Оплата за счётчики съемной квартиры?

Суть ситуации и правовая оценка:
Если собственник жилья (хозяйка) по своей инициативе переносит срок оплаты коммунальных услуг или передачи показаний счетчиков, и этот факт подтверждается (например, перепиской или аудиозаписью), то взыскать с вас пени за просрочку оплаты за этот период она не вправе. Ответственность за просрочку наступает только при наличии вашей вины и если срок оплаты был нарушен по вашей инициативе.

Применимые нормы:
В данном случае применяются нормы Гражданского кодекса РФ (ст. 395, 309, 310) и Жилищного кодекса РФ (ст. 153, 155), а также условия вашего договора найма или аренды. По закону и по договору ответственность за просрочку возникает только при нарушении согласованных сроков оплаты.

Риски, сроки, нюансы:
Если перенос сроков был согласован обеими сторонами и это можно подтвердить, хозяйка не сможет обоснованно требовать пени или неустойку. Если же доказательств договоренности не будет, она может попытаться взыскать пени, ссылаясь на условия договора или закон.

Пошаговые действия:
1. Сохраните все доказательства договоренности о переносе сроков (переписку, аудиозаписи, сообщения).
2. Уточните условия вашего договора: прописаны ли там сроки оплаты и порядок их изменения.
3. Если хозяйка предъявит претензии по пеням — предоставьте ей доказательства того, что перенос был по её инициативе.
4. В случае спора — обратитесь в суд или к юристу для защиты своих интересов.

Что уточнить:
Для точной оценки важно знать, как именно зафиксирован перенос срока (переписка, запись звонка и т.д.), что указано в вашем договоре о сроках оплаты и их изменении, и есть ли письменное согласие обеих сторон.

Для точного разбора ситуации и защиты ваших интересов рекомендую проконсультироваться с юристом, показав ему все документы и переписку.