Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по ЖКХ. Задавайте вопрос бесплатно
  • 4 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 266 вопросов
    За последние сутки
  • 547 юристов
    Отвечают на вопросы
Александр Будберг
ЖКХ

Защита прав и интересов инвалидов

Гражданин - инвалид 1 группы намерен обратиться в Главное следственное управление Следственного комитета непосредственно в апаррат главы СК РФ Бастрыкина А.И. с сообщением о преступлении в отношении теплоснабжающей организации, которая по мнению заявителя совершила деяния, имеющие признаки уголовного преступления в части систематической фальсификации первичных платёжных документов, злостного неисполнение надзорных предписаний Жилищной инспекции о перерасчете платы за услугу по отоплению и тд.
В просительной части заявления о преступлении гражданин просит следователя провести проверку, действий должностных лиц, дать оценку о наличии в действиях (бездействии) должностных лиц состава преступления и при их наличии возбудить уголовное дело.
Вопрос - каким образом сформулировать в просительной части сообщения о преступлении просьбу именно к СК РФ взять под защиту и надзор права и законные интересы инвалида 1 группы, в том числе для принесения исковых заявлений в суд по гражданским делам для взыскания с теплоснабжающей организации неосновательного обогащения, перерасчета платы и тд, в силу отсутствия у него другого представителя, который мог бы осуществлять защиту его прав и законных интересов и невозможности по состоянию здоровья самостоятельно осуществлять защиту своих прав и законных интересов. Действует ли в отношении СК РФ правило статьи 45 ГПК РФ или есть специальные нормативные правовые акты об обязанности именно следователем Следственного комитета осуществлять надзор в отношении инвалидов в случаях когда они обращаются непосредственно в Следственный комитет, а не в прокуратуру?

Показать полностью...
Семенова Анжела Семеновна
Семенова Анжела Семеновна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, Александр.

Согласно российскому законодательству, полномочия по обращению в суд с исковыми заявлениями в защиту граждан (в том числе инвалидов 1 группы) по гражданским делам закреплены за прокуратурой, а не за Следственным комитетом (СК) РФ.

Ответы на Ваши вопросы.

-Действует ли в отношении СК РФ правило статьи 45 ГПК РФ?
-Нет, статья 45 ГПК РФ наделяет правом на обращение в суд в защиту интересов граждан исключительно прокурора. Следователи СК РФ не обладают полномочиями по подаче гражданских исков о взыскании неосновательного обогащения или перерасчете платы в интересах частных лиц.

-Существуют ли специальные акты об обязанности следователя СК осуществлять надзор и защиту инвалидов?
-Специальных нормативных актов, обязывающих именно следователя СК подавать гражданские иски вместо прокурора, не существует. Полномочия СК РФ ограничены уголовно-процессуальной сферой: приемом сообщений о преступлениях, проведением проверок и расследованием уголовных дел.

Поскольку вы обращаетесь в СК РФ с сообщением о преступлении, просительная часть должна соответствовать компетенции ведомства. Для привлечения внимания к статусу инвалида и необходимости защиты его прав, рекомендуется использовать следующие формулировки.

По уголовной составляющей:

"На основании изложенного, руководствуясь ст. 141, 144–145 УПК РФ, прошу:
Зарегистрировать настоящее сообщение о преступлении и провести проверку в порядке ст. 144 УПК РФ в отношении должностных лиц [название организации] по фактам систематической фальсификации платежных документов.

Дать правовую оценку действиям (бездействию) указанных лиц на предмет наличия составов преступлений, предусмотренных УК РФ."

По защите интересов инвалида (в рамках компетенции СК):
«Учитывая мой статус инвалида 1 группы, отсутствие представителя и невозможность самостоятельно защищать свои права по состоянию здоровья, прошу:

Взять рассмотрение данного обращения на особый контроль в аппарате Председателя СК РФ.
В случае возбуждения уголовного дела признать меня потерпевшим и обеспечить признание меня гражданским истцом (в порядке ст. 44 УПК РФ) для возмещения вреда, причиненного преступлением.

По взаимодействию с прокуратурой:
" Прошу направить материалы проверки в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования в порядке ст. 45 ГПК РФ, в том числе для подачи искового заявления в моих интересах о взыскании неосновательного обогащения и перерасчете платы."

Именно прокурор обязан по закону (ст. 45 ГПК РФ) выходить в суд с исками в защиту инвалидов, если те не могут сделать это сами. Рационально направить параллельную жалобу в Прокуратуру Санкт-Петербурга с требованием подать иск.

Показать полностью...
Если Вам нужна более детальная консультация и /или составление документов любой сложности (платно), напишите мне в телеграмм, вотсап, ссылки в профиле.
Еще ответы (1)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Следственный комитет не наделён полномочиями прокурора по защите прав граждан в гражданском судопроизводстве. Просьба о гражданско-правовой защите подлежит направлению в прокуратуру, которая вправе предъявлять иски в интересах инвалидов.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Екатерина
ЖКХ

Необходимо ли оплачивать отключение отопления в случае протечки?

У магазина под нами была обнаружена протечка. По требованию управляющей компании мы расшили стену в квартире, заменили трубы и устранили протечку за свой счет. Теперь необходимо , чтобы слесарь управляющей компании приехал и открыл клапан в подвале, чтобы убедиться, что протечка устранена на 100%. Должны ли мы оплачивать приезд и данную услугу слесаря?

