Доля в недвижимости?

Добрый день. Моя сестра два года назад будучи в браке взяла ипотеку на себя, после рождения ребенка перекрыла часть ипотеки материнским сертификатом. Пол года назад она развелась с мужем. Ипотеку…

Чаузова Елена Сергеевна

к сожалению при использовании мат капитала в браке, супруг действительно должен иметь долю в этой квартире.

Ватолин Александр Иванович

Это не простой вопрос. И он действительно имеет долю в этой квартире. Обратитесь в орган опеки и попечительства, чтобы они…

Добрый день. Помогите решить вопрос. От города нам дана субсидия на покупку жилья (денежный сертификат). На меня и моих двоих несовершеннолетних детей от первого брака. Я хочу приобрести жильё на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если выдача сертификата не связана и её правами, то не имеет, но прописаться может вместе с детьми.

Леонова Юлия Алексеевна

Лично бывшая супруга нет, но тк дети проживают с ней, то они могут проживать в этой квартире, а значит и…

Здравствуйте, вот такой вопрос или проблема приобрел недвижимость в 2017 году в 2019 году наложили запрет на регистрацию в 2018 году дом признан аварийным и подлежит сносу в 2025 году…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это надо документы изучать, допускаю, что получите денежную компенсацию.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вы должны будете предупредить администрацию о наличии запрета на регистрацию. После того, как между Вами и администрацией города будет…

Здравствуйте, у меня вопрос: Предстоит продажа квартиры от собственника ( дочь) другому человеку родственнику( мать) , в этой квартире есть есть доля не совершеннолетнего ребенка мат. Капитал). Как уже узнали…

Байдак Зоя Михайловна

В любом случае понадобится разрешение опеки на продажу детской доли. Поэтому зачем усложнять все. Сразу получайте разрешение на продажу с…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Вы можете оформить такую сделку, но важно учитывать несколько нюансов. При использовании материнского капитала для покупки жилья, требуется выделение…

У нас есть квартира, в которой 4 собственника. Один из собственников решил продать квартиру, в связи с эти нужно согласие/справка/доверенность от остальных собственников на это. Могу ли я передать свою…

Кащаев Дмитрий Александрович

Да, можете с паспортом и копией паспорта мамы обратиться к любому нотариусу для оформления доверенности.Важно! Укажите обязательно в доверенности четко…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Довернность на мать, можете оформить по месту своего пребывания, без присутствия матери.

Есть автомобиль,который достался в наследство. Три собственника,автомобиль не стоит на учете в гибдд,поскольку собственники не могут договориться. Один из собственников,у которого есть ключи от автомобиля, регулярно ее переставляет, из двора…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Совладелец вправе пользоваться автомобилем, но не вправе лишать других владения или использовать машину с нарушением закона. Самовольное перемещение на…

Добрый день! В квартире имею 1/7 доли, вся семья. В квартире никогда не проживала и не планирую. Пришло ИП по взысканию с меня 20000 рублей, долг ЖКХ. На остальных собственников…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, своей 1/7 вы распоряжаетесь свободно. Дарить долю можно без согласия других владельцев, их неоплаченные счета роли не играют. Нотариус…

Хочу продать долю в квартире? Как это сделать? Какие нужны документы? Надо ли согласие остальных собственников?

Шапошников Дмитрий Анатольевич

1. Обратитесь к нотариусу для отправки уведомления с предложением о покупке доли другим сособственникам.2. Найдите покупателя. Это может быть сособственник…

Савченко Алексей Олегович

Добрый день. При продаже доли в недвижимости действуют как общие правила о купли-продаже + специальная процедура (правила преимущественного правила покупки).…

У меня есть доля в квартире в которой, есть долги по ЖКХ если я напишу дарственную на свою долю и передам ее одному из остальных собственников, снимут ли с меня…

Кучин Дмитрий Сергеевич

Нет, увы.. Какая сумма? Можно разделить лицевые счета и пересчитать все. Сколько по времени? Долг висит Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ…

Васев Олег Вадимович

Здравствуйте. Задолженность за период до момента дарения другому лицу не освобождает Вас от обязанности оплаты задолженности за период пока Вы…

Здравствуйте. Куда нужно обращаться для проведения сделки по купле-продаже 3/16 квартиры в долевой собственности одному из других совладельцев, если этих совладельцев четверо – к юристу или к нотариусу или сразу…

Мингазов Юрий Саитгареевич

К нотариусу обращаться.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Вадим! Обращаться нужно к нотариусу, сделка по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. По смыслу п. 1 И п.…

Здравствуйте. Мой отец умер и оставил нам гараж с землей под ним. Я от наследства отказалась в пользу мамы, сестра наследство приняла. Доли у них распределены:у мамы 5/6(1/2 пережившего супруга,…

Грачёв Георгий Владимирович

Нотариус права частично: сделка с долями требует нотариального удостоверения обязательно. Однако преимущественное право покупки у сособственников земли соблюсти необходимо, поскольку…

Добрый день. Приобрели паркинг в 2024 году в браке, в мае 2025 при разводе по имущественному соглашению паркинг перешел в собственность мне. Сейчас я хочу его продать. Сумма покупки паркинга…

Селезнев Сергей Владимирович

Анна, добрый день. Ваша ситуация попадает под истечение минимального срока владения имуществом, установленного для освобождения от налогообложения доходов от продажи.…

Бронштейн Александр Михайлович

Это зависит от кадастровой стоимости. Если 1 млн меньше 0.7 кадастровой стоимости стоимость будет взята 0.7 от кадастра. К вычету…

Хочу приобрести машиноместо и планирую его сдавать в аренду, но оформлено оно как доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение! Сдавать планирую как физическое лицо и подавать декларацию…

Погожева Наталья Владимировна

Добрый день. Вы, участник общей долевой собственности, вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии…

Всем доброго дня! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: покупался паркинг по переуступке. Сейчас этот паркинг хотят также у текущего правообладателя купить по переуступке, после чего зарегистрировать право собственности на объект…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Наталья. В случае банкротства текущего правообладателя паркинга, существует риск обращения взыскания на этот объект в рамках процедуры банкротства, даже…

Здравствуйте. Я приобрел парковочное место в крытом паркинге. До ввода здания в эксплуатацию выплатил всю стоимость застройщику. После приемки в эксплуатацию здания, застройщик отказался передать мне парковочное место, ссылаясь на…

Василенко Василий Тихонович

Андрей, здравствуйте! Возможно, застройщик так видит свое право. Оспорьте его дейстаяв суде.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Нет, застройщик не вправе отказать в передаче оплаченного парковочного места. Факт введения соседних мест в эксплуатацию свидетельствует о технической…