Наследство?

Здравствуйте, такой вопрос. Мой молодой человек в скором времени получит сертификат на покупку жилья как сирота (По Ставропольскому краю.) После просмотров всех жил.площадей ни одна нам не подошла как минимум по состоянию и конечно же по цене.
И вот хотелось бы узнать. Можно ли взять квартиру в ипотеку, а сертификат обналичить на уже приобретенную квартиру непосредственно для её улучшения ? (Ремонт, сантехника , мебель)??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сертификат можно использовать в качестве взноса при приобретении жилья в ипотеку. Гжс имеет целевое назначение и должен быть использован по назначению. Можете, конечно, обналичить разными незаконными схемами, которые предлагают агенты и купить все для комфортной жизни, но наслаждаться придеться не долго, дальше будет следствие, обвинительный приговор и комфортная тюрьма в количестве нескольких лет по приговору суда. С каждым годом контроль за использованием целевых выплат со стороны государства ужесточаются, сроки отбытия наказания увеличиваются. Это кратенько. Если нужна подробная консультация по вопросам недвижимости, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте, скажите пожалуйста, выдают сертификат на покупку жилья, за снос дома, замуж вышла после, при покупке жилья на сертификат, если я вложу социальную выплату "при гибели своего отца на войне " При разводе будет ли это считаться совместно нажитым жильём?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Само жилье будет считаться совместным, если его стоимость превысит размер стоимости сертификата. Однако в случае расторжения брака и раздела имущества, ваша доля может быть увеличена пропорционально вложенным денежным средствам.

Хубаев Тимур Нугзарович

Если ваше участие деньгами будет отражено в договоре купли квартиры.

Исполнилось 23 года, могу ли я получить сертификат на покупку жилья?
Не женат, семьи нету. Работаю.
Числюсь как ребенок сирота.
Справки об отсутствии судимостей имеются.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением если ещё Вас не поставили на очереди. И если поставили необходимо уточнять номер очереди, направить заявленние о выдаче сертификата.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта. Вас должны вначале включить в списки очередности. Но, будьте готовы к тому, что сразу же вам сертификат/жилье никто не предоставит. Списки очередности очень большие везде.

Здравствуй я из многодетной семьи из 6 человек, мы стояли все на очереди на сертификат на покупку жилья, мне сейчас 28 лет у меня двое детей, когда мне было 16 лет нам с старшей сестрой дали двух комнатную квартиру на двоих на тот момент у сестры уже был ребёнок и она была беременна вторым ребёнком который родился с особенностями, у меня такой вопрос могу ли я как-то претендовать на другое жильё? Так как у сестры дети разнополые и на момент сделки я была несовершеннолетния и не знала толком что подписываю

Ватолин Александр Иванович

Оспорьте сделку: Подайте иск в суд о признании сделки приватизации/дарения/купли-продажи недействительной (ст. 166-181 ГК РФ). Основание: нарушение ваших прав как несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ). Опекун/родители обязаны были получить предварительное разрешение органа опеки, доказывающее, что сделка не ухудшает ваше положение. Если его не было или оно было формальным – сильный аргумент. Срок исковой давности (3 года) начнет течь с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ).
Докажите нарушение норм:
Соберите документы о составе семьи сестры на момент сделки (дети разнополые, инвалидность).
Узнайте учетную норму площади в вашем городе на момент приватизации/получения квартиры.
Рассчитайте, какая площадь по норме полагалась на всех членов семьи, включая вас и семью сестры. Если выделенная квартира изначально не соответствовала норме на всех – это нарушение.
Встаньте на жилищный учет как молодая семья (с детьми) по месту жительства (ст. 51 ЖК РФ). Квартира сестры не считается вашим жильем, так как вы там не зарегистрированы и не проживаете (если это так).
Пусть сестра встает на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий из-за разнополых детей и ребенка-инвалида (ст. 51, 57 ЖК РФ). Ей шанс выше.
Ищите основания:
Если жилье признано аварийным.
Если проживаете с тяжелобольным, чья болезнь опасна для окружающих.
Соберите все документы: свидетельство о собственности, договор основания (приватизация, дарение и т.д.), разрешение опеки (или подтверждение его отсутствия), документы о составе семьи сестры тогда и сейчас, ваш паспорт, свидетельства о рождении детей, документы о регистрации.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию. Скорее всего будет отказ. Вы свое право уже реализовали.

Здравствуйте, мне исполнилось 23 года и я получаю сертификат на покупку жилья детям сиротам. Хотела бы утончить, у меня есть мат капитал но ребенку нет 3х лет. Могу ли я совместить сертификат и мат капитал и купить жилье?

