Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Снимаю комнату, хозяева подняли оплату.. Я с ней не согласна. Почему я должна оплачивать их долги по жкх если они не платили. Хочу сьехать, со дня оплаты прошло 5 дней. Обязана ли она будет вернуть деньги, если я не прожила месяц и если нет никакого договора..

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Приветствую.Если вы съезжаете досрочно без письменного договора, возврат предоплаты будет зависеть от доброй воли хозяина. Без договора ваши отношения не регулируются законом, что создает неопределенность.Ваши действия:

Обсудите с хозяином: Попросите вернуть деньги и объясните ситуацию.

Напишите письмо: Уведомите хозяина о своем намерении покинуть жилье и попросите вернуть средства.

Документируйте расходы: Сохраните чеки и квитанции, подтверждающие оплату.

Обращение в суд: Если хозяин откажется вернуть деньги, вы можете обратиться в суд, но отсутствие договора затруднит процесс.

Заключение договора: Всегда заключайте договор аренды, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

Если нужна помощь или консультация, обращайтесь.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые следует учитывать:

1. Устная договоренность: Если у вас нет письменного договора аренды, то ваши отношения с хозяевами регулируются устной договоренностью. В этом случае доказать условия, на которых вы изначально договаривались, может быть сложно. Однако это не лишает вас права требовать выполнения договоренностей.

2. Повышение арендной платы: Если хозяева подняли арендную плату без вашего согласия и без соответствующего уведомления, это может считаться нарушением ваших прав. В нормальной практике арендодатели должны уведомлять арендаторов о повышении арендной платы заранее и обосновывать свои действия.

3. Оплата коммунальных услуг: Вы не обязаны оплачивать долги хозяев по коммунальным услугам, если это не было оговорено заранее и вы не согласились на такие условия.

4. Возврат денег: Если вы хотите съехать, а оплата за месяц уже произведена, вы можете попытаться договориться с хозяевами о возврате части суммы. Однако без письменного договора это может быть сложно. Ваша правовая позиция будет зависеть от того, какие условия были устно согласованы и как они исполнялись на практике.

5. Практические шаги:
- Попробуйте договориться с хозяевами мирным путем, объяснив свою позицию и предложив разумное решение.
- Если переговоры не увенчались успехом, и вопрос не удается решить мирно, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить перспективы вашего дела в суде.

В любом случае, старайтесь фиксировать все устные договоренности в письменном виде, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Порча имущества на съемной квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть! Но!…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению…
    Перейти к вопросу

  • Требует деньги за квартиру

    5 ответов

    Здравствуйте! В июне 2021 г. Заехала в съемную квартиру. Про этом никакого договора , описи , ничего не было. Спустя 3 года съехала оттуда. Спустя время , начал ходить в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свидетельскими показаниями ущерб не устанавливается. Полиция разбираться точно не будет кто какую табуретку у кого сломал. Вообще при аренде…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте!Отсутствие договора и описи имущества на руку вам. Свидетельские показания должны быть конкретными – что именно и когда вы сломали.…
    Перейти к вопросу

  • Если нет договора с ТСН, моги ли я не платить?

    2 ответа

    Здравствуйте. Приобрел дом и участок(вторичку) в коттеджном поселке в котором есть тсн. Могу ли я не платить тсн, если нет никакого договора? В документах на дом прописано, что это деревня,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В данное товарищество вступают по заявлениею, а не путем приобретения дома. Что то платить видимо придется, но нужна расшифровка.
    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Владелец дома в коттеджном поселке, даже если в документах указана деревня, обязан платить взносы в ТСН (Товарищество собственников недвижимости), если…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать проживание в квартире?

    3 ответа

    Я снимаю квартиру у человека, но у нас с ним нет никакого договора, деньги он берет только на руки за аренду. и вот недавно закралась такая мысль, а что если…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте. Оформляйте расписки о передаче денежных средств.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Ваши вещи, находящиеся внутри на это указывают.
    Перейти к вопросу

  • Риэлторские услуги

    3 ответа

    Сын заключил договор на риэлторовские услуги с компанией Этажы, а договор этих услуг подписала я своим кодом с моего телефона. В итоге риэлтор оказал услугу мне по покупке квартиры (некачественно…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Проверьте, есть ли у вас или у сына копия договора. Уточните, на кого он оформлен — на вас или на…
    Сафина Юлия Фатыховна

    Сафина Юлия Фатыховна

    Здравствуйте. Желательно увидеть редакцию подписанного договора, чтобы предоставить более подробную консультацию.
    Перейти к вопросу

  • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

    3 ответа

    Добрый день! У меня и у моей мамы в собственности квартира по 1/2 доли. На меня была оформлена дарственная еще до моего совершеннолетия. На момент совершеннолетия и до сих пор…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете обжаловать запрет на регистрационные действия, так как арест имущества, находящегося в общей долевой собственности, может быть наложен…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Запрет на регистрационные действия наложен на объект недвижимости в целом и распространяется на обе доли. Пристав не вправе снять запрет…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры с агентством?

    3 ответа

    Здравствуйте. Хотим арендовать квартиру. Хозяйка в другом городе. У нее договор с агентством, которое от ее имени будет сдавать квартиру и договор с ними мы будем заключать. Какие документы должны…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на объект, нотариальная доверенность от собственника на Агентство с полномочиями заключать договор найма жилья…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Анна. Для совершения сделки у представителей хозяйки должны быть доверенность и правоустанавливающие документы на квартиру. Обычная ситуация. Спасибо за…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры, как вернуть залог

    3 ответа

    Арендовала квартиру, в этот же день перевела залог 20к и мне были отданы ключи, но договора у него на руках не было, сказал что подпишем чуть позже и оплатим аренду…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Так как договор не подписан, то вы вправе требовать сейчас возврата залога, так как это даже не залог, а неосновательное…
    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Если хотите съехать, начните с обычного разговора с арендодателем, объясните ситуацию, и возможно вопрос разрешится автоматом, вам пойдут на встречу,…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Что делать если собственник квартиры пытается выселить? Живем в квартире, снимаем, сначала все было нормально, позже начались проблемы с хозяйкой. Постоянно выманивает деньги, договор оказался липовый, вообще 2019 года. Может…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Что значит липовый договор? Надо обсудить. Настойчивым предложениям от накаченных мужчин успешно противостоит полиция. Самостоятельно поменяйте замки (личинки) в квартиру.…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    1. Оцените ситуацию Договор аренды: Даже если договор \"липовый\" (например, составлен неправильно или не зарегистрирован), это не лишает вас прав…
    Перейти к вопросу

  • Странная аренда квартиры через онлайн агента

    4 ответа

    Нашел объявление на дом клик о сдаче квартиры Там было прикреплено фото с телеграмм никнеймом, якобы, что не читаю на дом клик, пишите сразу в ТГ написал Вот ответ собственницы:…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше искать другой вариант, живыми наймодателями.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваши опасения обоснованны. С менеджером от Яндекс необходимо взаимодействовать профессиональному юристу.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры с договором

    3 ответа

    Добрый день . Нужна ваша консультация. Наниматель хочет съехать , но не предупредил собственника заранее за две недели как указано в договоре. За июль месяц не уплачены коммунальные услуги +…

    Жерноклеев Алексей Александрович

    Жерноклеев Алексей Александрович

    Здравствуйте! Да вы можете ее не возвращать, но зачесть эту сумму в счет задолженности по договору, при этом у вас…
    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Вы можете оставить себе из залога только ту сумму, которую реально должен наниматель за коммунальные услуги и другие убытки (если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме