Установка камеры в подъезде. Правовые аспекты?

Здравствуйте!
Ситуация: собственник авто — мама. Я (сын) вписан в ОСАГО. Сейчас хотим переоформить машину на меня. Автомобиль находился ранее в собственности отца, который умер. По наследству автомобиль перешел к маме (в 2016 году).

Какой документ лучше оформить, чтобы было дешевле и проще: договор дарения или договор купли-продажи?
Важно: нужно ли мне будет платить 13% НДФЛ в каждом из случаев?

Обязательно ли заверять сделку у нотариуса или достаточно простой письменной формы и регистрации в ГИБДД?

Верно ли я понимаю порядок действий: подписываем договор -> идем в ГИБДД (или через МФЦ/Госуслуги) подавать заявление? Нужно ли сначала снимать авто с учета?

Какие могут быть «подводные камни» в нашем случае? Машина 2010 года.

Заранее спасибо!

Домрачев Сергей Владимирович

Добрый день, Роман.

Оформляйте договор дарения. НДФЛ вам платить не надо. Такой договор не надо удостоверять у нотариуса. С учета автомобиль не нужно снимать.

Василенко Василий Тихонович

Роман, здравчтвуйте! В общем, верно. Не благодарите.

Здравствуйте, квартира 4 комнаты, 5 дольщиков, доли в натуре не выделены, я с мужем проживаем в самой большой комнате (20 квм), остальные по 13 квм. Родители запретили пользоваться кухней( кроме плиты и раковины, сидеть есть там нельзя- едим в комнате, холодильник, мусор-все в своей комнате), так же, забрали себе кладовку, на основании, что комната, в которой я живу больше остальных и они скомпенсировали себя, забрав у меня квадраты в нежилых помещениях. Можно ли документально отказаться от этих квадратов, чтоб ко мне ни кто не мог придраться, что у меня комната больше всех по площади? А если нельзя, то как можно решить данный вопрос

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, вы вправе обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, при этом, такие места, как коридор, кухня, санузел, балкон и кладовая являются местами общего пользования, и ограничить вас в их пользовании никто не имеет права, от квадратов отказываться не стоит, да и нет смысла.

Ротов Владимир Сергеевич

Независимо от того, в какой комнате Вы проживаете, Вас не вправе ограничить в пользовании общими помещениями. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Если хотите отказаться от своей доли, то можете потребовать денежной компенсации за нее. Но это более сложный процесс и положительный результат не всегда достигается.

Не законная стрижка кустарников или деревьев не вырубка или уничтожение именно стрижка омолаживающая обычная процедура в ландшавном дизайне для садовника это мусор, он выбрасывается. Например если с голубой ели подкусовать маленькие веточки или с кустарника постричь верхушку. Интересует наказание за такие шалости

Епишкин Максим Сергеевич

Из вашего вопроса не понятен ущерб причиняемый кустарникам и/или общественным отношениям. Соответственно если ущерба нет то и ответственности быть не может однако при наличии ущерба может идти речь как о гражданско правовом деликте так и об административной ответственности ст. 8.28 КоАП так и об уголовной ответственности по ст. 260 УК РФ.