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! До 3-х лет ребенку только на ипотеку можно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Возможно — если условия регионального сертификата и ПФР допускают совмещение с маткапиталом; нужно согласие органа, выдавшего сертификат, и одобрение ПФР/банка. Подготовьте договор купли‑продажи, документы по сертификату и заявление в ПФР; при участии опеки потребуется её разрешение. Проверяйте заранее в органах. Основания: ФЗ №256‑ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей…» (материнский капитал), Федеральный закон №48‑ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Здравствуйте В этом году я получила сертификат на покупку жилья как сирота но долгое время не могла найти квартиру сама А так как в этом году в июне отчислили из техникума по состоянию здоровья а идти мне было не куда зам директор техникума предложила обратиться к ее знакомому риэлтору я так и поступила с риэлтором был заключен договор на оказание услуг в котором говорится то что за свои услуги она получает вознаграждение в размере 100.000 рублей однако из за проблем со здоровьем я не могла выезжать с ней на сделки и другие решения вопросов поэтому была заключена доверенность на то что в таки моменты она будет решать сама ездила с ней только 2 раза на просмотр пару подобранных с ней вариантов но из за того что во время второй нашей поездки у меня случился приступ она уговорила меня купить последний вариант я согласилась так как понимала что у меня мало времени на то чтобы купить жилье до тех пор пока меня отчислят и на первый взгляд для меня как для человека которому 19 лет и который прожил всю жизнь в интернете и в принципе не соображает в том как в квартире должен быть проведён газ и то что надо смотреть в камеру состоянии находится водяная проводка электрическая проводка да и в прицепе такие вещи не заметны на 1 взгляд я согласилась купить эту квартиру но уже в первые дни проживания у меня перестала работать газовая колонка на это вопрос я вызвала мастера он починил однако на той же неделе у меня начались потопы в ванной я вызвала мастера из ТСЖ так как боялась затопит соседей на что они сказали это ваша зона ответственности так как я не знала что делать дальше обратилась к соседям за помощью в последствии ко мне вызвали мастера который посмотрел в чем проблема и сказал что все гнилое и все надо менять потому что если понять в одном мести то большая вероятность что прорвёт под ванной поле того как он поняет под ванной прорвёт на кухне а на выполнения полностью всей замены в таком случае не кто не пойдет так как у меня доход 15000 тыс рублей я бы естественно заплатила бы только за работу под умывальником а остальное менять не кто не кто не стал бы
Да я и сама прекрасно понимаю что таких дураков сейчас надо поискать которые сделают все бесплатно только и за за то что начал работать в одном месте а в последствии по случайности мастера и такого состояния труб п
После чего мы стали обсуждать ситуацию с соседями из разговора выяснилось что квартира куплена не за два миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч семьдесят семь рублей а за два четыреста двадцать пять а сертификат состоял на сумму ка раз два восемьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шесть рублей после чего я позвонила реэтору и спросила куда делась разница на что она мне ответила что эти деньги она взяла за расходы а тут я понимаю что картинка не складывается по тому что в разряд так называемых расходов входит за то что она меня свозила 2 раза в Саратов за свой счет заключила доверенность которая составляла 2000 рублей и оплатила госпошлину на переход права собственности это 7200 рублей
После чего через 3 недели в квартире началась утечка газа и выяснилось что гофры быть не должно и весь газ полностью не правильно проведен аварийная служба газ обрезала запломбировала всвези с утечкой и установленными нарушениями после чего я позвонила риэлтору она сказала не мои проблемы и я решила обратиться к губернатору после обращения он прислал камне проверку из администрации которая установила то что. есть проблема из за этого я ее просто перекрыл так же установил не испросить газового оборудования и факт его отключения не исправность
После чего мне поступил документ что с реэтором будет происходить выяснения по факту машинечества на мне сказали пока не чего не трогать пусть все так и будет однако я уже 3 недели сижу без воды и еды и все что мне говаря не чего не трогай терпи но я понимаю что скоро зима и как еще мне поступить так как с 23 числа все стоит наместе

Бударагин Александр Александрович

Помогу вам, но проблема сложная.

Здравствуйте! Я сирота и мне 23 года!
Что на очереди уже как 6 лет, а квартиру ещё не получила!
Я работаю на себя, и трудового договора нет! Детей нет

Имею ли я право получить сертификат на покупку жилья!?

Муклинов Сергей Хасанович

Вам необходимо подать в суд об обязании предоставить вам жилье.

Левенец Константин Михайлович

Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о немедленном предоставлении жилого помещения и по вступлению в законную силу решения суда получить квартиру. Если Вам нужна юридическая помощь по получению жилья в судебном порядке, пишите мне. Опыт и положительная практика на все 100 % имеется. По части сертификата скажу, что ничего нормального Вы купить на денежные средства, полученные по сертификату, не сможете. Лучшее решение: иск в суд, положительное решение, получение заветных квадратных метров!!!

