Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте, Елена! Вам могут быть положены льготы на ЖКХ, но их нужно оформлять на основании вашего места жительства и регистрации. Для квартиры, где вы проживаете с мужем, льгота оформляется на того, кто зарегистрирован в этой квартире. Оформление льготы на вашу собственную квартиру в другом городе возможно, но только при условии, что вы там зарегистрированы, а также не получаете льготу за эту квартиру по месту постоянной регистрации. Для оформления льготы нужно обратиться в социальные службы по месту регистрации. Помимо льгот, существуют субсидии на оплату ЖКУ, которые предоставляются семьям или гражданам, если их расходы на коммунальные услуги превышают установленный региональными властями процент от совокупного дохода семьи.

Здравствуйте, получите от управляющей компании нормальный акт залива, в котором будут указаны причины, от этого и надо отталкиваться. Если залив по причине повреждения общедомовых инженерных систем водоснабжения, то вина УК. Если пролив по вине вышестоящей квартиры, то ее собственники должны нести ответственность. В худшем случае получите акт залива, в котором будет указано, что причина полива не установлена, но исключается вина ваших родителей.

Если УК не пускает на чердак техническую службу Ростелекома, сначала свяжитесь с Ростелекомом и сообщите об этой проблеме, затем подайте жалобу в Роскомнадзор через их официальный сайт, описав ситуацию. В соответствии с законодательством РФ операторы имеют право беспрепятственно монтировать сети связи в многоквартирных домах, что даёт Ростелекому законное основание для доступа. Законодательство РФ, в частности, закон, подписанный в апреле 2024 года, гарантирует операторам право беспрепятственного доступа в многоквартирные дома для монтажа сетей связи. Это означает, что УК не имеет законных оснований препятствовать работе технической службы Ростелекома.

Здравствуйте. Брак сам по себе не гарантирует ускорение выдачи сертификата — право и порядок предоставления жилья регулирует Жилищный кодекс РФ и федеральная программа по обеспечению жильём детей‑сирот, а конкретные критерии и очередность — региональные и муниципальные правила. При смене фамилии нужно заменить паспорт и затем предъявить новый паспорт в органе, достаточно документа о смене фамилии. От партнёра потребуют паспорт, сведения о наличии/отсутствии жилплощади (выписка ЕГРН или справка), справки о доходах и заявлении о включении в состав семьи. Обратитесь в местный орган соцзащиты для точного списка документов. без намеков на переход, в соответствии с правилами

У вас конфликт по качеству питьевой воды:
Ваши внутренние анализы показывают лишь небольшое превышение микробиологических показателей.
Анализы, которые берёт ЦГСЭН (бывший СЭС, Роспотребнадзор), фиксируют значительное превышение.
На основании их данных вас привлекли к ответственности, дошло до суда и даже возбуждения вопроса по ст. 315 УК РФ (неисполнение судебного решения).
Что важно понимать:

Приоритет имеют официальные анализы – то есть те, которые делает аккредитованная лаборатория Роспотребнадзора. Ваши внутренние анализы могут рассматриваться, но суд будет исходить из «официальных» данных.
Уголовное дело по 315 УК – это серьёзно. Это значит, что было судебное решение (например, предписывающее обеспечить население водой надлежащего качества), и оно не исполнено.
Ваши действия сейчас:
Нужно выстроить линию защиты.

Можно ходатайствовать о проведении независимой экспертизы качества воды (в аккредитованной лаборатории, не вашей и не Роспотребнадзора).
Уточните у приставов, какое именно судебное решение вы обязаны были исполнить. Иногда можно обжаловать их действия или доказать, что меры вами принимались.
Параллельно – обратиться в Роспотребнадзор с официальным заявлением о расхождении данных анализов и просьбой провести совместный отбор проб.
Практические шаги по воде:

Зафиксируйте, что реально делаете (обеззараживание, хлорирование, промывка колонки и т.п.).

Документируйте всё – журналы дезинфекции, закупку реагентов, акты промывки. Это будет важно для защиты в суде.
Если оборудование старое – рассмотрите вопрос модернизации (например, установка дозаторов для реагентов, доочистка, УФ-обеззараживание).
👉 Вам нужно действовать сразу по двум направлениям:
юридическое (через адвоката работать с приставами и судом),
техническое (совместно с Роспотребнадзором добиваться того, чтобы качество воды действительно соответствовало СанПиН).