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

1. Если протечка была на «общем имуществе»
К общему имуществу относятся стояки (вертикальные трубы) до первого запорного крана или ответвления в квартиру.
Кто платит: Все работы по ремонту стояков, а также их запуск (открытие вентилей) — это обязанность УК.
Ваш случай: Если вы сами оплатили замену труб на стояке, вы уже выполнили работу за УК. Требовать с вас деньги за открытие клапана в этом случае незаконно. Более того, вы имеете право требовать компенсации за ремонт и стройматериалы.

2. Если протечка была на «частных сетях»
Это трубы внутри квартиры после первого запорного крана (разводка к смесителю, бачку и т.д.).
Кто платит: За состояние этих труб отвечает собственник.
Ваш случай: Если для устранения вашей течи пришлось перекрывать весь стояк в подвале, то УК может расценить включение воды как платную услугу (согласно их прайсу). Однако, если протечка угрожала имуществу магазина и общему имуществу, первичные действия по локализации и проверке часто входят в рамки «содержания и ремонта».

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет, это ремонт общедомового имущества.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Мария
ЖКХ

Разделить лицевые счета на коммуналку

Есть долг по ЖКХ - вода, мусор. Собственников 9 человек, 5 из них несовершеннолетние. Можно ли разделить между собственниками лицевые счета на эту задолженность и в целом на оплату ЖКХ в дальнейшем ?

Гость
Юрист
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, разделить оплату ЖКХ и долг между 9 собственниками (включая 5 несовершеннолетних) можно. Формально лицевые счета в РФ не делятся, но через суд или соглашение устанавливается порядок оплаты пропорционально долям. Счета разделят, а долг распределят, где за детей платят родители. Для получения детальной консультации или составления правовых документов, вы можете связаться со мной по контактам, которые указаны у меня в профиле.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Мерзликин Алексей Борисович
Мерзликин Алексей Борисович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Вы можете разделить лицевые счета между собственниками по соглашению через УК, либо через суд. За несовершеннолетних вопрос решается через родителей или опекунов. Но наличие задолжности будет мешать заключить Соглашение через УК. Поэтому, сначала договориться о погашении задолжности, а потом подавать заявление в УК о заключении Соглашения о разделе лицевого счета.

Показать полностью...
еще комментарии
Мария

А если часть собственников не хочет оплачивать задолженность, я за них вносить тоже не очень хочу. Хотелось бы разделить задолженность и внести свою часть. Это возможно?

Мария

Они согласны разделить счета, долг, но платить не могут. Я хочу внести за себя и быть спокойна, что ко мне нет претензий от УК

Юристы рядом


Гость
ЖКХ

Ресурсоснабжающая организация

Здравствуйте. Администрацией муниципального округа была передана в аренду Ресурсоснабжающая организация «Компании 1», 9.07.25 договор был расторгнут(проработали они 5 лет) , 10.07.25 РСО была передана в аренду «Компании 2», летом они активно готовились к отопительному сезону. В августе 2025 администрация выдала постановление о признании единой теплоснабжающей организацией на территории округа Компании 2. Оплаты организация начала брать с 10.07.25. (Отопление у нас насчитывается все 12 мес) Компания 1 подала в суд на Компанию 2 на неосновательное обогащение, и требует вернуть все сборы собранные с населения вплоть до 26.09 (с этой даты начался отопительный сезон). Важное уточнение: компания 2 забрала только отопление и горячее водоснабжение, компания 1 после расторжения договора предоставляет холодное водоснабжение и водоотведение. Как защитить в суде Компанию 2? На какие законы и нормы права ссылаться? Очень благодарна за помощь!!

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Компания 2 может защититься в суде, доказав, что получила платежи законно на основании постановления администрации о признании её единой теплоснабжающей организацией и договора аренды, а также что действия компании 1 по расторжению договора не порождают неосновательного обогащения.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Гость
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
Ирина
ЖКХ

Должна ли я оплачивать судебные издержки, если оплатила долг до судебного заседания?

Здравствуйте. У меня была задолженность за услуги ЖКХ. На 13 апреля назначен суд по взысканию. 31 марта я оплатила полностью весь долг и отправилась в суд, чтобы поставить в известность что я оплатила и на время суда у меня нет долга. Там ответили что я должна предоставить квитанцию об оплате представителям, которые подали в суд. И до суда они должны отозвать свое исковое заявление. Или я должна явиться на суд, предоставить документы об оплате, и оплатить после суда все судебные издержки. Скажите пожалуйста, должна ли я оплачивать судебные издержки, если я оплатила долг сама до суда? Как лучше поступить?

