Раздел имущества?

Суть ситуации:
Вы сожитель матери — собственники по 1/2 доли в доме. После смерти матери вы вступили в наследство и стали собственником ее доли. Несмотря на это, второй собственник препятствует вам в пользовании домом, не пускает вас, не дает ключи, самовольно установил камеры и завел собаку. В доме находятся ваши вещи и имущество вашей матери. Сожитель не согласен продавать дом.

Возможные риски:
- Нарушение ваших прав как собственника (ограничение в доступе, пользовании и распоряжении своей долей).
- Потеря или порча личного имущества и вещей матери.
- Затягивание процесса раздела имущества и возможности распоряжения своей долей.

Возможные действия:
1. Письменное требование: Направьте второму собственнику письменное требование о предоставлении доступа к дому, возврате личных вещей и имуществу матери, согласовании порядка пользования домом. Это важно для фиксации фактов нарушения ваших прав.
2. Полиция/участковый: В случае препятствий в доступе к вашему имуществу обратитесь в полицию или к участковому с заявлением о самоуправстве (ст. 330 УК РФ), чтобы зафиксировать факт нарушения ваших прав.
3. Раздел имущества (движимого): Если второй собственник не возвращает имущество матери или препятствует его изъятию, можно обратиться в суд с иском о возврате имущества или взыскании его стоимости.
4. Порядок пользования домом: Если вы не можете договориться о порядке пользования домом, подавайте в суд иск о выделении в натуре части дома для вашего проживания или определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ).
5. Продажа доли: Если жить в доме невозможно, вы вправе продать свою долю (с уведомлением второго собственника) или требовать через суд раздела дома (если технически возможно), или продажи всего дома с разделом выручки (ст. 252 ГК РФ).
6. Сохранность имущества: Зафиксируйте имущество (опись, фото, видео), чтобы в случае утраты/порчи потребовать компенсацию.

Важно:
Окончательное решение и стратегия зависят от деталей (например, возможен ли реальный раздел дома, есть ли подтверждение стоимости и принадлежности вещей, фиксировались ли ваши обращения к второму собственнику и т.д.).

Рекомендую обратиться за юридической консультацией по вашему вопросу. Юрист поможет грамотно составить претензию, подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в суде, если это потребуется.