Задавайте вопросы юристам бесплатно

Нотариальная форма не обязательна. Сделка оформляется в простой письменной форме (ППФ), если вы являетесь единоличным собственником дома (или продаете совместно нажитое имущество). Нотариус обязателен только в случае продажи долей. Миф об «экспертизе». Продавец не обязан проводить строительно-технические экспертизы. Социальный фонд России (СФР) самостоятельно по каналам межведомственного взаимодействия запрашивает информацию в муниципалитете о том, не признан ли дом аварийным или подлежащим сносу. Если покупатели используют маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, банку потребуется отчет об оценке, но его заказывает и оплачивает сторона покупателя. Требования к объекту недвижимости. Дом должен иметь статус «жилой дом» в выписке из ЕГРН. Назначение земельного участка — ИЖС, ЛПХ или ведение садоводства. Здание должно быть капитальным и пригодным для круглогодичного проживания. Пакет документов от продавца. Свежие выписки из ЕГРН на дом и земельный участок (подтверждающие отсутствие арестов и обременений). Правоустанавливающие документы (ДКП, договор дарения, свидетельство о праве на наследство). Справка о зарегистрированных лицах (желательно, чтобы на момент сделки никто не был прописан). Нотариальное согласие вашего супруга на продажу (если недвижимость приобреталась в период брака по возмездной сделке). В договоре купли-продажи необходимо четко прописать порядок расчетов: какая сумма выплачивается из личных средств, а какая — за счет маткапитала. Обязательно укажите, что до полного перечисления средств СФР объект находится в залоге у продавца в силу закона (п. 5 Ст. 488 ГК РФ). После регистрации перехода права собственности в Росреестре покупатель подает заявление в СФР, и в течение 10 рабочих дней (на рассмотрение) + 5 рабочих дней (на перевод) деньги поступают на ваш банковский счет, после чего залог снимается.

Согласно закону, если МФО выдала деньги при действующем самозапрете, она лишается права требовать от заемщика исполнения обязательств по договору (выплаты процентов, штрафов и пеней). Однако «взять чужие деньги и не возвращать» действительно нельзя. Поскольку вы физически получили средства, вы обязаны вернуть МФО исключительно тело долга (сумму, поступившую на карту) по правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Верните в МФО ровно ту сумму, которую вы брали, без копейки переплат за проценты. Обязательно сохраните банковскую квитанцию. Претензия: направьте в «Займер» официальное заявление с требованием признать договор недействительным и закрыть займ без начисления процентов, так как на 08.07 в БКИ (Бюро кредитных историй) стоял активный запрет (оформленный 04.07). Если МФО откажется закрывать долг, продолжит начислять проценты или передаст неверные данные в вашу кредитную историю, немедленно направляйте жалобу в Интернет-приемную Банка России и Финансовому уполномоченному. За выдачу займа при самозапрете ЦБ РФ штрафует финансовые организации.

Нет, заново подавать заявление не нужно. Я понимаю ваши сомнения, но ситуация работает иначе. Когда вы в феврале подали заявление через Госуслуги и вас включили в основной список, это зафиксировало ваше право на рассмотрение для отсрочки в 2026 году. Тот факт, что весной вы ещё учились в магистратуре, а диплом получили только в июле, на сам факт включения в список не влияет: система учитывает, что на момент формирования списков у вас уже было профильное образование (бакалавриат из перечня Минцифры), а магистратура лишь дополняет его.

Теперь ваша задача — не подавать новое заявление, а подтвердить право на отсрочку в военкомате ближе к осеннему призыву. Когда придёт повестка, возьмите с собой оба диплома (и бакалавра, и магистра) и документы от работодателя (трудовой договор, справку о должности и периоде работы, выписку об аккредитации компании). Призывная комиссия проверит все условия: специальность, стаж, аккредитацию работодателя.

Про реестр повесток: то, что там отражён диплом магистра, — это нормально. Система фиксирует актуальные данные на момент формирования записей, и это не отменяет того, что для права на отсрочку ключевое — соответствие специальности перечню и выполнение условий по работе.
Мой совет: дождитесь повестки, а до этого обсудите с работодателем, какие справки он сможет оперативно предоставить в военкомат для подтверждения ваших данных. Так вы будете во всеоружии на комиссии.

Добрый день. Первый вариант- если доли детям еще не выделены. Сумма материнского капитала делится на всех членов семьи- двух супругов и трех детей, На эту сумму каждому выделяется доля в праве собственности на квартиру. Оставшаяся часть квартиры делится пополам между супругами. Если сможете в суде доказать, что квартира куплена на деньги родителей ( есть договор дарения, расписка, справки из банка о перечислении денежных средств со счета родителей на счет покупателя и т.п.), то есть вероятность, что суд признает эти денежные средства Вашими личными. В этом случае Ваша доля в имуществе увеличится и будет больше, чем 50%. Второй вариант: если доли детям выделены. В этом случае считается, что раздел уже произведен и каждый имеет право на ту долю, которая за ним зарегистрирована. Реально разделить однокомнатную квартиру, как Вы понимаете, невозможно. Нужно только договариваться. Либо кто-то остается в ней жить со всеми детскими долями и выплачивает второму супругу компенсацию за его долю. Либо дожидаетесь совершеннолетия последнего ребенка, продаете квартиру и делите деньги соответственно долям в праве.

**Нет, отрабатывать 14 дней и соглашаться на удержание 50% не нужно.** При самозанятости отношения регулируются Гражданским кодексом, а не Трудовым — отработки как при увольнении здесь нет. Вы можете прекратить работу в любое время, предупредив компанию, и обязаны оплатить только фактически выполненные услуги. Удерживать половину вознаграждения без оснований в договоре незаконно.

Сейчас напишите письменное уведомление о прекращении сотрудничества и потребуйте полную оплату за сделанную работу. Соберите переписку и акты. Если не заплатят — отправьте претензию, а потом в суд.

За полным разбором ситуации обращайтесь через мой профиль.

Здравствуйте, Наталья!

Исходя из Вашего периода работы при увольнении 3.08.2026 Вам полагается отпуск за 10 мес. (С округлением), т.е 28/12х10=23, 33, округляется до 24 к.д. Следовательно, за 4 неотработанных дня работодатель имеет право при расчете с Вас удержать сумму переплаченных отпускных.

Добровольно Вам вносить ничего не нужно.

Если же расчетных недостаточно, то в случае Вашего отказа внести добровольно сумму задолженности, работодатель имет право обратиться в суд.

При отсутствии Вашей недобросовестности, взыскать с Вас задолженность будет невозмоно.

Статус пенсионера сам по себе не даёт особой защиты от невыдачи уведомления — если ваша должность действительно подпадает под сокращение, вы имеете право на процедуру. Если срок вашего срочного трудового договора не истекает раньше даты планируемого сокращения — работодатель обязан вас уведомить. По общему правилу (ст. 180 ТК РФ) это делают минимум за два месяца, но для срочных договоров есть сокращённый срок — не менее чем за три календарных дня (ч. 2 Ст. 292 ТК РФ). Уточните дату окончания вашего срочного договора. Если он заканчивается раньше, чем дата предполагаемого сокращения, формально процедура сокращения к вам не применяется — договор просто прекратится по истечении срока. Если договор действует дольше даты сокращения — напишите работодателю письменное требование вручить уведомление и соблюсти процедуру сокращения. Сохраните копию с отметкой о приёме — это будет доказательством, что вы заявляли требование. Если работодатель отказывается вручать уведомление то обращайтесь в Государственную инспекцию труда или в суд.