Здравствуйте. Ситуация такова. После развода прошло пять лет. На раздел имущества не подавали. Основное совместно нажитое имущество: квартира, дача, машина, гараж. Но бывший муж не даёт мне пользоваться ни машиной, ни гаражом. Ругается, когда я прошу людей привести в порядок дачу (в копать, убрать мусор, скосить траву, подправить забор. Это, якобы, мешает ему комфортно отдыхать, когда на даче посторонние). Имущество оформлено на него, но, повторяю, оно было приобретено в период брака. На мой запрос о предоставлении документов на совместное имущество, он рекомендует обратиться в МФЦ, где, конечно, мне ничего не предоставят (поскольку имущество записано на него). Также не могу получить физический доступ к машине и гаражу (нет ключей), и он фактически присвоил их себе. Что вы мне посоветуете? Спасибо.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Перспектива судебного спора. Нужно анализировать ситуацию индивидуально.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Лариса! За разделом совместно нажитого имущества необходимо обратиться в суд. Перед этим можете письменно или хотя бы в смс предложить бывшему супругу мирно разделить имущество соглашением у нотариуса. Когда он откажет либо промолчит, обращайтесь в суд. Да, общий срок исковой давности 3 года. Но для вас он начинается с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении ваших прав на имущество. И тут уже зависит от вас: если скажете в суде, что не можете пользоваться своим имуществом уже более трех лет- это повод для отказа за истечением срока; если сообщите, что решили выделить свою долю и предложили ему мирно решить вопрос, а он вот недавно отказал, то и срок не прошел. По такой категории дел желательно, чтобы ваше дело сопровождал или хотя бы регулярно консультировал специалист, тк тонкостей в деле еще будет много.

При разделе имущества, бывшая супруга принесла Акт в суд, где написано что я не проживаю на садовом участке с июня прошлого года. Якобы ей он нужнее. На акте есть печать и подпись председателя и трех соседей не проживающих рядом. Председатель в зимний период там не проживает.На участке на цепи живет собака, ежедневно приезжаю ее кормить. Иногда остаюсь с ночевкой. Является ли это основанием для оспаривания данного акта? Как оспорить данный акт? Как привлечь председателя к ответственности за заведомо ложный акт?

Кучин Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте, нужны как минимум хотя бы свидетели и оплачиваете ли вы что-то для участка? Это может быть доказательством. За ложные показания можно заявить в суде, так же нужны доказательства

Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. На Вашем участке есть электричество? Может быть даже газ? Если что-то есть, то кто оплачивает? Если Вы, то отлично, вот и доказательство, что участком Вы пользуетесь, и он Вам нужен.

А бывшая супруга должна понимать, что если она претендует на весь участок, то должна будет выплатить Вам половину его рыночной стоимости + стоимость дома.

Можно ли выделить долю в арестованном судом имуществе? Имущество оформлено на супруга, хоть является совместно нажитым. Сейчас супруг под следствием по уголовному делу и имущество арестовано в качестве обеспечительной меры. Как выделить доли остальных членов семьи сохраняя запрет суда? Чтобы потом не забрали все в счёт штрафа например

Ким Галина Владимировна

1. проще и лучше для вас в дальнейшем расторгнуть брак + раздел имущества только через суд
2. продумать тактику и стратегию по изменению равенства раздела долей в зависимости от конкретики

Чаузова Елена Сергеевна

можно подать иск в суд о признании имущества совместным и освобождении части имущества от ареста. могу вам помочь. обращайтесь

Здравствуйте. Решение суда по разделу имущества вступило в законную силу. Исковые требования судом удовлетворены полностью. Необходимо подать обращение в суд по обеспечительным мерам в целях взыскания с должника долга. Как расчитать гос пошлину, а вдольнейшем эту гос пошлину вернуть?

Чижов Алексей Алексеевич

получайте исполнительный лист, а лучше несколько листов, тот где деньги несите сразу в банк а по имуществу приставам

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день!

Если у вас решение вступило в законную силу подавайте заявление на исполнительный лист и взыскивайте.

Госпошлина за обеспечительные меры в суде общей юрисдикции госпошлина 15 тыс (снятие тоже), в арбитраже 30 тыс. (с 9 сентября 24 года повысыли).