Здравствуйте, Мария! Вам, скорее всего, нужно платить за "полив земли", так как это законный способ начисления платы за воду в частном доме без счётчика, который рассчитывается по нормативам и применяется, чтобы стимулировать установку приборов учёта. Сумма в 20 тысяч за два месяца выглядит высокой, поэтому необходимо обратиться в ваш водоканал за разъяснениями, чтобы понять, как именно она была начислена, и проверить правильность расчёта. Свяжитесь напрямую с вашим поставщиком воды или управляющей компанией. Уточните, на основании чего в квитанции появилась графа "на полив земли" и какой норматив был применён. Попросите подробный расчёт начислений. Возможно, была допущена ошибка, или использован неверный норматив, который нельзя применять к частному дому, — объясните им ситуацию. Проверьте установку счётчика.
(!!!) Если нет счетчика и технической возможности его установки, то плата будет начисляться по нормативу, поэтому вам стоит проверить, есть ли такая возможность, и если нет, попросить разъяснить этот вопрос.

Здравствуйте, ГК РФ ст.1064, ст.151, ст.152; ФЗ №229‑ФЗ «Об исполнительном производстве».
В иске четко укажите, какие права нарушены: право собственности (арест счётов, ТС), право на распоряжение зарплатой, свобода передвижения (запрет выезда), честь и достоинство. Требуйте признать взыскание и меры исполнения неправомерными, снять аресты и взыскать убытки и моральный вред. В обоснование приложите: справку МФЦ о выписке, договоры купли‑продажи, выписки банков, постановления приставов, отменённый судебный приказ и расчёт ущерба.

Здравствуйте. Да, это законно. Согласно законодательству РФ (в частности, Жилищному кодексу и правилам предоставления коммунальных услуг), объектом налогообложения и начисления платы за коммунальные услуги, включая вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов), является капитальное строение, признанное жилым домом (домовладением). Если на одном земельном участке у вас расположено два отдельных жилых дома, каждый из которых имеет свой кадастровый номер, адрес и признан жилым помещением, то они являются разными объектами налогооблажения. Следовательно, управляющая компания или региональный оператор по обращению с ТКО имеют право начислять плату за каждый дом отдельно, так как оказывают услугу по каждому адресу. Правила расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 (о правилах предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД), Постановлением Правительства РФ № 1156 (об обращении с ТКО), Жилищным кодексом РФ. Существует два основных тарифа для расчета платы за вывоз мусора:
1. С человека (с количества проживающих). Этот тариф применяется для многоквартирных домов (МКД). Так как в МКД сложно определить объем мусора от каждого собственника, расчет идет по нормативам на человека.
2. С квадратного метра площади жилья. Этот тариф применяется для частного жилого сектора (индивидуальных домовладений).
В вашем случае должен применяться тариф для частного жилого сектора.
В некоторых субъектах РФ могут быть приняты местные нормативные акты, которые детализируют порядок расчета. Однако они не должны противоречить федеральному законодательству.

Здравствуйте Оксана!

В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен на основании соглашения собственников (жильцов) при обращении в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) или в судебном порядке.
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или мессенджеры WhatsApp, Телеграмм, Вайбер, MAX. Телефон указан в моем профиле.
С уважением, юрист Митин Александр Николаевич.

Добрый день.

Голосование в чате является недопустимым способом проведения общего собрания. Вопрос о разметке парковочных мест, должен решаться на общем собрании, при наличии кворума. По результатам проведения общего собрания, должно быть принято решение, оформлен протокол общего собрания. В противном случае, такое решение является оспоримым, и любой из несогласных сможет с легкостью его отменить, при желании.

Добрый день.

До момента раздела имущества в суде, квартира же принадлежала кому то из Вас на праве общей долевой собственности? Собственник обязан нести бремя содержания имущества, поэтому долг по ЖКХ образовался справедливо. Если вопрос о тем, как нести расходы на оплату услуг ЖКХ до настоящего времени не решен, советую обратиться в суд, с заявлением о разделении лицевых счетов для оплаты, чтобы каждый из Вас оплачивал свою долю, с целью избежания повторного накопления долга.

Что касается ареста Вашей банковской карты куда приходят алименты, если алименты перечисляются официально (это важно!), то их списание Вам не грозит. Алименты платежи защищены от обращения взыскания приставом.

Надо смотреть определение от суда. Возможно можно ещё раз подать на отмену. Если не возможно, то подавать частную жалобу на решение суда, где нужно оплатить госпошлину 3000.

Не стоило вам заниматься самодеятельностью и подавать самостоятельно в суд, тем более когда речь идёт о восстановлении сроков.