Показать полностью...
Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день. При прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Показать полностью...
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Еще ответы (1)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если вы оплатили долг до судебного заседания, вы не обязаны возмещать истцу судебные издержки, если он не откажется от иска и суд вынесет решение об отказе в удовлетворении исковых требований

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Ирина
Уважаемый Диана Алексеевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
266 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Андрей
ЖКХ

При переходе со специального счёта ТСЖ на котёл ФКР выставляет долги за прошлые годы

Доброго дня! Такая ситуация с долгами по капитальному ремонту. В июне 2023 года наш дом перешёл на котёл в ФКР МКД АО в связи с тем, что на 2024 год по программе был запланирован ремонт лифтов в нашем доме, который был проведён в 2025 году... В апреле 2024 года всем собственникам нашего дома пришли платёжные документы с долгами за период 2014-05.2023 года, когда владельцем счёта было ТСЖ. За период 2017-2022 года нами были проведены работы по ремонту общего имущества дома: заменены стояки хвс и гвс, ремонт фасада: замена окон в подъездах, ремонт подъездов, ремонт системы электроснабжения дома. Данные работы, кроме ремонта подъездов и электричества учтены Фондом. Ремонт подъездов и системы электроснабжения не учтён Фондом и как я могу предполагать за данные работы денежные средства и сформировали нашу задолженность. Оплату за помещение, принадлежащее моей маме на праве собственности она вносила исправно и задолженности не имела. Однако в апреле 2024 года ей пришёл платёжный документ с несуществующими долгами... Как избавиться от них? Было написано ей (от её имени) обращение в Фонд 27.02.26 с приложением протоколов и прочей документации, взятой с ГИС ЖКХ о зачёте работ и принятии данных документов к учёту, но ответа Фонда нет до сих пор.

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Направьте повторное обращение в Фонд заказным письмом с уведомлением. При отсутствии ответа в 30 дней - обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. Оспорить начисления возможно в судебном порядке.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Андрей

Георгий Владимирович добрый день! Уже сделано сегодня через канцелярию как и в прошлый раз! Будем ждать ответа, параллельно записался на приём к директору, буду у него требовать навести порядок. За 2014-2019 квитков нет, так как хранить такой набор документов сложно. Есть ответы фонда ранее. Как их обязать без суда списать 1180 тысяч рублей с дома? Это не вина мамы и других собственников... Председатель правления на контакт не идёт...

Показать полностью...
Андрей
Спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Оксана
ЖКХ

Исполнительное производство по платежам по жку

Здравствуйте. Такая история - в июне 2024 г продала квартиру. Сама давно не проживаю в том городе. Прилетала на сделку. При продаже квартиры, долгов не было. Предоставила покупателю и агентству все заверенные справки со всех инстанций, об отсутствии долгов. Сегодня 31.03.2026 пришло письмо на госуслугах, от приставов, что уже возбуждено исполнительное производство. Спустя почти два года… так вообще бывает?) подскажите пожалуйста что и как делать. Сложность в том ,что я проживаю в Московской области, продажа была в Иркутской области. Приехать туда нет возможности.

Показать полностью...
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Скорее всего, поставщик услуг (свет, вода или тепло) подал в суд на «владельца квартиры», взяв данные из своей старой базы. Суд вынес судебный приказ (упрощенная процедура без вызова сторон), который и ушел к приставам спустя время.

В уведомлении от приставов должен быть указан номер исполнительного производства и исполнительный документ (обычно это судебный приказ). Запишите номер приказа и какой суд его выдал (например, Мировой судья участка №... Г. Иркутска).

На Госуслугах есть кнопка «Подать ходатайство». Напишите, что вы не являетесь собственником с июня 2024 года, приложите скан договора купли-продажи (ДКП) или выписку из ЕГРН. Это может приостановить взыскание, но не отменит сам долг.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Оксана

А отменить долг возможно? Попросила покупательницу предоставить мне все справки которые я ей передавала при покупке( об отсутствии задолженности) ведь доказательства есть

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Обращайтесь, готов помочь отменить долг.
Контакты для связи доступны в анкете.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Оксана
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Еще ответы (1)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Через портал Госуслуг запросите постановление о возбуждении производства - там указан предмет долга. Направьте приставам возражение с копиями справок об отсутствии задолженности на дату продажи. Всё взаимодействие с приставами возможно дистанционно.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Оксана
Георгий Владимирович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Гость
ЖКХ

Начисление от мособлиерц

В квартире зарегистрировано 9 человек по выписке из домовой книги , а в квитанции 6 , счетчиков не было , и в 2026 году в январе когда установили счетчик , мособлиерц начисли пересчет по воде за 3-х людей
В квартире живет только 1 человек, остальные все зарегистрированные живут в других местах , но временной прописки ни у кого нет . 3х человек по данным мособлиерц не было в квитанциях , и они ссылаются на закон 354 что зарегистрированные лица должны были уведомить мособлиерц, но начислениями по нашему дому мособлиерц начал заниматься в 2022 году , до этого это делала теплосеть и все прописанны до 2022 года и вот вопрос обязаны ли мы оплачивать этот пересчет за прошлые годы , если мы не скрывались ни от кого и в 2025 году даже когда у нас была задолженность по этой квартире от мособлиерц то суд взыскал со всех зарегистрированных , а тут оказывается что по их данным люди не были зарегистрированы
Вообщем вопросов миллион , а ответ от мосооблиерц один что мы виноваты что не пришли к ним и не сказали .
Как быть в этой ситуации, так как затягивать этот процесс мы не хотим чтоб не было взысканий и арестов и мы могли спокойно уезжать заграницу , можем ли мы оплатить эти доначисления а потом пойти обжаловать с помощью прокуратуры , суда?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Оплатите доначисление, сохранив квитанции, затем оспорьте его в суде - срок исковой давности составляет 3 года. Факт судебного взыскания с зарегистрированных лиц в 2025 году является весомым доказательством их учёта в системе расчётов.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Римма
ЖКХ

Жкх

Здравствуйте подскажите пожалуйста я прописана у своей мамы у меня 4 детей по троим детям мать одиночка у 4 ребёнка вписан отец мама хочет подать на субсидию ей нужны будут от меня алименты на 4 ребёнка ?

