Как поступить при сделке с недвижимостью?

Согласно статье 558 ГК РФ, продавец вправе отказаться от сделки до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю. Это ваше законное право. В договоре купли-продажи можно предусмотреть условие о том, что сделка вступает в силу только после того, как вы найдёте и приобретёте новое жилье в другом регионе. Это обезопасит вас от ускоренного выселения. Вы также можете попросить покупателя предоставить вам отсрочку на определённый срок для поиска и приобретения нового жилья. Такую отсрочку стоит зафиксировать в договоре. Если покупатель настаивает на ускорении сделки, вы вправе потребовать от него компенсацию за дополнительные расходы на временное проживание после продажи квартиры.

исключительно путем договоренностей с покупателем

1. с заключением полноценного ПДКП
2. или ДКП + еще одного договора, но вариант 1 предпочтительнее.
3. сделку с условием вступления вступления ее в силу после того как вы что-то найдете с отлагательным условием вы не заключите, долго писать почему...
4. при переходе прав собственности вы обязаны передать в пользование, владение, распоряжение предмет сделки -квартиру, вообще это основы права, ибо иное противоречит закону. Если не выселитесь собственник вас выселит через суд с возложением на вас всех затрат. Поэтому коллега вас неверно проконсультировал.

Здравствуйте.

Решать вам продать сейчас и уйти "в никуда" Или договорится о времени заключения договора купли-продажи продажи через определённый период времени, когда вы найдете себе альтернативу. Для этого нужно составить юридически грамотно и подписать предварительный договор купли-продаж, в котором будут учитываться всё условия, порядок продажи, обеспечения, особые условия и др. При смене собственника, регистрации перехода прав собственности вы обязаны освободить квартиру, передав её новому собственнику.

Договор это соглашение сторон, если покупатель настаивает на этих условиях, то в ваших интересах предусмотреть в договоре условия связанные с освобождением квартиры. Заставить вас, если в договоре не изложенное иное, выехать из квартиры после регистрации сделки в ЕГРН не может никто. Если покупатель спешит, предложите компенсировать расходы, связанные с поиском и арендном жилья.

Здравствуйте. Это договорные отношения: как договоритесь. Или ускоряйтесь, или устанавливайте в предварительном договоре более дОлгий срок на заключение основного договора. Или не заключайте с ним предварительный договор

Предварительный договор.