-
Вопрос № 00170493
У меня есть доля в квартире в которой, есть долги по ЖКХ если я напишу дарственную на свою долю и передам ее одному из остальных собственников, снимут ли с меня задолженность по жкх
Здравствуйте. Задолженность за период до момента дарения другому лицу не освобождает Вас от обязанности оплаты задолженности за период пока Вы были собственником доли. Вы как собственник несёте бремя содержания имущества, а также обязанность оплаты соответствующих платежей. Ст. 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". УК или иная обслуживая организация имеет право взыскать сумму задолженности за период пока Вы были собственником имущества. Остаётся или погасить эту сумму задолженности, или просить рефинансирование задолженности, график погашения задолженности какой-то как вариант.
По общему правилу дарение доли в квартире не освобождает прежнего собственника от задолженности по ЖКХ. Новый владелец по умолчанию не отвечает по долгам предыдущего собственника за коммунальные услуги, так как обязанность по оплате ЖКУ привязана к лицу, а не к объекту недвижимости. Это положение закреплено в статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Нет, увы.. Какая сумма? Можно разделить лицевые счета и пересчитать все. Сколько по времени? Долг висит
Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!
Доброго дня! Вся задолженность, которая образовалась в период того времени, когда Вы являлись собственником доли, останется на Вас, кроме оплаты за капитальный ремонт - эта задолженность перейдет на нового собственника.
А если собственник это и так один из имеющих долю в этой же квартире и тоже ответственен за долги по ЖКХ
Это не избавит Вас от обязанности оплачивать задолженность, к сожалению