Уточните вопрос по возврату пошлины.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: бывший муж в суде по встречному иску ко мне запросил обеспечительные меры на половину стоимости ипотеки на совместно нажитую квартиру. Квартира приобреталась в браке на общие собственные ден средства и кредитные средства. Бывший муж после развода вносил платежи в течении года, в квартире никто не живет, доли не выделены, общая совместная собственность, бывший муж категорически отказался продавать квартиру, не желает забирать квартиру себе с выплатой мне компенсации и не желает продавать свою долю мне и переоформлять квартиру на меня. В судебном порядке сейчас выделяем только по 1/2 доли каждому в праве собственности. Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту. Он - титульный заемщик. По своим внесенным ипотечным платежам после развода, он затребовал компенсацию в виде 1/2 от общей суммы. Здесь вопросов никаких нет. Но, также затребовал принять обеспечительные меры в отношении меня на сумму 1/2 от первоначальной стоимости ипотеки. Те от еще не выплаченной суммы кредита, от исходной суммы ипотеки от 2021 года. Судья приняла обеспечительные меры в отношении меня в полном объеме. На сколько правомерны в данном случае действия судьи? Учитывая тот факт, что кредит действующий и я являюсь по нему созаемщиком, при этом, согласно обеспечительным мерам - деньги за свою часть кредита я должна бывшему мужу.

Некрасов Вадим Юрьевич

Вы очень много написали, кроме самого главного - что послужило основанием для принятия судом обеспечительных мер, и каких именно, как понять "на половину стоимости ипотеки"??. Арест на Ваш банковский счёт имеете ввиду? Определение суда о применении обеспечительных мер есть?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление об отмене обеспечительных мер или об их изменении в тот же суд.

В 2005 году моя мать купила 1/2 дома, вторую 1/2 дома купил ее сожитель. Они никогда не заключали официальный брак, у них нет детей.
К моменту смерти моей матери она была собственником 1/2 дом, а собственником другой 1/2 дома был этот мужчина. В 2023 моя мать умерла, я вступила в наследство, как единственный наследник. То есть сейчас 1/2 дома у меня в собственности, а 1/2 в собственности у этого мужчины.

Этот мужчина не пускает меня в дом, не дает ключи от дома, установила без моего согласия камеры, завел собаку. В доме есть вещи дорогие, в частности, личные вещи матери, дорогие предметы интерьера (комоды, диваны, кровати, стульчики и так далее).

Также он не хочет продавать дом.

Как делить это все. Что делать, куда обращаться.

Гаркушенко Алексей Александрович

Вы полноправный хозяин своей доли. Можете смело входить в жилье и не спрашивать его об этом.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом и вселении.

Может ли истец заявить обеспечительные меры по ст. 139 ГПК РФ, когда дело находится в кассационной инстанции суда общей юрисдикции, то есть после вступления решения в законную силу, при этом судебный акт принят первыми двумя инстанциями принят в пользу истца? Куда подается заявление об обеспечении иска? В первую инстанцию или в кассационную?

Кравченко Роман Геннадьевич

Согласно ч. 2 Ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Заявление об обеспечении иска советую подавать непосредственно в суд кассационной инстанции, рассматривающий кассационную жалобу (когда кассационная жалоба вместе с делом будет направлена в суд данной инстанции).

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, можно просить обеспечительные меры и после вступления решения в силу, если есть риск, что ответчик “спрячет” деньги/имущество и исполнить решение будет сложно. Заявление подают в тот суд, где сейчас находится дело: если материалы в кассации — подавайте в кассационный суд. Если дело уже вернули вниз и оно у первой инстанции — тогда туда.

Каким образом можно разъехаться с бывшим мужем, который препятствует разделу квартиры? 2-х комнатная квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность. Ипотека бралась мной исключительно на сумму мат.капитала, сразу была погашена. В браке двое детей, доли собственникам были выделены сразу при приобретении. Примерно доли составляют: у меня 1/3 у бывшего мужа 1/3 и у детей в совокупности 1/3. (Причем у старшего ребенка, который через 2 месяца станет совершеннолетним большая часть, а у младшего (10лет) незначительная доля). Разговоры с бывшим мужем о разделе не приводят к результатам. Отказывается продавать квартиру и делить деньги, отказывается выплатить мне мою 1/3, чтобы я съехала, отказывается чтобы я выкупила у него его 1/3. Что нужно делать в такой ситуации? Он занял комнату 15м, а я с двумя детьми в комнате 18м. Нужно ли выделять доли в натуре для продажи своей доли? Нужно ли подавать в суд о разделе квартиры 50/50? Как в этом случае будет учитываться доля ребенка, который сейчас станет совершеннолетним? (остается ли за детьми их доля и ли при разделе она не учитывается?) Еще присутствует факт задолженности бывшего мужа по алиментам, по решению суда он обязан выплачивать алименты с 05.05.2025, но на сегодняшний день выплат не поступало. За ним копится задолженность, хотя имеет официальное место работы. Подскажите, какие принять меры, для скорого раздела и разъезда?

