Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Если нет договора с ТСН, моги ли я не платить?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Приобрел дом и участок(вторичку) в коттеджном поселке в котором есть тсн. Могу ли я не платить тсн, если нет никакого договора? В документах на дом прописано, что это деревня, а не коттеджный поселок.

Карташов Александр Александрович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Владелец дома в коттеджном поселке, даже если в документах указана деревня, обязан платить взносы в ТСН (Товарищество собственников недвижимости), если такое существует и управляет общим имуществом поселка. Наличие или отсутствие договора с ТСН не освобождает от обязанности платить за пользование объектами общей собственности, то есть обязанность платить взносы в ТСН возникает из-за пользования общими объектами, а не из-за наличия или отсутствия договора.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В данное товарищество вступают по заявлениею, а не путем приобретения дома.

Что то платить видимо придется, но нужна расшифровка.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного изучения, но я постараюсь дать общие рекомендации.

1. Статус поселения: Если в правоустанавливающих документах на ваш дом и участок указано, что это деревня, а не коттеджный поселок, это может повлиять на ваши обязательства перед ТСН (товарищество собственников недвижимости). Однако, важно проверить, нет ли других документов или решений органов местного самоуправления, которые могли бы изменить статус территории.

2. Членство в ТСН: Если вы не подписывали соглашение о вступлении в ТСН и не являетесь его членом, формально вы не обязаны платить взносы. Однако, стоит учитывать, что ТСН может предоставлять определенные услуги (например, охрана, уборка территории), которые могут быть важны для поддержания инфраструктуры и удобства проживания. Часто в таких случаях ТСН может попытаться взыскать оплату за фактически оказанные услуги.

3. Договорные отношения: Даже если вы не подписывали договор с ТСН напрямую, возможно, что обязательства по оплате членских взносов или услуг прописаны в других документах, например, в договоре купли-продажи. Проверьте все имеющиеся у вас документы на этот счет.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить все ваши документы и дать более детализированную консультацию с учетом всех нюансов вашего случая.

5. Переговоры с ТСН: В некоторых случаях можно провести переговоры с представителями ТСН для выяснения всех обстоятельств и, возможно, достижения компромиссного решения.

Помните, что каждая ситуация уникальна, и лучше всего получить индивидуальную консультацию у специалиста.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Порча имущества на съемной квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть! Но!…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению…
    Перейти к вопросу

  • Требует деньги за квартиру

    5 ответов

    Здравствуйте! В июне 2021 г. Заехала в съемную квартиру. Про этом никакого договора , описи , ничего не было. Спустя 3 года съехала оттуда. Спустя время , начал ходить в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свидетельскими показаниями ущерб не устанавливается. Полиция разбираться точно не будет кто какую табуретку у кого сломал. Вообще при аренде…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте!Отсутствие договора и описи имущества на руку вам. Свидетельские показания должны быть конкретными – что именно и когда вы сломали.…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    1 ответ

    Снимаю комнату, хозяева подняли оплату.. Я с ней не согласна. Почему я должна оплачивать их долги по жкх если они не платили. Хочу сьехать, со дня оплаты прошло 5 дней.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Приветствую.Если вы съезжаете досрочно без письменного договора, возврат предоплаты будет зависеть от доброй воли хозяина. Без договора ваши отношения не…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать проживание в квартире?

    3 ответа

    Я снимаю квартиру у человека, но у нас с ним нет никакого договора, деньги он берет только на руки за аренду. и вот недавно закралась такая мысль, а что если…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте. Оформляйте расписки о передаче денежных средств.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Ваши вещи, находящиеся внутри на это указывают.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в тсн

    3 ответа

    Я хочу приобрести имущество. бывший детский сад, перевели в жилой фонд, огородили территорию забором, сделали там тсн https://checko.ru/company/tsn-kuybysheva-173a-1229300155809?ysclid=ma8r0i29i6362607682 Квартиры там находятся в росреестре. А вот земля принадлежит этому ооо. Мы…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Александра. Ситуация с указанной Вами сделкой не полностью ясная и действительно есть риски, которые Вы указали. Например, одним…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомнительная сделка, по многим основаниям.
    Перейти к вопросу

  • Проблема с приватизацией участка в СНТСН

    1 ответ

    Здравствуйте,вопрос по приватизации в СНТСН,находимся мы рядом с водоканалом,а так как они очищают воду хлором ,то у них санитарная зона 600с чем то метров,в которую мы попадаем,долгое время отбиваем пороги…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, необходимо готовиться к судебной работе.
    Перейти к вопросу

  • Кадастровая стоимость апартаментов

    1 ответ

    Как можно аргументировать в ТСН нежелание участвовать в иске по оспариванию кадастровой стоимости апартаментов. На объекте ведется коммерческая деятельность ( сдача апартамета в аренду) с оплатой налогов и отчётностью. Считаю…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У каждого свои цели. -Вам сдавать нежилье, другим оформить жилье со всеми плюсами. Если собрание решит большинством голосов подавать коллективный…
    Перейти к вопросу

  • Необходимо ли создавать тсн?

