Как продать земельный участок в ТСН?

Уведомлять не надо, если это не долевая собственность.

Если ниже КС, то налоговая в праве самостоятельно рассчитать налоговую базу. Их формула такая: кадастровая стоимость * 0.7

Т.е. от 70% кадастровой стоимости вам могут расчитать налог.

Нет, налога не будет

Здравствуйте

Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при наличие уже разрешения на строительство у нового покупателя могут быть проблемы, а следовательно, вопросы возникнут и к вам, в том числе и в судебном порядке. Незнание закона не освобождает сторон от ответственности.

Всё, что вы там в расписках укажете не будет приниматься в рассчет, поскольку сделки с недвижимым имуществом всё договоры, соглашения и т д тоже подлежат обязательной регистрации.

Росреестр не проверяет фактическое нахождение иного имущества строений на участке.

Если нужна подробная консультация, составление документов по купли-продажи, обращайтесь.

Услуги платные.

Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.

Вы имеет право перечислить продаваемые объекты в договоре, но лучше бы указать их.

Росреестр не осуществляет функцию проверки юридической чисто сделки, не выступает гарантом в отсутствии дальнейшего оспаривания сделки, а только регистрирует прав собственности на основании представленных документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Продажа с долями детей происходит с согласования органов опеки. Понадобятся выписки из ЕГРН, кадастровый план, справки и др. ПДКП, ДКП подготовленный с учетом интересов продавцов

Здравствуйте.

Продать можно. Вы должны получить разрешения на сделку в органах опеки, подготовить правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на земельный участок, документы, подтверждающие снятие с кадастрового учёта жилого дома. Тэв зависимости от участников сделки, собственников долей нотариальное согласие не нужно. Относительно используемого мат капитала в сочетании с сгоревшим домом нужно учитывать определенные правовые нюансы при сделке в процессе её проведения. Продажа происходит с заключением предварительного договора купли-продажи, основного. Договоры должны быть составлены юридически грамотны, защищающие ваши интересы в сделке. Риски при сделках есть не только для покупателя, но и для продавца это нужно учитывать.

Супруга указывать не нужно. От него требуется нотариальное согласие на сделку.

Здравствуйте.

В юридически грамотно составленном договоре, безусловно, указывается семейный статус сторон сделки, но вы не являетесь стороной сделки, поэтому указывать в качестве продавца не нужно. Если есть особые условия, исходя из фактических обстоятельств, в сделке нужно указывать.

Здравствуйте. Если оценка установлена судом, то в данном случае необходимо обжаловать решение суда, а не пристава. Служба судебных приставов - это орган принудительного исполнения судебных актов и актов иных органов. Соответственно они в данном случае исполняют решение суда в том виде, каком оно есть.

Добрый день!!! Согласно законодательству Российской Федерации, земля, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого именно она оформлена. Когда один из супругов умирает, другой супруг автоматически приобретает право на свою долю в этом имуществе, даже если оно изначально зарегистрировано только на покойного супруга.

Однако важно учитывать несколько ключевых моментов относительно вашей конкретной ситуации:
Супружеская Доля

Вашей маме принадлежит ровно половина стоимости участка, так как она приобрела его в браке. Эта доля принадлежит ей лично и не подлежит включению в наследственную массу. Другая половина, принадлежащая вашему отцу, должна войти в состав наследства, если ваш отец не отказался от нее заранее. Поскольку ваш отец скончался, ваша мать должна принять меры для официального выделения своей доли в участке, чтобы избежать возможных юридических споров в будущем.

Наследство и Наследственное Дело
Поскольку ваш отец умер, все активы, включая его долю в участке, становятся частью его наследства. Ваша мать и другие возможные наследники (например, дети) имеют право претендовать на эту долю. Важно отметить, что хотя ваша мать владеет половиной участка самостоятельно, другая половина остается объектом наследственного спора. Чтобы решить этот вопрос, необходимо оформить выделение супружеской доли через нотариальное оформление. Без выделения супружеской доли продажа всей площади участка невозможна.

Продажа Земельного Участка
До завершения процесса выделения супружеской доли и вступления в наследство других наследников (если таковые имеются), ваша мать не может законно продать участок полностью. Она может продать только свою собственную половину, если решит отказаться от дальнейшей правовой борьбы за вторую половину. Если она хочет сохранить единоличное владение участком, ей придется пройти процедуру юридического урегулирования вопросов наследства и раздела имущества.

Добрый день. Важно понимать были ли ещё наследники и вступили ли они в наследство. Если у мамы есть доказательство уплаты ею оплаты за земельный участок личных средств (например, от продажи собственного имущества), то в судебном порядке можно доказать, что земельный участок не входил в наследственную массу после смерти супруга. Обращайтесь в личные сообщения для более подробной консультации

Согласие уже не требуется, но в целях избежания споров заключите соглашение о разделе либо сделайте выписку на двух собственников, так как имущество совместное, а там продайте либо вдвоем (два продавца), либо при наличии соглашения о разделе, если супруга бывшая не против от вашего имени (но тут подвох, может обмануть и сказать, что это уже его недвижимость). В общем, делайте по закону, серые схемы к добру не приведут!!

Да нотариальное, или в суде через раздел имущества

Как обычный участок, но нужно разрешение органов опеки.

Здравствуйте. Законодательство Российской Федерации не содержит прямого запрета на продажу земельного участка, полученного многодетной семьей безвозмездно.Органы государственной власти субъектов РФ могут устанавливать особые условия и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Эти условия могут включать ограничения на распоряжение участком в течение определенного срока или до выполнения определенных условий (например, строительство жилья).

Добрый день, Александра. Ситуация с указанной Вами сделкой не полностью ясная и действительно есть риски, которые Вы указали. Например, одним из оснований для принудительного прекращения права собственности на недвижимость является изъятие земельного участка (в этом случае прекращается и право собственности на недвижимость, которая на нём расположена)

Сомнительная сделка, по многим основаниям.

В данное товарищество вступают по заявлениею, а не путем приобретения дома.

Что то платить видимо придется, но нужна расшифровка.

Владелец дома в коттеджном поселке, даже если в документах указана деревня, обязан платить взносы в ТСН (Товарищество собственников недвижимости), если такое существует и управляет общим имуществом поселка. Наличие или отсутствие договора с ТСН не освобождает от обязанности платить за пользование объектами общей собственности, то есть обязанность платить взносы в ТСН возникает из-за пользования общими объектами, а не из-за наличия или отсутствия договора.

У каждого свои цели. -Вам сдавать нежилье, другим оформить жилье со всеми плюсами. Если собрание решит большинством голосов подавать коллективный иск -- его подадут.. Вы можете не участвовать.

Вы можете собрать собрание собственников на котором проголосовать за выбор управления УК (может это уже есть) и выбрать из своих собственников ответственного за подписание договора с УК - этого в принципе будет достаточно

А так пусть УК обращается в суд и взыскивает

Здравствуйте.

Управляющая компания вправе взыскать задолженность за обслуживание паркинга с собственников через суд, даже если договор с ними не заключён, поскольку обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества установлена законом, и создание ТСН для этого не требуется.