Алексеева Елена Витальевна

Татьяна, здравствуйте! К сожалению, такие вопросы очень часто встречаю в своей практике, бывшим супругам тяжело цивилизованно разойтись. Агрессивная тактика с алиментами и неустойкой только усугубит ситуацию и никак не поможет решить более серьезный вопрос по квартире. Можно попробовать провести медиацию или просто попытаться мирно урегулировать вопрос. О принудительной продаже квартиры, я ничего не слышала и такой практики судебной не встречала, поэтому удивлена советам своих коллег. Можно попробовать принудительно выкупить долю бывшего супруга, но мне недостаточно информации по квартире, чтобы понимать всю ситуацию. Надеюсь, что смогу помочь, после предоставления дополнительных материалов

Чайковский Александр Васильевич

К уголовной не стоит привлекать, так как на ребенке может отразиться. Как пришлет документы о задолженности, сразу можно подавать в суд на неустойку. Арест на имущество это уже через приставов можно будет подать, в принципе уже как есть задолженность. Еще лишить родительских прав его можно. Если не платит и не общается с ребенком.

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку в общую долевую собственность (по 1/2 каждому). Первоначальный взнос (около 80%) был оплачен за счёт средств с продажи личной (добрачной) квартиры. Затем на погашение остатка ипотеки были использованы средства материнского капитала и было подписано соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала. По данному соглашению доли распределились по 5/12 мне и супруге, по 1/12 детям.
Скажите пожалуйста, можно ли изменить размеры долей? Мне 8/12 (т.к. большая часть стоимости квартиры оплачена личными средствами), супруге 2/12 и детям по 1/12.

Грачёв Георгий Владимирович

Изменить размеры долей возможно, однако доли детей, выделенные за счет средств материнского капитала, являются обязательными и не могут быть уменьшены. Перераспределение долей между супругами допускается через нотариальное соглашение или брачный договор, но только в части, не затрагивающей доли детей. Имеется ли нотариально удостоверенное соглашение о выделении долей детям?