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, при подаче документов на субсидию на оплату ЖКУ доход всех прописанных в квартире лиц учитывается в совокупном доходе семьи. Поскольку вы и ваши четверо детей зарегистрированы вместе с мамой, вы считаетесь членами её семьи для расчёта льготы.

Какие документы от вас понадобятся маме
Чтобы мама смогла оформить субсидию, вам нужно будет предоставить ей данные о ваших доходах и доходах детей:

  1. Ваши доходы: Справка о зарплате (2-НДФЛ), пособия на детей (они уже видны в системе, но иногда просят справку из СФР), стипендии и т.д.
  2. Доходы детей: Алименты на 4-го ребёнка или подтверждение их отсутствия.
  3. Документы о родстве: Ваши свидетельства о рождении детей, чтобы подтвердить состав семьи.
Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Римма

А если я не получаю алименты она не сможет подать на субсидию

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, отсутствие алиментов не является препятствием для подачи заявления на субсидии или единое пособие, но оно напрямую влияет на расчет вашего дохода.

Согласно правилам, действующим с 1 марта 2026 года, если отец вписан в свидетельство о рождении, но вы не взыскали алименты через суд, Социальный фонд (СФР) применит правило «условных алиментов».

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Гость
ЖКХ

СОИ и ОДН

Здравствуйте. Обратила внимание, что в квитанциях УК есть ОДН по электроэнергии, а в квитанции Энергосбыта СОИ. Проживаю в общежитии одна, счетчик э/э отсутствует в комнате, у многих собственников в доме его нет. В совокупности сумма за месяц по э/э стала внушительная.Правомерно ли включение ОДН и СОИ в квитанциях в одном доме? Или должно быть что-то одно?

Шачнев Андрей Евгеньевич
Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Одновременное наличие в квитанциях строк ОДН (общедомовые нужды) и СОИ (содержание общедомового имущества) по электроэнергии в одном доме неправомерно. Эти понятия взаимоисключающие, и в квитанции должна присутствовать только одна из этих статей в зависимости от способа управления многоквартирным домом (МКД).

ОДН — это общедомовые нужды, которые ранее использовались для обозначения расходов на содержание общего имущества МКД (электроэнергия, вода, отопление и т. Д.). Эта статья применяется в трёх случаях:

в доме используется непосредственный способ управления;
жильцы ещё не определились с способом управления МКД;
выбранный способ управления ещё не реализован.

СОИ (содержание общедомового имущества) — это жилищная услуга, которая включает коммунальные ресурсы, расходуемые на обслуживание общедомового имущества: освещение подъездов, работу лифтов, насосов, бойлеров и т. Д.. Начисление за СОИ производит управляющая организация (УК), ТСЖ или ЖСК.

Что можно сделать
Обратиться в управляющую компанию. Запросите разъяснение, почему в квитанциях присутствуют обе статьи, и попросите предоставить документы, подтверждающие правомерность такого начисления (например, договоры с РСО, решения общего собрания собственников и т. Д.).

Проверить способ управления домом. Убедитесь, что в доме действительно используется способ управления, при котором должна применяться статья СОИ (а не непосредственное управление). Эту информацию можно найти в документах на дом или уточнить в УК.
Обратиться в ресурсоснабжающую организацию. Уточните в РСО, на каком основании они начисляют ОДН, если управление домом осуществляет УК.
Подать жалобу в контролирующие органы. Если УК и РСО не предоставляют удовлетворительных объяснений, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или прокуратуру с жалобой на нарушение порядка начисления платы.

Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Гость
ЖКХ

ОДН в общежитии

Здравствуйте, проживаю одна в комнате в общежитии, комната 13 м. Обратила внимание, что в марте текущего года в строке сумма по содержанию общего имущества (э/э) выросла в 3 раза. Также начисления по СОИ есть в квитанциях Энергосбыта. Счетчика в комнате нет, РСО официально пишет официально отписки по возможности/невозможности установки счетчика.По поводу завышенных начислений ОДН написала УК в чате макс. Ответ УК:"на все Ваши вопросы мы ответили в личные сообщения, просто в личных сообщениях я Вам объяснила, именно по Вашему л/с, Ваши начисления, в т.ч. за февраль, другим людям Ваши цифры ни к чему, если хотите, то перешлите наши ответы в общий чат, я не могу этого сделать, т.к. там Ваши цифры по квитанции, возможно Вы бы не захотели их озвучивать, я не знаю Ваших мыслей. Поэтому можете сами решить, что переслать в общий чат, засорять его Вашими цифрами точно не надо, другим это ни к чему. Доначисления произведены по электроэнергии на СОИ. С августа 2025г распределение Э/Э на СОИ производятся по ОДПУ, поэтому за 2026г. у жителей перерасчета никакого не будет. "При этом в чат не выложили показания ОДПУ и формулу расчета и дали понять, что я засоряю чат. Правомерны ли такие ответы УК? Могут ли включать расходы на ОДН и УК, и РСО?В совокупности я плачу как бы за 3.

Показать полностью...
Белый Сергей Михайлович
Белый Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте! В вашем случае надо писать письменное заявление в УК для разъяснений. В заявлении потребуйте:
- Предоставить показания общедомового прибора учета (ОДПУ) за спорные месяцы (февраль, март).
- Предоставить полный расчет вашей платы за КР на СОИ (формулу и цифры) согласно Постановлению Правительства № 354.
- Пояснить, почему плата за ОДН (электричество) дублируется в квитанциях УК и Энергосбыта. Потребовать сделать перерасчет и убрать дублирование.

Оплату за ОДН устанавливает УК и сама рассчитывается с РСО, если другое не предусмотрено договором управления домом. Однако, двойное или тройное начисление оплаты по одной и той же услуге не допускается. Или это техническая ошибка, в которой надо разбираться, или УК переложила свои обязанности по учету услуг за ОДН на РСО, что тоже недопустимо без проведения общего собрания собственников. Повышение тарифов за содержание общего имущества тоже недопустимо без проведения ОСС.

Если УК не ответит на ваше письмо или ответит формально, обращайтесь в прокуратуру и ГЖИ.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Гость
ЖКХ

Демонтаж лавочки около подъезда

Здраствуйте, большинство жителей дома (больше 50%) голосуют за демонтаж лавочки согласно голосованию организованного управ.домом. и управляющей компании, так как на ней постоянно собирается пьяницы.
Так же в подъезде, у которого стоит лавочка, живет ребенок инвалид чьи родители были инициаторами установки.
На случай если дело дойдет до суда, то на чьей стороне окажется суд?

Захаров Александр Юрьевич
Захаров Александр Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 2 года

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.Суд может отказать в демонтаже скамейки. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений. К компетенции собрания относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, в том числе об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа (статья 46 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, управляющая организация не вправе самостоятельно принимать решение о демонтаже скамейки.

Показать полностью...
Гость
ЖКХ

Счет на свет

Здравствуйте. Пришла квитанция за свет на 20тр. С 2018 года поставили новый счётчик по свету, платим исправно,все квитанции на руках. В январе 2026 года выключили свет на 12 ч, после показания на счётчике изменились в большую сумму. Приезжали специалисты посмотрели , понажимали и появились те цифры которые положены. И тут приходит письмо с задолженностью 20 тр. Ездили в контору по свету, они говорят что вы с 2018 года неправильно оплачивали свет. Каждый год ходят проверяют показания , все было в норме.Что делать кто виноват в этом ситуация?Помогите

Показать полностью...
Бучко Марина Леонидовна
Бучко Марина Леонидовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте.Для начала Запросите Акт сверки. В нем будут отражены начисления, оплата и если есть, задолженность.

Олеся
ЖКХ

Затопление квартиры

Здравствуйте, год назад произошел засор общедомовой трубы, УК три часа обещала выслать мастера в итоге так и не прислала, вызвали своего сантехника он вытащил тряпки (салфетки). За это время затопило нижнюю квартиру. Сейчас юрист соседей снизу хочет прислать досудебную претензию общей суммой почти на 300 тыс. туда включили судебные издержки за работу с УК (не знаю был там у их суд или нет) моральный ущерб, оплату представителей и полный ремонт в половине квартиры. из серии отвалилась две полоски обоев давайте оплачивайте мне поклейку и покупку обоев на всю комнату. В нашей квартире живут квартиранты.
3.05.25 написали что когда работала стиральная машинка из гофры унитаза на стыке с канализационной трубой начала течь вода. Люди перекрыли воду, перестали пользоваться канализацией, течь прекратилась, заказали сантехника на следующий день. Ночью этого дня вода начала лить через верх унитаза, раковины, затопило нашу квартиру и соседей снизу.
В феврале 2023 года чугунную трубу заменили на гофру, по причине ее течи. На тот момент не знали, что такую замену нужно было согласовывать С УК (на момент ремонта у дома было ТСЖ, управляющая появилась через год или полтора).
5.05.25 года приехали представители УК составили акт о потопе, описали ущерб квартиры снизу (прописали все, например намокание потолка 25%, вздулся ламинат 15%). указали причину засор в общедомовой трубе, тряпкой (хотя ни тряпки через два дня уже не было, ни засора) и написали что в результате осмотра было обнаружено негерметичное соединение гофры и канализации, ну и типа мы незаконно внесли изменения в конструкцию технической системы дома. Акт подписали представители УК и соседи снизу. Про осмотр мы узнали только от своего квартиранта. Подписи в акте нет ни нашей, ни нашего квартиранта.
Я не знаю чем соседи снизу занимались год, насколько я поняла ремонт там еще не сделан. Если судились с УК, то скорее всего проиграли, раз решили что мы должны оплачивать. Обоснованием суммы ущерба предоставили две сметы с магазина о стоимости товаров и работы. Оценки ущерба я так поняла нет.
Кого виноватым в такой ситуации признает суд? И с чего мне сейчас вообще начинать. С соседями еще не разговаривали. Вообще к документа очень много вопросов. УК предоставили акты сезонных осмотров в которых написано что прочистка канализации выполнена на 40% (без указания участков), и трубы почему то там указаны пластиковые, хотя там прям видно что они чугунные, и по словам сантехника который устранял засор все ржавые (дому 49 лет). Все переписки, фото, аудиосообещния и записи звонков у меня есть.