Как получить сертификат на покупку жилья?мне через полгода 23 года, была под опекой у бабушки как ребенок оставшийся без попечения обоих родителей, на очереди на получение жилья стою с 14 лет, из-за того что прописка в деревне сказали в органах опеки что не квартиру будут давать а сертификат, на сайте смотрю реестровую запись и номер в очереди 2846, Алтайский край, писала обращение на почту в главный офис, ответили, нужно чтобы был год официальной работы, подскажите есть какие то лазейки без этого получить сертификат так как я заново перепоступила и учиться еще 2,6 года совмещаю иногда с работой но не официальной и точно до конца учебы не смогу официально год проработать, как вообще это работает? И есть ли шанс как то ускорить процесс выдачи

Гудов Юрий Павлович

Ускорить процесс выдачи сертификата на покупку жилья без выполнения всех условий, в том числе подтверждения года официальной работы, невозможно. Это требование закреплено в региональных нормативных актах.

Доброго дня!
Я являюсь сиротой. Несколько лет назад получал решение суда о предоставлении квартиры. Как только узнал о возможности получения жилищного сертификата, появилось желание получить его, т.к. не планирую проживать в городе, в котором мне хотят выдать квартиру. С адвокатом обратились в суд для получения решения суда о выдаче сертификата (дефисом убрал свои данные):

- обратился с заявлением об изменении способа и порядка исполнения
решения Краснокамского межрайонного суда РБ от 21.04.2021 года, ссылаясь на то, что
данным решением суд обязал администрацию ГО г. - РБ предоставить заявителю
благоустроенное жилое помещение, решение вступило в законную силу. На сегодняшний
день решение суда не исполнено, заявителю не предоставлено благоустроенное жилое
помещение специализированного жилищного фонда по договору найма
специализированного жилого помещения в ГО г. -, свободные жилые помещения,
соответствующие указанным критериям, отсутствуют. Поскольку законом введены
жилищные сертификаты для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, к которым относится -, последний полагает о наличии у него
оснований для его получения в порядке исполнения указанного решения суда.

Материалами дела установлено, что администрацией ГО г. - заявителю
05.06.2024 года было направлено уведомление о возможности предоставления жилого
помещения по договору найма специализированного жилого помещения по адресам РБ г. -, кв. 181 или 77.
На данное уведомление - ответил отказом, так как планирует получить
сертификат на покупку жилья, выразил согласие о предоставлении квартиры другим лицам,
относящиеся к детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, что
подтверждается письмом от 06.06.2024 года.
На момент рассмотрения заявления представитель администрации предоставил
выписку № 25 из реестра муниципального имущества по состоянию на 02.02.2026 года,
согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу РБ г. -, площадью 28,4 кв. метров, является объектом муниципального
имущества.
Таким образом судом установлено, что обстоятельств, затрудняющих исполнение
решения Краснокамского межрайонного суда РБ от 21.04.2021 года, не имеется

По итогу суд определил оставить мое заявления без удовлетворения.

Есть ли вероятность все таки добиться сертификат?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если суд установил наличие пригодного для предоставления жилого помещения и отказал в изменении способа исполнения решения, вероятность получения жилищного сертификата вместо квартиры крайне низка

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, шанс есть, но небольшой: сертификат обычно дают по условиям закона и очереди, а не вместо квартиры «по желанию». Суд отказал, потому что жильё вам реально предлагали, значит исполнение не затруднено. Что можно сделать: обжаловать определение в апелляции и параллельно подать отдельное заявление в уполномоченный орган на сертификат, если вы подходите по критериям. Лучше не писать отказ от квартиры.

Здравствуйте! Вопрос такой. Дом признали аварийным, у меня там квартира, которая находится в ипотеке, платить еще 7 лет. Платежи без просрочек, исправные. Дело в том, что у меня имеются долги по кредитам( погасить их нет возможности) на квартиру наложен запрет регистрационных действий приставами. И был суд по одному из кредитов, судья вынесла обеспечение по долгу. А вот пристав этот запрет уже применила. Как мне поступить? Как только получу документ о признании дома аварийным идти к приставу с просьбой снятия этого ограничения? Или как? В суд тоже к судье идти? Помогите пожалуйста решить , нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Может есть какие то законы, которые прямо говорят о том, что запрет можно снять или решения существуют.

Бронштейн Александр Михайлович

Вопрос уже был

Ким Галина Владимировна

Состояние дома не является причиной для снятия обременений. наложенных в рамках обеспечения иска, требований кредиторов.

