-
Вопрос № 00105777
Я долевой собственник не проживаю в этом доме более 10 лет знать не знаю что там происходит и знать не хочу . На гос услуги мне кроме налогов которые приходят мне ни чего не оплачиваю , пришел счет в банк на оплату мусора за всех 4 собственников . Собственники все это не совершеннолетний брат ,сестра которая почти 2 года как совершенно летняя я и наш общий отец у всех по 1/4 На сколько я поняла в этой спецавтобазе совершенно не волнует жил там кто то или нет , сказали готовят документы в суд , Я так понимаю вся эта сумма упадет на меня так как у меня официальная работа , брату 16 лет , сестре 18 но она еще учится , а у отца из поступлений скорее всего только пособия. Я связалась с отцом но он сказал что это не его проблемы и он не заключал ни с кем договор и ничего не оплачивал . В спецавтобазе сказали что был 1 платеж в 2019 году но кто платил его я не знаю , так вот получается что договор не заключал ни он не я но проблемы похоже будут только у меня , сойтись на чем либо у нас не получилось как решить это неи знаю но решила что нужно продать долю на документов мне с детства на собственность ни кто не давал , и как оценить долю тоже не знаю . Подскажите как с этим всем разобратся
Здравствуйте. договор на оказание услуг по вывозу мусора считается заключенным на условиях типового договора в следующих случаях:
уклонения потребителя от заключения договора;
неурегулирования возникших у сторон разногласий по условиям договора;
ненаправления потребителем в установленный срок заявки на заключение договора и необходимых для этого документов.
Иск будет предъявлен ко всем собственникам пропорционально долгу.
Долю Вы вправе продать, но сперва Вам надо предложить в письменном виде купить долю остальным собственникам (так как у них преимущественное право выкупа доли), по истечении 1 месяца Вы вправе продать долю постороннему лицу (через нотариуса и с согласия остальных собственников). Стоимость доли Вы можете определить обратившись в любую оценочную компанию, которая подготовит отчет об оценке доли.
Добрый день. В вашем случае было бы целесообразно обратится в суд с целью определения порядка платежей за жилую площадь, а расходы по воде, газу и электроэнергии отнести на фактически проживающих лиц. В случае фактического взыскания с Вас этих платежей до определения такого порядка, Вы имеете право взыскать часть денежных средств с других долевых собственников в размере установленном размеру их доли.