Показать полностью...
Ерёмин Никита Сергеевич
Ерёмин Никита Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет

Здравствуйте! Тут к сожалению юристам (адвокатам) необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, для вынесения какого то аргументированного ответа на Ваш вопрос. Суд может признать виновным Вас (высокая вероятность), виновность соседа снизу маловероятна, если установлено, что причина — в вашей эксплуатации или незаконтролированном вмешательстве, в том числе ответственность УК, если суд решит, что они обязаны были своевременно реагировать и обеспечивать обслуживание, особенно учитывая, что авария произошла из-за засора в общедомовой трубе, за которую они отвечают.

В целом не спешите что-то оплачивать до суда в рамках претензии от юриста соседа снизу...

Если понадобиться моя помощь - обращайтесь по номеру телефона в моём профиле

Всегда на связи для дополнительной помощи. Если необходима помощь - обращайтесь по номеру телефона в моём профиле!
еще комментарии
Олеся
Примите мою благодарность, Никита Сергеевич, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Елена
ЖКХ

Когда запрашивать исполнительный лист

Арбитражный суд вынес мотивированное решение 15 декабря 2025 года. Ответчик подал апелляцию. 27 марта 2026 года своим постановлением Арбитражный апелляционный суд оставил апелляцию без удовлетворения. Когда Истцу можно запрашивать исполнительный лист?

Колковский Юрий Валерьевич
Колковский Юрий Валерьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте.
В соответствии со ст. 319 АПК РФ

2. Исполнительный лист на основании судебного акта, принятого арбитражным судом апелляционной инстанции, арбитражным судом кассационной инстанции или Верховным Судом Российской Федерации, выдается соответствующим арбитражным судом, рассматривавшим дело в первой инстанции, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 данной статьи

3. Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения. В этих случаях исполнительный лист выдается сразу после принятия такого судебного акта или обращения его к немедленному исполнению. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Так что Вы вполне можете обратиться в арбитражный суд первой инстанции с соответствующим заявлением. Лист будет выдан после поступления дела из апелляционной инстанции в первую инстанцию.

Показать полностью...
При необходимости получения расширенной консультации по данному или иным правовым вопросам, подготовки документов Вы можете обратиться ко мне по прямым контактам из моего профиля.
Еще ответы (8)
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Согласно Арбитражному процессуальному кодексу РФ (ст. 180 И ст. 271 АПК РФ), решение суда вступает в законную силу немедленно в день принятия постановления апелляционной инстанцией. Поскольку постановление было вынесено 27 марта 2026 года, оно вступило в силу в этот же день. Следовательно, Истец может запрашивать исполнительный лист, начиная с 30 марта 2026 года (понедельник), так как 27 марта — это пятница, и суду требуется время на техническое оформление документа.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте, вообще уже можно, поскольку решение вступило в силу, но пока дело не вернётся в суд первой инстанции - лист в принципе не может быть выдан. А дело не вернётся, пока не будет апелляционного определения в мотивированном виде. Поэтому, отслеживайте движение дела, как оно хотя бы будет отправлено в суд первой инстанции - подавайте заявление о выдаче листа. Но имейте ввиду, что ответчик ещё может подать кассационную жалобу.

Показать полностью...
Полянская Евгения Юрьевна
Полянская Евгения Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Добрый день!
Подать ходатайство на выдачу исполнительного листа, Вы можете уже сейчас. При наличии резолютивной части апелляционного постановления, Вам выдадут исполнительный лист. При этом, в некоторых регионах, выдают исполнительные листы только после изготовления текста апелляционного постановления в полном объёме.

Подавайте ходатайство и уточняйте у помощник судьи о дате выдачи исполнительного листа.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Таршиков Алексей Николаевич
Таршиков Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

Согласно части 5 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Согласно статье 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исполнительный лист выдаётся после вступления судебного акта в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения.

Показать полностью...
С уважением, Алексей Николаевич
Фёдорова Анна Михайловна
Фёдорова Анна Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день, Елена! В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Можете обращаться в суд с заявлением о выдаче исполнительного суда.

Митин Дмитрий Олегович
Митин Дмитрий Олегович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте! После возврата дела из апелляционной инстанции в суд, рассматривающий дело в первой инстанции. Именно туда нужно обращаться за выдачей исп листа.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Уже можете.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Умнова Елена Сергеевна
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Истец может запрашивать исполнительный лист сразу после 27 марта 2026 года, то есть в день, когда постановление арбитражного апелляционного суда вступило в законную силу.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Гость
ЖКХ

Пересчет ЖКХ

В квартире зарегистрировано 9 человек, проживает только 1 , счетчиков нет, по каким то причинам неизвестным 2 человека не числится в квитанции, мособолиерц сделал пересчет за 3 года на двоих человек, долг начислили а в новой платежке начислили долг еще на одного человека за 3 года так как в квитанции было 7 человек но мособлиерц по каким то причинам начислял на 6 и решил взыскать долг еще по одному человеку теперь задолженность огромная сумма за холодную воду и отведение больше 100 тысяч и неизвестно верны ли вообще эти расчеты
Что делать куда жаловаться чтоб как минимум за ошибку что они считали не на 7 а на 6 человек не платить ?

Показать полностью...
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Основная проблема здесь в том, что при отсутствии счетчиков расчет идет по нормативу, умноженному на количество зарегистрированных лиц. То, что проживает один человек, по закону значения не имеет, если нет приборов учета.

