо

Сокол Сергей Валерьевич

суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много

Бронштейн Александр Михайлович

Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая. В 2015 году я получила квартиру как сирота в Ханты - Мансийском автономном округе Октябрьского района Птг Приобье. заключила с администрацией специализированный договор найма жилого помещения, а 2020 году перезаключили уже на договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В 2021 году подала документы на приватизацию квартиры, но мне пришёл отказ, сославшись на то, что я не указала в приватизацию свою малолетнюю дочь, которая прописана у своего отца в Московской области г. Клин с рождения и по сей день. Законно ли мне отказали?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В данном случае права несовершеннолетнего не затрагиваются, если следовать информации, указанной Вами. Отказ незаконен.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законно, имеете право обжаловать в судебном порядке.

Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут служебную квартиру, то получается, что меня с семьей просто выгонят на улицу, жить негде. Я являюсь сотрудником федеральной противопожарной службы МЧС России. Выслуга лет на сегодняшний день составляет 20 лет 7 месяцев. Проживаю в служебной квартире с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет) по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 27.03.2020 года. В данной квартире прописан с семьей с 01.08.2020 года. Собственной квартиры не имею. Имеется 1/3 доли квартиры у родителей (14,3 кв.м.). Так же в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» я поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета (протокол заседания Комиссии Главного управления МЧС России по Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы ГПС единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от 18.03.2015).

Тюленева Елена Вячеславовна

А сертификат когда собираются дать?

Бронштейн Александр Михайлович

У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода на пенсию. Если Вы не выселитесь - будут выселять по суду. Максимум год уйдет на это. Нужно добиваться выплаты.

Здравствуйте. Пробуем подать заявление на приватизацию через госуслуги...нажимаем "приватизация жилищного фонда" - вкладка "заявитель и другие участники приватизации" - заполняем сведения о заявителе, телефон, почта, адрес и потом просят загрузить вот это: "1. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участников приватизации, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса
2. Файл с открепленной усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса в формате SIG

Для загрузки выберите файл с расширением *.PDF, *.XML, *.ZIP, *.RAR, *.SIG
Максимально допустимый размер файла — 50 Мб" НЕ ПОНИМАЮ ЧТО НУЖНО ЗАГРУЗИТЬ? ПИСЬМЕННОЕ СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ УЧАСТНИКА ПРИВАТИЗАЦИИ, ПОМИМО ЗАЯВИТЕЛЯ, КОТОРОЕ ЗАВЕРЕНО У НОТАРИУСА??? ИЛИ НУЖНО ПРИКРЕПИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ КАКУЮ ТО НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ....ИЛИ ЕЩЕ ЧТО ТО???

Каравайцева Елена Александровна

Доверенность от других участников, заверенную усиленной электронной подписью нотариуса (подпись - это специальный файл).

Добрый день.
Интересует следующая информация.
Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного жилого помещения комитетом по управлению имуществом *** района, действующим от
имени муниципального образования «**», в
лице руководителя Комитета по управлению имуществом *** района —
заместителя Главы Администрации района по вопросам строительства и архитектуры
***, на основании Устава муниципального рай на, на основании
решения жилищной комиссии администрации района и постановления Администрации района "О предоставлении
жилого помещения специализированного жилищного фонда"?
Данное жилье предоставили мне по программе Земский учитель на тот срок, пока я там работаю, я должна отработать 5 лет, а после по своему желанию. Предположим у меня нет желания оставаться работать в школе, но хотелось бы узнать, смогу ли я претендовать на присвоение этого жилья.
В моей личной собственности есть только 1/4 доля в комнате 20м2 в другом городе, я не замужем, а соответственно и собственности мужа тоже нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете если расторг мне контракт раньше 5 лет. Трудовой договор и соц найм идут в присоединении друг с другом. Практика сформировалась не хотите работать - не получаете жилье

Мингазов Юрий Саитгареевич

Шансов нет, это служебное жилье, если проработатете лет 20-30, взможно с него снимут служебность и сможете приватизировать.