Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 20

Здравствуйте. В теории нет. Ст. 36 СК РФ:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Однако, все зависит от нюансов.

Недавно вышло постановление ВС РФ, которое сказало - если факт дарения не доказан, имущество - общее.

Кто именно даритель? Сохранились ли документы об оплате? Кто оплачивал? Ответы могут изменить оценку ситуации. Имею опыт в спорах о резделе имущества.

Здравствуйте!

Да, вы можете подать на раздел имущества — срок исковой давности (3 года) отсчитывается не с момента развода, а с того дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Всё приобретённое в браке считается совместной собственностью, даже если оформлено на третьих лиц или продано: вы вправе требовать компенсации за свою долю. Соберите доказательства (договоры, выписки со счетов и т. Д.) и подайте иск в суд — он определит, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов или какую компенсацию вы получите. Для грамотного оформления документов и защиты интересов лучше привлечь юриста.

Да, бывшая супруга вправе подать иск о разделе имущества в течение 3 лет, однако этот срок исчисляется не с момента развода, а с момента, когда она узнала о нарушении своих прав. Вместе с тем, часть средств на покупку автомобиля имеет признаки личного имущества, что существенно влияет на исход дела. Заявление об отсутствии претензий по разделу имущества в бракоразводном процессе зафиксировано в решении суда?

Банк вправе обжаловать мировое соглашение, если оно затрагивает его права как залогодержателя. Однако залог при смене должника сохраняется, права банка на предмет залога не нарушаются. Супруга является созаемщиком, что подтверждает её обязательства перед банком. Судебная практика допускает раздел ипотечного имущества между супругами без согласия банка при условии сохранения залога. Какое решение суд первой инстанции вынес относительно солидарной ответственности обоих супругов перед банком в рамках утверждённого мирового соглашения?

Первичное обращение - в банк для получения согласия на изменение состава заёмщиков. Банк выдаёт письменное согласие, после чего стороны заключают соглашение о переводе долга. Только после оформления банковских документов Росреестр вносит изменения в ЕГРН. Банк в данном случае прав - без его согласия Росреестр не снимет обременение с действующего заёмщика. Решение суда об оставлении земли за Вами - это раздел имущества или установление права собственности?

Имущество, полученное по наследству до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит. Однако договор выкупа доли у брата, заключённый в период брака, может быть расценён судом как сделка за счёт общих средств супругов, что даёт супруге основания претендовать на выкупленную долю. Выплаты по договору выкупа доли производились из личных или совместных с супругой средств?

Здравствуйте! В случае решения вопроса в судебном порядке, суд будет исходить из представленных сторонами доказательств происхождения денежных средств.

В случае, если бывшему супругу удастся доказать, что часть квартиры была приобретена на подаренные ему его родителями денежные средства, то доля, пропорциональная вложенным подаренным средствам, может быть признана за супругом.

При этом, те деньги, которые были заработаны им в ходе участия в СВО и вложены в приобретение квартиры, являются вашим совместно нажитым имуществом и по общему правилу подлежат разделу в равных долях.

Выделенные вам и ребенку по мат. Капиталу доли останутся неизменными.

Квартира, подаренная мужем ребенку, не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом. Деньги, переданные вашей мамой на покупку квартиры, зафиксированные нотариусом, могут быть признаны вашим личным вкладом в приобретение имущества мужа. Если квартира, купленная в браке, была оформлена только на мужа, вы вправе требовать компенсацию половины стоимости этой квартиры или половину переданных мамой средств, если докажете их целевое назначение. Автомобиль, приобретенный в браке и переоформленный на вас, является совместной собственностью и подлежит разделу. Вы можете оставить его себе, выплатив мужу половину рыночной стоимости на момент развода. Для защиты своих интересов подавайте иск о разделе имущества, требуйте признать денежные средства матери вашим личным вкладом и взыскать с мужа компенсацию. Свидетели и нотариальный документ помогут в суде.

Здравствуйте. Маткапитал “между супругами” не делят, это деньги детей/семьи. Но раз он вложен в ипотеку, вы обязаны после снятия обременения выделить доли детям (и обычно второму родителю тоже, если он был собственником). В мировом соглашении лучше прямо прописать: квартира вам, муж отказывается от своей доли и от требований по квартире, а обязанность выделить доли детям сохраняется. Доли детям обычно оформляют после погашения ипотеки.

Здравствуйте. Вообще, автомобиль будет делиться только в части, оплаченной деньгами с накопительного счёта, при условии, что деньги на нём общие, т.е. Получены и им, и Вами. Уточните про накопительный счёт - с чьих доходов на него перечислялись деньги? Если и с Ваших тоже, то возможно ли это доказать. А также - возможно ли доказать, что именно те деньги, которые муж выручил от продажи добрачного автомобиля, были потрачены на приобретение нового?