1. Проверьте законность перерасчета
МособлЕИРЦ не имеет права просто так «докидывать» людей в квитанцию задним числом, если данные о регистрации не менялись.
Если в паспорте/выписке из домовой книги все 9 человек были прописаны все эти 3 года, а ЕИРЦ «ошибался» и считал на 6-7, это считается технической ошибкой расчетного центра.
Согласно судебной практике, если потребитель не скрывал данные, а исполнитель сам допускал ошибки в расчетах, взыскание такой «недоимки» за прошлые периоды часто признается незаконным (особенно если это не текущая корректировка, а внезапный огромный долг).

2. Примените срок исковой давности
Если дело дойдет до суда, вы имеете право заявить о сроке исковой давности (3 года). МособлЕИРЦ часто пытается взыскать долги за пределами этого срока. Все, что старше 36 месяцев от текущей даты, оплачивать вы не обязаны.

Как минимизировать платежи в будущем?
Единственный способ перестать платить за 9 человек — установить счетчики. Даже если в квартире прописано 100 человек, со счетчиками вы будете платить только за то, что реально вылил 1 проживающий.
Если установить счетчики технически невозможно (нужен официальный акт от УК об отсутствии технической возможности), только в этом случае можно сделать перерасчет по факту проживания (при наличии справок с мест фактического пребывания остальных 8 человек).

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (1)
Кузнецова Лариса Владимировна
Кузнецова Лариса Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Здравствуйте, необходимо обратиться с заявлением, в котором попросите произвести перерасчет, исходя из указанных Вами обстоятельств. Исходя из ответа, решение вопроса только в судебном порядке.

С уважением, адвокат Кузнецова Лариса Владимировна.
Нур
ЖКХ

Обращение с ТКО

Здравствуйте!
Начиная с июля 2023 года, региональный оператор ТКО дополнительно выставляет счет за старый не жилой дом!
За период с 01.01.2019 года по 01.06.2023г. на двоих собственников. На тот момент оно состояло в кадастровом учете.
Оба дома находятся в одном земельном участке!
В новом частном доме начали проживать с 01.09.20218 года, с переподключением всех инженерных сетей (холодной воды, газ, электричество, канализации).
Старый дом сняли с учета в январе 2024 года, переведен из жилого дома, в хозпостройку.
В январе 2025 года Оператор ТКО прислал как я понял проект судебного приказа, я(мы) написали претензионную письмо как положено через почту России заказным, с уведомлением. Нам в бумажном виде ответа так и не прислали. И я(мы) все это время ждали решения суда, так и не последовало.
Письмо от января 2025 года, было с подписью, исходящим номером, на счет печати не помню.

Вот 26 марта 2026 года в почтовом ящике нам опять оставили квитанцию на 24 000 рублей и обратной стороны этой бумаги "ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ" соответствующим текстом.

Все это время начиная с 01.01.2019 по сей день 30.03.2026 мы во время оплачиваем счет за 3 чел. с нового дома.
Еще такой момент, за февраль 2026 года за старый дом нам опять насчитали за 2 чел. хотя прекращали с февраля 2024 года! По ходу наш сгнивший дом стал наверное жилым?

Возникает закономерный вопрос:

1) Можно ли применят срок исковой давности? Ведь во 1-ых я же недостоверную информацию им не предоставлял, они изначально сами на старый дом оформили документы (01.01.2019)
Где они все это время были, до июля 2023 года?
2) Есть наказание за не предоставление письменного(бумажного) ответа на претензионное письмо? Ведь у нас на руках нету оригинала письма?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. 1) Да, можно: по долгам старше 3 лет заявляйте в суде «применить срок исковой давности» (это работает только по вашему заявлению). 2) За то, что не ответили «на бумаге», обычно штрафа нет, но это плюс в вашу пользу: просите дать письменный ответ и расчёт. Сохраняйте квитанции, уведомление о вручении, и подайте жалобу в ГЖИ/Роспотребнадзор.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Нур

Вот только одно не понятно, почему старый дом опять начал "появляться" в ЕГРН? Его не было до февраля 2026 года?

Гость
ЖКХ

ТСН выставляет двойные платежи

На какой закон опираться при составлении жалобы в прокуратуру на ТСН за неправомерные начисления ? На период основания ТСН домом управляла УК, находившаяся на тот момент в реестре и управлявшая домом ( был запрос в ГЖИ и получен ответ ) в соответствии с этим собственник платил по начислениям в УК, через год ТСН окончательно вступил в силу и появился в реестре, но до сих пор выставляет счета за срок до этого. Каким законом подкрепить заявление? Спасибо!

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В жалобе можно ссылаться на: ЖК РФ ст. 153–155 (Платят только за реально оказанные ЖКУ), ст. 161–162 (Кто управляет домом и по какому договору), нормы о ТСН/ТСЖ (ЖК РФ ст. 135 И далее). По начислениям — Правила №354 (ПП РФ). Если требуют деньги «задним числом» без оснований — ГК РФ ст. 1102 (Неосновательное обогащение). Приложите ответ ГЖИ.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо, Евгений Константинович, за ваш профессиональный совет!
Ольга
ЖКХ

Срок исковой давности

Здравствуйте, в исковом заявлении указан долг за 2022 г., можно ли заявить о пропуске срока исковой давности?
И второй вопрос, в определении суда о первом заседании указан другой человек, что делать?

