Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Как можно оценить практическую применимость материала по ссылке на сайте https://conf.siblu.ru/nesovershennoletniy-istec-v-grazhdanskom-processe#:~:text=%D0%98%D0%B7%20%D0%B2%D1%81%D0%B5%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%83%D0%B5%D1%82%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE,450%5D%20%5B5%5D.
Если

1. Материальные права ребёнка на недвижимость юридически не были оформлены (препятствий для оформления не было)
2. Недвижимость уничтожена (а компенсация за неё занижена более, чем вдвое)
3. Потенциально сторона ответчика - администрация г. Перми
4. Несовершеннолетнего 8,5 лет готов представлять в суде его отец, не имеющий юридического образования.
5. Ребёнок имеет статус инвалида (диабет тип 1).

Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное уведомление прикрепил, просьба посмотреть его и подсказать, верно ли я его составил.

Нюанс в том, что продаем комнату (доли) вместе с сестрой. А образцы находил только от одного собственника.

Добрый день! Застройщик ПИк, по договору сумма N , оплачено, списано с эскроу. По факту обмеров бти пиком, недостаток 0,7кв метра. Застройщиком пришло уведомление, что будет возвращена сумма в размере недовстающих кв.метров. Пришло уведомление о получении ключей. В предварительных документах, в акте приема передачи указана сумма на 180тр меньше (как и сумма к возврату). Те с учетом вычтенной суммы уже. И дали бланк «на основании данных обмеров, произведенных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, площадь Объекта долевого строительства уменьшилась по отношению к проектной на ____________ квадратных метров, в связи с чем прошу осуществить мне возврат денежных средств в размере___________________________________________________________________
по следующим реквизитам. «
Верно ли. , что в акте указана сумма уже с учетом возвращаемой суммы? Выплатят ли нам ее после подписания акта в таком виде.

Можно ли подать в суд на продавца коммерческой недвижимости, по причине того, что сейчас пришло письмо от ГИН Москвы о выявленных нарушениях, что вроде как мой офис – входит в незаконную пристройку в этом здании и, как минимум, грозит теперь штраф и накладные расходы по узакониванию. С момента заключения ДКП еще не прошло 3 года. И обратный вопрос – насколько правомерно и безрисково можно продать такое помещение, уведомив о проблеме потенциального покупателя, и каким-то образом закрепив это в договоре?

Недавно решила восстановить документы через мфц, и оказалось, что квартира была продана за абсолютно другую сумму( 1млн 700т)
Добрый день. Мать по доверенности продавала квартиру. У меня, у сестры и у нее 1/3 доли. После продажи документы никакие не отдала/ показала отрывком. Сказала, что квартиру продали за 1млн 100тДеньги переводить не хотела, сказав, что сама будет решать на что мы должны тратить деньги и уже положила их под % ( на тот момент уже все совершеннолетние ) Когда зашла речь про суд, сразу согласилась, но под предлогом расписки от руки, где нужно было указать что она перевела 300т, а 50т для брата ( который тут вообще никакого отношения не имеет) . Продажа квартиры была 09.12.2020. Недавно решила восстановить документы через мфц, и оказалось, что квартира была продана за абсолютно другую сумму( 1млн 700т). Но как я понимаю, уже сделать ничего нельзя, потому что расписка написана и срок исковой давности истек, верно? Подскажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации. Я была запуганным ребенком и боялась что то сделать не так.

Всем привет! Столкнулся с небольшой проблемой. Хочу купить нежилое помещение ( в цоколе жилого многоквартирного дома ). Цена 650 000 рублей. Кадастровая стоимость 978 000 рублей. В договоре продавец хочет указать стоимость 59 500 рублей, так как помещение куплено продавцом в 2020 году и не прошло 5 лет с момента покупки. Остальные средства типо за предпродажную подготовку. Передаваться деньги будут наличными. Регистрация сделки в МФЦ. Продавец девушка с двумя детьми (возраст 2-3 года). Как это купить и не быть кинутым? Какие проблемы меня могут ждать? Могут ли у меня отобрать помещение?

Добрый день! Есть квартира, в ней три доли, моя, брата и матери, мать умерла, брат отказался от наследства в мою пользу, и хочет свою долю переделать на меня, что нужно сделать? Чтобы он свою долю переписал на меня, нужно писать дарственную? И можно ли сразу все в одну сделку сделать, чтобы я вступил в права собственности на наследство доли матери и на долю брата по дарственной? Мне сказали сначала переделываешь долю матери на себя вступаешь в наследство-собственность, а потом только второй сделкой заново переделывать документы , чтобы брата доля стала моей собственностью? Два раза платить для переделывания документов,чтобы вся квартира стала моей собственностью, подскажите пожалуйста?

Здравствуйте! Заключили договор аренды на коммерческое помещение собственниками которого является ИП и физ лицо в равных долях. Оплатили всю сумму по договору на 6 месяцев вперед. После оплаты позвонил риэлтор и спросил, почему для физ лица пришла не полная сумма(был вычтен НДФЛ). После того, как мы объяснили, что был вычтен НДФЛ нам начали навязывать доп соглашение с новыми условиями, где для физ лица нужно будет выплачивать полную сумму за аренду(до вычета НДФЛ) + сам НДФЛ. Как быть в такой ситуации? Вернется ли оплата за работу риэлтора в случае разрыва договора(арендаторы работают через риэлтора)?