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос касается подземного паркинга. Паркинг обслуживает Управляющая компания, которая заключила договоры на обслуживание паркинга с большинством собственников. Двое договор заключать отказались, однако квитанции от УК ежемесячно получают. В итоге…

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Вы можете собрать собрание собственников на котором проголосовать за выбор управления УК (может это уже есть) и выбрать из своих…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Управляющая компания вправе взыскать задолженность за обслуживание паркинга с собственников через суд, даже если договор с ними не заключён,…
    Перейти к вопросу

  • Техническая ошибка в росреестре

    2 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь председателем многоквартирного дома, ТСН. Ситуация такая, получили от налоговой уведомление о начислении налога на имущество, хотя до этого с момента основания ТСН с 2015 года никах уведомлений…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Налоговая ошибочно посчитала, что ТСН является владельцем здания (как единого объекта), тогда как юридически здание состоит из отдельных жилых и…
    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. Необходимо направить административный иск в отношении налоговой, третьим лицом заявить росреестр
    Перейти к вопросу

  • Как продать земельный участок в ТСН?

    1 ответ

    Как можно продать земельный участок для дачного строительства в ТСН, если взносы в ТСН не платили, на участок не ездили, огородничество и дачное строительство не вели. Просто он был в…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обязанности оплачивать взносы ТСН для продажи участка нет - долг по взносам не препятствует регистрации перехода права собственности. Уведомлять председателя…
    Перейти к вопросу

  • ПОКУПКА КВАРТИРЫ

    3 ответа

    Добрый день, нашла объявление о продаже квартиры на сайте ДомКлик. Связалась с продавцом. Это оказался жилищно ипотечный центр \"Инвест Сити\" Краснодар. Мне сотрудник сказал, что со мной договор оказания услуг…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Здравствуйте! Риелтор может работать со стороны продавца, а стоимость его услуг - быть включена в цену объекта. Продавец по объяввлению…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Бесплатно при покупке квартиры, сопровождении сделки ничего не бывает, услуги в сделках предоставляются за плату, \"скрытую\" Плату. Поэтому здесь…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и налог при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Я владею долей в квартире 20 лет. В этом году я получила в дар оставшиеся доли в квартире от матери и брата. Нужно ли мне платить налог 13% с…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Так как вы стали собственником двух долей в недвижимости при продаже этих долей прийдется заплатить налог 13%.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру?

    3 ответа

    Купил квартиру в омске 25.06.2020г,это мое единственное жилье.хочу продать тоб не платить налог.как это удобнее для меня сделать?Спасибо.

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки. Для определения точной даты нужно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.
    Перейти к вопросу

  • Выписка из квартиры ?

    4 ответа

    Хочу выписать себя и ребенка из квартиры, в которой мы не живем , но живет там мой брат(неплатежноспосбоный) который не платил за квартиру 2 года , там есть долг в…

    Меринова Алена Александровна

    Меринова Алена Александровна

    Можно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снятие с рег учета не освобождает вас от ответственности в выплате просуженного долга. С рег учета вы можете сняться…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по налогам

    2 ответа

    Приветствую! Вопрос! Была продана квартира. Два собственника, каждому принадлежала 1/2 доля. В договоре купли-продажи была указана общая стоимость квартиры 3,4 млн, без распределения дохода от продажи на доли. Один собственник…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.
    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Адвокат Бучко Марина Леонидовна — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №688

    Бучко Марина Леонидовна Адвокат прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 23 лет
    • 26 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по следующим направлениям: - Арбитражные споры: банкротство физических лиц, взыскание задолженности, споры по договорам аренды, поставки, подряда…
    Перейти
  • Юрист Медведев Михаил Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 18 лет
    • 217 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Юрист с опытом более 18 лет, предлагаю квалифицированные юридические услуги. Мой профессиональный путь включает работу в качестве судьи и значительный…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме