Как вступить в наследство
Здравствуйте, помогите разобраться. У меня недавно умерла мама, остался дом и земельный участок. Но дом и участок в равных долях принадлежал не только моей маме, но и её покойной сестре, которая умерла в 2016 году. Не успели переоформить всё имущество на маму, у покойной сестры мамы на следников нет. Как мне быть, с чего начать?
Вам необходимо оформить наследство на долю матери, а доля её сестры, при отсутствии наследников, может быть признана выморочной и перейти в собственность муниципального образования или государства (ст. 1151 ГК РФ).
Порядок действий:
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери) с заявлением о принятии наследства. Срок — 6 месяцев со дня смерти матери (ст. 1154 ГК РФ).
Предоставьте нотариусу: свидетельство о смерти матери, документы, подтверждающие родство (ваше свидетельство о рождении), правоустанавливающие документы на дом и участок.
Нотариус истребует сведения о наследниках сестры. Если их нет, доля сестры будет признана выморочной.
После выдачи свидетельства о праве на наследство на долю матери зарегистрируйте право собственности в Росреестре. На долю сестры право собственности перейдёт к муниципалитету или государству в силу закона, специального заявления от вас не требуется
Вам необходимо принять наследство после матери в течение 6 месяцев через нотариуса. Доля тёти, у которой нет наследников, признаётся выморочным имуществом и переходит к муниципалитету. Было ли оформлено право собственности тёти на её долю в едином государственном реестре недвижимости? Данная ситуация находится на стыке наследственного и вещного права: выморочное имущество нередко годами числится за муниципалитетом без надлежащего оформления, и в судебной практике встречается признание права собственности наследника на всё имущество через особое производство при доказанности отсутствия иных наследников - без такой связки получить единый правоустанавливающий документ крайне затруднительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Вы можете получить весь дом и участок, но действовать надо быстро — 6 месяцев со дня смерти мамы.
Что делать:
Обратиться к нотариусу и подать два заявления:
о принятии наследства после мамы (её ½ доли);
о принятии наследства после тёти в порядке наследственной трансмиссии (её ½ доли, которую должна была принять мама, но не успела).
Собрать документы:
паспорт;
свидетельства о смерти мамы и тёти;
документы о родстве с мамой;
выписки из ЕГРН на дом и участок;
документы, подтверждающие, что мама и тётя — сёстры (нотариус сам запросит).
Срок: 6 месяцев со дня смерти мамы. Если опоздаете — только через суд.







