-
Вопрос № 00043327
Здравствуйте! В августе вступаю в наследство,после смерти бабушки. Хочу продать квартиру. Подскажите,какие документы нужно будет сделать,нужно ли ждать 3 года после вступления?
Здравствуйте.
Вы вправе продать квартиру после вступления в наследство, регистрации перехода прав собственности. Для продажи нужны правоустанавливающие документы, тех паспорт на квартиру, выписка о составе зарегистрированных. Обязательно договор купли-продажи, в котором должны быть предусмотрены всё правовые условия, нюансы, защищающие ваши интересы иногда заключается предварительный договор купли-продажи. В сделках много правовых нюансов, рисков, которые должны учитывать
По налогообложению минимальный срок владения устанавливается 3и5лет в зависимости от обстоятельств, при оплате налога полагается имущественный вычет в размере 1млн. Правила налогообложения установлены в ст 217.1 НК РФ
при оформлении прав собственности по наследству минимальный срок владения 3 года либо возникнет налог если цена сделки будет выше 1 млн - имущественный вычет. При продаже нужны выписка из ЕГРН, свидетельство, тех паспорт и др. документы. Не все документы следует отдавать "якобы заинтересованным покупателями" или риэлтору, особенно в оригиналах. В сделках много тонкостей, и увы, недобросовестных участником. Важно, как по содержанию будут составлены ПДКП, ДКП и т д
Необходимо обратиться к нотариусу, который заведет наследственное дело. По истечении шести месяцев, оплатите пошлину и получите от нотариуса свидетельство о праве н наследство по закону/либо по завещанию. Регистрирует данное свидетельство в ЕГРН, и можете распоряжаться недвижимым имуществом. В случае продажи, до истечения 3-летнего срока владения, вы обязаны уплатить налог в размере 13%.
Здравствуйте. Продать Вы можете сразу, но в следующем году налоговая выставит Вам алог на доходы фих лиц - 13 % от сумы сделки, или от кадастровой стоимости (минус миллион), если договоре занизите. Чтобы избежать уплаты налога срок владения должен быть не менее 3 лет. Так что ждать нужно если налог платить не хотите
Здравствуйте.
Нужен договор КП. Обязанности ждать нет (это касается налогообложения, а не запретов).
Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.С уважением, Буланкина Светлана
Если вы не хотите платить налоги, то вам придется подождать три или пять лет, в зависимости от того, есть ли у вас на праве собственности жилье. Для продажи необходим сам договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, ваш паспорт и свидетельство о праве на наследство.
Объясните пожалуйста подробнее про налоги., какой процент?
Если без налогов, то ждать три года, при продаже стандарный набор документов.