Уважаемые юристы! Очень нужна ваша помощь. Приобрели с мужем в браке недвижимость, внесли 2 мат капитала (Фед. и рег.) Три года назад подала на развод, т. к. муж истязал мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака своим воспитанием и рукоприкладством, были привлечены школа, органы опеки, жили в кризисном центре, но вернулись продолжив жить совместно уже с долями по решению суда. Наш общий несовершеннолетний сын (4 лет) продолжал видеть истязания и в отношении меня, и морального и физического. Я не раз обращалась в полицию, но всё заканчивалось тем, когда он вас убьёт тогда и приходите. В суд за побои я не подавала, он угрожал меня убить, если я сделаю это, всё это фиксировалось на диктофон, реже на видео, но никто не реагировал на всё это. Год назад я была вынуждена съехать на съёмное жильё, это была рекомендации КДН, хотя мои финансы уходят ровно половина зарплаты за аренду, а на остальное мы существуем. По алиментам у нас постоянно перебои, он не платит вовремя, тоже не раз обращалась и в прокуратуру,в ФССП.
Но моё обращение к вам состоит в другом. Наш дом имеет площадь 36м2 -это одна комната студия, санузел, коридор, и утепленная мансарда не зарегистрированная как жилое, участок квадратной формы 4 сотки. Я предложила бывшему мужу выкупить наши с дочерью доли, на что он принципиально не покупает, знает, что наш дом в натуре не делим, смеётся в ответ, что ( наши доли 18м2), и участок в 2 сотки никто не купит. Мало того, там проблемы с продажей со стороны органов опеки, то есть я могу только сделать дарственную. По объявлению никто не хочет связываться с долями, и тем более что там живёт собственник. У меня есть один вариант, наш сосед хочет выкупить наши доли, но он не хочет связываться с бывшим мужем, а именно быть в долях. Меньше пяти соток отчуждение по закону невозможно, и проживание с бывшим супругом невозможно, он периодически употребляет спиртные напитки и ребёнок это видит. Я как человек, женщина, и мать своих детей вынуждена была бежать с этого дома по рекомендации КДН.
И вот у меня такой вопрос. Могу ли я подать иск в суд с описанием всей этой ситуации с требованием разрешить мне и моей дочери продать соседу наши доли ( 2 сотки) , а наши доли (18 м2) в доме переписать на несовершеннолетнего сына. Получится: сын остаётся со своими долями 0.09 в доме с землей + наши доли в доме 0.4 + 0.09. И бывший супруг 0.4 доли в доме с землей. Как мне поступить, с чего начать, возможен ли вариант отчуждения и продажи долей, учитывая всё обстоятельства. Ведь ребёнка доли я не продаю. Не заберут ли у меня ребёнка, так как взятая в аренду площадь слишком маленькая. И как долго я буду мыкаться с детьми на съёмном? Мне скоро 50 лет, ипотеку взять будет сложнее.
Буду признательна за ответ

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ. Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Либо же наоборот, признайте незначительной долю бывшего с предоставлением Вам права выкупа по рыночной цене принудительно. Если всё случиться в Вашу пользу, то продадите весь дом соседу.

Ким Галина Владимировна

Не заберут ребенка при наличие споров по имущественному праву. Другие основания для нужны, а их нет. Иск подать можете, но это бытовое описание, а не правовое, требование о разрешении в продажи доли соседу не правовое основание к подаче иска в суд. Решения есть

После раздела имущества земельный участок как добрачное имущество, так и остался в моей собственности. У бывшего мужа в доме комната (по суду). Но участок-то полностью принадлежит мне. Тем не менее, он ездит по нему на машине, разбил из-за погоды въезд, гуляет по всему участку, приглашает в дом друзей, которые отдыхают на моем участке с шашлыками и прочим, едят фрукты и овощи с огорода . Имеет ли он на это право. Есть доказательства. Установлена камера видеонаблюдения. Могу ли я заявить об этом в полицию (суд)?

Маслов Александр Анатольевич

можете конечно написать заявление в полицию! Если что обращайтесь! С уважением к вам Александр!

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте, Марина! Можете!

Здравствуйте! Развожусь с мужем. Хотелось бы понять, как будет делиться машина(была куплена за 360 тыс), далее муж получил деньги от государства 250тыс.(соцконтракт), ведь каждый месяц был официальный доход, как это будет делиться. Так же мужем был подарен телефон, и есть видео, доказывающее, что это подарок(он на видео дарит телефон и говорит что это подарок мне), можно ли будет его делить, и так же был куплен уже телефон лично им самим(стоимостью 117тыс), можно ли его тоже поделить

Моргачев Алексей Николаевич

Всё делится поровну.

Юрьев Иван Николаевич

Доброе время суток, то что он подарил разделу не подлежит. что касается денег от соцконтракта, тут скорей всего раздел будет возможен, но делить могут ни сами деньги, а что получилось на выходе, то есть для чего они были взяты на развитие какого бизнеса или...машина также подлежит разделу после оценки. Но тут может быть так, что деньги от соцконтракта оставят ему, а машину передадут Вам с возмещением разницы. Надо более детально вникать в Вашу ситуацию!