Вопрос по продаже долей?

Подарить сыну тогда уведомлять не нужно

Да, можете с паспортом и копией паспорта мамы обратиться к любому нотариусу для оформления доверенности.
Важно! Укажите обязательно в доверенности четко абсолютно все полномочия, которые хотите предоставить

Довернность на мать, можете оформить по месту своего пребывания, без присутствия матери.

Здравствуйте. Совладелец вправе пользоваться автомобилем, но не вправе лишать других владения или использовать машину с нарушением закона. Самовольное перемещение на эвакуаторе может привести к гражданскому иску о восстановлении владения и возмещению убытков, а при умысле — и к уголовной ответственности. Действуйте аккуратно: направьте письменное требование, фиксируйте факты (фото, свидетели), звоните в полицию при управлении без прав, и через суд добивайтесь определения места хранения, раздела долей или регистрации автомобиля.

Здравствуйте, своей 1/7 вы распоряжаетесь свободно. Дарить долю можно без согласия других владельцев, их неоплаченные счета роли не играют. Нотариус проверит, чтобы именно на вашу долю не было ареста; если чисто, договор зарегистрируют. Ограничение на долю мамы тоже не мешает принять подарок, но приставы могут сразу арестовать и новую долю, потому что долг остаётся за ней.

1. Обратитесь к нотариусу для отправки уведомления с предложением о покупке доли другим сособственникам.
2. Найдите покупателя. Это может быть сособственник или сторонний человек, если сособственники отказались или не ответили на предложение.
3. Договор купли-продажи доли в квартире составляет и заверяет нотариус, это обязательно. Регистрация сделки также может быть через нотариуса.

Добрый день. При продаже доли в недвижимости действуют как общие правила о купли-продаже + специальная процедура (правила преимущественного правила покупки). Согласие иных собственников не требуется.

Однако другие участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях [ст. 250 ГК РФ]. Чтобы соблюсти эту процедуру, Вы должны письменно известить других собственников о намерении продать свою долю. Далее получить их отказ или, если они молчат - выждать необходимый срок [1 месяц по недвижимости]. Если отказались или молчали установленный срок - можете заключить договор с третьим лицом на условиях, о которых вы уведомляли сособственников (п. 2 Ст. 250 ГК РФ). Уменьшили цену продажи доли или предусмотрели более "льготные условия" - соблюдаете процедуру заново.

Сделка с отчуждением доли третьему лицу требует обязательного участия нотариуса. Нотариус подскажет весь необходимый комплект документов. Это, в том числе, документы удостоверяющие личность, подтверждающие право на долю [договор, акт органа, свидетельство, выписка из ЕГРН], договор отчуждения доли [купля-продажа и т.д.], согласие супруга/супруги или брачный договор, если участвует представитель - доверенность, письменное уведомление других собственников о намерении продать свою долю.

Нет, увы.. Какая сумма? Можно разделить лицевые счета и пересчитать все. Сколько по времени? Долг висит

Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!

Здравствуйте. Задолженность за период до момента дарения другому лицу не освобождает Вас от обязанности оплаты задолженности за период пока Вы были собственником доли. Вы как собственник несёте бремя содержания имущества, а также обязанность оплаты соответствующих платежей. Ст. 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". УК или иная обслуживая организация имеет право взыскать сумму задолженности за период пока Вы были собственником имущества. Остаётся или погасить эту сумму задолженности, или просить рефинансирование задолженности, график погашения задолженности какой-то как вариант.

К нотариусу обращаться.

Здравствуйте, Вадим!

Обращаться нужно к нотариусу, сделка по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

По смыслу п. 1 И п. 2 Ст. 250 Гражданского кодекса РФ преимущественное право покупки доли возникает у сособственников только при ее продаже постороннему лицу. Из этого следует, что если Вы намерены продать долю одному из сособственников, то другим ее предлагать не надо. Вы можете сразу заключить договор купли-продажи доли.

Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения.

Денежные средства родителей вносятся в качестве первоначального взноса в ипотеку оформляется соответствующим договором.

Поскольку вы оформляете ипотеку в браке, то имеете право на долю. Суды презюмируют раздел имущества 50/50. В вашем случае будет за вами будет больший размер доли при условии, что вы грамотно оформите все документы по этапам сделок.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов звоните

Здравствуйте.

Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Можно препятствовать инициированием судебных процессов по нескольким требованиям (разными исками).

В судебном порядке, так есть спор о наличии права.

Здравствуйте.

Да, практически могут.

При соблюдении всех правил преимущественной покупки в конечном итоге риск неполучения корреспонденции несёт адресат.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Продадут третьим лицам если вы против.

Как быть решается в индивидуальных консультациях.

Добрый день.

Без ведома других сособственников продать долю не могут, так как у других сособственников есть преимущественное право покупки. А вот подарить могут.

Всегда на связи.

Если участок уже полностью в собственности и нет ограничений в договоре/региональном законе – продавцы могут спокойно его Вам продать, ничего покупать взамен не нужно. Но если есть условие «нельзя продавать 5 лет» – придётся либо ждать окончания этого срока, либо искать серые схемы (дарение, мена), что рискованно. Основные риски это отказ в регистрации Росреестром, если есть запрет на отчуждение и риск расторжения сделки администрацией/прокуратурой, если нарушены условия программы. Если вас это не пугает напишите мне на whatsapp, разберем альтернативные варианты

Добрый день

Исходя из изложенного, данный участок можно продать без выдела доли детям в новом. Так как в этом земельном участке дети собственниками не являются.

Но важно ещё изучить сроки по продаже с момента его получения-это указывается в договоре или Постановлении.

Смысла оформлять 2 разных договора нет, так как у квартиры один кадастровый номер и покупателю это не нужно. Все равно налог придётся платить каждому. И продажа возможна если собственник несовершеннолетний только с разрешения опеки.

Добрый день!
Отменить дарственную или запретить продажу подаренной квартиры можно только через суд и **только при наличии оснований**: если дарение было совершено под давлением, в тяжёлом положении, без понимания последствий, при недееспособности, либо если одаряемый злоупотребляет правом и лишает дарителя единственного жилья, а также если в договоре было закреплено право проживания. Само по себе то, что квартира была единственным жильём и вы продолжали в ней жить, основанием не является. Если право проживания в договоре не предусмотрено, собственник вправе продать квартиру и требовать выселения; временно остановить продажу можно лишь при оспаривании дарения с обеспечительными мерами.

Теоретически возможно. Продает ГАТ, родовое гнездо.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию з

Нужна нотариальная доверенность от всех собственников с правом распоряжения имуществом.

Здравствуйте.

Вы вправе совершить сделку с использованием мат капитала, в результате которой будут улучшены жилищные условия ребёнка, куплена комната целиком, а не 10 метров в зале размером 30 метров - как пример, сделка должна быть реальной. Сделки между родственниками (родителями) законом не запрещено, но проверяется более тщательно.

Использование материнского капитала для покупки доли у близких родственников запрещено. Пенсионный фонд откажет в согласовании такой сделки.