Загнетина Ольга Сергеевна
Загнетина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте! Если истец пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по договору займа, ответчик может заявить об этом, тогда наступают общие последствия пропуска срока исковой давности.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. По требованиям о признании ничтожным того или иного условия кредитного договора суды, исходя из пункта 1 статьи 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок исковой давности, течение которого рассчитывается со дня, когда началось исполнение ничтожной части сделки. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Что касается указания в определении суда фамилии другого человека, то с учетом имеющегося искового заявления, скорее всего это техническая ошибка, которая не является существенным нарушением.

Показать полностью...
еще комментарии
Ольга
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Еще ответы (4)
Лобунько Олег Олегович
Лобунько Олег Олегович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

По первому вопросу: да, вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении права (ст. 200 ГК РФ). Если долг образовался в 2022 году, необходимо проверить, истёк ли трёхлетний срок на момент подачи иска. Заявление о пропуске срока делается в суде первой инстанции до вынесения решения (ст. 199 ГК РФ) – это является самостоятельным основанием для отказа в иске.По второму вопросу: если в определении суда о назначении заседания указано иное лицо (не вы), возможно, допущена ошибка в идентификации ответчика.
Рекомендуется:

явиться в судебное заседание и устно заявить, что вы не являетесь тем лицом, которое указано в определении;

либо до заседания направить в суд письменное ходатайство об уточнении личности ответчика или о замене ненадлежащего ответчика (если иск предъявлен не к вам);

при наличии явной описки просить суд исправить определение в порядке ст. 200 ГПК РФ.Если иск подан к вам, но в определении ошибочно указаны неверные данные (фамилия, инициалы и т.п.), это не лишает суд возможности рассматривать дело по существу, но лучше сразу обратить внимание суда на неточность.

Показать полностью...
еще комментарии
Ольга
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Лобунько Олег Олегович
Лобунько Олег Олегович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Всего Вам хорошего. Мне будет приятно если оставите обо мне положительный отзыв. Если что обращайтесь

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можно: срок исковой давности обычно 3 года, но его применяют только если вы сами заявите. Напишите в суд возражения: «Прошу применить срок исковой давности» и подайте до/на первом заседании.
Если в определении указан другой человек — это ошибка. Подайте заявление в канцелярию/через ГАС «Правосудие» о исправлении описки и уточнении данных.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Малафеева Анна Геннадьевна
Малафеева Анна Геннадьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Конечно, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности. Про другого человека - не совсем понятно. Возможно, техническая ошибка, а возможно истец обращается к другому ответчику, а не Вам. Это необходимо выяснить в суде.

Если мой ответ был полезен, буду благодарна за оставленный Вами положительный отзыв. За дополнительными пояснениями Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения..
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Уточните, как понимать, что долг за 22 г.? Имеет значение, когда, не позднее какой даты долг должен был быть полностью выплачен, именно от неё будет отсчитываться начало течения СИД.

Гость
ЖКХ

Как защитится от уплаты долга по ЖКХ?

Добрый день. История такова: мои родители купили квартиру в 2018г, и с момента покупки не платили за ЖКХ. На текущий момент накоплено около 900к, я достигла совершеннолетия 2.02.2022г. Только сейчас начала заниматься данным вопросом и поняла, что даже если я разделю лицевой счет и выплачу долг соответствующий ей(1/4), то часть, которая останется, все равно может быть взыскана с меня, как солидарный долг. Возможно ли вообще как то во первых, уменьшить сумму долга (списать часть старше 3х лет и сделать перерасчет, тк счетчики не подавались и вода начислялась по общему тарифу) 2. Не платить часть долга, которая больше чем 1/4?

Показать полностью...
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Вы можете списать долги старше 3-х лет (до марта 2023 года). Важно: это делается только в суде. Если управляющая компания (УК) подаст иск, вам нужно обязательно заявить о применении срока исковой давности. Сама УК по своей воле его не спишет.

Если в квартире никто не жил или расход был меньше норматива, можно попробовать вызвать мастера для снятия контрольных показаний. Однако УК часто отказывает в перерасчете за прошлые годы, если приборы учета не проходили поверку вовремя.

Часто при оплате основного долга УК готова списать накопившиеся пени по акции или мировому соглашению.

Как не платить за родителей?
По закону (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента регистрации права собственности или совершеннолетия.
До 02.02.2022: Весь долг, накопленный до этой даты — это личный долг ваших родителей. Вы за него не отвечаете ни при каких условиях, даже если прописаны там с детства.
После 02.02.2022: С момента совершеннолетия вы несете солидарную ответственность с другими собственниками. Это значит, что приставы могут списать всю сумму с того, у кого есть деньги на карте.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (1)
Малафеева Анна Геннадьевна
Малафеева Анна Геннадьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Если Вы разделите лицевой счет, то начисления только за Вашу часть долга начнутся с даты разделения счетов, а прошлый долг (с момента наступления совершеннолетия) так и останется за Вами.

Да, срок исковой давности по части платежей прошел. Вы можете ходатайствовать о его применении, но только в суде, при рассмотрении дела в порядке искового (не приказного!) производства.

Показать полностью...
Если мой ответ был полезен, буду благодарна за оставленный Вами положительный отзыв. За дополнительными пояснениями Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения..
Показать еще