Здравствуйте!

Нет, это абсолютно не так. С учетом того, что жилое помещение было приобретено на средства материнского капитала, в данном жилом помещении будет необходимо выделить доли Вам и ребенку (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").

Кроме того, сам по себе раздел имущества предполагается в равных частях и том, что жилое помещение полностью будет признано собственностью супруга говорить вряд ли возможно.

Попытайтесь достичь досудебного соглашения с бывшей женой о разделе имущества: обсудите варианты (например, выкуп доли в доме с учётом интересов обеих сторон или обмен активами) и зафиксируйте договорённости в письменном виде — это позволит избежать длительных судебных разбирательств и лишних расходов.Проведите независимую оценку рыночной стоимости дома для точного расчёта компенсации за долю жены; на основании отчёта и положений ст. 252 ГК РФ подготовьте позицию для суда — если договориться не получится, подайте встречный иск, где аргументируйте справедливый размер выплаты с учётом незначительности доли и интересов несовершеннолетних детей (их доли не подлежат уменьшению).При рассмотрении дела в суде ссылайтесь на ст. 98 ГПК РФ: если бывшая жена требует возместить ей госпошлину в размере 48 000 рублей, настаивайте на пропорциональном распределении судебных расходов в зависимости от того, какая часть её требований будет удовлетворена судом; параллельно запросите распределение иных издержек, понесённых вами в ходе процесса. Обращайтесь, выработаем стратегию, с уважением.

Продажа имущества с разделением выручки: продать дом и квартиру, погасить ипотеку, разделить оставшиеся средства пропорционально долям, выделить детские доли. Получить согласие банка на продажу ипотечной квартиры.Обмен долей: предложить жене обменять её долю в доме (1/2) на увеличение доли в ипотечной квартире либо на другое имущество (автомобиль, гараж и т. Д.). Оформить соглашение у нотариуса.

Отказ от доли в счёт других активов: отказаться от своей доли в доме в пользу жены в обмен на: отказ жены от притязаний на другие активы;уменьшение её доли в квартире;отказ от требований по возмещению судебных расходов.Закрепить договорённости в мировом соглашении и утвердить в суде.

Судебная защита с оспариванием требований: подать встречный иск, доказать в суде, что: доля жены (1/2) не незначительная (ст. 252 ГК РФ);дом позволяет выделить долю в натуре;цена 250 000 руб. Завышена.Настаивать на пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98 ГПК РФ).

Мировое соглашение в суде: в ходе процесса предложить компромисс, оформить письменное соглашение с условиями (сумма, сроки, порядок передачи имущества), подать ходатайство об утверждении в суде (ст. 173 ГПК РФ). После утверждения соглашение имеет силу судебного решения.

начните с переговоров;проведите независимую оценку имущества;обратитесь к юристу;фиксируйте договорённости письменно;действуйте оперативно.

Отобрать квартиру просто потому, что она оформлена на маму или он так требует, отец не может; спор решается только по соглашению сторон или через суд. Но если квартира куплена в браке за общие деньги, она по общему правилу считается совместной собственностью супругов, даже если зарегистрирована на маму: ст. 34, П. 1 Ст. 38, П. 1 Ст. 39 Семейного кодекса РФ. При этом мама вправе ссылаться, что при фактическом разделе после развода отец оставил себе другое общее имущество и деньги, а у нее осталась только эта квартира, поэтому вопрос надо ставить о полном составе имущества, а не об одной квартире. Срок сам по себе не с даты развода, а с момента, когда лицо узнало о нарушении права: п. 7 Ст. 38 СК РФ, ст. 200 ГК РФ. Для точного вывода не хватает трех ключевых данных: на чьи деньги покупалась квартира 2018 года, была ли письменная договоренность после развода и что именно из общего имущества фактически осталось у отца. До суда маме нельзя подписывать отказ, дарение, соглашение о разделе без проверки всех документов.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Нет, остекление лоджии само по себе не защитит вашу 1/2 долю в квартире.

Это может считаться улучшением, но обычно — незначительным. Суд учитывает только существенные вложения, которые значительно увеличивают стоимость жилья (например, капитальный ремонт, перепланировка и т.п.).

Что важно:

Ваша доля в совместной собственности сохраняется, если нет доказательств, что квартира полностью оплачена его личными средствами.
Остекление за ваши деньги может дать вам право требовать компенсацию этих расходов, но не больше.
На раздел долей это, как правило, не влияет.