Такие задачи решаются в комплексе далеко не одним действием при изучении имеющихся документов, по меньшей мере иска, постановлений ФССП, судебных решений. Поэтому однозначного решения, тем более готовых решений нет и не будет. Задачи решаются индивидуально.

Здравствуйте!Года 4 назад я купила дом за материнский капитал,а сейчас дом наполовину разрушился,крыша упала. Подавала заявление на признание дома аварийным, сказали, что они не будут собирать комиссию для проведения экспертизы дома, чтобы я сделала это самостоятельно, но это дорогая процедура и нет уверенности, что я отдам такие деньги, и они признают дом аварийным. А если признают, то, что мне делать дальше, там детские доли, мы сейчас живём в доме, который купили в ипотеку, банк не даёт разрешения выделить там детям доли, только в том случае можно, если я продаю тот дом и погашу полностью ипотеку, но только вот дом стоит в 2 раза меньше. Что мне делать?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Признание дома аварийным не решит вашу проблему. Жильем Вас быстро никто не обеспечит.

Пробуйте дом продавать в таком состоянии или отремонтированном с согласия опеки и попечительства с учетом интереса банка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Когда покупали дом и брали ипотеку вы видели техническое состояние дома, но согласились его купить.

Договор купли-продажи заключается на основании свободы договора. Вас никто не принуждал к сделке.

Кроме того, собственник несет бремя содержания имущества.

Ремонтируйте или продавайте как есть.

Какие действия стоит предпринимать после получения заключения о признании многоквартирного дома аварийным, для получения денежной компенсации за квартиру находящуюся в собственности?

Болотов Евгений Геннадьевич

Обратитесь в ближайшее МФЦ для подачи заявления о выплате компенсации. Вам нужны будут: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников аварийного жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи 2. Сведения, подтверждающие право собственности на освобождаемое жилое помещение 3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок выполнения услуги 18 р.дней. По результатам вам выдадут "Решение о предоставлении компенсационной выплаты при освобождении гражданами жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными". Срок получения компенсации обычно в пределах 2-4 мес. но в каждом регионе индивидуально. Более подробно можно посмотреть вот здесь https: //www.gosuslugi.ru/397190/1/info

Или напрямую обратитесь в свою администрацию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас вызовут и спросят, чего желаете, и только после этого подписывается договор, о выделении жилья или денежной компенсации.

Приобрели квартиру в старом многоквартирном доме за наличные денежные средства, оформили документы и передали для регистрации недвижимости документы в МФЦ, в это время, была проведена экспертиза о признании многоквартирного дома аварийным по заявлению соседей, о чем мы не знали. Через месяц органами местного самоуправления был осмотр дома и принято решение о признании его аварийным. Есть ли у нас возможность получить квартиру по программе переселения или нам теперь выплатят только ту сумму, за которую мы приобрели данную квартиру! Спасибо за ответ!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если сделка прошла не давно, пару лет назад, например, то выплатят ту сумму, которая указана в договоре.

Красильникова Армине Владимировна

Если регистрация сделки прошла в Росреестре, вы получили выписки из ЕГРН, которое подтверждает, что вы являетесь собственниками данной квартиры, то вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение, площадью не менее той, которой владеете.

Мы живём в муниципальной квартире. Дом с большим износом, есть надежда, что признают аварийным. Для возможности получения квартиры от государства нельзя иметь какую-либо собственность. Как правило на расселение людей даётся 5 лет. Если мы приобретем недвижимость до признания дома аварийным, а после признания аварийным и до расселения продадим свою собственность, получим мы квартиру от государства?

Вахнин Игорь Владимирович

Вы имеете право самостоятельно предпринять действия по признанию дома аварийным, на это уйдет около 3 месяцев. Далее необходимо конкретно по Вашей семье рассмотреть право на внеочередное получение жилья взамен аварийного. Можете обращаться. Жилье в собственность не приобретать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не факт, что получите в результате таких манипуляций. Для того, чтобы получить жильё от государства по программе переселения, если такое намерение есть в покупке своего, нужно тщательно изучать всё регламенты, юридически грамотно провести сделку в нужный момент.

Добрый день. Подали заявление в межведомственную комиссию по признанию многоквартирного дома аварийным. Комиссия отказался проводить экспертизу, т.к. Все квартиры приватизированы. Правомерно ли это?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ не правомерен, поэтому можно направить обоснованную жалобу в прокуратуру, а также иск в суд по результат прокурорской проверки. Жалобу рекомендую направить коллективную, при её составлении необходимо учитывать нюансы коллективного документа.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Экспертизу проводит не межведомственная комиссия, а специализированная организация. Она платная. Оплачивают ее собственники квартир.